Daar teken ik voor! Rheense Waarden. Kavelpaspoort. Het Bosje in Elst.
|
|
- Christina van Dijk
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Daar teken ik voor! Rheense Waarden Kavelpaspoort Het Bosje in Elst
2 KAVELPASPOORT (uitgebreide versie) HET BOSJE (COLLECTIEF) PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP 16 april 2013 Gemeente Rhenen Vastgesteld in college van b en w: 2 mei
3 INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE... 2 INLEIDING... 3 KAVELKAART (indicatief)... 4 AANBOD... 5 PRIJZEN... 6 SPELREGELS PROCEDURE SPELREGELS OPENBARE RUIMTE SPELREGELS GRONDAANKOOP TIPS EN MEER INFO BIJLAGEN: 1. Beeldkwaliteit (C)PO kavels Het Bosje (richtinggevend) 2
4 INLEIDING Aanleiding Op 29 mei 2012 stelde de gemeenteraad van Rhenen de Beleidsnota Particulier Opdrachtgeverschap en Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (Rhenen bouwt zelf!) vast, als uitvoering van de door de raad in de Woonvisie vastgelegde wens om particulier opdrachtgeverschap mogelijk te maken. Doel hiervan is om particulieren woningen te laten bouwen en specifieke doelgroepen zoals jonge mensen en starters op de woningmarkt nieuwe kansen te bieden. Naar aanleiding van de beleidsnota Rhenen bouwt zelf! is er van 7 mei tot 19 juni 2012 een online enquête over (Collectief) Particulier Opdrachtgeverschap (ook wel (C)PO) door de gemeente uitgevoerd om de lokale interesse voor (C)PO in beeld te brengen. De uitkomsten van de enquête bieden voor het woningbouwproject Het Bosje in Elst kansen om (C)PO toe te passen en hier de bouw van woningen door particulieren te realiseren. Een belangrijke conclusie is dat ca. 29 geënquêteerden van alle bouwlocaties het liefst in Het Bosje (C)PO willen realiseren. Als gemeentelijk kader voor de realisatie van (C)PO is dit kavelpaspoort opgesteld. Doel Het kavelpaspoort bevat de randvoorwaarden waarbinnen particulieren een woning via (C)PO kunnen ontwikkelen. Dit is de uitgebreide versie; er is ook een populaire samenvatting (folder). CPO is specifiek gericht op de doelgroepen starters op de woningmarkt en (jonge) gezinnen. Planbeschrijving Het plangebied is gelegen in de uitbreidingswijk Het Bosje, aan de Tabaksweg in de kern van Elst. Het plangebied wordt grotendeels omringd door woongebieden. Verder wordt het gebied omgeven door groene ruimten. Het plan Het Bosje voorziet in de realisatie van woningbouw en openbare ruimte. Het brutoplangebied is circa 2,2 hectare groot. Hiervan is circa 1,5 ha aangewezen voor woningbouw en 1 ha voor openbare ruimte. Het vertrekpunt van de stedenbouwkundige invulling van het gebied, is het vlekkenplan uit 2008, zoals opgenomen in het bestemmingsplan Het Bosje uit 2010 (inmiddels vervangen door Bestemmingsplan Kern Elst 2012). In het plangebied Het Bosje wordt de variatie aan woningen uit de omgeving voortgezet. Het totale plan voorziet in de bouw van circa 60 grondgebonden woningen, verdeeld over rijenwoningen, vrijstaande woningen en twee-onder-één kapwoningen. Binnen het woningbouwprogramma vallen circa 28 woningen in de sociale sector. De gemeente is in gesprek met de Rhenense Woningstichting over mogelijke bijstelling van dit aantal. Qua hoogte bestaat de bebouwing uit één of twee lagen met een kap, om de dorpse sfeer te behouden en te grote schaalvariatie te voorkomen. De woningen aan de Franseweg mogen in aansluiting op hun buren één laag met kap beslaan. Dit geldt ook voor de woningen die grenzen aan de kavel van de Tabaksweg 70, gelegen aan de noordwestzijde van het plangebied. Dit is ook zo opgenomen in het Bestemmingsplan opgenomen. Alle woningen krijgen een voortuin van tenminste 3 m om het groene dorpse karakter van Elst ook in deze nieuwe wijk door te zetten. De architectonische expressie van de woningen is divers, maar wel op elkaar afgestemd (zie het Beeldkwaliteitplan Het Bosje, Elst). 3
5 KAVELKAART (indicatief) Franseweg De Klamp De Klamp Franseweg Plaatje hierboven: indicatief woningbouwprogramma met indicatieve verkaveling 4
6 AANBOD 1. een bouwrijpe kavel, geschikt voor woningbouw 2. een planologische bouwtitel (bestemmingsplan Kern Elst 2013) 3. geen belemmeringen voor woningbouw volgens de onderzoeken naar bodem, flora en fauna en archeologie, die zijn uitgevoerd voor het bestemmingsplan 4. de bouwkavel wordt ontsloten door een bouwstraat 5. dit kavelpaspoort met spelregels voor: a. bouwen b. gebouw c. openbare ruimte d. grondaankoop 5
7 PRIJZEN De prijzen voor de bouwkavels zijn gedifferentieerd naar de locatie in het gebied, overeenkomstig de legenda van de kavelkaart. De prijzen zijn vrij op naam. Het betreft de grondprijs voor een bouwrijpe kavel. Dit is exclusief de kosten voor de realisatie van de woning zoals leges kosten omgevingsvergunning, aansluitkosten huisaansluitingen e.d. Franseweg De Klamp De Klamp Franseweg Plaatje hierboven: indicatief woningbouwprogramma met indicatieve verkaveling Locatie in het plangebied (van boven naar beneden) prijs/ m kavels aan de Franseweg, 1 laag met kap (max. 900 m2 totaal) 1-2 kavels aan De Klamp noord, 2 lagen met kap (max. 810 m2 totaal) VON VON 3-5 kavels aan De Klamp midden, 1 laag met kap (max m2 totaal) 430 VON 4-6 kavels aan De Klamp zuid, 2 lagen met kap (max. 915 m2 totaal) 410 VON 6
8 SPELREGELS BOUWEN 1. De oorspronkelijke stedenbouwkundige visie is verwoord in hoofdstuk 4 van de toelichting op het bestemmingsplan Het Bosje uit Dit bestemmingsplan is inmiddels vervangen door Bestemmingsplan Kern Elst Deze is te raadplegen via 2. Het toetsingskader voor woningontwerpen is verwoord in: a. het Beeldkwaliteitsplan Het Bosje uit 2008 voor wat betreft het architectonisch ontwerp van de woning en de toets door de welstandscommissie (formeel toetsingskader). Voor de (C)PO-kavels is dit concreet beschreven in de notitie in bijlage 1, waarbij wordt ingegaan op de bouwstijl, de kapvorm, en het kleur- en materiaalgebruik (deze bijlage is richtinggevend); b. het Bestemmingsplan Kern Elst 2012 voor wat betreft bouwen en gebruik. Het betreft de bestemming woongebied met beoogd gebruik als wonen. De bouwmogelijkheden zijn 1 : artikel Woningen: Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels: a woningen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd; b c d e f het aantal woningen mag maximaal 70 bedragen; woningen mogen uitsluitend op de hierna aangegeven wijze worden gebouwd: 1 aaneen, niet-gestapeld 2 halfvrijstaand 3 vrijstaand binnen een bouwvlak mag tussen twee niet aaneengebouwde woningen de afstand van elk van de woningen, uitgezonderd aan-en uitbouwen en bijgebouwen, tot de onderlinge zijdelingse perceelsgrens niet minder dan 3 m bedragen; de goothoogte en de bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven; voor het bouwen van dakkapellen op woningen gelden de volgende regels: 1 voor het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde of zijgevel niet grenzend aan openbaar gebied gelden de volgende regels: de onderzijde van de dakkapel ligt meer dan 0,50 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet; de bovenzijde van de dakkapel ligt meer dan 0,50 m onder de daknok; de zijkanten van de dakkapel liggen meer dan 0,50 m van de zijkant van het dakvlak. Bij hoekkepers aan de bovenkant van de dakkapel gemeten; bij meer dan één dakkapel moet er een regelmatige rangschikking op een horizontale rij zijn met een minimale tussenruimte van 0,50 m; de breedte van de dakkapel mag niet meer bedragen dan 2/3 van de breedte van het dakvlak; de gezamenlijke oppervlakte voor dakkapellen, dakramen, zonnepanelen en andere dakdoorbrekingen mag niet meer bedragen dan 2/3 van het dakvlak; De hoogte van de dakkapel mag niet meer bedragen 1,50 meter; 2 voor het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde of zijgevel grenzend aan openbaar gebied gelden de volgende regels: bij een dwarskap moet de afstand van de dakkapel tot de voorgevel minimaal 3 m bedragen; de onderzijde van de dakkapel ligt meer dan 0,50 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet; de bovenzijde van de dakkapel ligt meer dan 0,50 m onder de 1 NB: de regels in het vigerende bestemmingsplan Kern Elst 2012 (via zijn leidend en prevaleren boven de hier genoemde regels in geval van een tekstuele onjuistheid in dit kavelpaspoort 7
9 daknok; de zijkanten van de dakkapel liggen meer dan 0,90 m van de zijkant van het dakvlak. Bij hoekkepers aan de bovenkant van de dakkapel gemeten; bij meer dan één dakkapel moet er regelmatige rangschikking op een horizontale rij zijn met een minimale tussenruimte van 0,50 m; de breedte van de dakkapel mag niet breder zijn dan 1/2 van de breedte van het dakvlak met een maximum van 3,00 m; de hoogte van de dakkapel mag niet meer bedragen dan 1,50 m; de gezamenlijke oppervlakte voor dakkapellen, dakramen, zonnepanelen en andere dakdoorbrekingen mag niet meer bedragen dan 1/2 van het dakvlak Bijbehorende bouwwerken Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij woningen gelden de volgende regels: a bijbehorende bouwwerken mogen worden gebouwd binnen het bouwvlak en het achtererfgebied; b de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,30 m, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' een andere goothoogte is aangegeven; c de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,50 m, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' een andere bouwhoogte is aangegeven; d het bebouwingspercentage van het achtererfgebied mag maximaal 25% van de bij de woning behorende kadastrale percelen bedragen, met dien verstande dat het maximale oppervlak aan bijbehorende bouwwerken niet meer dan 125 m² mag bedragen; e in afwijking van het bepaalde onder a zijn bijbehorende bouwwerken toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen', met dien verstande dat: 1 de bouwhoogte van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk niet meer dan 3 m mag bedragen; 2 de bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk niet meer dan 3 m mag bedragen dan wel de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouw; 3 bijbehorende bouwwerken plat worden afgedekt Bouwwerken, geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: a de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m voor (het verlengde van) de voorgevel en 2 m daarachter; b de bouwhoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 8 m; c de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m. In het bestemmingsplan zijn afwijkingsregels op deze bepalingen opgenomen. Via kan het complete bestemmingsplan en de complete set regels voor bouwen en gebruik geraadpleegd worden. 3. Binnen het op de kavelkaart aangegeven gebied moeten de woningen worden ontwikkeld. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: a. De keuze voor collectief particuliere opdrachtgeverschap door een collectief of particulier opdrachtgeverschap door een individu is vrij b. De keuze van het woningtype (rijwoning, twee-onder-een-kap, geschakeld, patio of vrijstaand) is voor zover de kavelkaart het toestaat vrij. Appartementen zijn niet toegestaan c. Het totaal aantal woningen is maximaal 15 voor wat betreft het (C)PO deel d. De kavelgrootte voldoet aan de op de kavelkaart aangegeven (bandbreedtes van) maatvoering (zie ook de beknopte versie van het Kavelpaspoort (folder)). 8
10 e. De grondprijs wordt door een register makelaar/taxateur bepaald op basis van dit kavelpaspoort. 9
11 SPELREGELS PROCEDURE Om de woning te kunnen bouwen, moet een omgevingsvergunning worden verkregen van de gemeente. Via dient u uw vergunningaanvraag in. De aanvraag wordt door de gemeentelijke afdeling Vergunningen getoetst aan: De indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning Het vigerende bestemmingsplan Kern Elst 2012 Het Bouwbesluit De Bouwverordening Brandweervoorschriften Eisen van welstand (toets aan het Beeldkwaliteitplan Het Bosje 2008) Aan de behandeling van een vergunningaanvraag zijn leges verbonden. De hoogte van leges wordt jaarlijks door de gemeente in haar legesverordening vastgesteld. Voor bouwactiviteiten geldt o.a.: indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo, bedraagt het tarief 3,0% van de totale bouwkosten met een minimum van: 372,00 (Legesverordening 2013). Dit is exclusief de welstandstoets en eventuele toepassing van binnenplanse afwijkingen. Voor meer actuele info wordt verwezen naar de Legesverordening op de site van de gemeente Rhenen via 10
12 SPELREGELS OPENBARE RUIMTE Uw kavel grenst op één of andere manier aan de openbare ruimte. De gemeente maakt het gehele terrein bouwrijp en maakt na oplevering van in principe alle woningen in het plangebied woonrijp, met andere woorden: legt de openbare ruimte aan. Tussen de bouwrijp en woonrijp situatie kan dus enige tijd zitten en u moet er rekening mee houden dat u over een langere periode in een bouwrijpe omgeving woont. De openbare ruimte in het plangebied kan worden opgedeeld in een kleine groenvoorziening, de wegenstructuur van het gebied als geheel en de ruimte rondom het multifunctioneel gebouw. De groenvoorziening ligt aan de oostzijde van het plangebied. Het groen wordt eenvoudig ingericht met gras en eventueel (lage) beplanting. De wegenstructuur is opgebouwd uit erftoegangswegen. In de meeste wegen ligt het accent op verblijven. Uitzondering hierop is de Tabaksweg welke mede met het doel van ontsluiten is ingericht. De Tabaksweg wordt begeleid door laanbeplating. De profielen van de erftoeganswegen bestaan uit een rijbaan van 5 m, met aan elke zijde waaraan voorkanten van woningen een trottoir. Daarnaast kan ruimte worden gemaakt voor langsparkeren. Tussen de parkeerplaatsen is plaats voor bomen. In de noordelijke verkeersluwe lus kunnen ook haakse insteekhavens worden gerealiseerd. Het parkeren voor vrijstaande woningen en twee-onder-één kapwoningen vindt plaats op eigen terrein. Aan de noordzijde van het multifunctioneel gebouw is een grote parkeerplaats gerealiseerd met ruimte voor circa auto's. Aan de zuidoostzijde van het gebouw zijn speelplekken gesitueerd. Naast dat deze voorzien in de behoefte van de verschillende functies vanuit het gebouw is een deel van de speelplekken (ca. 600 m²) ook openbaar toegankelijk. De verkeerscirculatie van het plangebied is in het bestemmingsplan Het Bosje beschreven. Momenteel wordt met de gebruikers van het MFG overleg gevoerd over de verkeerscirculatie, die nu ter discussie staat en mogelijk wijzigt. Bewoners kunnen te allen tijde de wijk in en uit. Voor de diverse woningcategorieën gelden de volgende randvoorwaarden voor parkeren: 1. Rijwoning: a. parkeernorm: 1,7 parkeerplaats per woning i. Tussenwoningen: parkeren in de openbare ruimte. Afstemming tussen woningontwerp en aansluiting op de openbare met gemeente is noodzakelijk ii. Hoekwoningen: minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein. Resterende parkeervraag in openbare ruimte. Afstemming tussen woningontwerp en aansluiting op de openbare met gemeente is noodzakelijk 2. Twee-onder-een-kap, geschakeld, bungalow, vrijstaand: a. parkeernorm: 1,9 2,2 parkeerplaats per woning i. Minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein. Afstemming tussen woningontwerp en aansluiting op de openbare met gemeente is noodzakelijk. De afstemming tussen uw woningontwerp en de situering van de inrit, de parkeerplaats op eigen en de parkeerplaats(en) in de openbare ruimte is noodzakelijk. Tijdens het ontwerpproces zult u daarom regelmatig met de gemeente overleg voeren over de afstemming tussen de invulling van de kavel en de invulling van de aangrenzende openbare ruimte. Riolering Per woning moet door de bouwer een vuilwaterafvoerleiding worden aangelegd tot aan de erfgrens (huisaansluiting). De uitlegger voor aansluiting op het gemeentelijk riool wordt door de gemeente aangelegd (onder de weg en tot aan de erfgrens). Deze aansluitkosten zijn bij de grondprijs inbegrepen en worden niet apart in rekening gebracht. De plek van de uitlegger wordt in overleg bepaald. Regenwater van schone oppervlakken (daken e.d.) wordt niet geloosd op de riolering. Dit schone regenwater moet in de bodem op eigen kavel worden opgevangen en geïnfiltreerd. 11
13 Onder de bouwstraat ligt riolering. Er zijn nog geen huisaansluitingen. De gemeente zorgt bij de oplevering van de woning voor de rioolaansluiting. Koper/bouwer dient zelf tijdig de nutsbedrijven te verzoeken om aansluiting van gas, water en licht, CAI, telecommunicatie etc. 12
14 SPELREGELS GRONDAANKOOP De gemeente verkoopt haar grond als bouwrijpe kavels aan een groep particulieren (CPO) of aan individuele particulieren (PO). Bij CPO geldt de randvoorwaarde dat een collectief zich heeft verenigd in een rechtspersoon, bijvoorbeeld een stichting of vereniging. Een notaris kan u hierover nader informeren. De gemeente sluit met die nieuwe rechtspersoon de koopovereenkomst. Potentiele kopers tekenen eerst in op een kavel met een optieovereenkomst. Er is dan ook een optievergoeding verschuldigd (die wordt verrekend met de koopprijs). De kavel wordt indicatief ingemeten op tekening. Zodra de optiehouder op enig moment wil overgaan tot koop van de kavel, bijv. zodra de bouwvergunning en financiering rond zijn, wordt een koopovereenkomst getekend. Na passeren van de akte meet het Kadaster het definitieve perceel (in de praktijk na oplevering van de woning). 13
15 TIPS EN MEER INFO Voor CPO gelden subsidiemogelijkheden voor begeleiding en advisering van het collectief door een professional om bijv.: Te komen tot een collectief (rechtspersoon oprichten) Overleg met gemeente, architect, aannemer etc. Het proces te leiden om van eerste idee te komen tot een collectief gedragen woningontwerp De provincie Utrecht heeft een subsidieregeling voor CPO: 0/?IPDR_methode=regeling.regeling&IPDR_id=722 - backlink Overige info: CPO: Gemeentelijke beleidsnota Rhenen bouwt zelf! : Bestemmingsplan: Project Het Bosje: Laatst bijgewerkt (redactioneel): 30 december
16 BIJLAGE 1 BEELDKWALITEIT (richtinggevend) Voor alle woningen geldt dat de bebouwingsmogelijkheden zoals gesteld in het bestemmingsplan Kern Elst 2012 en het beeldkwaliteitplan Het Bosje 2008 worden gehandhaafd. Er zijn derhalve geen aanpassingen mogelijk in gewenste bouwhoogte, kapvorm en rooilijn. Het beeldkwaliteitplan geeft aan dat de verschillende woningen in het plan familie van elkaar moeten zijn, zodat geen onevenwichtig beeld ontstaat. Om dit te bewerkstelligen worden bij het kavelpaspoort richtlijnen voor het kleur-, materiaalgebruik gegeven (deze bijlage). De richtlijnen zijn gebaseerd op het vigerende Beeldkwaliteitsplan Het Bosje uit 2008 en het reeds gerealiseerde MFG. Rondom het plangebied komt een grote variatie aan woningen voor. Niet alleen de typen variëren, maar ook het kleurgebruik en de architectonische expressie zijn divers. In het plangebied het Bosje fase III zal de variatie in woningen worden doorgezet. Wel is het van belang dat de nieuwe woningen familie van elkaar zijn. Met uitzondering van de vrij uit te geven kavels langs de Franseweg zullen de woningen daarom in stijl en materiaalgebruik aansluiten zoeken bij het multifunctioneel gebouw. Hiervoor gelden een beperkt aantal beeldkwaliteiteisen. Zaken als rooilijnen bebouwingshoogte zijn vastgesteld in het bestemmingsplan. Het multifunctionele gebouw Bestaande woningen aan de Franseweg Woningen Franseweg Bouwstijl De bouwstijl is vrij. De kap van de woning Alle woningen worden voorzien van een kapvorm. Hierbij zijn onder andere zadeldaken, mansarde kappen en lessenaarskappen toegestaan. Platte dakvormen zijn alleen toegestaan in de vorm van aan- of bijgebouwen, waarbij bijgebouwen van meer dan 10 m² bij voorkeur ook een kapvorm bezitten. 15
17 Lessenaarskap Zadeldak Schildkap Materialen en kleuren De gevels bestaan bij voorkeur uit metselwerk in een kleur variërend van crème, rood, bruin tot antraciet. De kleuren mogen niet fel of primair zijn. Ook kunnen gestucte gevels voorkomen in de kleur wit of gevels met een houten beplating. Binnen één woning kan gekozen worden voor verschillende materiaal- en kleurvlakken. De kap van de woning is rood of antraciet grijs. Ook een rieten dakbedekking is toegestaan. De materialen zijn natuurlijk en duurzaam; dat wil zeggen dat zij mooier worden naar mate zij ouder worden. Kunstvezelplaten zijn als gevelbedekking dan ook niet toegestaan. Globaal kleurenpalet Franseweg, variërend van crème, rood, bruin tot antraciet. Woningen De Klamp Bouwstijl De bebouwing wordt modern vormgegeven met gebruikmaking van heldere en strakke lijnen. De kap van de woning Alle woningen worden voorzien van een kap. De nokrichting van de kap is vrij. Zadeldaken in rij, voorbeeld voor (C)PO 16
18 Kleurenpalet en referentiebeelden woningen De Klamp 17
19 Aard van de baksteen woningen De Klamp; goed en fout. Materialen en kleuren De gevels van de hoofdgebouwen worden uitgevoerd in genuanceerd gekleurd metselwerk in de kleurpaletten rood, oranje/bruin, zand of antraciet. Per woning (hoofdgebouw) wordt voor één kleurenpalet gekozen, zodat de gevel uit een duidelijk samenhangend geheel bestaat. Aan-of bijgebouwen kunnen uitgevoerd worden in een ander kleurenpalet dan het hoofdgebouwen en mogen naast metselwerk ook uitgevoerd worden met houten geveldelen. Het metselwerk kent naast nuances in kleur ook een zeker reliëf aan het oppervlakte van de steen en is niet geglazuurd. Formaat van de steen en het metselwerkverband zijn vrij. Kozijnen zijn wit of grijs van kleur. De kap van de woning wordt uitgevoerd met pannen of leisteen in de kleur antraciet. De materialen zijn natuurlijk en duurzaam; dat wil zeggen dat zij mooier worden naar mate zij ouder worden. 18
SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels
Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m
Nadere informatieSPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels
Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m
Nadere informatieKAVELPASPOORT CPO LOCATIE SCHOOL MET DEN BIJBEL. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Noordeloos
KAVELPASPOORT CPO LOCATIE SCHOOL MET DEN BIJBEL Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Noordeloos CPO staat voor collectief particulier opdrachtgeverschap. Het betekent dat u samen met anderen een woningbouwproject
Nadere informatieBouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit
1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 Kavelgegevens Plangebied Nummer 4 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 600 m² Verkoopprijs 210.000,-- vrij op naam Korting energie maximaal 4.000,-- Bouwpeil van
Nadere informatieSPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels
Cees Wilkeshuisstraat SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden:
Nadere informatieArtikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving 25.2 Bouwregels
Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. beroep- en bedrijf aan huis; c. bed and breakfast; d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel',
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieZelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Large verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning (kavels 75 en
Nadere informatieKavelpaspoort Barchem Zuid
- 1 Kavelpaspoort Barchem Zuid Kavelgegevens De bouwkavel Nummer: 28 Type woning: Vrijstaande woning Oppervlakte: ± 820 m² Verkoopprijs: 233.000,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning: Goothoogte: Bouwhoogte:
Nadere informatieWONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte
LEGENDA kavelnummer grens kavel - openbare ruimte onderlinge vaste kavelgrens kavelgrens n.t.b. (scheiding 2-onder-1-kap) maatwerk kavelgrens mogelijk kavel vrijstaande villa kavel 2-onder-1-kapvilla oppervlakte
Nadere informatieZelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel Kavels 74, 84, 124, 125 en 133 bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning. De kwaliteit van de
Nadere informatieZelf en Samen bouwen op maat - Medium kavelpaspoort
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Medium verkaveling bieden u de ruimte om zelf met maatwerk te bouwen aan een comfortabele twee-ondereen-kapwoning (kavels
Nadere informatieKavelpaspoort plan Heideveld Harfsen
1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 7 Oppervlakte 298 m² Verkoopprijs 73200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10
Nadere informatieKavelpaspoort plan Heideveld Harfsen
1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Plangebied Kavelnummer 6 Oppervlakte 340 m² Verkoopprijs 83500,-- vrij op naam Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieKavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven
Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit
Nadere informatieKAVELPASPOORT. Woningbouw project De Heikant fase 2. Verkoop:
KAVELPASPOORT Woningbouw project De Heikant fase 2 Verkoop: Dorpsstraat 22, 6562 AB Groesbeek Postbus 210, 6560 AE Groesbeek Tel. (024) 397 57 55 e-mail: info@hv.nl Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag:
Nadere informatieAlmen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 9
Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 9 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase IIa Kavelgegevens Nummer 9 Type woning vrijstaand Oppervlakte ± 722 m² Verkoopprijs 262.700,--
Nadere informatieKAVELPASPOORT KAVEL 4
KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort
Nadere informatieKavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B
Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs
Kavelpaspoort de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN de eede velden olweversgilde,,,, 1, 1, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieKavelpaspoort plan Heideveld Harfsen
1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 1 Oppervlakte 665 m² Verkoopprijs 214200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte vrijstaand 1 laag met kap max 4 m1
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Beleving stadsrand olweversgilde en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan beschreven
Nadere informatieKavelpaspoort Almen Zuid fase 1
1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 Kavelgegevens Plangebied Nummer 1 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 445 m² Verkoopprijs 141.900,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning Goothoogte Nokhoogte
Nadere informatieAlmen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 8
Almen Zuid II-A Een droomplek in een droomhuis voor u? Kavelpaspoort Bouwkavel 8 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase IIa Kavelgegevens Nummer 8 Type woning tweekapper Oppervlakte ± 306 m² Verkoopprijs 86.000,--
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatieKavelpaspoort De Houtwallen Kavels H 29 t/m H 31 Oostindie - De Hoven
Kavelpaspoort De Houtwallen Kavels H 29 t/m H 31 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Houtwallen De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit de denkrichting
Nadere informatieconcept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning
concept KAVELPASPOORT Grote Hondring type A rijwoning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieBouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)
Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve
Nadere informatiePiet Mondriaanstraat - Wolvega
Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op
Nadere informatieJ.A. Rädeckerweg 52 Schoorl
J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl De kans van uw leven! Vrije bouwkavel in de woonwijk Bregtdorp te Schoorl. Al jaren op zoek naar uw eigen kavel waarop u uw vrijstaande droomhuis
Nadere informatieBouw uw eigen woning in Kamers, fase 1!
Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! www.wonenindalmeden.nl januari 2017 Inhoudsopgave pagina Inleiding 3 Maatvoering en kavelprijzen 4 Wegen en groen 6 Optie en aankoop 7 Bouwrichtlijnen 8 Bestemmingsplankaart
Nadere informatieKAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2
KAVELPASPOORT KAVEL ALGEMEEN BESTEMMINGSPLAN Het bouwplan van uw woning wordt getoetst aan de hand van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan. Daarnaast zijn er ook vergunningvrije bouwmogelijkheden.
Nadere informatieconcept Grote Hondring KAVELPASPOORT type B vrijstaande woning
KAVELPASPOORT Grote Hondring type B vrijstaande woning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal
Nadere informatiebestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari
VOORSCHRIFTEN februari 2007 20 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze bepalingen wordt verstaan onder: a. Het plan: Bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B. b. De plankaart: De plankaart van het
Nadere informatieKavelpaspoort de Bosven Kavel H48 t/m H55 Oostindie - De Hoven fase 2B
Kavelpaspoort de Bosven Kavel H48 t/m H55 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit
Nadere informatieBouw uw eigen woning in Kamers, fase 1!
april 2014 B UITENGEW OON Bouw uw eigen woning in Kamers, fase 1! www.wonenindalmeden.nl B UITENGEW OON www.wonenindalmeden.nl B UITENGEW OON Inhoudsopgave pagina Inleiding 3 Maatvoering en kavelprijzen
Nadere informatieHofwijk Mijnsheerenland
Kavelpaspoort Hofwijk SCHIPPERS 27 Augustus 2012 02 Inhoudsopgave 05 Inleiding 07 Toelichting 09 10 Bestemmingsplan Richtlijnen 12 12 13 14 Aanvullende richtlijnen Bouwenvelop Architectuurregels Kavelinrichting
Nadere informatieOpweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n.
KAvel 5 Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: 282.500,- v.o.n. kavel 5 2 Voor u ligt een van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit bevat de belangrijkste
Nadere informatie- 1. De bouwkavel. Kavelpaspoort. Kavelgegevens. Nummer 22. Oppervlakte ± 594m². Bouwpeil van de woning + 25.65 N.A.P.
- 1 Kavelpaspoort De bouwkavel Kavelgegevens Nummer 22 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 594m² Verkoopprijs 304.700,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning + 25.65 N.A.P. Goothoogte Maximaal
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase
Nadere informatieKavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B
Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B d.d. 21 november 2017, gewijzigd 7 december 2017 Inleiding: In fase 2B van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door BPD
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Zalk De Noord
De Noord erfontsluitingsweg smal informeel profiel knotwilgen erf met verharding windsingel = erfafscheiding noordzijde boomgaard speelfunctie hagen op erfgrens openbaar-privé streekeigen soort Openbare
Nadere informatieKavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2
Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 d.d. maart 2018 1 Inleiding: In fase 1 en fase 2 van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door Vos Bouw- en Exploitatiemaatschappij
Nadere informatieBouw uw eigen woning Hengelo!
Bouw uw eigen woning Hengelo! Enkele verspreid liggende woningen in Hengelo www.kavelsinhengelo.nl februari 2019 Kijk voor het actuele kavelaanbod op www.kavelsinhengelo.nl Deelgebied Kavelnummer Oppervlakte
Nadere informatieOpheusden Herenland fase 5 deelgebied 3
Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieSLIJKHOEF 2 BIEZENMORTEL
SLIJKHOEF 2 BIEZENMORTEL TE KOOP: Een tweetal riante bouwkavels aan de Vriesdonk voor het realiseren van vrijstaande woningen met bijgebouwen. De kavels zijn gelegen aan de rand van Slijkhoef 2 in het
Nadere informatieONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN
Afdeling Ontwikkeling ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN 1. Ruimtelijke kaders Ontwikkelingsplan Frankische Driehoek Voor de integrale opwaardering van het plangebied Frankische Driehoek
Nadere informatieCulemborg Parijsch kavelpaspoorten zelfbouwkavels en designkavel Prijssehoek december www.ikbouwinparijsch.nl 2016 De tekening is met grote zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan
Nadere informatieInformatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord. Welkom. Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg
Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord Welkom Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg Visie Onderwerpen Woningbehoefte Locatie Moerboom III Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit plan Duurzaamheid
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieGrens Bisschop Balderikstraat e.o. Grens Oldenzaal Centraal. Deelgebied. Luchtfoto Oldenzaal Centraal
Grens Bisschop Balderikstraat e.o. Deelgebied 1 Grens Oldenzaal Centraal Luchtfoto Oldenzaal Centraal Deelgebied 1 Bestaande situatie 2011: Herijking Masterplan Oldenzaal Centraal Luchtfoto plangebied
Nadere informatiekavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06
kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG
Nadere informatieLeidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.
ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte
Nadere informatieArtikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatieArtikel 19 Wonen - Karakteristiek
Artikel 19 Wonen - Karakteristiek 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'wonen-karakteristiek' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. water; d. behoud van de
Nadere informatieHERONTWIKKELING S GRAVENWEG 182
bv Dorpsstraat 48 2969 AD Oud-Alblas T 0184 69 2171 F 0184 69 9066 www.bongers.nl info@bongers.nl HUIDIGE SITUATIE - LUCHTFOTO DATUM: 03-01-2013 LUCHTFOTO VANAF WEST LUCHTFOTO VANAF OOST LUCHTFOTO VANAF
Nadere informatieArtikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9
Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E
Nadere informatieOntwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel
Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel Kavelnummer 71 Oppervlakte 324 m 2 Kavelprijs 290.000,- Status Beschikbaar Sfeergebieden type en norm vrije architectenkeuze BKP ambitie ontwerp CODE Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieBijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6
Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 document Randvoorwaarden project s017e_oorgat 6 afdeling VROM datum 250110 Ontwerp versie 1.0 Bijlage B 1/9 Inleiding Oorgat 6 is op dit moment in gebruik
Nadere informatieZelf en Samen bouwen op een ruime kavel - Vrijstaand
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrich ng van uw kavel De kavels in deze verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie (half)vrijstaande woning. De kwaliteit van
Nadere informatieDe voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;
Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip
Nadere informatie- 1. 0Kavelpaspoort. De bouwkavel. Kavelgegevens. Nummer 21. Oppervlakte ± 615m². Bouwpeil van de woning N.A.P.
- 1 0Kavelpaspoort De bouwkavel Kavelgegevens Nummer 21 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 615m² Verkoopprijs 260.000,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning + 24.90 N.A.P. Goothoogte Maximaal
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wolfsheide
Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatieUitwerkingsplan Velmolen oost, fase 1 (partiële herziening Velmolen Zicht) Toelichting, regels en plankaart
Gemeente Uden Uitwerkingsplan Velmolen oost, fase 1 (partiële herziening Velmolen Zicht) Toelichting, regels en plankaart Vastgesteld door college op 20 december 2011 Kenmerk 0856-10-T01 Projectnummer
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieBoerenzwaluw Uniek bouwkavel uitbreidingswijk luchen Mierlo
Boerenzwaluw Uniek bouwkavel uitbreidingswijk luchen Mierlo Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatieVrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum
Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Rijksstraatweg
Nadere informatieBijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28
Bijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28 b-2) M DH (tc) [sba-ob] Bouwaanduiding [sba-ob] specifieke bouwaanduiding - oppervlakte bijgebouwen Voorstel reparatie perceel Zwarteweg 28
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatieDAKKAPELLEN. Beschrijving en uitgangspunten welstandsbeleid
DAKKAPELLEN Beschrijving en uitgangspunten welstandsbeleid Een dakkapel is een bescheiden uitbouw in de kap, bedoeld om de lichttoetreding te verbeteren en het bruikbaar woonoppervlak te vergroten. Dakkapellen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieInhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3
REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVII) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Adviesbureau RBOI 162100.16253.00
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatieKavelpaspoorten Nes kavels. kavel 10
Kavelpaspoorten Nes kavels kavel 10 2 kavelpaspoorten Nes-kavels Schagen Nes Noord juli 2012 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de Nes kavels in het plan Nes Noord in Schagen. Dit kavelpaspoort
Nadere informatieWonen Bestemmingsomschrijving Bouwregels
Wonen Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen met daaronder begrepen beroep-aan-huis; b. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' is tevens opslag, niet
Nadere informatieKavelpaspoorten Broekhorn
Kavelpaspoorten Broekhorn Ten behoeve van de welstandsvrije kavels op veld 9 van plan Rietland, Broekhorn. Versie: 11-12-2017 Pagina 1 Inhoud: 1. Inleiding, algemene informatie bouwkavels; Blz. 3 2. Regels
Nadere informatieAdvies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2
Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2 Vraagstelling Uw vraag is of een carport vergunningvrij op het onderstaande perceel kan worden gebouwd. U hebt aangeleverd een schets van het bouwvlak en een kaartje
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatie'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM
BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatieKavelnummmer 3. Het Nieuwe Lint, de Horn. Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2
Het Nieuwe Lint, de Horn Kavelnummmer 3 Samenvatting belangrijkste gegevens: Perceeloppervlak : 778 m 2 Prijs kavel vanaf : 389.000,- incl. BTW. Contouren bouwvlak excl. bijgebouwen (bruto) : 15,2 x 15
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatieOntwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel
Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel Kavelnummer 17 Oppervlakte 561 m 2 Kavelprijs 550.000,- Status Beschikbaar Sfeergebieden Type en norm Vrije architectenkeuze BKP ambitie ontwerp CODE Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2
ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 2015 Inleiding Dit beeldkwaliteitsplan is een herziening van het beeldkwaliteitsplan voor Diepenheim Noord 2 uit 2008. De huidige inzichten op het gebied van ruimtelijke
Nadere informatieOldenzaal Centraal De Stakenbeek
Informatiebijeenkomst 3 juli 2018 Oldenzaal Centraal De Stakenbeek Fase 1, Gebied 2 Grens Bisschop Balderikstraat e.o. Deelgebied 2 Grens Oldenzaal Centraal Luchtfoto Oldenzaal Centraal 2013 Deelgebied
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieBouw uw eigen woning in Bos Zuid!
Bouw uw eigen woning in Bos Zuid! www.wonenindalmeden.nl februari 2018 Inhoudsopgave pagina Inleiding 3 Maatvoering en kavelprijzen 4 Wegen en groen 6 Optie en aankoop 7 Bouwrichtlijnen 8 Bestemmingsplankaart
Nadere informatiewonen in het boerenlint 18 september 2015
HAREN NOORD - het harener holt - oosterweg kavelpaspoort 9 wonen in het boerenlint 18 september 2015 2 kavelpaspoort Voor u ligt kavelpaspoort Het Boerenlint 9. Dit kavelpaspoort is een samenvatting van
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Woon- en werklocatie Hardal
Beeldkwaliteitsplan Woon- en werklocatie Hardal December 2012 2 INHOUD 1. Intro 4 2. Planomschrijving 6 3. De toetsingscriteria 8 Criteria 9 Criteria 10 Materialisering 11 Referentiebeelden 12 3 1. Intro
Nadere informatie