Waalstraat 26 - Alkmaar

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. ZND Alkmaar 1813 BM ALKMAAR ZND Den Helder Timorlaan 45c 1782 DK DEN HELDER

2 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/- periode 1972 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 425 m 3 Perceeloppervlakte 346 m 2 Woonoppervlakte 129 m 2 Woonkamer 29 m 2 Details Ligging In woonwijk Verwarming C.v.- ketel, Intergas CW4, bouwjaar 2011 Warmwater C.v.- ketel, Intergas CW4, bouwjaar 2011 Garage Geen garage Schuur / berging Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 13 m 6 m Noord, oost Verzorgd

3 Omschrijving Geen zin meer om te klussen en veel ruimte nodig. De verhuisdozen pakken en intrekken maar. Deze riante woning (4 ruime slaapkamers) is dit jaar nog helemaal voor u opgeknapt. Wat te denken van een luxe keuken met quoocker en een geheel vernieuwde badkamer. Elke van de 5 kamers in deze woning is onder handen genomen, de wanden, de vloeren en de plafonds, overal is aan gedacht. De buitenzijde is eveneens dit jaar nog geschilderd. Op zolder heeft u zelfs 2 dakkapellen waardoor deze nog in te delen is in 2 slaapkamers. Het gezellige centrum van Alkmaar is op korte afstand en ook de ringweg van Alkmaar is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: voortuin entree hal met meterkast en trapopgang recentelijk gemoderniseerd toilet ruime L- vormige woonkamer halfopen keuken in aanbouw met nieuw keukenblok (inbouwapparatuur: onder andere quoocker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron keurig aangelegde zonnige achtertuin welke via de achterom bereikbaar is vrijstaande stenen berging 1e verdieping: overloop - 3 slaapkamers, allen met strak gectuucte wanden alsmede een keurige laminaatvloer moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping 2e verdieping: voorzolder met opstelling cv- ketel (2011) ruime zolderslaapkamer welke extra ruim is door de dakkapellen aan beide zijden. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 129 m2; - Inhoud 425 m3; - Perceeloppervlakte: 173 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1972; - Snelle aanvaarding mogelijk.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Locatie Adres gegevens Waalstraat ET Alkmaar

19

20

21

22 ZND Makelaardij ZND Aankoopbegeleiding U heeft een woning bekeken welke wordt aangeboden door Indien dit uw droomwoning is, treden wij graag met u of uw makelaar in onderhandeling. Het kan echter ook zijn dat de woning toch net anders is dan u in eerste instantie dacht. In dit geval gaat u waarschijnlijk op zoek naar een andere woning. Wanneer u nog geen aankoopmakelaar in de arm heeft genomen dan kunnen wij mogelijk iets voor u beteken. Door deskundigheid, ervaring en marktkennis kunnen wij u duizenden euro's, tijd en problemen besparen. De voordelen van ZND als aankoopmakelaar op een rij: Inzicht in de waarde van de woning; tijdswinst door deskundigheid; professionele begeleiding; kennis van de markt; wij bieden u rust en zekerheid; het opsporen van bouwkundige gebreken; U betaalt niets te veel voor uw nieuwe woning. biedt u de aankoopdienst in een compleet pakket voor een zeer voordelig prijs. Hierbij gaan wij er vanuit dat u reeds een woning heeft bezichtigd welke uw interesse zeer heeft gewekt. Gedurende het traject zullen wij u dan bij de volgende stappen begeleiden: Maken afspraak en bijwonen 2e bezichtiging; bezichtiging en opname van de woning; onderzoek naar: Kadaster, milieu, gemeentelijke beperkingen en juridische aspecten; waarde- inzicht / aankoopadvies; professionele scherpe prijsonderhandelingen; advies omtrent notariskeuze; controleren koopovereenkomst; bewaking verschillende termijnen; controle notariële akte en afrekening van notaris; afschouwen woning; bijwonen overdracht; After sales service. Dit alles bieden wij u aan voor het zeer scherpe tarief van 1.195,- - inclusief BTW en zonder verdere bijkomende kosten. Wij zijn u graag van dienst.

23 ZND Makelaardij. Over ons: ZND Makelaardij geeft zijn klanten alle tijd die bijvoorbeeld nodig is bij het verkopen van een woning, maar ook een taxatie geniet de nodige zorgvuldigheid en dus tijd. Bent u op zoek naar een makelaar die bereikbaar is, voldoende uitleg geeft en waar u zich niet een van de velen voelt? Dan ben u bij ons aan het juiste adres. Onze scherpe tarieven komen voort uit onze kostenbesparingen op onder andere: Dure advertenties in verschillende kranten Dure (bedrijfs)auto s Duur pand Een goede dienstverlening is en blijft ten slotte de beste reclame!" Onze dienstverlening: ZND Makelaardij BV is een traditioneel makelaarskantoor (30 jaar ervaring) met moderne tarieven. ZND Makelaardij is altijd open & eerlijk in zijn dienstverlening. Zo weet u van te voren precies wat u van ons kunt verwachten en wat de kosten zijn. Wij nemen altijd de tijd voor onze klanten en zijn pas tevreden wanneer U, dat bent! ZND Makelaardij is onder andere actief in: Aan- en verkoop van woningen en bedrijfspanden; taxaties, woningen en bedrijven; educatie bouwkunde en taxatieleer; advisering. Onze prijzen Al onze genoemde prijzen op de website zijn ALTIJD inclusief BTW en zonder bijkomende kosten (ALL IN prijzen).