Te koop Unieke herontwikkelingslocatie! Geulstraat 51, Groningen

Transcriptie

1 Te koop Unieke herontwikkelingslocatie! Geulstraat 51, Groningen Forse uitbreidingsmogelijkheden Nabij centrum Eigen parkeervoorzieningen

2 Namens onze opdrachtgever ABN AMRO bieden wij u het volgende object te koop aan. Dit voormalig administratiekantoor van de ABN AMRO is gelegen op de kruising van de Vechtstraat en de Geulstraat, in de populaire Rivierenbuurt. Deze wijk wordt momenteel grootschalig gerevitaliseerd. Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en kan als uitstekende kantoorlocatie worden gezien. Aan de achterzijde zijn circa 40 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. Boven de kantoorruimtes bevinden zich 5 appartementen op de tweede verdieping, deze worden leeg aangeboden. Het object is echter ook zeer geschikt voor herontwikkelingsdoeleinden. Zo is wonen op de verdieping toegestaan en kan er tenminste m² worden uitgebreid. Bovendien sluit wonen perfect aan op de omliggende bebouwing.

3 Locatie Het object is gesitueerd nabij het centrum van Groningen in de Rivierenbuurt. De locatie is gelegen aan de achterzijde van het Centraal Station. Bereikbaarheid Per OV Op circa 2 minuten loopafstand van het trein- en busstation. Per auto Via verschillende uitvalswegen is het knooppunt Julianaplein goed bereikbaar. Hier kruisen de Rijkswegen A7 (Groningen-Joure-Zaanstad) en A28 (Groningen-Zwolle- Utrecht), waardoor het object met eigen vervoer goed bereikbaar is. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Verdieping Kelder Begane grond Eerste verdieping Metrage (in m²) Ca. 490 v.v.o. Ca. 910 v.v.o. Ca. 480 v.v.o. 5 appartementen Ca. 375 b.v.o. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Groningen C Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 40. Vraagprijs EUR ,- kosten koper. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Michel R. Eijgelaar MSc RE en/of mr. Gert-Jan Alberts MRE MRICS RT Hereweg 95B 9721 AA Groningen T E meijgelaar@dtz.nl en/of galberts@dtz.nl Bijlagen impressie van het object impressie van het object locatie uittreksel kadastrale kaart GRONINGEN C 10786

4 Impressie van het object

5 Impressie van het object

6 Locatie

7

8 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op P5520/MEI/GAL/DBT/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

9 DTZ Zadelhoff v.o.f. Michel R. Eijgelaar MSc RE en/of mr. Gert-Jan Alberts MRE MRICS RT Hereweg 95B 9721 AA Groningen T E meijgelaar@dtz.nl en/of galberts@dtz.nl