Hoflaan 131 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.

Transcriptie

1 Hoflaan 131 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Hoflaan 131, 2691 AR 'S-Gravenzande Op zoek naar een eengezinswoning voor een aantrekkelijke prijs? Deze voormalige huurwoning is rustig gelegen tussen de nieuwe woonwijken Tuinveld en Oostzijde en is tevens centraal gelegen t.o.v. het centrum, het strand en diverse uitvalswegen. Indeling: entree, hal, geheel betegeld toilet, trapkast /vernieuwde meterkast voorzien van 2 á 3 groepen met hoofdschakelaar, doorzon woonkamer, afgesloten keuken voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling en aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de achtertuin, vanuit de hal vaste trap naar de eerste etage. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, goed bemeten ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en design radiator, derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast, vanuit de overloop vlizotrap naar vliering. Vliering: bergvliering met opstelling CV-installatie (VR-ketel, AWB bouwjaar ca. 2003) en klein dakraam. Zonnige achtertuin (ruim 15 m diep) gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de directe nabijheid. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en nabij de dorpskern van s-gravenzande. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1947 Elektra voorzien van dag-/nachttarief. Tevens is er een aparte gas- en watermeter aanwezig. Deels voorzien van dubbele beglazing. Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis. Inclusief energie prestatie certificaat. Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. Het betreft een gedeeltelijk perceel welke nog uitgemeten moet worden. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van verkoper. De koper heeft een zelfbewoningsplicht. Zie onze website voor de algemene voorwaarden bij aankoop van deze woning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 230 m 3 Perceel oppervlakte 130 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m 2 Details Ligging object Aan rustige weg Keurmerken Energie Prestatie Advies Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2003 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin cm 550 cm Achtertuin Zuid, West Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Locatie Adres gegevens Adres Hoflaan 131 Postcode / plaats 2691 AR, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

17 Aankoopmakelaar Uw aankoopmakelaar in de regio Westland waaronder Hoek van Holland en 's Gravenzande maakt deel uit van het Landelijk werkend NVM- uitwisselingsprogramma. Dagelijks beschikken wij over alle nieuwe objecten van alle NVMmakelaars in het Westland. Wat kunnen wij voor u betekenen? Bij een aankoopopdracht ontvangt u van ons een onafhankelijk advies over het object. In dit advies worden o.a. de volgende aspecten belicht: reële prijs, bouwkundige staat, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Heeft u interesse in het object, zullen wij vervolgens voor u in onderhandeling treden. Na de aankoop controleren wij de koopovereenkomst op juistheid, inspecteren we samen met u de woning en controleren wij de aktes die door de notaris zijn opgesteld. Als uw adviseur zorgen wij dat alle stukken in orde zijn. Actueel aanbod Door middel van een koop- of zoekopdracht kunt u beschikken over de actuele informatie betreffende nieuw aangeboden woningen of appartementen. U ontvangt informatie voordat het pand in de media verschijnt. Zo bent u nét een stapje voor. Voor deze dienst kunt u zich kosteloos bij ons aanmelden.