TE KOOP Europalaan 79A, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl REPRESENTATIEF BELEGGINGSOBJECT!! Eindhoven, Steenoven 6F MULTIFUNCTIONEEL, DEGELIJK GEBOUWD EN GOED AFGEWERKT BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTE, PRIMA GELEGEN OP BEDRIJVENPARK KAPELBEEMD NABIJ AANSLUITING MET DE A2 EN A58!! Kantoorruimte begane grond : ca. 62 m² VVO Kantoorruimte verdieping : ca. 62 m² VVO Bedrijfsruimte : ca. 218 m² VVO Bouwjaar : 2000 Perceelsoppervlak : 397 m² Aantal parkeerplaatsen : 3 BTW : ja Huuropbrengst : 22.000,- per jaar excl btw Aanvaarding : in overleg VRAAGPRIJS 275.000,- excl btw k.k.
INHOUD Objectomschrijving Beschrijving Situering Plattegronden Kadastrale kaart Informatie Roijmans Makelaardij Objectomschrijving: Steenoven 6F, 5626 DK EINDHOVEN kadastraal bekend in gemeente Woensel, sectie T, nummer 2702, groot drie aren en zevenennegentig centiaren. Bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte met ondergrond en verdere aanhorigheden. Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven
BESCHRIJVING BOUWAARD De kantoorruimte is traditioneel opgetrokken in spouw metselwerk. De bedrijfsruimte is opgetrokken in staalskelet, vrije hoogte 6,5 m, metselwerk tussengevels, achterzijde gemetselde borstwering met daarboven geïsoleerde profielplaten. Platte daken met waterkerende laag gedekt. Betonvloeren aanwezig. Aluminium kozijnen en puien met isolatieglas. Aan de voorzijde een luifel bestaande uit stalen roosters. INDELING Entree met meterkast twee kantoren pantry met keukenblok en toilet met fontein trap naar verdieping bestaande uit vergaderruimte en twee kantoren. Bedrijfshal met eigen toilet voorzien van voorportaal met wastafel. VOORZIENINGEN Er zijn eigen nutsvoorzieningen aanwezig zoals elektra, gas, water, riolering en telecommunicatie. Kantoren voorzien van systeemplafonds met inbouw Tl-armaturen, pantry met close-in boiler op de begane grond, kabelgoten met infrastructuur. Bedrijfsruimte voorzien van krachtstroom en enkele krachtstroomaansluitingen, toiletvoorziening, overheaddeur en verwarming door middel van heater. Er zijn twee c.v. ketels aanwezig waarvan één voor kantoor en één voor de bedrijfsruimte. BESTEMMINGSPLAN Van toepassing is Bestemmingsplan Bedrijventerrein Kapelbeemd-Acht 2007, bestemd als Bedrijfsdoeleinden I behorende tot de categorieën 3 en 4 zoals gemeld op de lijst van bedrijfsactiviteiten en bedrijven behorende tot de categorieën 1,2 en 5 uitsluitend voor zover bestaand. Kantooractiviteiten zijn toegestaan voor zover ondergeschikt aan de bedrijfsactiviteiten. Productie gebonden detailhandel is toegestaan als die deel uitmaken van de bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen. BIJZONDERHEDEN Voor het onderhoud van weg-, parkeer- en groenvoorzieningen dient jaarlijks een bedrag van 600,- betaald te worden aan Stichting Weg-, parkeer- en groenvoorzieningen Het Beemdpark. HUUROVEREENKOMST Dit object is geheel verhuurd aan Teleplan Communications B.V. voor 22.000,- per jaar exclusief btw. De huur loopt vanaf 1 oktober 2014 en is jaarlijks opzegbaar met een opzegtermijn van 6 maanden. Daarnaast wordt 180,- per kwartaal in rekening gebracht aan servicekosten voor inspectie dak- en dakgoten alsmede onderhoud van cv-installatie, overheaddeur en buitenterrein. Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven
SITUERING De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven
Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven Begane grond
Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven Verdieping
Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven KADASTRALE KAART
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!! Verkoopinformatie: Steenoven 6F te Eindhoven