Regionale samenwerking Bedrijventerreinen West-Achterhoek. 28 oktober 2008

Transcriptie

1 Regionale samenwerking Bedrijventerreinen West-Achterhoek 28 oktober 2008

2 Opbouw van de presentatie Ontstaan van de samenwerking Doelstelling en ambitie Aansluiting bij Provinciaal en Landelijk beleid Vorm van de samenwerking Herstructurerings-, revitaliserings- en transformatie opgave per gemeente Wat is de rol van de Provincie Vragen

3 Ontstaan van de samenwerking IRIS (intergemeentelijke ruimtelijke inrichtingsschets) Zoekgebied STUIT (stedelijke uitleg) Locatie regionaal bedrijventerrein Regionaal bedrijventerrein Land van Wehl Doetinchem is uitverkocht qua bedrijventerrein Omliggende gemeenten vrijwel op slot Herstructurering, revitalisering in Doetinchem en omliggende gemeenten noodzakelijk Euregionaal bedrijventerrein Montferland Uitbreidingsbehoefte logistieke ondernemers

4 Doelstelling en ambitie Door het opzetten van de samenwerking willen we: Versnippering en verrommeling tegengaan Behoud van werkgelegenheid voor de regio veiligstellen Regionaal gedifferentieerd aanbod van bedrijventerreinen realiseren Juiste bedrijf op de juiste plaats Optimaliseren van de leefomgeving Geen neerwaartse concurrentie op prijs of kwaliteit Verevening door combinatie oud en nieuw

5 Aansluiten op landelijk en provinciaal beleid Landelijk beleid; Task Force Herstructurering (Noordanus) Regionale samenwerking SER Ladder Verevening Regionale ontwikkelingsmaatschappij Nationaal Herstructureringsfonds Provinciaal beleid Intergemeentelijke samenwerking Verevening oud en nieuw Structuurvisie bedrijventerreinen

6 Vorm van de samenwerking (Aan-) deelnemende gemeenten Opdrachtgevende Stuurgroep Coördinerend Projectleider Marketing & acquisitie Herstructurering Revitalisering & Transformatie Gem. projectleider RBT Achterhoek Gem. projectleider EBT Montferland

7 Risico s en verevening Deelnemende gemeenten zijn risicodragers Doetinchem 35% Montferland 25% Oude IJsselstreek 20% Bronckhorst 20% Verevening opbrengsten RBT en EBT, daarna afdracht in HRT fonds Bijdrage Provincie in HRT fonds Onttrekking aan HRT fonds op basis van concrete projectvoorstellen uit gekoppelde programma Onttrekkingen naar rato risico v.w.b. inkomsten uit RBT en EBT ontwikkeling

8 Verevening via HRT fonds Exploitatie opbrengsten samenwerking RBT EBT Regionaal HRT fonds Provinciale bijdrage Nationaal Herstructurerings Fonds Herstructurerings-, Revitaliserings-, en Transformatie projecten

9 15 september 2008 Akkermansweide Transformatie van een industrieterrein

10 Opgave Aanleiding: IRIS, RBT, EVZ, Recreatie&toerisme Stad en rivier met elkaar verbinden Transformatie van Akkermansweide (oud bedrijventerrein) naar woongebied a/h water Verkenning van de transformatie van Akkermansweide Geen uitbreiding, maar handhaven van de locale capaciteit bedrijventerreinen Oude IJsselstreek Samenwerkende partijen: gemeente, provincie, waterschap, recreatieschap, particulier initiatief Investering : ca. 40 mln. Tijdvak bij gefaseerde aanpak:

11 Opgave herstructurering gemeente Bronckhorst

12 Opgave Verkenning opgave herstructurering Bronckhorst (oktober 2008, Oost N.V.); Zelhem, Hengelo, Steenderen, Vorden en Baak; Investering benodigd 7,00 mln; Uitvoeringsplan prioriteren, gefaseerde uitvoering start begin 2009; Opzetten en stimuleren collectief structureel beheer bedrijventerreinen; Beperkte uitbreiding locale behoefte Baak/Hengelo.

13 (HR)T-opgave Montferland Stationsomgeving Didam Bestaand Nieuw

14 (HR)T-opgave Montferland Stationsomgeving Didam Huidige situatie 5 ha verouderd bedrijventerrein Herstructurering niet mogelijk Nog twee productiebedrijven waaronder Agruniek = milieuhinderlijk bedrijf Nieuwe situatie 3 bedrijven verplaatst volgens SER- ladder Transformatie naar hoofdzakelijk woningbouw Woningstichting heeft al posities, wil duidelijk investeren, onrendabele top Ca. 340 woningen nabij centrum en station Totale investering ca. 50 miljoen (aankoop, verplaatsing, bouwrijpmaken) Exploitatietekort ca. 17 miljoen (Contante waarde) Bijdragen uit: Fonds HRT, Woningstichting, provincie en (Rijk?) Gefaseerde aanpak; bijdrage bedoeld voor eerste fase.

15 HRT-opgave 1) Revitalisering Verheulsweide Bruto oppervlakte 162 Hectare Voorbereiding 2009, uitvoering 2010 Benodigde bijdrage 4 miljoen 2) Verplaatsing ESBRO locatie minimaal 4 hectare Totale investering ca. 20 miljoen Planning 2010 Financieringstekort 8 miljoen

16 Vragen aan de Provincie Onderschrijft de Provincie de ambitie en plannen? Structuurplan Invulling EBT Verevening Regionale afstemming/optimalisatie grondprijs? Gaan we samen naar Den Haag? - bijdrage uit nationaal herstructureringsfonds - pilot taskforce Noordanus