Zandeveltweg 136 'S-GRAVENZANDE. Koopsom ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Zandeveltweg 136 'S-GRAVENZANDE Koopsom ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Zandeveltweg 136, 2692 AW 's-gravenzande Leuke eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom, gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Zandevelt. Deze voormalige woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van s-gravenzande en het strand is op ca. 5 fietsminuten te bereiken. Indeling: entree, hal met meterkast en entree tot de woonkamer, woonkamer met trapkast en loopdeur naar de achtertuin, half open keuken in rechte wandopstelling voorzien van diverse kasten en lades en kunststof aanrecht, tweede hal met trapopgang naar de 1e etage, gedeeltelijk betegeld duobloktoilet. 1e etage: overloop met open trapopgang naar de 2e etage, 2 ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en raampartij, 2e etage: Overloop met opstel plaats van de CV-ketel (Atag) en slaapkamer met dakraam. Zonnige achtertuin (ligging Westen), houten erfafscheidingen, stenen berging en achterom. Deze voormalige huurwoning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk. Nabij de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en ook speelgelegenheden. Bijzonderheden: Bouwjaar ca Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis. Bij deze woning is een energie prestatie certificaat aanwezig. Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal ,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 295 m 3 Perceel oppervlakte 118 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 97 m 2 Details Ligging object In woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2010 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin 950 cm 500 cm Achtertuin West Verzorgd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Locatie Adres gegevens Adres Zandeveltweg 136 Postcode / plaats 2692 AW, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

17 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; - Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!