INFORMATIEAVOND NIEUWELAAN 178

Transcriptie

1 INFORMATIEAVOND NIEUWELAAN 178 1

2 INFORMATIEAVOND NIEUWELAAN Welkom (Nico Jouwe, gespreksleider) 20:05 Presentatie uitgangspunten gemeente (Laurens Engelbrecht) 20:20 Presentatie stedenbouwkundig ontwerp (Wim de Bruijn) 20:40 Pauze 20:55 Vragenronde 21:15 Vervolgstappen 21:30 Afsluiting 6 september

3 NIEUWELAAN 178 (CWI) 3

4 UITGANGSPUNTEN GEMEENTE DELFT Na vertrek CWI locatie beschikbaar Gemeente heeft uitgangspunten voor herontwikkeling opgesteld College van B&W heeft uitgangspunten vastgesteld (collegevergadering d.d. 29 januari 2008) Verkoop van de locatie Van Mierlo Planontwikkeling BV koper Koper/ontwikkelaar uitgangspunten meegegeven 4

5 BESTEMMINGSPLAN ZUIDPOORT (2001) 5

6 6

7 7

8 8

9 Uit het bestemmingsplan: Bebouwingszone Bestaande te handhaven (historische) bebouwing Opvullen van open ruimte Groene ruimte rond (dubbele) brugwachterswoning brugwachterswoning Rijksmonument (2002) Beëindiging bebouwingszone 9

10 Uitgangspunten gemeente Bestemmingsplan Zuidpoort 10

11 Uitgangspunten gemeente 11

12 Uitgangspunten: Geschikt voor woongebouw (analoog aan veld 12 ) Perceel maximaal 50% te bebouwen Bouwhoogte voornamelijk 5 lagen Accent in vorm van een penthouse met oppervlak van max. 50% van onderliggende verdieping(en) Parkeren oplossen op eigen terrein 12

13 Randvoorwaarden: In lijn met veld 12 In hoogte aansluiten op (goothoogte) historische bebouwing én op veld 12 Reageren op de specifieke kenmerken van locatie: Bocht in de Schie Beëindiging bebouwingszone samen met veld 12 Penthouse mogelijk als accentuering 13

14 Uitgangspunten 14

15 Uitgangspunten 15

16 Uitgangspunten 16

17 Uitgangspunten 17

18 Uitgangspunten 18

19 Uitgangspunten 19

20 Uitgangspunten 20

21 Resumerend: Perceel maximaal 50% te bebouwen Bouwhoogte voornamelijk 5 lagen Accent in vorm van een penthouse met oppervlak van max. 50% van onderliggende verdieping(en) Parkeren oplossen op eigen terrein In lijn met veld 12 In hoogte aansluiten op (goothoogte) historische bebouwing én op veld 12 Reageren op de specifieke kenmerken van locatie 21

22 VRAGEN?

23 Nieuwelaan Delft

24 Blok

25 Nieuwelaan

26 Nieuwelaan

27 Ezelsveldlaan

28 Ezelsveldlaan

29 Ezelsveldlaan

30 Ezelsveldlaan

31 Nieuwelaan

32 Roeivereniging

33 Universiteitsgebouw

34 Universiteitsgebouw

35 Nieuwelaan

36 Ezelsveldlaan

37 Oostpoort

38 Oostpoort

39 Nieuwelaan

40 Sint Sebastiaansbrug

41 CWI vanaf kanaalweg

42 Kanaalweg

43 Oostpoortbrug

44 Kanaalweg

45 Kanaalweg

46 Kanaalweg

47 Kanaalweg voormalig TU gebouw

48 Locatie

49 Locatie bestaand

50 Locatie bestaand

51 Locatie bestaand

52 locatie

53 locatie

54 locatie

55 Hoogte hoofdvolume sluit aan op goot universiteitsgebouw en hoogte blok 12

56 Hoogte hoofdvolume sluit aan op goot universiteitsgebouw en hoogte blok 12

57 Hoogte hoofdvolume sluit aan op goot universiteitsgebouw en hoogte blok 12

58 Dakopbouw in ritme dak universiteits-gebouw en verbijzondering hoek

59 Dakopbouw in ritme dak universiteits-gebouw en verbijzondering hoek

60 Dakopbouw in ritme dak universiteits-gebouw en verbijzondering hoek

61 Entree op binnenterrein en informele inrichting entreegebied/parkeerterrein

62 Entree op binnenterrein en informele inrichting entreegebied/parkeerterrein

63 Entree op binnenterrein en informele inrichting entreegebied/parkeerterrein

64 Entree op binnenterrein en informele inrichting entreegebied/parkeerterrein

65 Bestaand / nieuw

66 Bestaand / nieuw

67 Bestaand / Nieuw

68 10,5 m 8,5 m Bestaand / nieuw

69 Bestaand / nieuw 10,0 m

70 08.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Lente (21 maart)

71 16.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Lente (21 maart)

72 08.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Zomer (21 juni)

73 16.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Zomer (21 juni)

74 08.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Herfst (21 september)

75 16.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Herfst (21 september)

76 08.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Winter (21 december)

77 16.00 uur - bestaand uur - nieuw uur - bestaand uur - nieuw Winter (21 december)

78 VRAGEN?

79 Vervolg proces Presentatie te downloaden via Verslag informatieavond over circa 2 weken per post Verslag t.z.t. ook te downloaden via Opstellen (postzegel) bestemmingsplan Ontwerpbestemmingsplan 6 weken ter inzage (verwachting januari 2012) Tijdens deze periode mogelijkheid indienen zienswijze Inloopavond tijdens deze periode (waar en wanneer wordt later bekendgemaakt) Vaststellen (postzegel) bestemmingsplan 79

80 PAUZE (15 minuten) 80

81 VRAGEN

82 Vervolg proces Presentatie te downloaden via Verslag informatieavond over circa 2 weken per post Verslag t.z.t. ook te downloaden via Opstellen (postzegel) bestemmingsplan Ontwerpbestemmingsplan 6 weken ter inzage (verwachting januari 2012) Tijdens deze periode mogelijkheid indienen zienswijze Inloopavond tijdens deze periode (waar en wanneer wordt later bekendgemaakt) Vaststellen (postzegel) bestemmingsplan 82

83 EINDE