Bedrijventerreinen Noord-Veluwe. Regionale bijeenkomst raadsleden Gerrit Marskamp

Transcriptie

1 Bedrijventerreinen Noord-Veluwe Regionale bijeenkomst raadsleden Gerrit Marskamp

2 Opbouw presentatie De hamvraag/dilemma Wat willen we als gemeenten? Wat hebben we? Wat is het speelveld? Vraag en aanbod Bedrijventerreinen ondersteunend Wat zijn de plannen?

3 Dilemma bedrijventerreinen Noord-Veluwe Te veel? Ruim voldoende?

4 Collegeprogramma s Wat willen we? (1) Positief vestigingsklimaat voor bedrijven bevorderen Behouden en verbeteren van kansrijke sectoren in de economie en werkgelegenheid Wij onderschrijven de urgentie voor het op de markt brengen van Lorentz III. Hiervoor wordt het product op orde (prijs, kavelgrootte en beeldkwaliteit) gebracht het accountmanagement (planmatig)+verstevigd en ingezet op acquisitie (regionaal en landelijk).

5 Wat willen we? (2) Randvoorwaarden genoemd in het vernieuwde perspectief..met kracht worden doorgevoerd. Optimaliseren gemeentelijke dienstverlening aan ondernemers via bedrijfscontactfunctionaris Ontwikkelen bedrijfslocaties, met name De Kolk en centrale bedrijvenlocatie Elspeet

6 Wat willen we? (3) Vernieuwd perspectief: ontsluiting Wezep + bedrijvenpark + nw bestemmingsplan. We gaan extra ons best doen om bedrijven naar Putten te krijgen. Daarbij willen we vooral meer arbeidsplaatsen voor hoger opgeleiden binnenhalen. We gaan meer communiceren met het bedrijfsleven. We zoeken ondernemers op.

7 Wat hebben we? Regionaal Programma Bedrijventerreinen 2011 > Bestuurlijke regio Convenant bedrijventerreinen Lokale en regionale terreinen

8 Wat is het speelveld? (1) Bestuurlijke regio

9 Wat is het speelveld?(2) Markt regio (Daily Urban System/Oost-Nederland)

10 Wat is het speelveld?(3) Beleidskader Regionaal programma bedrijventerreinen (RPB): taakverdeling tussen lokale en bovenlokale/regionale bedrijventerreinen Rol provincie: provinciale Omgevingsverordening (met koppeling naar RPB s) en de wet Ruimtelijke Ordening. PS aan GS: Maak werk van aanpakken overaanbod (mede n.a.v. onderzoek van Rekenkamer OOST:.Stadsregio en Noord-Veluwe een aanzienlijk overaanbod aan bedrijventerreinen

11 Vraag en aanbod Berekende behoefte (1) De vraag naar bedrijventerreinen bouwen we op uit drie componenten: Uitbreidingsvraag >Behoefte nw terrein op basis van scenario Beleidsimpuls >Op basis van Care Valley Veluwe biobased Vervangingsvraag >ander gebruik van bestaand bedrijventerrein

12 Berekende behoefte (2) De drie componenten vraagraming tot 2025 ha ha vervangingsvraag (gepland ander gebruik: goed onderbouwd en concreet) beleidsimpuls (welke speerpunten genereren extra vraag?) 50 ha TM-scenario Gelderland tot 2025: Noord-Veluwe 50,4 ha Transatlantic Market scenario/

13 Berekende behoefte en actueel aanbod (1) PM-vraag: Beleidsimpuls: geen specifieke speerpunten met ruimtevraag bedrijventerreinen Vervanging: behalve Harderwijk en Hattem geen plannen bekend.

14 Aanbod: uitsplitsing lokaal en regionaal

15 Actuele situatie Uitgifte achtergebleven bij de verwachtingen Bestaande voorraad remt ontwikkeling: ladder duurzame verstedelijking

16 Bedrijventerreinen flankerend Doel: werkgelegenheid nu en in de toekomst Organisatie economisch beleid: eerst SEO Toen afspraak: Geen nieuw beleid: meer uitvoeringsgericht En: samen met ondernemers

17 Wat zijn de gemeentelijke plannen? Omgevingsagenda : vier opgaven Opgave 3: verbeteren economische infrastructuur

18 Koppeling in De Diamant/Triple helix-3o s Gezamenlijke plannen

19 De Diamant: uitvoeringsprogramma

20 Kansen economie Noord-Veluwe Aantrekkende economie Ontwikkeling Lelystad Airport Sterktes + potenties o.a. arbeidsmoraal Aandachtspunt: tussenregio, veel MBO We moeten samenwerken en het heeft voor de toekomst zin: veel inwoners (MBO)+ bedrijven (lokaal/regionaal geworteld) zijn er al en blijven!

21 Vervolg project bedrijventerreinen Noord- Veluwe Breed: sociale&economische visie (zie ook aanbeveling De kunst van het verbinden : regionale economische ontwikkelingsstrategie (mede gerelateerd aan de infrastructuur en de ontwikkeling van de regio Zwolle/p. 2) + strategische uitvoeringsagenda. Concreet: één opzet met per subregio één loket: bedrijfsuitbreiding, -verplaatsing en -vestiging

22 Wat zou u willen? Welke ambities? Welke speerpunten? Tips?

23 Bedrijventerreinen: te veel Ruimte voor nieuwe ontwikkeling Minder hectares Leegstand op nieuwe en bestaande: versnippering ruimte.

24 Bedrijventerreinen: ruim voldoende Met aandacht aan de slag Werkende weg aanpassen Vast voor ontwikkeling

25 Meer informatie? Beleidsmedewerkers economie/bedrijfscontactfunctionarissen in de acht gemeenten Website Regio Noord-Veluwe:

26 Reserve: breder kader transformatie vastgoed Kader: regionale omgevingsagenda Werken in het groen, opgave Verbeteren economische infrastructuur, actiepunt Transformatie van zorgterreinen. Support: provinciaal programma Steengoed benutten ( Benutten-Uitvoeringsgereed-en-realiseren)

27 Reserve: breder kader transformatie vastgoed Incourant vastgoed leidt tot incourant gebruik. Gevolg: kans op ongewenste ontwikkelingen en duurzame verslechtering van de ruimtelijk en sociale kwaliteit. Gemeentegrens overstijgende consequenties. Financiële belangen zijn groot en belemmering voor verandering: wenswaarde eigenaar versus de nieuwe marktwaarde in de realiteit).

28 Reserve: breder kader transformatie vastgoed Hoe kunnen we komen tot? Een regionale, integrale visie (vanuit analyse) voor haalbare (ook in financieel-economische termen) nieuwe invullingen. Waarschuwing: geen tover oplossingen waarmee je in één keer en heel groot deel van het probleem oplost. Wel maatwerk op locatie/projectniveau maar wel vanuit regionale optiek (zie project Vitale Vakantieparken).