Darwinstraat 25, Ede. Executieveiling

Transcriptie

1 Darwinstraat 25, Ede Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW, 21 maart 2013

2 Darwinstraat25, Ede EXECUTIEVEILING (ex art.3:268 BWjuncto3:254 BW) op 21 maart 2013 zal vanaf 11:30 uur online via en inhet kantoorvandtz Zadelhoff aande Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v.notaris mr.r. Berentsen, verbonden aan Dirkzwager advocaten &notarissen N.V.te Arnhem, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar inéénzittingbijopbodenafmijningexecutoriaalverkochtworden: BEDRIJFSUNITCUM ANNEXIS DARWINSTRAAT25 te6718 XR EDE gedeeltelijk belast met rechten van opstal, kadastraal bekend Gemeente Ede,Sectie F,nummer9003 en9004, totaalgroot7areen48 centiare. Tot en met woensdag 6maart 2013 kan schriftelijk en onherroepelijk, onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud een bod gedaan worden, gericht aan het adres van de notaris: Dirkzwager advocaten &notarissen, t.a.v.de heer mr.r. Berentsen, Postbus 111, 6800 AC Arnhem, of per e- mail: Het biedformulier vindt uop onze website ( Een verkoper is niet verplicht op de biedingintegaan.

3

4 Darwinstraat25, Ede Object Het object is gelegen in Ede op Bedrijventerrein A12.Het betreft een recentelijk (2009) gebouwd representatief bedrijfsgebouw. De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 784 m². Deze ruimte is onderverdeeld in eenvoudige kantoorruimte (circa 31 m² op de begane grond en circa 38 m² op de verdieping) en bedrijfsruimte (circa 340 m²op debeganegronden375 m² opdeverdieping). De kantoorruimte is voorzien van een toiletgroep op de begane grond, verwarming door middel van CV-installatie, brandmeldinstallatie en alarmsysteem. De bedrijfsruimte beschikt over een glad afgewerkte betonvloer,elektrische overheaddeur,tl-lichtlijnen en krachtstroom. Bereikbaarheid Het object is per auto uitstekend bereikbaar,gegeven de ligging nabij Rijkswegen A12 en A30.Op eigenterreinbevindenzich10 parkeerplaatsen.

5

6 Darwinstraat25, Ede Kadaster Adres: Darwinstraat25, Ede Gemeente: EDE Sectieen Nummer: F9003 en 9004 Oppervlakte: 7 are en 48 centiare Eigendom: Eigendom belast met rechten van opstal Bestemming Naam: Ede-West2009 Goedkeuringgem. Raad: Bestemming: Opmerkingen: Bedrijventerrein Bedrijventot en met categorie 3 toegestaan

7

8 Darwinstraat25, Ede Voor zover bekend was het registergoed in gebruik bij de eigenaar die het object ingevolge de voorwaarden vrij van huur en ontruimddientopteleveren.

9

10 Procedure Online Executieveiling Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient uzich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult uuw gegevens in en ukiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. Uontvangt van ons direct een ter bevestiging. Zodraubevestigt, bent ugeregistreerd. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet utoestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt uvan ons een met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw legitimatie en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister ook bewijs van financiële gegoedheid. Ukunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4van de AVVEVI of het doen van een storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van CMS Derks Star Busmann N.V. In de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen. Zoalsop onzewebsitevermeld ishet ommeetekunnen bieden noodzakelijk dat ueen verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt ubij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten overstaanvan denotariskuntlegitimeren. Hetobjectbezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt uvinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt ueen object ook bezichtigen als uzich nog niet heeft geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod De kavels worden 30 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7lid 1van de AVVEVI heeft de koper recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9van de AVVEVI aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon(deinzetter) en opéén bankrekeningnummer uitbetaald. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordtuitgebracht danwordt deopeningstijd met vijfminuten verlengd. Hetverkoopproces: Afslag Na het opbod volgt, na 5minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten tijd de teller naar nul. Degene die dan op mijn drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen koper op mijn drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er tijdens de afslagniet wordtgemijnd isdehoogste bieder in het opbodtrajectdekoper. Gunningdoorverkoperendefinitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunningplaats.

11 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring vandtz Zadelhoffv.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZZadelhoffv.o.f., tel , [email protected] Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet vantoepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat alsugl isgeregistreerd aandeaustralianstock Exchange. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw A.T.M. Meeuwissen-Cremers, verbonden aan Dirkzwager advocaten & notarissen op tel of per [email protected]