Hollands tuin 77, Rotterdam

Transcriptie

1 Te koop Voormalig schoolgebouw Hollands tuin 77, Rotterdam Herontwikkeling Maatschappelijke bestemming Circa m ² b.v.o.

2 T e koop Voormalig schoolgebouw Dit voormalig schoolgebouw van twee bouwlagen is gelegen in de Rotterdamse deelgemeente IJsselmonde in een woonomgeving. Diverse winkelvoorzieningen (waaronder een supermarkt) liggen in de directe omgeving, winkelcentrum Keizerswaard ligt op loopafstand. Dit object bieden wij te koop aan namens de Gemeente Rotterdam. Vanuit de gemeente is het uitgangspunt dat een herontwikkeling past binnen de vigerende bestemming 'maatschappelijke voorzieningen.

3 T e koop Voormalig schoolgebouw Bereikbaarheid Per auto De bereikbaarheid per auto is uitstekend: de snelweg A16 is binnen enkele minuten te bereiken. Per OV De bereikbaarheid met OV is goed. Diverse bus- en tramlijnen liggen op circa 2 minuten loopafstand. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt m² b.v.o. (verdeeld over 2 bouwlagen). Energielabel G Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Ijsselmonde D Het te verkopen perceel bestaat tevens uit een deel van het naastgelegen kavel met nummer Het kadastrale perceel dat wordt verkocht moet nog worden gevormd. Het metrage van het te verkopen perceel is circa m2. Zie bijlage voor verkooptekening. Zakelijke lasten en belastingen Het eigendom is belast met een eeuwigdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Vraagprijs EUR ,- kosten koper. Bestemming Het object valt onder het bestemmingsplan Groenenhagen Tuinenhoven welke onherroepelijk is verklaard op 17 juli 2009 met als bestemming Maatschappelijke voorzieningen I. Het toegestane gebruik is voorzieningen van sociale, culturele, medische, educatieve en levensbeschouwelijke aard, dan wel ten behoeve van de openbare dienst. Er geldt een bebouwingspercentage van 40% en een maximale gebouwhoogte van 7 meter. Aanvaarding In overleg. Tot slot Het object vertoont achterstallig onderhoud. Partijen dienen rekening te houden met een noodzakelijke renovatie. De volledige verkoopdocumentatie is opgenomen in een digitale dataroom. Op verzoek kunnen wij u toegang verschaffen tot deze dataroom.

4 T e koop Voormalig schoolgebouw Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office Weena DA Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl Bijlagen locatiekaart energie prestatie certificaat vk_hollands_tuin_77 nen 2580 Hollandstuin77NEN

5 T e koop Voormalig schoolgebouw Locatiekaart

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 T e koop Voormalig schoolgebouw Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Rr20777/LLO/MKR/JBG/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

17 T e koop Voormalig schoolgebouw DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office Weena DA Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl