Matthijs Haak 31 augustus 2016

Transcriptie

1 De Lairessestraat 49-2 e.a. Pandkenmerken Adres / Plaatsnaam De Lairessestraat 49-2 Gemeente Provincie Wijk Buurt Bouwjaar Gebruiksoppervlakte Perceeloppervlakte Bebouwd oppervlakte Bebouwd percentage 50% Eindgebruiker bekend in pand Kadastrale aanduiding Bestemming Gebruiksdoel Kultuurcode gebonden Object belemmering Pand status Rijksmonument Bereikbaarheid De Lairessestraat 49-H Amsterdam Noord-Holland Stadsdeel Zuid Museumkwartier 1918, 98 jaar oud 361 vierkante meter 321 vierkante meter 160 vierkante meter Eindgebruiker(s) bekend ASD22Z 00102G0000 gemengd kantoorfunctie, woonfunctie Wonen met bedrijvigheid Besluit op grond van artikel 110 I Wet geluidhinder Pand in gebruik Dichtstbijzijnde bushalte: Amsterdam, Jacob Obrechtstraat/de Lairessestraat Loopafstand: 78 m Looptijd: 1 min. Dichtstbijzijnde treinstation: Station Amsterdam-Zuid Loopafstand: 2,0 km Looptijd: 24 min. Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: 1. A10 op 1,9 km hemelsbreed met 9 min. reistijd over route van 2,9 km 2. A4 op 4,2 km hemelsbreed met 12 min. reistijd over route van 6,8 km 3. A5 op 5,6 km hemelsbreed met 14 min. reistijd over route van 8,4 km Kooptransacties Kadaster (1) Copyright Vastgoeddata Nederland B.V. / / Pagina 1 van 6

2 Betrokken adressen Koper Type koper Verkoper Type verkoper DE LAIRESSESTR 49, AMSTERDAM DE LAIRESSESTR 49-2, AMSTERDAM DE LAIRESSESTR 49-H, AMSTERDAM NOBILLON VASTGOED B.V. Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ZEEGERS, ABRAHAM (A.) Man Datum transactie 9 november 2011 Koopsom Met meer vastgoed verkregen Mutatiesoort Familie transactie Zakelijke recht Objectbelemmering Akte van Koop en Verkoop Recht van erfpacht Aktenummer AD Kadastrale aanduiding Besluit op grond van artikel 110 I Wet geluidhinder ASD22Z 00102G0000 Strabo Transacties (2) Datum September 2012 Laatste wijziging 18 oktober 2012 Huurder/koper Categorie huurder/koper Verhuurder/verkoper Categorie verhuurder/verkoper Nationaliteit verhuurder/verkoper Verhurend Makelaar(s) Type Soort vastgoed Huur of koop Bestaand of nieuw Sale and leaseback Huurprijs Huurprijsindicatie m2 kantoor Huurprijs per m2 kantoor Blix advocaten Juridische en overige zakelijke dienstverlening Nobillon Projectontwikkelaar Nederlandse Ks Eindgebruikerstransactie Kantoorpand Huur Renovatie per jaar Geen aanduiding 260 m2 373 per vierkante meter per jaar Adres volgens Strabo De Lairessestraat 49 Gebiedsnaam #2 Zuid Datum September 2012 Laatste wijziging 27 februari 2013 Huurder/koper Categorie huurder/koper Verhuurder/verkoper Categorie verhuurder/verkoper Nationaliteit verhuurder/verkoper Verhurend Makelaar(s) Type Soort vastgoed Huur of koop Bestaand of nieuw Sale and leaseback Huurprijs Huurprijsindicatie m2 kantoor Parnassus thuiszorg Onderwijs en gezondheidszorg Nobillon Projectontwikkelaar Nederlandse Ks Eindgebruikerstransactie Kantoorpand Huur Renovatie per jaar Geen aanduiding 142 m2 Copyright Vastgoeddata Nederland B.V. / / Pagina 2 van 6

3 Huurprijs per m2 kantoor 373 per vierkante meter per jaar Adres volgens Strabo De Lairessestraat 49 Gebiedsnaam Zuid Eindgebruikers (inclusief Creditsafe scores) (2) Voor eindgebruikers met 2 werkzame personen en meer wordt kredietinformatie gegeven. Naam eindgebruiker Directeuren BLIX Advocaten B.V. C.J. Jager Telefoon LISA adres Netto waarde eigen vermogen Creditsafe score 52 Creditsafe internationale score Rechtsvorm De Lairessestraat 49 H C Kredietwaardig KvK nummer RSIN (Rechtspersonen Samenwerkingsverbanden Informatie Nummer) Besloten vennootschap met gewone structuur SBI code Advocatenkantoren (69101) Aantal arbeidsplaatsen 10 t/m 19 Oprichtingsdatum 23 september 2009 Gevestigd op dit adres sinds 2013 Website #2 Naam eindgebruiker Medea B.V. Telefoon LISA adres De Lairessestraat 49 2 KvK nummer SBI code Aantal arbeidsplaatsen 1 Gevestigd op dit adres sinds Oktober 2014 Praktijken van medisch specialisten en medische dagbehandelcentra (geen tandheelkunde of psychiatrie) (86221) Copyright Vastgoeddata Nederland B.V. / / Pagina 3 van 6

4 Kaarten Copyright Vastgoeddata Nederland B.V. / / Pagina 4 van 6

5 WOZ (2) Optelsom WOZ Waardeklassen Tussen en Adres De Lairessestraat 49 2, 1071NT WOZ Waardeklasse Tussen en Relatie tussen gebruiker en eigenaar Er is een gebruiker die geen (mede)eigenaar is Adres De Lairessestraat 49 H, 1071NT WOZ Waardeklasse Tussen en Relatie tussen gebruiker en eigenaar Er is een gebruiker die tevens (mede)eigenaar is Ruimtelijke plannen (46) Definitieve uitspraak Museumkwartier en Valeriusbuurt Planstatus vastgesteld (31 juli 2013) #2 gerechtelijke uitspraak Tussenuitspraak Museumkwartier Valeriusbuurt Planstatus vastgesteld (25 juli 2012) #3 gerechtelijke uitspraak Voorlopige Voorziening Museumkwartier Valeriusbuurt Planstatus vastgesteld (5 oktober 2011) #4 Dossier gerechtelijke uitspraak NL.IMRO.0363.K1005BPSTD Museumkwartier Valeriusbuurt Planstatus vastgesteld (25 mei 2011) Detailinformatie locatie Enkelbestemming Maatvoering bestemmingsplan gemengd maximum bouwhoogte (m)=13, maximum goothoogte (m)=9 Copyright Vastgoeddata Nederland B.V. / / Pagina 5 van 6

6 Huurprijsniveau DTZ Zadelhoff gebied (kantoren) Oud Zuid Huur vanaf Huur tot Medio Eind Copyright Vastgoeddata Nederland B.V. / / Pagina 6 van 6