Hillegom WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 Van Meerbeekstraat 70 Hillegom WONINGBROCHURE

2 Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht Wij zijn (v.l.n.r.) Angela Kujach-van der Zijden, Martijn de Ridder, Jackie Tromp en Raymond Tjoelker. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en wij vinden het persoonlijker en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij kunnen u van dienst zijn op verschillend terrein zoals verkoop en aankoop van uw woning, taxaties, huur- en verhuurbemiddeling. Een huis kopen doet u niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw fi nanciële mogelijkheden. Graag tot ziens op ons kantoor! Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax [email protected]

3 Van Meerbeekstraat 70 Hillegom Hillegom Aantal inwoners: (juni 2011) De naam Hillegom is afgeleid van de Abdij genaamd Hijlighem waar het dorp later omheen is gebouwd. Deze abdij is in de middeleeuwen verdwenen. Hillegom is de noordelijkste gemeente van de Duin- en Bollenstreek van Zuid-Holland. De noord- en oostgrens vormen tevens de provinciegrens met de gemeente Noord Holland. Buiten de dorpskern zijn nog veel bollenvelden te vinden en het jaarlijkse Bloemencorso van de Bollenstreek rijdt eind april door het dorp. Hillegom telt zeven rijksmonumenten, waaronder het Hof van Hillegom en de oude pomp in het centrum. Een fraai park om te bezoeken is de Heemtuin: Het bekendste park te Hillegom is de Heemtuin. Het park is gelegen aan de Ringvaart in wijk Elsbroek. Aan de achterkant kan men aan het water zitten, met het uitzicht op Beinsdorp. Ook het Vossepark is een aanbeveling waard: Dit park ligt voor driekwart om open lucht zwembad en sporthal De Vosse heen, en bevat een kinderboerderij. Ook zijn er diverse sportverenigingen, onder andere een tennis-, voetbal-, handbal-, basketbal-, korfbal-, dansverenigingen, maar ook een dans- en zelfs en een schaakvereniging! Gemeentehuis Hillegom

4 Van Meerbeekstraat 70, Hillegom Wonen met fraai uitzicht op het haventje van Hillegom en op loopafstand van het (winkel-) centrum. Een zonnetje erbij en het is genieten vanuit de woonkamer of vanaf het op het zuiden gerichte balkon van dit omstreeks 1997 gebouwde 3-kamerappartement (ca. 70 m² GBO en 200 m³ inhoud). Uiteraard is er een berging op de begane grond voor onder andere het stallen van de fiets. De koper van dit op de 2e verdieping gelegen appartement wordt lid van een actieve Vereniging van Eigenaren. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en wij leiden u graag door dit fraai gelegen appartement. Indeling: begane grond: centrale hal met trappenhuis, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: entree, hal met halofoon, meterkast (met o.a. Kadaka-aansluiting), royale lichte woonkamer met open keuken (ca. 32 m²), bijkeuken en toegang tot balkon, 2 slaapkamers (resp. ca. 13 en 6 m²), toilet (met fontein) en badkamer. Bijzonderheden: -badkamer met douchegelegenheid en wastafel; -ouderslaapkamer voorzien van vaste kledingkast met spiegelwand; -open keuken met kookplaat, koelkast en afzuigkap; -verwarming en warm water via in 1997 geplaatste AWB cv-combiketel; -het complex is gebouwd in 1997; -de gebruiksoppervlakte is ongeveer 70 m²; -tijdens de bouw is het appartement volledig en goed geïsoleerd; -voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; -de servicekosten bedragen thans 96,00 per maand; -aanvaarding in overleg.

5 Kenmerken en gegevens Type woning: appartement Bouwjaar: 1997 Aantal kamers: 3 Woonopp.: 70 m² Inhoud: 200 m³ Perceelgrootte: 0 m² Tuinligging: ligging niet bekend Verwarming: c.v.-ketel AWB Bouwjaar CV: 1997

6

7 Uitzicht vanaf balkon welke op zuiden ligt

8 n.v.t. Kadaster en lijst van zaken blijft achter ter overname gaat mee Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Hillegom Sectie: A Perceel: 2057 Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 november 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 69 Omgevingskaart m 5 m 25 m Schaal 1: Hofzicht 24 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HILLEGOM E 2052 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht antenne brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat mechanische ventilatie isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - koelkast en afzuigkap met verlichting gaskookplaat - inbouwverlichting/dimmers - opbouwverlichting kasten spiegelwanden inbouw kledingkast vast bureau wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) waterslot wasautomaat Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object HILLEGOM E 2052 Van Meerbeekstraat 70, 2181 AC HILLEGOM De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

9 badkamer

10 badkamer uitzicht voorzijde

11 Hypotheek informatie t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden. Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek Onafhankelijk advies Onafhankelijkheid staat centraal bij t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercentage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg. Wat kunt u van ons verwachten? Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek. Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangspunt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alternatieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden. - volledig onafhankelijk - transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent. Hoofdstraat EP Hillegom

12 Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis. scan hier voor ons totale aanbod Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax