Brochure Stadsring 181 3817 BA Amersfoort pagina 1 van 9
TE HUUR Omschrijving Color Business Center Amersfoort is een bedrijvencentrum waar representatieve kantoorruimtes worden verhuurd waarbij diverse faciliteiten en diensten direct beschikbaar zijn. Het gebouw bestaat in totaal uit vier verdiepingen die per 2 geschakeld zijn in een split level verdeling. Dit geeft de openbare ruimte een erg ruim en speels karakter. Bij de entree bevindt zich een ontvangstruimte met een zithoek voor bezoekers. Hier bevinden zich ook de receptiebalie en de postvakken voor de ondernemers. Op de derde verdieping vindt u het restaurant, waar u terecht kunt voor een lunch en waar u uw gasten kunt ontvangen met een kopje koffie en/of een broodje. Het gehele gebouw is voorzien van centrale verwarming en topkoeling en voorzien van verhoogde computervloeren. Elektriciteits- en internetaansluitpunten bevinden zich in vloerpotten die rechtstreeks onder de bureauplekken liggen. Internet wordt aangesloten via UTP cat.5 bekabeling en is centraal aangesloten op het breednet Amersfoort. De beide parkeerkelders en de fietsenkelder zijn van binnenuit bereikbaar. Aan de buitenkant van de kozijnen bevinden zich elektrisch bedienbare zonweringen. Het gebouw beschikt over een brandmeldinstallatie. Daarnaast is het gebouw voorzien van een inbraakalarmering, waarbij er rekening mee gehouden is dat iedere huurder 24 uur per dag 7 dagen per week toegang heeft tot het gebouw. Locatie Het object is gelegen op een prima zichtlocatie, direct aan de rondweg de Stadsring om het historisch centrum, te midden van meerdere kantoorgebouwen. De Stadsring markeert de grens tussen de historische binnenstad en de latere uitbreidingen. Met zijn villa-achtige bebouwing en laanbeplanting vormt de Stadsring één van de karakteristieke stadsruimtes van Amersfoort. Aan de historische kant van de Stadsring zijn een groot aantal monumenten en waardevolle panden te vinden. Een deel ervan is aangemerkt als beschermd stadsgezicht. Aan de buitenzijde van de Stadsring bevinden zich een aantal grootschaliger gebouwen, waaronder het Color Business Center Amersfoort. Vloeroppervlak Er zijn twee grotere kantoorunits te huur, bestaande uit diverse naast- of tegenover elkaar gelegen kamers. - op de 1 e verdieping is beschikbaar 136 m², bestaande uit 4 naast elkaar gelegen kamers; - op de 3 e verdieping is beschikbaar 130 m², bestaande uit 5 naast- en tegenover elkaar gelegen kamers. pagina 2 van 9
Opleveringsniveau De kantoorunits zijn standaard voorzien van verlichtingsarmaturen, systeemplafonds, vloerbedekking en gordijnen. Gedeelde service faciliteiten, onder andere: - receptie; - restaurant; - frankeerservice (ex. frankeerkosten); - schoonmaak gemeenschappelijk ruimten; - gebruik vergaderzaal (optioneel); - telefoon, telefoonlijnen en internet (optioneel); - telefoonbeantwoording (optioneel); Parkeren Er zijn twee parkeerkelders en een fietsenkelder aanwezig, deze zijn van binnenuit bereikbaar. Een parkeerplaats is te huur voor 68,-/maand excl. BTW Aanvangshuurprijs - op de 1 e verdieping 136 m² huurprijs 2.350,08/maand excl. BTW, incl. servicekosten en gas, water en elektra - op de 3 e verdieping 130 m² huurprijs 2.148,90/maand excl. BTW. incl. servicekosten en gas, water en elektra Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Minimaal één jaar met een opzegtermijn van drie maanden. Bij langere huurtermijn kunnen andere afspraken gemaakt worden. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten Zie onder aanvangshuurprijs. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. pagina 3 van 9
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003 (kantoor). Aanvaarding Per direct. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 4 van 9
Fotoblad I pagina 5 van 9
Fotoblad II pagina 6 van 9
Fotoblad III pagina 7 van 9
Locatie Stadsring 181 pagina 8 van 9
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail : amersfoort@rebm.nl Internet : www.rebm.nl pagina 9 van 9