Fraai wonen NEDERWEERT Churchillstraat 9 vraagprijs 415.000 k.k. 0495-460 180 info@jacobsgijsen.nl www.jacobsgijsen.nl
Kenmerken & specificaties Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Bouwjaar: ca. 180 m² 335 m² ca. 820 m³ 2012 geheel optimaal geïsoleerd, vloerverwarming op begane grond geheel in perfecte staat en zo te bewonen zonnepanelen gelegen op plat dak van de garage ligging in een mooie buurt op loopafstand van diverse voorzieningen
Sfeervol en strak IN KENMERKENDE JAREN '30-STIJL GEBOUWD, VRIJSTAAND WOONHUIS, GELEGEN OP MOOIE LOCATIE IN DE NIEUWBOUWWIJK 'HOEBENAKKER' OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN NEDERWEERT. DE WONING BESCHIKT OVER VEEL KENMERKENDE ELEMENTEN, ZOALS DE TEGELVLOER IN HAL, RAMEN MET GLAS IN LOOD ACCENTEN EN PANEELDEUREN IN DE GEHELE WONING. OPVALLEND BIJ DEZE WONING, NAAST DE FRAAIE UITSTRALING, ZIJN DE SFEERVOLLE EN STRAKKE AFWERKING, ALSMEDE DE LIGGING AAN EEN GROENVOORZIENING MET SPEELTUIN EN PARKEERGELEGENHEID. Indeling: Begane grond: Via de met beukenhaag aangelegde voortuin bereikt u de centraal in de voorgevel gelegen entree van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (behoudens garage), wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleurstelling. Ontvangsthal voorzien van (Portugese) tegelvloer en trappartij naar de verdieping. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. De mooie woonkamer, groot ca. 26m2, is voorzien van donkere tegelvloer en staat in open verbinding met de leefkeuken. Er is veel natuurlijke lichtinval via de royale raampartijen. Daarnaast zorgen deze voor veel contact met de tuin en de woonomgeving. De keuken, groot ca. 22m2, is modern landelijk uitgevoerd met aan ene zijde een kastenwand opstelling o.a. voorzien van koffiemachine en combi-magnetron en daarnaast een kookeiland voorzien van 5-pits
gaskookplaat incl. wokbrander, vaatwasser, afzuigkap en composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke nu in gebruik is als werkruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime garage voorzien van tegelvloer. Tevens bevindt zich hier een extra toiletruimte, een automatisch bedienbare goederenlift (naar de kelder), alsmede een deur naar de achtertuin. De garage is geheel onderkelderd. Deze ruimte is voorzien van tegelvloer en bij de huidige eigenaren in gebruik als bar / ontspanningsruimte, maar door de aanwezigheid van de goederenlift is deze uitermate geschikt als hobbyruimte. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zorgen voor lage energiekosten. 1e verdieping: Via de trap komt u uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer de trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken plankenvloer en de badkamer is geheel betegeld. Slaapkamer 1, groot ca. 5 m x 3,00 m is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Slaapkamer 2, groot ca. 5 m x 3,30 m is gelegen aan de rechterzijde van de woning, voorzien van inloopkast/vaste kastenwand en heeft een dubbele openslaande deur naar het balkon. Slaapkamer 3, groot ca. 2,50 m x 2,6 m is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld, inclusief vloerverwarming en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-installatie (Nefit Topline, 2012) en de WTW-installatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een mooie overdekt terras en aangelegd met gras en betegeld terras. De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie, op loopafstand van de basisschool en het centrum van Nederweert.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart