De Schans 1802, Lelystad

Transcriptie

1 Te koop: Kantoor met bedrijfsruimte Online verkoop 13 juni 2013 Onlineverkoop.dtz.nl

2 DTZ Zadelhoff v.o.f. 2

3 Omschrijving Het object betreft een vrijstaand multi-tenant kantoorgebouw uit 1981 met bedrijfsruimte op de begane grond. De bedrijfsruimte is circa 3 meter hoog. Het totale verhuurbaar vloeroppervlakte is ongeveer m² vvo. De Schans is samen met De Veste een klein kantorenpark gelegen tussen de spoorlijn en een woonwijk op korte afstand van het centrum van Lelystad. De objecten in de nabijheid zijn grotendeels gebouwd in de jaren '80 en '90 en veelal in gebruik als multi-tenant kantoorgebouwen. Het object wordt verkocht in de huidige staat en wordt leeg en in onverhuurde staat opgeleverd. DTZ Zadelhoff v.o.f. 3

4 DTZ Zadelhoff v.o.f. 4

5 Amsterdam Lelystad Locatie en Bereikbaarheid Locatie Het object ligt in de centraal gelegen woonwijk De Schans. De Schans bevindt zich in het hart van Lelystad, op loopafstand van het centrum, het station, park, scholen, winkels, theater, bioscoop en restaurants. Dit deel van De Schans wordt gekenmerkt door een concentratie aan kantoorgebouwen. Den Haag Rotterdam Utrecht Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt aan de stationsdreef welke deel uitmaakt Eindhoven van het hoofdwegennet van Lelystad. De Rijksweg A6 (Almere Lelystad Joure) bevindt zich op circa 10 minuten rijden. Aan de overzijde van de Stationsdreef bevindt zich een halteplaats ten behoeve van het openbaar vervoer middels een buslijn. Het NS station Lelystad CS bevindt zich op circa 1 kilometer loopafstand van het object. DTZ Zadelhoff v.o.f. 5

6 Gebruik en Lasten Gebruik Het object wordt verkocht in de huidige staat. Momenteel wordt nog circa 166 m² bedrijfsruimte verhuurd aan De Persgroep Distributie BV. Huidige huur is EUR 9.371,- per jaar. Contract is opgezegd per Kenmerken Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa m² vvo: Begane grond: circa m² vvo, grotendeels bedrijfsruimte, kantine en opslag. Eerste verdieping: circa 912 m² vvo kantoorruimte Tweede verdieping: 620 m² vvo kantoorruimte Lasten volgens informatie Erfpachtcanon: n.v.t. OZB: EUR 4.008,- Rioolrecht: Pro Memorie Waterschapslasten: EUR 637,73 Overige lasten: Pro Memorie DTZ Zadelhoff v.o.f. 6

7 Kadaster / Bestemming Kadaster Adres: Kadastrale gemeente: De Schans 1802, Lelystad Lelystad Sectie en nummer: M 2803 Oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen: 16 are en 58 centiare Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de kadastrale akte Bestemming Naam Bestemming Bestemmingsplan Lelystad Midden Kantoor, maximale bouwhoogte van 10 meter Planstatus Ontwerp, DTZ Zadelhoff v.o.f. 7

8 Hoe werkt het? Procedure Online Verkoop. Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Dataroom Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Als u de link aanklikt dan start uw e- mailprogramma om een naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de ontvangen wij graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een met het internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u daarna direct in kunt loggen. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt u van ons een met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Het object bezichtigen Op de online verkoopwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod De kavel wordt gedurende 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 3 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

9 Hoe werkt het? Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel , [email protected] Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. Xander Lausberg Harrold de Witte T. + (31) T. + (31) M. + (31) M. + (31) E. [email protected] E. [email protected] De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.