Hillegom WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 Molenlaan 71 Hillegom WONINGBROCHURE

2 Welkom bij Hofzicht Makelaars Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrum van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Graag tot ziens op ons kantoor! Hofzicht Makelaars Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax [email protected]

3 Molenlaan 71 Hillegom Bijzonderheden - Woonoppervlak 182 m2 - Perceeloppervlak 523 m2 - Levensloop bestendige woning - Praktijk aan huis of dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden - Schilderwerk buitenzijde De woning heeft een Energielabel B - Gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum en diverse uitvalswegen (N206 Haarlem/Leiden), N207/A4 Amsterdam/Den Haag) - Hillegom heeft een NS-station met goede intercity verbindingen

4 Molenlaan 71, Hillegom Op één van de mooiste locaties in Hillegom staat deze unieke vrijstaande villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze heerlijke woonvilla beschikt over een slaapkamer op de begane grond, thans in gebruik als kantoor, en 3 slaapkamers op de verdieping. Tijdens de bouw is er rekening mee gehouden dat er een extra mogelijkheid is voor het creëren van een slaapkamer en badkamer in de ruimte achter de garage. Hierdoor kunt u hier tevens blijven wonen indien u moeilijker ter been raakt. Indeling Begane grond: royale hal voorzien van uitgebreide groepenkast en toilet met fontein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Hierdoor zou dit ook gebruikt kunnen worden als kantoor aan huis / praktijkruimte. De ruime L-vormige living is voorzien van een gezellige open haard en schuifpui en doorloop naar de semi-open keuken met oven, vaatwasser en koelkast. Van hieruit is er toegang tot de bergruimte met CV-installatie waar een extra kamer met badkamer gecreëerd zou kunnen worden. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot de garage. 1e etage: ruime overloop. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gelegen, beiden voorzien van bergruimte. De royale luxe badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet. Er is een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Tuin: Voortuin met parkeergelegenheid op de eigen oprit. Zonnige achtertuin voorzien van veel groen, grenzend aan waterpartij.

5 Kenmerken en gegevens Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1992 Aantal kamers: 6 Woonopp.: 182 m² Inhoud: 664 m³ Perceelgrootte: 523 m² Tuinligging: Noordoost Verwarming: CV-installatie

6

7

8

9

10

11

12 Locatie & Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart 5530 Uw referentie: hofzicht HILLEGOM Hillegom heeft nog het echte dorpse karakter maar bezit toch alle voorzieningen van de moderne tijd. Er zijn 5159 meerdere scholen voor zowel basis- als voortgezet onder wijs in de omgeving en ook aan sport- en recreatiefacili teiten is gedacht. Voor vervoer van en naar het werk zijn er NS-stations in Hillegom en omgeving. Vanaf Nieuw Vennep kunt u met de Zuidtak van de Zuidtangent in ongeveer 18 minuten naar Schiphol reizen, met de auto 55 is dit eveneens op korte afstand m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 oktober 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Hillegom B 5156 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

13

14

15 Hypotheek informatie t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden. Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek Onafhankelijk advies Onafhankelijkheid staat centraal bij t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercentage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg. Wat kunt u van ons verwachten? Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek. Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangspunt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alternatieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden. - volledig onafhankelijk - transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent. Hoofdstraat EP Hillegom

16 Voel je thuis in een bij Hofzicht Makelaars gekocht huis. scan hier voor ons totale aanbod Hofzicht Makelaars Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax