Uden, Koopmanstraat 12 In hartje centrum gelegen, royaal en verrassend ingedeelde moderne, luxe stadswoning met ruime garage, twee extra parkeerplaatsen, vijf slaapkamers, groot dakterras en onderhoudsvriendelijke op het zuiden gesitueerde tuin. De woning maakt onderdeel uit van het complex "La Bastide", dat bestaat uit meerdere stadswoningen, appartementen op de hoeken en een mooie binnentuin. Het complex is in 2008 gebouwd en gesitueerd op een prominente plek in het centrum. De inhoud van deze stadswoning is circa 844 m 3 en de totale gebruiksoppervlakte is circa 247 m 2. Indeling: Via de verzorgde voortuin is de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, bergkast en garderobe, geeft u toegang tot de royale living. De fraaie living, met niveauverschil en sfeervolle gashaard, is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een woonkeuken aan de voorzijde. De moderne en luxe keuken, met granieten werkblad en veel bergmogelijkheden, is ingericht met een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. Middels meerdere grote, hoge ramen en openslaande deuren naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De op de zonzijde
gesitueerde tuin is geheel bestraat en grenst aan de binnentuin die direct via een poort te bereiken is. Middels een portaal, met luxe toiletruimte, zijn het souterrain en de eerste verdieping toegankelijk. De eerste verdieping is onderverdeeld in een overloop, twee slaapkamers, badkamer en een tweede toiletruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door twee slaapkamers samen te voegen. Indien noodzakelijk is dit met een eenvoudige aanpassing terug te brengen naar de originele situatie. De grote multifunctionele (slaap)kamer aan de achterzijde staat in verbinding met het zitgedeelte op de begane grond. De luxe geheel betegelde badkamer is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, vloerverwarming, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Aansluitend aan deze ruime overloop zijn een technische ruimte, twee slaapkamers en een op de zonzijde gesitueerd dakterras te bereiken. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Middels een vaste trap komt u ook nog op een derde verdieping. Deze royale multifunctionele open ruimte biedt veel extra mogelijkheden en is onder andere te gebruiken als vijfde slaapkamer.
In het souterrain heeft u direct onder de woning toegang tot een eigen inpandige garage. Deze ruime garage, met praktisch keukenblok, is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare roldeur. U kunt twee auto s in deze garage parkeren en rechtstreeks veilig binnendoor naar uw eigen woning. Ook heeft u in de afgesloten parkeergarage de beschikking over twee eigen extra parkeerplaatsen. Algemeen: De woning is uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De instapklare woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra s aangebracht zoals alarm, rolhorren, hordeuren en elektrisch bedienbare zonnescreens. De woning maakt onderdeel uit van een Verenging van Eigenaren en de maandelijkse servicekosten bedragen circa 167,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele complex is uitstekend op orde. De verrassend en speels ingedeelde stadswoning is rustig in het centrum gelegen op loopafstand van winkels, horeca, theater en openbare voorzieningen. Aanvaarding Vraagprijs : in overleg : 419.000,- kosten koper
KEUKEN (1) KEUKEN (2)
KEUKEN (3) KEUKEN (4)
KEUKEN (5) LIVING (1)
LIVING (2) LIVING (3)
LIVING (4) LIVING (5)
TOILETRUIMTE OVERLOOP
SLAAPKAMER 1/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (1) SLAAPKAMER 1/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (2)
SLAAPKAMER 2 (1) SLAAPKAMER 2 (2)
BADKAMER (1) BADKAMER (2)
BADKAMER (3) TOILETRUIMTE EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP TWEEDE VERDIEPING (1) OVERLOOP TWEEDE VERDIEPING (2)
SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER 4 + TECHINISCHE RUIMTE
DERDE VERDIEPING (1) DERDE VERDIEPING (2)
DAKTERRAS (1) DAKTERRAS (2)
ACHTERTUIN (1) ACHTERTUIN (2)
ACHTERTUIN (3) BINNENTUIN (1)
BINNENTUIN (2) GARAGE (1)
GARAGE (2) PARKEERPLAATSEN