Brochure. Zeilmakersplein BX Bunschoten-Spakenburg

Transcriptie

1 Brochure Zeilmakersplein BX Bunschoten-Spakenburg pagina 1 van 8

2 TE HUUR Omschrijving Deze winkelruimte zit op een mooie locatie aan aan het Zeilmakersplein in hartje Bunschoten- Spakenburg. Het is een prima locatie om uw winkel te starten of een extra vestiging te openen van uw onderneming. Het Zeilmakersplein is een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een lekkere kop koffie, kappersbezoek of de aanschaf van cadeautjes. Buren zijn o.a. kapperszaak Hair, elektronicazaak EP, woon- en lifestylewinkel Lifestyle, ook is de openbare bibliotheek aan het plein gevestigd. Locatie In het centrum van het karakteristieke vissersdorp ligt het Zeilmakersplein. Een nieuwe plek die de sfeer ademt van het oude Spakenburg. Het is een bijzondere woon- en winkelomgeving en bevindt zich ten oosten van het Spuiplein. Het plein ligt op loopafstand van de haven, gezellige terrasjes en winkels. Vloeroppervlak Het vloeroppervlak van de winkelruimte is 107,4 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte wordt casco opgeleverd. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de Blokkenmakerssteeg/ Zeilmakersplein en een parkeerkelder met ca. 340 plaatsen. Alle parkeervoorzieningen zijn gratis. Aanvangshuurprijs De huur bedraagt 1.850,- per maand excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven. Servicekosten 40,- per maand en hebben betrekking op de bijdrage aan de v.v.e. t.b.v. o.a. glasverzekering. pagina 2 van 8

3 BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 3 van 8

4 Fotoblad I pagina 4 van 8

5 Fotoblad II pagina 5 van 8

6 Plattegrond(en) pagina 6 van 8

7 Locatie Zeilmakersplein 2 pagina 7 van 8

8 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Website : pagina 8 van 8