Marshallstraat 32 te ZETTEN

Omschrijving: ***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS.*** IN EEN MOOIE GROENE WOONSTRAAT GELEGEN RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET VRIJE ZONNIGE DIEPE TUIN OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN. DEZE WONING IS ZEER GUNSTIG PRAKTISCH VERBOUWD EN HEEFT EEN GROTE MODERNE WOONKEUKEN MET AANRECHT AAN DE VOORZIJDE MET FRAAI ZICHT OVER PLANTSOEN. FIJN EN PRAKTISCH WOONHUIS WAAR HET HEERLIJK WONEN IS. MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR OF VIA FUNDA.NL VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING. WELKOM op de Marshallstraat 32 te Zetten Via de diepe oprit heeft u toegang naar de woning. U komt binnen in de lichte royale hal. In de hal is de meterkast en een handige trapkast gesitueerd. Vanuit de hal is tevens het moderne wandtoilet met fontein te bereiken. WOONKAMER Vanuit de hal toegang naar de gezellige lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft tevens een handige werkhoek. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan zowel de voor- als achterzijde is fraai zicht over plantsoen en eigen tuin. WOONKEUKEN Royale uitgebouwde woonkeuken welke is voorzien luxe hoogglans witte Siematic keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: Boretti fornuis met 6-pits gaskookplaat en 2 ovens, close-in boiler, vaatwasser, grote vrijstaande RVS-koelkast (hoogte 1,86 m1) en grote vrijstaande RVS-vrieskast (hoogte 1,86 m1). Vanuit de keuken mooi straatzicht. De keuken is voorzien van een lichtkoepel waardoor er extra licht in de keuken aanwezig is. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. De keuken is afsluitbaar middels een schuifdeur tussen de woonkamer en keuken. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal toegang naar de eerste verdieping. Royale overloop met zijgevelraam en 3 goede slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval door de vele raampartijen. BADKAMER Moderne lichte badkamer met whirlpool/douchebad, 2e wandtoilet, vaste wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Met vaste trap vanaf de 1e verdieping te bereiken 2e verdieping. Overloop met opstelling Daalderop 24/80 HR CVcombiketel (bouwjaar 2008, CW6), en dakkapel. Toegang naar royale 4e slaapkamer met grote dakkapel over bijna de volle breedte voorzien van draai-kiepramen. Op deze verdieping is tevens extra bergruimte achter knieschotten. TUIN Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen. Aan de achtergevel is een royale terrasoverkapping aanwezig. De terrasoverkapping is 6,42 m1 breed x 2,50 m1 diep. Grenzend aan de woning is een handige stenen berging aanwezig. De afmetingen van deze berging zijn 3,09 x 1,25 m1. Tevens is er een tuinhuis aanwezig, afmetingen 2,80 m1 x 2,15 m1. Afmetingen tuin: 12,50 m1 diep en 10,00 m1 breed. LIGGING De woning is tegenover een mooi plantsoen gelegen. Kindvriendelijke woonomgeving, aan de overzijde is een kinderspeelplaats gelegen. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Zetten en scholen gelegen. In Zetten zijn 3 supermarkten, warme bakker, verse slager, Kruidvat, Hema, Zeeman, etc. aanwezig. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in Zetten aanwezig! Tevens zijn er 3 basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig. Ook is er een lijndienst naar Elst en een treinstation aanwezig.

INDELING Kenmerken: Entree, hal, meterkast, trapkast, wandtoilet met fontein, L-vormige woonkamer, doorgang naar woonkeuken met inbouwapparatuur. Soort woning De : keuken 2/1 kapwoning is afsluitbaar middels een schuifdeur tussen de woonkamer en keuken. 1e Bouwtype Verdieping: Overloop : Bestaande met zijgevelraam, bouw 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste wastafel, badkamer met Bouwjaar whirlpool/douchebad, : 1976 2e wandtoilet, vaste wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met CV-combiketel, 4e slaapkamer met dakkapel over bijna de Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht volle breedte. Op deze verdieping is tevens extra bergruimte achter knieschotten. Woonopp : 139 m² BIJZONDERHEDEN Perceelopp : 264 m² Inhoud : 460 m³ Totaal Het aantal betreft kamers hier een : 5 bieden vanaf vraagprijs. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Aantal slaapkamers : 4 De woning is voorzien van vloerisolatie. Tuin Het dak van de : uitbouw Normaal, is in zuidwest, 2015 vernieuwd 10 x 12.50 en voorzien van dakisolatie. Garage De keuken is in : januari Parkeerplaats 2015 door een professionele schilder geschilderd. Schoorsteen en schoorsteenpijp zijn vernieuwd. De tuin heeft een handige achteringang. De woonkamer is voorzien van een mooie massief eikenvloer. Vernieuwde groepenkast. Aan de voor- en achtergevel is een buitenkraan aanwezig. In de keuken is een vrijstaande koel/vrieskast geplaatst. De keuken is voorzien van een mooie lichtkoepel, tevens is er vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde is het mogelijk om een carport te realiseren. De oprit is bestraat met gebakken stenen. Kindvriendelijke woonomgeving, aan de overzijde is een plantsoen met kinderspeelplaats gelegen.

Foto's: