Jaargang 1 nr 1 Oplage exemplaren september 2013 AANKOOP VERKOOP TAXATIES

Transcriptie

1 Jaargang 1 nr 1 Oplage exemplaren september 2013 AANKOOP VERKOOP TAXATIES Voorwoord Beste lezers, Woning uitgelicht Voor u ligt de eerste uitgave van onze eigen woningkrant. Onze krant wordt 4 x per jaar uitgebracht, heeft een oplage van exemplaren en wordt gratis huis aan huis verspreid in Zuidwest-Friesland. Elke uitgave heeft, naast ons volledige aanbod, een aantal vaste onderwerpen waaronder een column van bedrijven. En het mooiste komt nog onze klanten betalen hiervoor helemaal niets, dit is gewoon service! Ons team Voor diegene die ons nog niet kennen, zullen wij ons eerst even voorstellen. Ons team van Akker als allround medewerker op kantoor. Wij zijn midden in de crisis begonnen met ons makelaarskantoor, maar vijf jaar later zijn wij niet meer weg te denken en zijn ondertussen een begrip in de omgeving. Onze moderne blauw/grijze te koop borden zie je dan ook overal. Door dit succes groeien wij uit ons jasje en gaan we uitbreiden en verhuizen, in een volgend nummer vertellen wij hier meer over. Bijzonder in gewoon In deze moeilijke tijden in de woningmarkt proberen wij ons te onderscheiden van breide service, en dit werkt! Mensen weten ons te vinden en wij verkopen nog steeds! Onderdeel van onze service en de kracht van ons kantoor is: Waarom deze woningkrant De meeste makelaars die een woningkrant uitgeven hebben hem wegbezuinigd, omdat wij ons graag onderscheiden vinden wij dit dan ook een prima moment om juist nu hiermee te starten. De zoektocht naar uw droomhuis begint tegenwoordig veelal op internet. Echter huizen missen die misschien toch heel geschikt zijn. Daarnaast zijn er natuurlijk mensen die wel overwegen te verhuizen maar niet actief op zoek zijn naar een nieuwe woning, zij zullen dan ook niet op internet zoeken, ook is er nog een kleine groep die geen computer heeft. Al deze doelgroepen willen wij ook bereiken, want elke koper is er weer één. Tot slot wensen wij u heel veel leesplezier en misschien zien wij u binnenkort als nieuwe klant, als koper of gewoon voor een vrijblijvende afspraak. Een hartelijke groet van uw makelaar, Sjoerd Bijstra Tjerkgaast Gaestdyk 67 Wie wil dit nou niet? Op de bank met prachtig uitzicht over de landerijen, met de ene keer de reeën en de andere keer de zeilboten op de achtergrond. Dat kan in dit heerlijke, sfeervolle en ruime huis. Dit is veel meer dan wonen, dit is dagelijks genieten met de hoofdletter G. Elke dag heerlijk thuiskomen waarbij het niet uitmaakt welk seizoen het is. Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, badkamer met extra groot ligbad, dubbele wastafel, ruime douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger, riante woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras en tuin, houtkachel, grote woonkeuken met klein eiland en moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; combimagnetron, vaatwasser, koelkast, zes pits Boretti gasfornuis met wokbrander en oven met fraaie schouw, kantoor met eigen toegangsdeur. Eerste verdieping: Overloop, inbouwkast met centrale afzuiging en c.v. ketel, 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met inloopkast en grote dakkapel, vlizotrap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Grote zolder van 4m. bij 11m. Algemeen: De woning is in 1962 gebouwd maar is in 2002 geheel herbouwd en volledig vernieuwd. Ook is er de laatste jaren nog volop vernieuwd en onderhoud gepleegd. In 2012 is het platte dak vernieuwd, tevens is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst en op de voorzijde twee dakkapellen met een zinken dak. Ook is de woning in 2012 in zijn geheel buitenom geschilderd en is de volledige begane grond voorzien van een nieuwe vloer. In 2013 zijn de keuken en het toilet vernieuwd. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Vraagprijs ,- k.k. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze website: 1

2 Woning kopen? De nieuwe hypotheek Heb je een woning op het oog? Dan vraag jij je af of je deze woning wel kan kopen. Hoeveel kan ik lenen? En wat worden mijn netto maandlasten? Welke kosten komen er nog meer bij kijken? Een hypotheek is iets persoonlijks en moet bij jouw passen. Welke hypotheek past bij mij? Hypotheekrenteaftrek na echtscheiding Een echtscheiding kan verregaande consequenties voor u hebben, zeker als u met uw partner samen een woning heeft en een hypotheek. Bent u gehuwd in gemeenschap van goederen, dan is de woning en de hypotheek van u samen. Bent u onder huwelijkse voorwaarden gehuwd, dan is van belang wie de eigenaar van de woning is en welke verdeling u in de huwelijkse voorwaarden hebt afgesproken. Welke gevolgen de echtscheiding heeft voor u, uw partner en de eigen woning hangt af van de keuzes die u samen maakt. U kunt de woning verkopen, maar u kunt ook overeenkomen dat één van beiden (al dan niet samen met de kinderen) in de woning blijft wonen en de ander uitkoopt. Maar hoe zit het dan met de renteaftrek in deze situaties? Besluit u de woning te verkopen, dan kunnen twee situaties ontstaan: Maar welke is de beste en waar moet ik op letten? En moet ik nu de rente vast zetten voor een lange tijd of kies ik voor de laagste rente en accepteer ik daardoor meer risico? Sponsor van STD I zeker persoonlijk 1. U heeft overwaarde in de woning. De opbrengst van uw woning is, na aftrek van de verkoopkosten, hoger dan de hypotheek. Bent u gehuwd in gemeenschap van goederen, dan heeft ieder recht op de helft van deze overwaarde. Koopt u binnen 3 jaar weer een nieuwe woning? Dan moet u hiermee rekening houden. U mag dan maar over een lagere hypotheek de rente aftrekken. 2. Uw woning staat onder water Uw hypotheek is hoger dan de opbrengst van de woning. Hierdoor ontstaat voor ieder, voor de helft van het tekort, een schuld. Sluit u een lening af voor uw deel van die schuld, dan is de rente over deze lening 10 jaar lang aftrekbaar. Het maakt hierbij niet uit of u daarna naar een huurwoning of een koopwoning verhuist. Wordt besloten dat u uw partner uitkoopt? Dan koopt u in feite de helft van de woning van uw partner. U bent zelf immers al eigenaar van de andere helft van de woning. Maar ook de hypotheek is maar voor de helft van u. U heeft dus twee hypotheekdelen, de oude hypotheek en een nieuwe hypotheek, waarmee u uw partner uitkoopt. Deze nieuwe hypotheek valt binnen de nieuwe wettelijke regels voor hypotheken, die vanaf 1 januari 2013 om hierover de rente te kunnen aftrekken. U lost dan af in een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Over dit nieuwe deel van de hypotheek mag u wél de rente weer 30 jaar aftrekken. Over de hypotheek die u al had, heeft u al een deel van de maximale termijn van 30 jaar benut en geldt de renteaftrek dus voor een kortere duur. De Erkend Hypothecair Planner, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging voor Hypothecair Planners (NVHP), geeft u op begrijpelijke en deskundige wijze, uitleg over de gevolgen bij echtscheiding. Marcel Pen Financieel adviseur Colofon Deze krant is een uitgave van, verschijnt 4x per jaar en wordt gratis huis aan huis verspreid. Oplage: exemplaren Verspreidingsgebied: Zuidwesthoek van Friesland Opmaak en druk: Hunia s Drukkerij Workum 2

3 Bakhuizen Hollewei 4 Vraagprijs ,- k.k. Bakhuizen Rampionstrjitte 60 Vraagprijs ,- k.k. Leuke 2/1 kapwoning voor starter Bouwjaar 1953 Oppervlakte 285m 2 Nette hoekwoning Bouwjaar 1965 Oppervlakte 156m 2 Bakhuizen Skuniadyk 25 Nette hoekwoning Bouwjaar 1973 Oppervlakte 159m 2 Vraagprijs ,- k.k. Balk De Dammen 13 Ruime 2/1 kap woning Bouwjaar 1986 Oppervlakte 269m 2 Vraagprijs ,- k.k. Balk Hoite Detmarstrjitte 13 Moderne ruime 2/1 kap woning Bouwjaar 1997 Oppervlakte 280m 2 Vraagprijs ,- k.k. Balk Lubertus van Beekstrjitte 6 Moderne 2/1 kap wonig met serre Bouwjaar 1991 Oppervlakte 293m 2 Vraagprijs ,- k.k. Balk Gaaikemastraat 60 Tussenwoning Bouwjaar 1901 Oppervlakte 340m 2 Vraagprijs ,- k.k. Bantega Middenweg 138 2/1 kap woning met landelijk uitzicht Bouwjaar 1980 Oppervlakte 285m 2 Vraagprijs ,- k.k. Bolsward Hoogstraat Riante woning met inpandige garage Bouwjaar 1873 Oppervlakte 240m 2 Vraagprijs ,- k.k. Deinum Trekwei 1 Rainte woonboerderij Bouwjaar 1930/2003 Oppervlakte m 2 Vraagprijs ,- k.k. Echtenerbrug De Splitting 6 Tussenwoning voor de starter Bouwjaar 1971 Oppervlakte 161m 2 Vraagprijs ,- k.k. uw woning hier Informatie via: Hemelum Flinkeboskje 6 Landelijk gelegen woonboerderij Bouwjaar 1886 Oppervlakte m 2 Vraagprijs ,- k.k. Hemelum t Leantsje 13 Hoekwoning Bouwjaar 1915 Oppervlakte 237m 2 Vraagprijs ,- k.k. Hemelum Nicolaaswei 29 Vraagprijs ,- k.k. Riante mooi gelegen vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Oppervlakte 531m 2 Hemelum Sijbren Sijtsmastr. 9 Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1974 Oppervlakte 826m 2 Vraagprijs ,- k.k. OVB 3

4 Hemelum Sijbren Sijtsmastr. 12 Mooie 2/1 kap woning voor de starter Bouwjaar 1971 Oppervlakte 282m 2 Vraagprijs ,- k.k. Nieuws uit de woningmarkt Herstel van de woningmarkt in zicht Idskenhuizen Bramerstraat 20 Vraagprijs ,- k.k. 2/1 kap woning met garage Bouwjaar 1952 Oppervlakte 285m 2 Idskenhuizen De Greiden 20 Vraagprijs ,- k.k. Zeer nette 2/1 kap woning Bouwjaar 1975 Oppervlakte 255m 2 Idskenhuizen It Boerein 6 Vraagprijs ,- k.k. Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 2010 Oppervlakte 431m 2 Sinds 2008 kunnen we dagelijks lezen over de woningmarkt, het is een gewild onderwerp in de media maar ook op straat of op verjaardagen. kadaster, brancheverenigingen en diverse experts en geleerden. Tot een paar maanden terug waren die allemaal niet positief en vermeldden ze er ook bij dat dit vooral kwam omdat het consumentenvertrouwen te laag is. Ook de politiek doet een duit in het zakje en komt na vijf jaar met het advies dat wij meer moeten gaan kopen, om vervolgens zelf vrolijk verder te gaan met bezuinigen. Echter sinds enkele maanden waait de wind uit de andere hoek en weten dezelfde personen en instellingen ons te vertellen dat de bodem bereikt is. Ik had graag gezien dat ze dat voorspellende vermogen vóór de crisis hadden gebruikt, dat had ons een hoop ellende bespaard. Ik durf u niet te vertellen of de bodem is bereikt en of de prijzen zijn gestabiliseerd en de crisis volgend jaar weer voorbij is. Echter wat ik wel weet is dat we dit jaar langzaam aan toch meer gaan verkopen en er weer meer bezichtigd wordt, kortom een voorzichtige stijgende lijn. Eerlijk is eerlijk, het is nu wel de ideale tijd om te kopen door de lage rente en normaliserende prijzen. Daarnaast hoor en lees ik dat alle media en de banken positief zijn, en dat is pas een echte verandering in de woningmarkt en één waar volgens mij het herstel van de woningmarkt echt begint! Dus blijf positief en koop verstandig, dan wordt het vanzelf beter. Sjoerd Bijstra Idskenhuizen Lytse Buorren 22 Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Oppervlakte 106m 2 Vraagprijs ,- k.k. Joure Butsingel 52 Gezellige 2/1 kap woning Bouwjaar 1905 Oppervlakte 176m 2 Vraagprijs ,- k.k. Joure Hobbe van Baerdtstraat 37 Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Oppervlakte 364m 2 Vraagprijs ,- k.k. Joure Prinses Christinastraat 20 2/1 kap woning Bouwjaar 1968 Oppervlakte 340m 2 Vraagprijs ,- k.k. 4

5 Joure De Wetterkamp 2 2/1 kap woning met garage Bouwjaar 1970 Oppervlakte 356m 2 Vraagprijs ,- k.k. Jutrijp Riperwei 14 Vraagprijs ,- k.k. Aan het water gelegen vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1915 Oppervlakte 1.560m 2 langweer Appelhof 47 Ruime hoekwoning Bouwjaar 1978 Oppervlakte 242m 2 Vraagprijs ,- k.k. langweer Bredyk 16 Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1930 Oppervlakte 248m 2 Vraagprijs ,- k.k. langweer De Buorren 18 Schitterende woonboerderij Bouwjaar 1869 Oppervlakte 4.170m 2 Vraagprijs ,- k.k. langweer Efterom 5 Karakteristieke vrijstaande woning Bouwjaar 1875 Oppervlakte 167m 2 Vraagprijs ,- k.k. langweer H. Dijkstraleane 6 Vraagprijs ,- k.k. Moderne vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1993 Oppervlakte 243m 2 langweer De Molier 12 Vraagprijs ,- k.k. Zeer goed onderhouden vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Oppervlakte 336m 2 5

6 Nieuws van de notaris U heeft een woning gekocht! Reden voor een feestje. De koop van een woning is vaak een ingrijpende en spannende gebeurtenis, maar wel een leuke gebeurtenis. Binnen het eigen budget koopt immers iedereen zijn of haar droomhuis. Het is echter wel de bedoeling dat het leuk blijft! Daar kunt u zelf als koper heel veel aan bijdragen. U kunt - met behulp van deskundigen als makelaar en notaris - veel potentiële valkuilen vermijden en negatieve effecten van trieste gebeurtenissen verminderen. Nu is het niet de bedoeling om hier van een leuke gebeurtenis een vervelende gebeurtenis te maken, maar wel om er op te wijzen dat het goed is om in een vroeg stadium informatie in te winnen over de juridische kant van een woningaankoop, ook gelet op de eigen privésituatie. In het voortraject de zaken goed regelen, voorkomt veel ellende en hoge kosten achteraf. Wat zijn dan nu die zaken waar u aan kunt denken? Een paar problemen kunnen zich voordoen in het traject van de aankoop zelf. Er kan bijvoorbeeld een probleem ontstaan bij de verkoper, schuldeisers die zich melden en zich nog op de woning willen verhalen; een 2e hypo- die de woning voor een 2e keer verkoopt tegen een iets hogere prijs. U als koper wilt daar natuurlijk niet mee geconfronteerd worden. U kunt dat regelen door de notaris die de transactie in behandeling heeft de koopovereenkomst alvast van te voren in te laten schrijven in het Kadaster. Door die inschrijving wordt u gedurende een termijn van maximaal 6 maanden gevrijwaard van problemen die zich na die inschrijving bij verkoper kunnen voordoen. Hoe deze procedure precies werkt en welke - geringe - kosten er aan verbonden zijn kunt u navragen bij de makelaar of bij uw notaris. Een ander punt is dat zich iets aan uw (kopers) zijde kan voordoen, waardoor u niet meer in staat bent de woning samen te betalen. Een enkele keer ring, één van de kopers overlijdt. Dit is natuurlijk bijzonder ingrijpend en verdrietig, maar de verkoper zal de achterblijvende - andere - koper en/of de erfgenamen wel willen houden aan de koopovereenkomst. Dit risico kunt u vermijden door een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Afhankelijk van de vorm van hypotheek waarvoor gekozen is, is deze verzekering er vaak al. U zou dan kunnen afspreken om alvast een voorlopige dekking te krijgen, voorafgaand aan het ingaan van de hypotheek. Ook in deze situatie kunt u informeren naar de procedure en de - vaak geringe - kosten bij de hypotheekadviseur of bij uw notaris. Elkaar goed verzorgd achterlaten. Ook nadat de woning aan u afgeleverd is, kunnen er natuurlijk nog verstoringen van uw geluk optreden; relaties kunnen eindigen, door ruzie of door overlijden. Natuurlijk overkomt u dat niet, althans niet meteen, maar toch... Dit zijn al geen prettige gebeurtenissen, maar het is altijd goed als er via de notaris wel de nodige regelingen zijn getroffen. U kunt dan denken aan testamenten, eventueel gecombineerd met een samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden. Ook hier geldt weer: in de voorfase goed regelen voorkomt veel problemen en hoge kosten achteraf. Voor elke situatie zijn regelingen denkbaar en de kosten daarvan vallen vaak nog wel mee, zeker als je ze meeneemt in het hele traject van de aankoop en Hoe de contracten en/of de testamenten ingericht moeten worden, hangt af van uw persoonlijke situatie: de samenstelling van uw gezin, maar ook van uw hypotheekvorm. Informatie omtrent nut, noodzaak en/of wenselijkheid kunt u verkrijgen bij de hypotheekadviseur en makelaar en uiteraard bij uw notaris. mr. N.W. Beijaard, verbonden aan Hoekstra & Partners Notarissen 6

7 lemmer Kemphaan 42 Vraagprijs ,- k.k. Mantgum His van Botnialeane 15 Prijs ,- v.o.n. Schitterende vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Oppervlakte 404m 2 Vrijstaande bungalow met landelijk uitzicht Bouwjaar 1965 Oppervlakte 685m 2 INRUIl MOgElIJK Oudega Aldewei 29 Moderne vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Oppervlakte 445m 2 Vraagprijs ,- k.k. Oudega Ige Galemawei 8 Moderne vrijstaande woning Bouwjaar 1965 Oppervlakte 456m 2 Prijs ,- k.k. Oudemirdum De Bugel 17 Moderne 2/1 kap woning Bouwjaar 1999 Oppervlakte 327m 2 Vraagprijs ,- k.k. Oudemirdum Gaestwei 25 Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1970 Oppervlakte 698m 2 Vraagprijs ,- k.k. Ouwsterhaule Stinsewei 25 Instapklare hoekwoning Bouwjaar1985 Oppervlakte 265m 2 Vraagprijs ,- k.k. Ouwsterhaule Riante woning met bedrijfsuimte Bouwjaar 1900 Oppervlakte 383m 2 Vraagprijs ,- k.k. Ouwsterhaule Ruime woning met dubbele garage Bouwjaar 1985 Oppervlakte 600m 2 Vraagprijs ,- k.k. Scharsterbrug Hollandiastraat 48 Vrijstaande woning Bouwjaar 1909 Oppervlakte 395m 2 Vraagprijs ,- k.k. Scharsterbrug Scharren 14 Vraagprijs ,- k.k. Landelijk gelegen vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Oppervlakte 1.600m 2 Scharsterbrug Schoolstraat 1 Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Oppervlakte 333m 2 Vraagprijs ,- k.k. OVB St. Nicolaasga De Bast 36 Vrijstaande bungalow Bouwjaar 1978 Oppervlakte 750m 2 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Dobbeleane 54 Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1993 Oppervlakte 482m 2 Vraagprijs ,- k.k. INRUIl MOgElIJK St. Nicolaasga Heemstrastraat 24 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Kerkstraat 22 Vraagprijs ,- k.k. Geheel gerenoveerde tussenwoning Bouwjaar 1959 Oppervlakte 184m 2 Moderne vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Oppervlakte 162m 2 7

8 St. Nicolaasga Kerkstraat 35 Riante vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Oppervlakte 292m 2 Vraagprijs ,- k.k. Koper aan het woord St. Nicolaasga Lemmerweg 40 Prachtige vrijstaande woning Bouwjaar ca Oppervlakte 760m 2 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Noed 41 Vraagprijs ,- k.k. Prachtige rietgedekte woonboerderij Bouwjaar 1870 Oppervlakte 2.184m 2 St. Nicolaasga Saturnusstraat 39 Vraagprijs ,- k.k. Riante hoekwoning met garage Bouwjaar 1974 Oppervlakte 458m 2 St. Nicolaasga Schoolstraat 41 Vraagprijs ,- k.k. Keurige 2/1 kap woning Bouwjaar 1910 Oppervlakte 180m 2 St. Nicolaasga De Rylst 33 Vraagprijs ,- k.k. Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1920 Oppervlakte 490m 2 St. Nicolaasga De Rylst 65 Vraagprijs ,- k.k. Gezellige 2/1 kap woning Bouwjaar 1925 Oppervlakte 182m 2 St. Nicolaasga De Rylst 63 Vraagprijs ,- k.k. Sfeervolle 2/1 kapwoning Bouwjaar 1925 Oppervlakte 263m 2 Namen: Woonplaats: Jullie hebben recent een huis gekocht en Sjoerd Bijstra ingeschakeld als aankoopmakelaar, hoe is jullie ervaring hiermee? Wij zijn in contact gekomen met Sjoerd Bijstra via Marcel Pen. De tijden zijn veranderd vergeleken met 10 tot 15 jaar geleden. Tegenwoordig is het steeds gebruikelijker om je eigen aankoopmakelaar mee te nemen als je waar op gelet moet worden om te zien of het huis ook echt wat voor je is. Hij kan je ook vertellen wat er nog bij komt kijken en waar je rekening mee moet houden (renovatie, kosten, tijdpad). Ook haalt een aankoopmakelaar je de zorgen van de onderhandeling uit handen. Dit is ons erg goed bevallen. Uit eigen ervaring weet ik dat het kopen en verkopen van een huis best veel stress met zich meebrengt als je alles zelf doet. Waarom gaan jullie verhuizen? Meerdere redenen; op dit moment wonen we in een huurwoning welke eigenlijk aan de krappe kant is voor ons vieren. Wij missen hier een extra kamer zoals bijvoorbeeld een logeerkamer of een kamer waar wij onze eigen tuur, etc). Verder pakken ze momenteel de scheefhuur aan, en vroeg of laat kan dat betekenen dat we erg veel huur voor deze woning gaan betalen. Zijn jullie lang op zoek geweest? We wilden eigenlijk wel graag verhuizen en keken al een tijdje om ons heen naar een geschikt huis, maar het was nog geen noodzaak. Door de komst van onze dochters (in 2011 en 2012) zijn we er ook een paar jaar niet actief mee bezig geweest. Begin dit jaar kwam er op een onverwacht moment een interessant huis op ons pad. Omdat we er niet op voorbereid waren, waren we helaas net te laat. Vanaf dat moment zijn we eigenlijk weer serieus op toen voor zijn werk afwezig was. Hebben jullie veel huizen bekeken? Dit was het 3e huis wat we in totaal bekeken hebben. Waarom is het dit huis geworden? We zochten een vrijstaand huis met een ruime garage, vierde slaapkamer, ruime/vrije/zonnige tuin en een bepaalde uitstraling. Dit huis heeft dat alles, en verder is het niet erg oud en is het onderhoud ook goed. In principe zouden we zo over kunnen. Waarom in Irnsum? Verder wonen zijn ouders, familie en kennissen hier en zij passen geregeld op onze kinderen. Gaan jullie nog verbouwen? In principe niet, maar we hebben nog wel ideeën voor de toekomst. Wat gaan jullie nog voor de inrichting aanschaffen? Voorlopig hebben we niet direct iets nodig. Het eerste wat we wel aan gaan schaffen; nieuwe stoelen bij de eettafel. Hebben jullie nog een gouden klus- of inrichtingstip? In het huis wat we gekocht hebben, hebben ze erg veel kleur gebruikt in het schilderwerk etc. Ikzelf zou het neutraler houden en het met accessoires de accenten en kleur geven. thuis wordt. 8

9 St. Nicolaasga Uranusstraat 2 Zeer nette hoekwoning Bouwjaar 1976 Oppervlakte 257m 2 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Uranusstraat 14 Fraai gelegen 2/1 kap woning Bouwjaar 1974 Oppervlakte 395m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sloten Bakkerstraat 150 Vraagprijs ,- k.k. Sloten Dubbelstraat 136 Vraagprijs ,- k.k. Vrijstaande bungalow Bouwjaar 1960 Oppervlakte 313m 2 Prachtige woning met winkelruimte en bedrijfspand Bouwjaar 1927 Oppervlakte 195m 2 Sloten Dubbelstraat 190 Vraagprijs ,- k.k. Sloten Dubbelstraat 192 Vraagprijs ,- k.k. Karakteristieke vrijstaande woning Bouwjaar 1880 Oppervlakte 138m 2 Vrijstaande woning Bouwjaar 1880 Oppervlakte 125m 2 Sloten M. van Coehoornstraat 28 Moderne 2/1 kap woning Bouwjaar 1997 Oppervlakte 263m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sloten M. van Coehoornstraat 41 Vrijstaande woning met garage Bouwjaar 1998 Oppervlakte 485m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sloten Heerenwal 64 Vrijstaand grachtenpand Bouwjaar 1850 Oppervlakte 240m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sloten Burg. G.H. Mulierstraat 45 Modrne 2/1 kap woning Bouwjaar 1967 Oppervlakte 296m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sloten Schoolstraat 167 C Vraagprijs ,- k.k. Sloten Wijckelerweg 168 B Vraagprijs ,- k.k. Nette tussenwoning in centrum van Sloten Bouwjaar 1975 Oppervlakte 110m 2 Sfeervolle tussenwoning Bouwjaar 1975 Oppervlakte 95m 2 Sneek Pieter Sikkesstraat 12 Nette tussenwoning Bouwjaar 1962 Oppervlakte 145m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sneek W. de Zwijgerlaan 87 Tussenwoning met koopsubsidie Bouwjaar 1930 Oppervlakte 79m 2 Vraagprijs ,- k.k. Sondel Swaaigat 15 Schitterende vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Oppervlakte 748m 2 Vraagprijs ,- k.k. Tjerkgaast Spannenburgerdyk 10 Vraagprijs ,- k.k. Woonboerderij met bedrijfsbestemming Bouwjaar 1920 Oppervlakte 7.615m 2 INRUIl MOgElIJK 9

10 De keuken die perfect past bij uw persoonlijke situatie Bedrijf in beeld U wilt een goed doordachte beslissing kunnen nemen? Bij ons kunt u terecht voor een compleet overzicht en een gedegen op de praktijk gebaseerd advies. GRATIS GLAS BIJ AANKOOP VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN * *Vraag naar de actievoorwaarden in onze showroom. Kozijn Noord is een bedrijf wat zich in de loop der jaren heeft gespecialiseerd in het verkopen en monteren van kunststof kozijnen. Met name in de renovatiemarkt zijn wij zeer actief. Ook alle voorkomende werkzaamheden die betrekking hebben op het monteren van kunststof kozijnen voeren wij in eigen beheer uit. Denk hierbij aan het verplaatsen van een radiator t.b.v. het plaatsen van tuindeuren op de plek van een raamkozijn. Het vervangen of repareren van metselwerk boven of naast een kozijn. Het plaatsen van een latei boven een nieuw te plaatsen kozijn. Als erkend ALKUPLUS-dealer biedt Kozijn Noord u zekerheden die u waarschijnlijk elders niet snel tegenkomt. Een eerlijk en betrouwbaar advies, kwalitatief hoogwaardige en duurzame producten, vakkundige montage (volgens de richtlijnen van VKG) en uitgebreide garantie zijn voor Kozijn Noord vanzelfsprekend. En: afspraak is afspraak! In de maand September is het glas in de kozijnen gratis, maar ook in de maand Oktober zit er een speciale actie aan te komen. Dus hou ons in de gaten. U bent van harte welkom in onze professionele showroom waar u een compleet beeld krijgt van het assortiment en hetgeen wij voor u kunnen betekenen. Kozijn Noord is gespecialiseerd in kunststof ramen en deuren, schuifpuien, gevelbekleding en terrasoverkappingen, maar ook voor (inzet) horren, rolluiken, kunststof dakgoten en screens bent u bij ons aan het juiste adres. Spannenburgerdyk 10 Tjerkgaast Tel: Door een bezoek te brengen aan de showroom kunt ook u zich laten overtuigen dat Kozijn Noord u uitstekend van dienst kan en wil zijn. U bent welkom op de Spannenburgerdijk 10, 8522 MP Tjerkgaast, telefoon of , of kijk op Kunststof kozijnen Deuren Serres Rolluiken U bent uitgenodigd om de deelnemende woningen vrijblijvend te bezichtigen op: zaterdag 5 oktober a.s uur 10

11 Tjerkgaast Trochreed 5 Vraagprijs ,- k.k. Verrassende 2/1 kap woning met vrij uitzicht Bouwjaar 1952 Oppervlakte 350m 2 Wijckel M. van Coehoornweg 9 Vrijstaande woning tegenover bos Bouwjaar 1950 Oppervlakte 401m 2 Vraagprijs ,- k.k. Workum Sietze Gorterstrjitte 7 2/1 kap woning aan het water Bouwjaar 2005 Oppervlakte 305m 2 Vraagprijs ,- k.k. Woudsend Iewal 44 Vraagprijs ,- k.k. Woonboerderij met bedrijfsbestemming aan het water Bouwjaar 1900 Oppervlakte 500m 2 Woudsend Yndyksterleane 9 Karakteristieke vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Oppervlakte 457m 2 Vraagprijs ,- k.k. Ypecolsga Nummer 23 Karakteristieke woonboerderij Bouwjaar 1887 Oppervlakte m 2 Vraagprijs ,- k.k. Bedrijven Recreatie Balk Eigen Haard 40 C Vraagprijs ,- k.k. Bedrijfsruimte op bedrijventerrein Eigen Haard Bouwjaar 2007 Oppervlakte 570m 2 Makkum Holle Poarte T 20 Dubbele chalet Bouwjaar 1997 Oppervlakte 225m 2 Vraagprijs ,- k.k. Joure Te koop of te huur vrijstaande loods Bouwjaar 2002 Oppervlakte 761m 2 Vraagprijs ,- k.k. Rohel Kwekerijweg 11 Recreatiechalet en stacarvan Oppervlakte 909m 2 Vraagprijs ,- k.k. Joure Te koop of te huur vrijstaande loods Bouwjaar 2005 Oppervlakte 635m 2 Huurprijs 500,- per maand Rohel De Vriehof 50 Vraagprijs ,- k.k. Ruime recreatiewoning met wijds uitzicht Bouwjaar 2000 Oppervlakte 443m 2 VERHUURD St. Nicolaasga Lemmerweg 13 Woon-winkelpand Bouwjaar 1950 Oppervlakte 314m 2 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Eysinga-State 249 Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar 2003 Oppervlakte 1.088m 2 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Vegelinstraat 3 Bedrijfsruimte Bouwjaar 1988 Oppervlakte 50m 2 Vraagprijs ,- k.k. St. Nicolaasga Langwarderweg Vraagprijs ,- k.k. Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar 1987 Opppervlakte 367m 2 11

12 Gratis 1 uur Gratis interieuradvies! 1 uur interieuradvies! Gratis 1 uur interieuradvies! Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting verwachten die tegemoet komt aan de wens van ieder individu. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. Bij Onze Jaring binnenhuisadviseurs de Wolff mag u een helpen complete u graag woninginrichting verwachten om bij uw wensen die tegemoet een passend komt interieur aan de wens van ieder individu. te ontwerpen. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting Onze verwachten binnenhuisadviseurs die tegemoet helpen komt aan u graag de wens van ieder om individu. bij uw Van wensen slaapkamermeubels een passend interieur tot klassieke meubelen, van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. ontwerpen. Linnenkasten Onze Wij hebben binnenhuisadviseurs een groot assortiment helpen linnenkasten. u graag Deze bieden om ongekende bij uw wensen mogelijkheden een passend om uw interieur ruimte optimaal te benutten en te kunnen ontwerpen. moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. Linnenkasten Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze bieden Linnenkasten ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze bieden ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. Binnenhuisadviseurs die thuis zijn in elk huis Binnenhuisadviseurs die thuis zijn in Binnenhuisadviseurs elk die thuis zijn in elk huis Functioneel, van hoogwaardige kwaliteit en heel erg mooi. Functioneel, van hoogwaardige kwaliteit en heel Een aanwinst Functioneel, erg mooi. voor elk interieur van hoogwaardige kwaliteit en heel erg Een mooi. aanwinst voor elk interieur Echt comfortabel en verrassend geprijsd! Echt comfortabel en verrassend geprijsd! Echt comfortabel en verrassend geprijsd! Bank Tess 2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu *exclusief sierkussens 449,- Bank Tess 2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu Slapen *exclusief sierkussens 449,- * Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed Bank Tess 2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau! Slapen *exclusief sierkussens 449,- Slapen * * Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau! Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau! Slapen wordt weer genieten Een aanwinst voor elk interieur Duurzaam Design Slapen wordt weer genieten Slapen wordt weer genieten Duurzaam Design industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel , Vrijdag koopavond Duurzaam Design industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel , Vrijdag koopavond industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel , Vrijdag koopavond Compleet en voordelig! Compleet en voordelig! Compleet en voordelig!