MJOB 40 jaar Jaren: 2011 t/m 2042 Industirie ruimte met kantoor

MJOB 40 jaar Jaren: 2011 t/m 2042 Industirie ruimte met kantoor

Rapportnaam: MJOB 40 jaar Gigant Vastgoedservice bv kapitalisatie / reserveringen Omschrijving Saldo 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 x Uitgaven t.b.v. onderhoud jaarlijks vlgs planning 784 910 938 30.474 995 1.024 26.416 1.087 1.119 87.443 1.188 1.223 21.433 1.298 1.337 145.563 1.418 63.546 25.593 1.550 1.596 131.295 1.693 1.903 30.559 1.850 1.906 134.662 2.022 2.273 36.489 2.209 2.276 258.313 2.414 5.345 43.570 112.395 2.717 82.768 2.883 3.980 x Extra reservering / terugstorting -110.000-60.000-50.000 x. (basisscenario) x Toevoeging aan reserve 16.995 17.505 18.030 18.571 19.128 19.702 20.293 20.902 21.529 22.175 22.840 23.525 24.231 24.958 25.706 26.478 27.272 28.090 28.933 29.801 30.695 31.616 32.564 33.541 34.547 35.584 36.651 37.751 38.883 40.050 41.251 42.489 43.764 45.076 46.429 47.822 49.256 50.734 52.256 53.824-4.562 7.101 58.815 x Stand onderhouds reserve 16.211 32.806 49.898 37.995 56.128 74.806 68.683 88.497 108.907 43.639 65.290 87.593 90.390 114.050 138.420 19.334 45.188 9.732 13.072 41.323 70.422-29.257 1.614 33.252 37.240 70.974 105.719 8.808 45.669 83.446 88.209 128.488 169.976-43.261 754 43.231 48.917-12.744 36.795 7.850 406 3.527 62.342 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0-50.000 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044-100.000 Toevoeging aan reserve Stand onderhouds reserve Uitgaven t.b.v. onderhoud jaarlijks Blad 1

Rapportnaam: MJOB 40 jaar 10/10/2011 Index: 3 % Startjaar: 2011 (basisscenario) Omschrijving 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050 TOTAAL Kantoor 127 22.234 134 139 13.818 147 151 47.387 161 1.481 16.499 175 181 93.046 192 357 19.701 210 216 12.881 229 5.613 23.524 250 258 135.832 20.347 415.288 Bedrijfs hal 42.590 12.131 106.744 14.485 117.767 17.296 116.293 20.652 154.101 56.578 658.637 kelder 60.770 109.757 Terrein 993 24.515 1.053 1.085 5.594 1.151 1.185 6.112 1.258 1.295 6.679 1.374 1.415 115.232 1.502 1.547 7.975 1.641 1.690 8.715 1.793 1.847 9.523 1.959 2.018 67.889 20.024 297.062 Totaal 1.119 89.338 1.188 1.223 31.542 1.298 1.337 160.243 1.418 63.546 37.663 1.550 1.596 326.046 1.693 1.903 44.972 1.850 1.906 137.889 2.022 7.459 53.699 2.209 2.276 467.579 96.949 1.541.514. 170.527 Omschrijving 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050 TOTAAL Bedrijfsgebouw Damzicht 19 De Meern 1.119 89.338 1.188 1.223 31.542 1.298 1.337 160.243 1.418 63.546 37.663 1.550 1.596 326.046 1.693 1.903 44.972 1.850 1.906 137.889 2.022 7.459 53.699 2.209 2.276 467.579 96.949 1.541.514 Totaal 1.119 89.338 1.188 1.223 31.542 1.298 1.337 160.243 1.418 63.546 37.663 1.550 1.596 326.046 1.693 1.903 44.972 1.850 1.906 137.889 2.022 7.459 53.699 2.209 2.276 467.579 96.949 1.541.514

Rapportnaam: MJOB 40 jaar 10/10/2011 Index: 3 % Startjaar: 2011 Omschrijving 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050 TOTAAL. Kantoor Gevels Rein. metselwerk baksteen 380 542 772 1.693 Herst. metselwerk baksteen 685 977 1.393 3.055 Herst. lekdorpel aluminium 244 291 348 415 496 592 2.387 Herst. kozijn aluminium 3.928 4.690 5.600 6.687 7.985 9.534 38.425 Rein. kozijn aluminium 833 995 1.188 1.418 1.694 2.022 8.150 Herst. dakpan keramisch 601 856 1.221 2.678 Gevels 6.671 5.976 9.511 8.521 13.560 12.149 56.388 Daken en goten Aanbr. nieuwe laag dakbed. APP 3.429 3.429 Verv. dakbedekking APP 5.187 5.187 Herst. dakbedekking APP 287 409 619 740 2.055 Verv. randstrook APP 1.260 2.145 3.405 Herst. randstrook APP 99 150 180 256 686 Rein. dakkapel / lichtkoepel >1m2 1 2 3 4 10 Verv. lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 55 94 150 Herst. lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 4 7 8 11 30 Herst. dakrandafwerking metaal 118 168 240 527 Daken en goten 511 3.429 1.315 578 159 5.377 3.099 1.010 15.478 Wanden Verv. systeemwanden 16.636 16.636 Herst. systeemwanden 1.167 2.372 3.539 Herst. wandafw. wandtegels 708 1.010 1.440 3.158 Verv. wandafw. stucwerk 4.509 6.429 9.167 20.106 Herst. wandafwerking stucwerk 701 1.000 1.426 3.128 Wanden 7.086 25.076 14.404 46.566 Vloeren Verv. vloerafwerklaag 19.496 33.191 52.687 Herst. vloerafwerklaag 1.633 2.328 2.780 3.963 10.704 Vloeren 1.633 19.496 2.328 2.780 33.191 3.963 63.391 Plafonds Herst. systeemplafond mineraal 1.506 2.147 3.061 6.713 Plafonds 1.506 2.147 3.061 6.713 Binnenkozijn Herst. vensterbank op metselwerk 885 1.261 1.798 3.945 Herst. kozijn hardhout 589 839 1.196 2.624 Verv. binnendeur board stomp 8.819 8.819 Herst. binnendeur board stomp 619 882 1.257 2.758 Verv. H+S 4.292 4.292 Herst. H+S 301 612 913 Binnenkozijn 2.393 16.094 4.864 23.351 Sanitair + accesoires Verv. douchegarnituur 166 166 Verv. douche-cabine 1.787 1.787 Herst. douchecabine 125 255 380 Verv. douchemengkraan 263 263 Verv. mengkraan 252 252 Vervangen Wastrog comnpleet 10.280 10.280 Vervagen lockers 15.420 15.420 Sanitair + accesoires 125 28.168 255 28.548 Installaties CV + Elektra Verv. CV-ketel combi 4.131 7.032 11.163 Jaarl. onderh. CV-install. 85 90 92 95 98 101 107 110 114 117 120 128 132 136 140 144 148 153 157 162 167 172 762 858 4.386 Verv. CV-pomp individueel 684 975 1.391 3.050 Verv. schakelmateriaal 4.812 4.812

Rapportnaam: MJOB 40 jaar 10/10/2011 Index: 3 % Startjaar: 2011 Keuren electrische Installatie 618 738 881 1.052 1.256 Verv. lampen 13.479 16.094 19.217 22.947 27.399 99.137 Verv. telefooninstallatie Jaarl. onderh. telefoon install. 42 44 45 46 48 49 50 52 54 55 57 58 60 64 66 68 70 72 74 76 79 81 83 86 470 429 2.377 Accu / batterij noodverlichting 90 98 107 117 128 140 153 167 383 Brandmeldinstallatie 3.075 5.234 8.309 Poederblusser 1.101 288 410 585 Brandmeldinstallatie 3.075 5.234 8.309 Poederblussers 288 410 585 Schuimblussers 209 298 425 931 Biksembevestiging 1.845 Noodverlichting 218 371 589 Inbraakalarminstallatie 1.537 Accu / batterij noodverlichting 90 98 107 117 128 140 153 167 383 218 1.603 Inbraakalarminstallatie 1.537 Biksembevestiging 1.845 3.141 4.985 Noodverlichting 218 Installaties CV + Elektra 127 2.310 134 139 13.818 147 151 18.485 161 165 16.499 175 181 9.145 192 197 19.701 210 216 1.581 229 236 23.524 250 258 63.397 3.224 174.852 Bedrijfs hal Gevels Kantoor 127 22.234 134 139 13.818 147 151 47.387 161 1.481 16.499 175 181 93.046 192 357 19.701 210 216 12.881 229 5.613 23.524 250 258 135.832 20.347 415.288 Rein. metselwerk baksteen 176 250 357 783 Herst. metselwerk baksteen 317 452 644 Herst. geisoleerde wandpanelen 5.595 6.681 7.977 9.525 11.373 13.580 54.731 Herstellen Uitgewassen beton elementen 1.254 1.788 2.550 Rein. uitgewassen beton elementen 627 749 894 1.068 1.275 1.522 6.135 Herst. lekdorpel aluminium 244 291 348 415 496 Verv. kitvoeg 2.763 4.704 7.467 Herst. kitvoeg 276 Herst. kozijn aluminium 2.759 3.294 3.934 4.697 5.608 6.697 26.989 Rein. kozijn aluminium 585 699 834 996 1.189 Herst. roldeurenl 2.524 3.013 3.598 4.296 5.130 6.125 24.686 Gevels 14.080 17.767 20.075 21.391 33.326 Daken en goten Aanbr. nieuwe laag dakbed. APP 59.703 Verv. dakbedekking APP 85.122 85.122 Herst. dakbedekking APP 5.000 7.129 10.164 Verv. randstrook APP 11.110 18.913 30.023 Herst. randstrook APP 930 1.327 1.584 Rein. lichtstraat 395 563 672 959 2.589 Verv. lichtstraat 14.845 Herst. llichtstraat 1.243 1.773 2.116 3.018 8.150 Rein. lichtstraat 395 563 672 Herst. dakrandafwerking metaal 1.105 1.576 2.247 4.929 Daken en goten 9.069 85.657 12.930 90.167 56.596 Wanden Groot schild.w. staalconstrructie Klein schild.w. staalconstrructie 7.116 14.465 21.580 Wanden Vloeren Herst. voegwerk dhg tegels 56.362 7.116 56.362 14.465 1.048 1.495 2.131 Herst. vloerafw. dhg tegels 8.496 12.113 17.270 37.878 Vloeren Installaties CV + Elektra Verv. schakelmateriaal 9.544 13.608 19.401 Keuren electrische Installatie 2.781 3.321 3.965 4.734 5.653 6.750 27.205 Verv. lampen 12.131 10.828 14.485 17.296 20.652 24.660 Installaties CV + Elektra 2.781 12.131 3.321 14.485 14.793 17.296 4.734 20.652 30.313 6.750 127.255 kelder Wanden, Vloeren en Plafond Bedrijfs hal 42.590 12.131 106.744 14.485 117.767 17.296 116.293 20.652 154.101 394 3.141 2.617 2.617 371 25.272. 1.500 6.045 1.101 218 1.603 1.282 1.282 4.985 4.155 4.155 589 1.412 5.592 592 2.387 562 1.232 1.420 5.724 30.499 137.139 59.703 12.136 34.429 2.258 6.099 40.116 959 2.589 19.329 273.748 56.362 77.942 4.674 42.553 10.828 89.223 56.578 658.637

Rapportnaam: MJOB 40 jaar 10/10/2011 Index: 3 % Startjaar: 2011 Controle + herstel leidingen enz. staal 13.211 23.860 37.071 Controle + herstel indien nodig 23.779 42.948 Controle + herstel wand afwerking 23.779 42.948 66.728 Wanden, Vloeren en Plafond Terrein Terrein Verv. betonklinker 60.770 109.757 kelder 60.770 109.757 170.527 Herst. betonklinker bestrating 23.492 47.755 71.247 Reparaties betonklinker bestrating 4.476 4.891 113.775 5.345 6.382 6.974 7.620 9.099 Onderh. groenvoorziening ruw terrein 680 701 722 743 766 789 812 837 862 888 914 942 970 999 1.029 1.060 1.092 1.124 1.158 1.193 1.229 1.265 1.303 1.342 1.383 7.561 6.908 39.269 Onderh. groenvoorziening 313 322 332 341 352 362 373 384 396 408 420 433 446 459 473 487 501 517 532 548 564 581 599 617 635 3.474 3.173 18.041 Terrein 993 24.515 1.053 1.085 5.594 1.151 1.185 6.112 1.258 1.295 6.679 1.374 1.415 115.232 1.502 1.547 7.975 1.641 1.690 8.715 1.793 1.847 9.523 1.959 2.018 67.889 20.024 297.062 Terrein 993 24.515 1.053 1.085 5.594 1.151 1.185 6.112 1.258 1.295 6.679 1.374 1.415 115.232 1.502 1.547 7.975 1.641 1.690 8.715 1.793 1.847 9.523 1.959 2.018 67.889 20.024 297.062. 66.728 170.527 113.775 9.943 54.731

MJOB 1 jaar Startjaar: 2012 Jaarplan

Jaarplan: 2012 Jaarplan Index: 3 % Printdatum: 4/9/2013 Omschrijving Kantoor Bedrijfs hal Terrein Totaal 2012 20.957 38.358 23.107 82.423 Blad 1 van 4

Jaarplan: 2012 Jaarplan Index: 3 % Printdatum: 4/9/2013 Kantoor Omschrijving Aantal Ehd Fonds Bedrag Rein. metselwerk baksteen 93 m2 10 358 Reinigen van de metselwerkoppervlakken d.m.v. hogedrukwaterreiniger met ten minste 150 Herst. bar. Mos- metselwerk en algen-groei baksteen behandelen met algendood. 93 m2 20 646 Buiten metselwerkoppervlak inspecteren op scheurvorming, loszittende Herst. stenen,beschadigingen, lekdorpel aluminium mos- en algengroei etc.mos- en algen-groei afborstelen 90 m1 en 20 230 Bevestiging lekdorpelprofiel controleren, indien nodig lekdorpel demonteren en opnieuw Herst. aanbrengen kozijn op aluminium rugvulling van kit, bevestigen met r.v.s.-schroeven. 168 m2 10 3.703 Kozijnen inspecteren op gebreken, hang-en sluitwerk e.d. Gebreken herstellen en het hang- en Rein. sluitwerk kozijn reinigen. aluminium Defect hang- en sluitwerk vervangen. Kozijnen reinigen 168 met de m2daarvoor 10 785 Kozijn reinigen met de daarvoor geëigende middelen, e.e.a. in overleg met de fabrikant. Herst. dakpan keramisch 158 m2 10 566 Gevelvlak inspecteren op beschadigde, gescheurde, door vorst aangetaste bekledingspannen Herst. e.d. Kapotte dakbedekking pannen vervangen APP door pannen overeenkomstig bestaand. Niet 168 goed m2 hangende 10 271 Dakbedekking inspecteren op gebreken, verontreinigingen etc. Aansluitingen met diverse Herst. onderdelen randstrook controleren APP op waterdichtheid. Gebreken repareren, vuil en voorwerpen 62 m1 10 94 Dakrand inspecteren op gebreken, zoals scheurvorming t.p.v.de stuiknaden van de Rein. daktrimmen, dakkapel uitzakken / lichtkoepel van de >1m2 dakbedekking, blaasvorming. Plaatselijk ondergrond 1 m2 herstellen 10 1 Dakkapel / lichtkoepel ontdoen van verontreinigingen e.d. m.b.v. daartoe geëigende middelen. Herst. Geconstateerde lichtkoepel gebreken dubbelwandig melden. >1 Bevestigings m2 middelen indein nodig vervangen 1 m2 20 4 Dakkapel / lichtkoepel ontdoen van verontreinigingen e.d. m.b.v. daartoe geëigende middelen. Herst. Geconstateerde dakrandafwerking gebreken metaal herstellen en bevestigings middelen vervangen. 62 m1 10 111 Dakrandafwerking inspecteren op beschadigingen, corrosie, bevestiging, aansluitingen e.d. Herst. Gebreken systeemwanden herstellen met daatoe geëigende materialen. Corrosie verwijderen 158 en m2 behandelen 10 1.100 Partieel herstellen systeemwanden binnen. Herst. Indien wandafw. aanwezig, wandtegels plaatselijk installatie-onderdelen, schakelaars, e.d. demonteren, 100 m2verwijderen 10 668 Wandtegels inspecteren op breuk, hechting, staat van het voegwerk en kwaliteit van de Verv. glazuurlaag. wandafw. stucwerk 150 m2 10 4.251 Stucadoorwerk verwijderen, gebreken ophakken, ondergrond goed bevochtigen en gebreken Herst. herstellen. wandafwerking stucwerk 234 m2 10 661 Stucadoorwerk controleren op beschadigingen, scheurvorming etc. Loszittende delen Herst. verwijderen, vloerafwerklaag gebreken ophakken, ondergrond goed bevochtigen 402 m2 10 1.539 Herstellen vloerbedekking en controleren op werkings scheuren en slijtage. De ondergrond Herst. van de systeemplafond herstellen delen mineraal reinigen en gebreken herstellen. 402 m2 10 1.419 Plafonds inspecteren op doorgezakte panelen, beschadiging/gebreken draagstructuur etc. De Herst. nodige vensterbank reparaties uitvoeren op metselwerk en doorgezakte panelen vervangen. 90 m1 10 834 Beschadigde tegels en zetspecieresten verwijderen. Herst. Ondergrond kozijn geschikt hardhout maken voor het aanbrengen van nieuwe vensterbanktegels. 28 m2 10 555 Kozijnen inspecteren op gebreken, zoals beschadigingen, bevestigingen etc. Gebreken Herst. herstellen, binnendeur beschadigingen board stomp repareren met houtreparatiemiddel en glad schuren. 28 st Afwerking 20 583 Deur inspecteren op het goed functioneren van het hang- en sluitwerk, beschadigingen, Herst. verontreinigingen H&S binnendeur e.d. Gebreken herstellen/repareren en defect hang- en sluitwerk 28 st vervangen. 10 284 Deur inspecteren op het goed functioneren van het hang- en sluitwerk, beschadigingen, Herst. corrosie douchecabine e.d. Gebreken herstellen/repareren indien nodig smeren en goed gangbaar 2 st maken en 10 118 De douche-cabine controleren op een goede werking, sluiten en defecte/gebroken onderdelen. Verv. Defecte CV-pomp of gebroken individueel onderdelen vervangen. 2 st 10 645 Bestaande pompen demonteren. Nieuwe pompen leveren en aanbrengen, op de Keuren oorspronkelijke electrische plaats, Installatie conform de geldende voorschriften. 800 bvo 10 583 Jaarl. onderh. telefoon install. 1 pst 10 41 Installatie inspecteren op juiste werking. Gebreken herstellen/ repareren. Defecte onderdelen vervangen. Accu / batterij noodverlichting 1 st 85 Poederblusser Poederblussers Schuimblussers 1 pst 271 1 pst 271 1 pst 197

Jaarplan: 2012 Jaarplan Index: 3 % Printdatum: 4/9/2013 Kantoor Bedrijfs hal Bedrijfs hal Terrein Terrein Accu / batterij noodverlichting 1 st 85 20.957 Rein. metselwerk baksteen 43 m2 10 166 Reinigen van de metselwerkoppervlakken d.m.v. hogedrukwaterreiniger met ten minste 150 Herst. bar. Mos- metselwerk en algen-groei baksteen behandelen met algendood. 43 m2 20 299 Buiten metselwerkoppervlak inspecteren op scheurvorming, loszittende Herst. stenen,beschadigingen, geisoleerde wandpanelen mos- en algengroei etc.mos- en algen-groei afborstelen 1.325 m2 en 20 3.859 Inspekteren op beschadigingen, bevestiging, roestvorming gebreken e.d. Beschadigingen, Herstellen gebreken e.d. Uitgewassen herstellen, beton zonodig elementen ontroesten en bijwerken. Bevesigingsmiddelen 297 m1 controleren 20 1.182 Rein. uitgewassen beton elementen 297 m2 10 591 Herst. lekdorpel aluminium 90 m1 20 230 Lekdorpel demonteren en opnieuw aanbrengen op rugvulling van kit, bevestigen met r.v.s.- Herst. schroeven. kozijn aluminium 118 m2 10 2.601 Kozijnen inspecteren op gebreken, hang-en sluitwerk e.d. Gebreken herstellen en het hang- en Rein. sluitwerk kozijn reinigen. aluminium Defect hang- en sluitwerk vervangen. Kozijnen reinigen 118 met de m2daarvoor 10 552 Kozijn reinigen met de daarvoor geëigende middelen, e.e.a. in overleg met de fabrikant. Herst. roldeurenl 7 PM 10 2.379 Herst. dakbedekking APP 2.925 m2 10 4.713 Dakbedekking inspecteren op gebreken, verontreinigingen etc. Aansluitingen met diverse onderdelen Herst. randstrook controleren APP op waterdichtheid. Gebreken repareren, vuil en voorwerpen 580 m1 10 877 Dakrand inspecteren op gebreken, zoals scheurvorming t.p.v.de stuiknaden van de daktrimmen, Rein. lichtstraat uitzakken van de dakbedekking, blaasvorming. Plaatselijk ondergrond 284 m2 herstellen 10 372 Lichtstraat ontdoen van verontreinigingen e.d. m.b.v. daartoe geëigende middelen. Geconstateerde Herst. llichtstraat gebreken melden en kleine reapratie direct uitvoeren waaronder 284 m2 20 1.172 Lichtstraat inspecteren op beschadigingen, bevestiging en vervuiling. Beschadigingen repareren, Herst. dakrandafwerking middel i.o.m. fabrikant. metaal Bevestiging herstellen/vervangen en vervuiling 580 m1reinigen met 10 1.042 Dakrandafwerking inspecteren op beschadigingen, corrosie, bevestiging, aansluitingen e.d. Gebreken Klein schild.w. herstellen staalconstrructie met daatoe geëigende materialen. Corrosie verwijderen 828 en m2 behandelen 10 6.707 Plaatselijk herstel staalkonstructie, e.e.a. in overleg met de opdrachtgever Loszittende en slechte Herst. voegwerk verflagen dhg verwijderen, tegels ontroesten, schuren, ontvetten en eenmaal 878 gronden. m2 10 988 Tegels en voegen op beschadigingen controleren en gebreken herstellen/repareren. Voegwerk waar Herst. nodig vloerafw. verwijderen dhg tegels en opnieuw invoegen als ook t.p.v. de nieuwe tegels. 878 m2 10 8.008 Vloertegels op breuk, hechting en staat van voegwerk controleren. Zonodig tegels vervangen overeenkomstig Keuren electrische bestaand Installatie en inwassen. Te leveren tegels, hechtingsmiddel 3.600en voegspecie bvo van 2.621 38.358 Herst. betonklinker bestrating 723 m2 20 22.144 Verzakte en beschadigde bestrating opnemen. Beschadigde stenen vervangen. Het geheel Onderh. herstraten groenvoorziening op min 5cm straatzand ruw terrein waarna de voegen worden ingeveegd. 580 Het geheel m2 aftrillen 10 660 Ruwterrein periodiek schoonhouden en gras opslag verwijderen Onderh. groenvoorziening 125 m2 303 Knippen hagen 2x per jaar, maaien gras 15 x per jaar, snoeien bomen en sltruiken 1x per 3 jaar, knippen graskanten langs besstrating 1x per jaar. Schoonhouden borders (schoffelen) 4 23.107