Heemstede WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 Binnenweg 68 b Heemstede WONINGBROCHURE

2 Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht Wij zijn (v.l.n.r.) Angela Kujach-van der Zijden, Martijn de Ridder, Jackie Tromp en Raymond Tjoelker. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn op verschillend terrein zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties, huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Graag tot ziens op ons kantoor! Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax [email protected]

3 In het fraaie (winkel-)centrum van Heemstede gelegen, nabij het Groenendaalse Bos, een goed onderhouden ruim 2-kamer appartement. Binnenweg 68 b Heemstede Aantal inwoners: (april 2011) In New York (Nieuw Amsterdam) kom je een verbasterde vorm tegen van Heemstede: Hempstead. Dit was vroeger een koloniale nederzetting nabij Nieuw Amsterdam. Heemstede is een gemeente met veel groen, kent een groot (ca. 100) aantal rijksmonumenten (waaronder prachtige landgoederen), heeft aantrekkelijke winkelstraten (op woensdag markt) en beschikt over een groot aantal voorzieningen op het gebied van cultuur, sport en recreatie. Heemstede ligt aan de spoorlijn Leiden-Haarlem en telt één station, Heemstede- Aerdenhout. Deze spoorlijn volgt grotendeels de Leidse trekvaart, die zijn 350e verjaardag vierde in Belangrijke wegen zijn de N201 en N208 en winkelstad Haarlem en Hoofddorp zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn diverse sportverenigingen in Heemstede en omgeving, denk bijvoorbeeld aan een hockey-, rugby-, biljartvereningingen, maar ook tennis-, voetbal, honken softbal-, volleybal verenigingen en uiteraard nog meer! Gemeentehuis Heemstede

4 Binnenweg 68 b, Heemstede In het fraaie (winkel-)centrum van Heemstede gelegen, nabij het Groenendaalse Bos, een goed onderhouden ruim twee-kamerappartement met erker gebouwd in 1995 met ruim dakterras en grote berging op de begane grond. Indeling: gezamenlijk en beveiligd entree met videofoon (voor totaal twee appartementen), meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: entree, hal, toilet met fontein en inbouwspots, bijkeuken waarin de opstelling van de c.v. combiketel (er wordt binnenkort een nieuwe geplaatst) en wasmachine-opstelling, straatgerichte woonkamer met halfronde erker en leuk uitzicht op de Binnenweg, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, aparte douchegelegenheid en inbouwspots, aan de achterzijde de slaapkamer met schuifpui naar het dakterras (ca. 9 m2) gelegen op het oosten. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte wonen ca. 52 m2 / gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 / externe bergruimte ca. 7 m2; - het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen; - keuken voorzien van koelkast (nieuw), keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven; - lage servicekosten ca. 87,-- per kwartaal; - nieuwe (september 2011) c.v. combiketel type Atag; - nieuwe mechanische ventilatie unit; - ruime berging op de begane grond aanwezig; - oplevering in overleg;

5 Woonkamer Woonkamer Keuken Slaapkamer Slaapkamer Kenmerken en gegevens Type woning: Appartement Bouwjaar: 1995 Aantal kamers: 2 Woonopp.: 52 m² Inhoud: 145 m³ Perceelgrootte: N.v.t. Balkonligging: ligging Oost Verwarming: c.v.-ketel Atag Bouwjaar CV: 2011 Vraagprijs ,- k.k.

6 Entree is gelegen midden in het winkelcentrum van Heemstede.

7

8

9 n.v.t. Kadaster en lijst van zaken blijft achter ter overname gaat mee Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Heemstede Sectie: A Perceel: Uittreksel Kadastrale Kaart a a Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers a b a m 5 m 25 m a Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel HEEMSTEDE A 9601 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht b a c 15 Berkenlaan Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten Omgevingskaart zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren, te weten - kachels isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouwapparatuur) - inbouwverlichting/dimmers - opbouwverlichting kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object HEEMSTEDE A 9601 Binnenweg 68B, 2101 JL HEEMSTEDE De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

10

11 Hypotheek informatie t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden. Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek Onafhankelijk advies Onafhankelijkheid staat centraal bij t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercentage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg. Wat kunt u van ons verwachten? Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek. Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangspunt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alternatieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden. - volledig onafhankelijk - transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent. Hoofdstraat EP Hillegom

12 Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis. scan hier voor ons totale aanbod Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax