Teveel CO 2. Stijgende energiekosten. Transformatie heeft de toekomst. 99% van de reductieopgave is in de bestaande voorraad te vinden!

Transcriptie

1 Teveel CO 2 Transformatie heeft de toekomst Stijgende energiekosten 20% besparen in Verborgen kosten (o.a. gezondheidszorg) economische noodzaak 2 99% van de reductieopgave is in de bestaande voorraad te vinden! fossiele energie besparen = CO2 reduceren 10 : 4 : 1 : 0 tot 1980 bouwbesluit passief huis steeds zuiniger energie 0 Transformatie = complexe opgave 1

2 complexiteit vraagt input disciplines Werk samen Deel kennis Ca. 2 mln corporatiewoningen ouder dan 20 jaar. Energielasten vormen steeds grotere component woonlasten Corporaties willen bijdrage leveren aan CO2 reductie Hoge ambities / beperkte middelen Praktijk veelal: Hoge ambities Verbeterplannen vanuit strategisch voorraadbeheer Inzet op labelstappen Hulpmiddel integrale investeringsafweging ontbreekt aanleiding oprichting Taskforce CO2 aanleiding oprichting Taskforce CO2 kennis en ambities bundelen kennis en ambities bundelen 2

3 DOEL Samenhangende investeringsstrategie: Duurzaamheid in relatie tot overige investeringsopgaven Analyseer Op complexniveau of Op wijkniveau of Op portefeuilleniveau projectplan Taskforce CO2 VERSCHILLENDE RENDEMENTEN Milieu Financieel Verlenging levensduur aanpasbaarheid Sociaal Stedenbouwkundig/architectonisch projectplan Taskforce CO2 Taskforce CO2 VN commissie Bruntland 1987 Denk niet alleen vanuit energie Ontwikkel voor behoeften van het heden zonder het vermogen van toekomstige generaties om in hun eigen behoeften te voorzien in gevaar te brengen. het gaat om integrale duurzaamheid 3

4 INTEGRALE AANPAK flexibiliteit energie betrokkenheid schoonheid C2C kwaliteit Techniek Kwaliteit Woonlasten Waardeontwikkeling Investeringen in leefbaarheid Aanpassingen voorraad voor andere doelgroepen projectplan Taskforce CO2 Vergeet de stedenbouw niet waarde integraal denken levensduur de meeste waarde zit in de stedenbouw woonmilieu differentiatie stedenbouw een woonmilieu moet kwaliteit hebben Nieuwegein 4

5 Nieuwegein Nieuwegein leefbaarheid zittende bewoners Voor wie doen we het? sociale kapitaal is kostbaar volkshuisvesting vergrijzing Maak scenario s sociale en demografische aspecten 5

6 verbeter variant verbeter-plus verbeter variant verbeter-plus duurzame verbetering duurzame verbetering 3 scenario s 3 scenario s offensief / zichtbaar defensief / niet zichtbaar camouflage / geïntegreerd Denk na over integratie PV en wind integraal onderdeel architectuur? samenhang architectuur en techniek veel voorkomende v.1.0 v.2.0 doorsnede 6

7 zicht vanaf de herenweg traditionele PV schaduwkaders Denk ook low tech Oeroude principes Nieuwe technieken een eerste beeld PV in dakbedekking PV in glas Kansrijk: Lelijke gebouwen Zonwering:luiken en diepe negge Ventilatie: windtorens (Iran) leren van vroeger architectuur maak schoonheid niet tot sluitpost extra programma? constructie architectonische aspecten 7

8 behoud en nieuwbouw sterflats in Hoorn sterflats in Hoorn goed casco geeft veel potentie complete make-over Bundel geldstromen verduurzaming onderhoud denk na over onderhoud+ 8

9 wetgeving Reken anders woningvraag woonlasten integrale aanpak kosten & financiering portefeuilleontwikkeling waardeontwikkeling - Levensduur minimaal 75 ipv. 50 jaar - Oprichting energiebedrijf door de opdrachtgever - Woningwaarderingsstelsel en exploitatiemodellen worden opnieuw bekeken - Vooraf berekenen van de te verwachten bijkomende kosten (total cost of ownership) integrale aanpak Ede big foot Nieuwegein Nieuwegein 9

10 18 woningen Middenmeer 1 woning Middenmeer campings Staatsbosbeheer zorgboerderij Oterleek woontoren Almere 1 woning IJburg woning IJburg woningen Wilnis SP IJburg 2 14 woningen Ede 36 appartementen Nijmegen woningen Rosmalen Enexis Vught woningen Vlijmen woningen Deurne Nieuwe gebouwen als laboratorium energiezuinig en energieneutraal Wanhoop niet: de tijd zal ons helpen! bijvoorbeeld: PCM nu accent op behoefte beperken straks accent op duurzaam opwekken steeds betere hulpmiddelen PV wordt steeds concurrerender! 10

11 decentrale opwekking auto accu extra opslagcapaciteit spreiding energievraag lokale uitwisseling van energie duurzame bronnen decentrale opwekking + smart grid zorg voor draagvlak en betrokkenheid 11