Tramstraat 101 - KATWIJK Een heel mooi plekje in het centrum van Katwijk en een fantastisch uitzicht richting de Nieuwe Kerk. Deze maisonnette met 3 royale slaapkamers heeft een woonoppervlakte van maar liefst 98 m 2 Op het grote inpandige balkon (zuid) kunt u gedurende de dag genieten van het zonnetje. Vraagprijs: www.kooitje.nl
Tramstraat 101, 2225 CG Katwijk INDELING Woonverdieping Vanaf een lange galerij is de entree van de woning bereikbaar. Via de hal met trapkast en toiletruimte komt u in de woonkamer met grote raampartijen aan de balkonzijde. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en vanuit de woonkamer zijn het balkon en de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een vaste kast met opstelling voor de Cv-ketel. Door de beschutte ligging en ideale zonligging is het balkon een heerlijke plek om te vertoeven ook in het voor- en najaar als de zon nog niet veel kracht heeft. Slaapverdieping: Grenzend aan de overloop met lichtkoepel en grote inloopkast vindt u 3 ruime slaapkamers, De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische vaste kast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van rolluiken. De badkamer is keurig afgewerkte en geheel betegeld. In de badkamer vindt u een douchecabine, 2 e toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De verdieping is geheel voorzien van zijl en heeft gedeeltelijk gespachtelputzte wanden. De overloop biedt nog ruimte voor een hobby/studeerruimte of uitbouwmogelijkheid van de badkamer. Berging Op de begane grond, links van de gezamenlijke entree is de inpandige berging voor van stroomaansluiting. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 98 m² Inhoud: 273 m³ Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) CV Ketel: AWB bouwjaar 2015 Balkon ligging: zuid Bijdrage VvE: 69,- per maand Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Schilderwerk: De woonverdieping is in 2016 geschilderd. De slaapverdieping heeft kunststof kozijnen. Het balkon is dit voorjaar geschilderd en vernieuwd. Entree en keuken is in mei 2015 geheel voorzien van HR++ glas met bijbehorende garantie. Parkeren: Kleine parkeerplaats voor vergunninghouders en tegenover het complex een grote parkeergarage. Oplevering: medio maart 2018
PLATTEGROND
Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW Ons team van Kooitje Makelaarsdiensten staat klaar voor uw verhaal, uw situatie en uw woonwens! We willen u graag persoonlijk leren kennen, wat drijft u, wat zijn uw behoeftes en misschien laten wij mogelijkheden zien waar u zelf nog niet aan had gedacht! Wij willen u een dienstverlening bieden die bij u past en waar u echt wat aan heeft! U bent van harte welkom, wij helpen u graag verder! Team Kooitje Makelaarsdiensten De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: 071-3015748 info@kooitjemakelaarsdiensten.nl www.kooitje.nl