Dorpsplein 37 4443 AE Nisse TE KOOP 365.000 K.K.
Dorpsplein 37 4443 AE Nisse Inleiding Wat een geweldig uitzicht! Dat is het eerste wat in je opkomt als je de woonkamer van deze woning binnenstapt. Het heeft dan ook wel een bijzonder mooie ligging aan het sfeervolle Dorpsplein. Fraai uitzicht aan zowel de voor als de achterzijde! Met zijn brede front neemt het een prominente plaats aan het plein. Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis met daarnaast ruimte voor hobby's of werken aan huis, dan moet u hier beslist een kijkje komen nemen bij dit ruime woonhuis met diverse grote schuren op een perceel van maar liefst 1685 m²! 2
Indeling Begane grond: Volgens goed Zeeuws gebruik betreden we de woning langs de achterdeur en komen we de bijkeuken in. Een praktische ruimte waar het al het witgoed staat en ook de c.v. ketel zijn plaats heeft. Tevens is hier nog een grote inbouwkast. We komen de keuken binnen, een fijne, in hoek opgestelde open keuken in lichte moderne kleurstelling en met diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, combimagnetron. Er wordt gekookt op gas. De woonkamer is heerlijk licht met aan de achterzijde een forse aanbouw (1994) met grote raampartijen, waardoor het weidse uitzicht naar de achtertuin en de achtergelegen landerijen goed tot zijn recht komt. Vanuit de keuken komen we in de hal, die toegang geeft tot de badkamer, de kelderkast, het toilet en de meterkast. Ook vinden we hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Hier geeft de overloop toegang tot een viertal slaapkamers. Achter 1 van de slaapkamer is kamer nr. 5 te bereiken. Deze ligt boven de voormalige garage. 4 slaapkamers hebben een inbouwkast. De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. 3
Indeling Direct naast de woning is de voormalige garage, die nu de functie van hobbyruimte heeft, daarnaast is de grote schuur. Een grote schuifdeur aan de voorzijde, grote openslaande houten deuren aan de achterzijde, zodat men ook met een auto, aanhanger of ander materieel naar achteren kan. Deze schuur meet 4.60 x 7.30, heeft deels een verdieping en bereikt een nokhoogte van 6 meter! Deze schuur is gebouwd in 1950. De 2e schuur meet 3.50 x 4.80 en is gebouwd in 2000. De tuin is zeer groot, het perceel loopt tabs uit naar achteren garandeert een weids uitzicht. U kunt hier van alles realiseren. Ook paardenliefhebbers nodigen wij graag uit te komen kijken! Bijzonderheden Heeft u serieuze interesse? Kom dan eens kijken welke mogelijkheden dit object u te bieden heeft, wij leiden u graag rond! Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 365.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1960 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1685 m² Gebruiksoppervlakte wonen 140 m² Inhoud 400 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m² Oppervlakte externe bergruimte 53 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In centrum Vrij uitzicht In woonwijk Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een garage Centrale verwarming Gas Ja 5
Foto's 6
Foto's 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Google maps 13
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 4443 AE37dorpsplein 221 25 144 42 1B 220 28 145 41 27 21 40 20 39 38 19 37 286 287 17 36 Dorpsplein 35 288 16 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BORSELE AS 19 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Tekeningen 15
Tekeningen 16
Tekeningen 17
Tekeningen 18
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
Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan 18 4461 HN Goes 0113-270406 makelaars@anthonise.nl