Nieuw-Vennep WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 Loenerveld 22 Nieuw-Vennep WONINGBROCHURE

2 Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons gezicht te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Graag tot ziens op ons kantoor! Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax [email protected]

3 Loenerveld 22 Nieuw-Vennep Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 106 m2; - Inpandige berging; - Goede parkeermogelijkheden voor de woning; - Kindvriendelijke wijk, speelpleintje om de hoek; - Gunstige ligging aan de rand van de wijk; m. brede woning.

4 Loenerveld 22, Nieuw-Vennep Aan de rand van de moderne woonwijk Getsewoud-Zuid gelegen goed onderhouden brede tussenwoning met zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante living is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van losse apparatuur (ter overname) en biedt toegang tot de inpandige berging met wasruimte. Aan de achterzijde van de woning is een tweede bergruimte. Op de 1e verdieping bevinden zicht 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/ douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Scholen, kinderopvang en winkelcentra zijn op loopafstand aanwezig en op 10 minuten fietsen is het treinstation Nieuw-Vennep. Indeling: Parterre: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste etage. Woonkamer voorzien van laminaat en toegang inpandige berging, ruime, verzorgde tuin op het noordwesten. Via de keuken toegang tot de 2e inpandige berging met wasmachineaansluiting en directe buitendeur, zodat ook fietsen in deze ruimte kunnen worden geplaatst. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kastenwand, slaapkamer voorzijde en badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, 2e toilet en vaste wastafel en is wit betegeld. Ook is er een ruimte voor de CV ketel (Nefit HR ketel uit 2000) en de mechanische ventilatie.

5 Kenmerken en gegevens Type woning: tussenwoning Bouwjaar: 2000 Aantal kamers: 4 Woonopp.: 106 m² Inhoud: 336 m³ Perceelgrootte: 125 m² Tuinligging: noordwest Verwarming: c.v.-ketel Nefit Bouwjaar CV: 2000

6

7

8

9

10

11

12 Locatie & Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: hofzicht NIEUW-VENNEP Nieuw-Vennep is een van de twee plaatsen die officieel gesticht werden na de drooglegging van de Haarlemmer Loenerveld meer. Het andere dorp is Hoofddorp. Na de Tweede We reldoorlog maakte Nieuw-Vennep een snelle groei door. Wechelerveld Van nog geen 3000 inwoners in 1958, groeide het in naar zo n inwoners en in 2003 naar en naar in De ligging in de Randstad en de uitbreiding van de bedrijvigheid hebben bijgedragen aan de groei Loenerveld m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER AF 2045 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

13

14

15 Hypotheek informatie t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden. Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek Onafhankelijk advies Onafhankelijkheid staat centraal bij t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercentage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg. Wat kunt u van ons verwachten? Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek. Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangspunt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alternatieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden. - volledig onafhankelijk - transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent. Hoofdstraat EP Hillegom

16 Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis. scan hier voor ons totale aanbod Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat EP Hillegom Tel Fax