Santpoort-Noord WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 Roos en Beeklaan 37 A Santpoort-Noord WONINGBROCHURE

2 Welkom bij Hofzicht Makelaars Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Graag tot ziens op ons kantoor! Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax [email protected]

3 Roos en Beeklaan 37 A Santpoort-Noord Gelegen op een hoek, zeer verkeersarm gesitueerd; Recent aangelegde, geheel omheinde achtertuin met fraaie vijver en nieuwe, ruime schuur met veranda; Voor- en zijtuin; Grote carport (7 meter) met ruimte voor twee auto s en fietsen; Elektrisch- en handbediende zonneschermen; Geheel dubbele beglazing; Woning is voorzien van een beveiligingssysteem en rondom de woning is nachtverlichting; Bulthaup keuken is voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur; Het creëren van een extra verdieping (ca. 68 m2) behoort tot de mogelijkheden).

4 Roos en Beeklaan 37 A, Santpoort-Noord ZEER GOED onderhouden VRIJSTAANDE villa met ruim 184 m2 woonoppervlakte, fraai aangelegde omheinde tuin op het zuidwesten, eigen oprit met grote carport (454 m2 eigen grond). Ideaal geschikt voor een PRAK- TIJK AAN HUIS. Indeling: Parterre: Overkapte entree; lichte entree/hal; vrijdragende toilet met fontein, royale woonkamer met erker en veel lichtinval; eikenhouten parketvloer; vloerverwarming en gashaard; ruime woonkeuken met Bulthaup keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. 4 pits keramische kookplaat, gas-wok brander, afzuigkap, koelkast met 0-graden vak, vaatwasser, oven, combimagnetron en stoomoven); bijkeuken met pantry, vaste kasten, wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.- en boiler opstelling; hal/entree zijingang, garderobe ruimte; royale slaapkamer met schuifpui naar achtertuin; werkkamer/kleedkamer met vaste kasten; badkamer voorzien van wastafel, douche, whisper airpool bad en vrijdragend toilet. 1ste etage: Overloop met lichtkoepel; ruime overloop met enkele ramen, 4 lichte slaapkamers (ca. resp. 3.13x3.05; 3.13x3.10; 3.35x3.28 en 4.50x3.40m2); ruime badkamer met massage douche, dubbele wastafel, badkamer meubilair en urinoir; toilet met fontein. Deze zeer lichte, vrijstaande villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, fraai aangelegde tuin, oprit en carport is gelegen in een rustige, groene villawijk in Santpoort-Noord. NS station is op loopafstand, nabij uitvalswegen (A9, 20 autorit minuten van Amsterdam), ingang Kennemerduinen op loopafstand. Heerlijk recreatief wonen

5 Kenmerken en gegevens Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1988 Aantal kamers: 7 Woonopp.: 184 m² Inhoud: 445 m³ Perceelgrootte: 454 m² Tuinligging: zuidwest Verwarming: c.v.-ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar CV: 2001

6

7

8

9

10

11

12 Dreefplantsoen Locatie & Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: BDK Santpoort-Noord heeft een lange bewoningsgeschiedenis Dreefplantsoen Het oudste gedeelte is het centrum, dat wil zeggen de hoofdstraat en het gebied daaromheen. Het dorp wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen in en B aan de randen van de wijk. De bebouwing is voorna melijk laagbouw. Alleen aan de noordzijde van het dorp 8061 bevindt zich hoogbouw in drie lagen A m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 augustus 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel VELSEN F 8068 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

13

14

15 Hypotheek informatie t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden. Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek Onafhankelijk advies Onafhankelijkheid staat centraal bij t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercentage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg. Wat kunt u van ons verwachten? Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek. Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangspunt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alternatieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden. - volledig onafhankelijk - transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent. Hoofdstraat EP Hillegom

16 Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis. scan hier voor ons totale aanbod Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax