Jikke Overdiep Makelaardij. Nieuwbouwproject Balk

Transcriptie

1 Nieuwbouwproject Balk

2 Combinatie met GBS Zweedse kwaliteitsbouw en gemeente Gaasterlân-Sleat. Dit woningen zijn te realiseren op het parkachtig ingericht terrein van de voormalige golfbaan van Balk. U kunt kiezen uit 12 verschillende, onder architectuur nog te bouwen royale vrijstaande woningen. Dat betekend dat deze woningen kunnen worden aangepast naar uw eigen woonwensen. De woningen zijn allen welstand getoetst en goedgekeurd door de gemeente Gaasterlân-Sleat. Dus er kan relatief snel gestart worden met de bouw van de woningen. Het type Småland is in 8 verschillende combinaties te bouwen. Alle type woningen zijn uit te breiden met verschillende mogelijkheden. (voorbeeld foto`s interieur)

3 Småland Type A (basis) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met naar tuindeur naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer (achterzijde). 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs: ,--

4 . Jikke Overdiep Makelaardij

5 Småland type B Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met tuindeuren naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer (voorzijde). 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (door u zelf in te vullen. Prijs: ,--

6

7 Småland type C (dakkapel) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met tuindeur naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer (achterzijde). 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte toilet, extra ruime badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs: ,--

8

9 Småland type D (uitbouw aan de zijkant, 27 graden kap) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met tuindeuren naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer (achterzijde). 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs:

10

11 Småland type E (veranda + tuinkamer op begane grond) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1 e verdieping, woonkamer met tuindeur naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer (achterzijde). 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs: ,--

12

13 Småland type F (zijuitbreiding op begane grond + verdieping, 45 graden kap) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1 e verdieping, woonkamer met tuindeur naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer (achterzijde). 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs: ,--

14

15 Småland type G (1200 mm dak verlengen aan achterzijde) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1 e verdieping, extra ruime woonkamer met open keuken en tuindeur naar het terras, slaap/werkkamer. 1 e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs: ,-- Extra optie. Hetzelfde type woning met balkon. Prijs: ,--

16

17 Småland type H (1200 mm verlenging aan voorzijde (zitkamer voor, keuken achter) Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1 e verdieping, extra ruime woonkamer met tuindeur naar het terras, open keuken, slaap/werkkamer. 1 e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen). Prijs: ,--

18

19 Småland type Special Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar 1 e verdieping, eetkamer met tuindeur naar het terras, open keuken, woonkamer, slaap/werkkamer. 1 e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, aparte toilet, badkamer met ligbad en wastafel. Prijs: ,--

20

21 Gotland Indeling: overdekte entree, hal, trapopgang naar 1 e verdieping, eetkamer met open keuken en via tuindeur naar overdekt terras, woonkamer, logeerkamer, badkamer met aansluiting en afvoeren en een bijkeuken. 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (indeling door u zelf in te vullen), bergingskast. Prijs: ,--

22

23 Halland Indeling: entree/hal,trapopgang naar 1 e verdieping, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken met doorloop naar inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur. 1 e verdieping: overloop, 4 slaapkamers badkamer en 2 garderobe kasten. Prijs: ,--

24

25 Skana Indeling: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar 1 e verdieping, eetkamer met open keuken, tuinkamer (volledig glas), woonkamer en bijkeuken. 1 e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en vanuit de overloop toegang naar het dakterras (door middel van 2 openslaande deuren). Prijs: ,--

26

27 (voorbeeld foto`s interieur) Om u een indicatie te geven wat de mogelijkheden zijn, leg ik u nog een aantal varianten voor: Verlengen woning (boven + beneden) met 1.2m ( circa 20 m2) ,00 Verlengen woning met 2.4m (circa 40 m2) ,00 Verlengen overkapping met 1.2 met constructieve balken 4.986,00 Verlengen overkapping 1.2 met balkon 9.443,00 Tuinkamer met overdekte veranda (circa 7 m2) ,00 Dakkapel met drie ramen ,00 Zijbeuk met 27 graden kap ,00 Zijbeuk met 45 graden kap ,00 20 m2 houten veranda gemonteerd 2.740,00

28 Het gaat hier om GBS Zweedse kwaliteitsbouw. Energiezuinig Milieuvriendelijk Onderhoudsarm Korte bouwtijd Duurzaam A++ Label Aanvullende informatie De buitenkant is van Noord Europees hout welke afkomstig is uit het noorden van Zweden. Het hout is van bomen die langzaam groeien en dat bepaald de kwaliteit van dit hout. Voor ieder gekapte boom moeten er drie bomen voor worden terug geplaatst, dit betekend dat deze bomen de kans krijgen om goed door te groeien tot grote sterke bomen en de bossen in Zweden groeien in plaats van krimpen. Dit hout is dan ook niet te vergelijken met het hout uit de bouwmarkten, wat vaak afkomstig is uit de snelgroeiende productiebossen van Frankrijk. Het vurenhout wordt behandeld met lijnolie voor dat het getransporteerd wordt naar Nederland. Ongedierte hebben een hekel aan Lijnolie zoals bijvoorbeeld boktor. Als het huis gebouwd is moet de buitenkant nog tweemaal worden geschilderd met een speciale, milieuvriendelijke waterverdunbare dekkende beits. De woning is nu onderhoudsarm voor ruim 10 tot 12 jaar. Alle buiten- en binnenwanden zijn voorzien van 13 mm gips met daarachter een houtvezelplaat van 12 mm. Hierdoor zijn de woningen zeer geluidsisolerend.

29 De 11 bouwkavels variëren vanaf 958 m2 tot 1870 m2. Het gaat om de kavels nr 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 en 27. De kavels 23 en 25 zijn in optie. De prijzen zijn vanaf ,- plus 19% BTW.

30 Algemene informatie Balk Balk is de hoofdplaats van de gemeente Gaasterlân-Sleat en het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De rivier de Luts, die door het centrum van Balk stroomt, is onderdeel van de bekende Elfstedentocht. De gemeente Gaasterlân-Sleat staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving en pittoreske plaatsjes. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Sneek en Lemmer zijn zeer goed bereikbaar via de rondwegen met de nieuwe aangelegde aquaducten. Hierdoor zijn de snelwegen A6 (Amsterdam-Joure) en A7 (Groningen-Amsterdam) goed bereikbaar. Na het lezen van deze informatiebrochure hopen wij, u een zo goed mogelijk beeld, te hebben gegeven van dit unieke project in het mooi, fraai gelegen Balk.

31 Voor meer informatie of vragen, kunt u contact opnemen met Jikke Overdiep van Jikke Overdiep Makelaardij / info@jikkeoverdiepmakelaardij.nl