Maasdijk 149 'S-GRAVENZANDE ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl

Transcriptie

1 Maasdijk 149 'S-GRAVENZANDE ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Maasdijk 149, 2691 PD 'S-Gravenzande In de gemoedelijke buurt "De Heenweg" gelegen, 4-kamer 2- onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze voormalige huurwoning is gelegen op steenworp afstand van het Staelduinsebos en diverse uitvalswegen. Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer voorzien van een vaste kast, via toog toegang tot de gezellig woonkeuken, de keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in lichte kleurstelling, een vaste berg- en kelderkast, hal met toilet, trapopgang naar eerste etage en toegang tot de achtertuin. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van douche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kast en toegang tot het balkon, derde goed bemeten slaapkamer met vaste kast, de gehele eerste etage is voorzien van een nette laminaatvloer, via vlizotrap naar; 2e etage: zolderetage, opstelling c.v.-installatie en voldoende bergruimte aanwezig achter knieschot. Voor- en ruime achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, scholen en speelgelegenheden. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal ,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Deze woning betreft een voormalige huurwoning; Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis; Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; Elektra voorzien van dag-/nachttarief. Tevens is er een aparte gas,- en watermeter aanwezig; Deels voorzien van dubbele beglazing; Het perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, deze kosten zijn voor rekening verkoper; De koper heeft een zelfbewoningsplicht.

3 Bij het kopen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. U kunt een huisvestigingsvergunning aanvragen bij de gemeente Westland. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Bestaande bouw Ja Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 260 m 3 Perceel oppervlakte 162 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m 2 Details Ligging object Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, open ligging C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 500 cm Achtertuin Noord, Oost Normaal

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11

12 Locatie Adres gegevens Adres Maasdijk 149 Postcode / plaats 2691 PD, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

13 Aankoopmakelaar Uw aankoopmakelaar in de regio Westland waaronder Hoek van Holland en 's Gravenzande maakt deel uit van het Landelijk werkend NVM- uitwisselingsprogramma. Dagelijks beschikken wij over alle nieuwe objecten van alle NVMmakelaars in het Westland. Wat kunnen wij voor u betekenen? Bij een aankoopopdracht ontvangt u van ons een onafhankelijk advies over het object. In dit advies worden o.a. de volgende aspecten belicht: reële prijs, bouwkundige staat, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Heeft u interesse in het object, zullen wij vervolgens voor u in onderhandeling treden. Na de aankoop controleren wij de koopovereenkomst op juistheid, inspecteren we samen met u de woning en controleren wij de aktes die door de notaris zijn opgesteld. Als uw adviseur zorgen wij dat alle stukken in orde zijn. Actueel aanbod Door middel van een koop- of zoekopdracht kunt u beschikken over de actuele informatie betreffende nieuw aangeboden woningen of appartementen. U ontvangt informatie voordat het pand in de media verschijnt. Zo bent u nét een stapje voor. Voor deze dienst kunt u zich kosteloos bij ons aanmelden.