New Yorkstraat Lijnden BUILDING INFORMATION

Transcriptie

1 New Yorkstraat Lijnden BUILDING INFORMATION Stena Realty BV Burgemeester Haspelslaan 61 Tel Chamber of Commerce Amsterdam 1181 NB Amstelveen Fax Trade register No The Netherlands VAT No NL B01

2 New Yorkstraat Lijnden BUILDING INFORMATION New Yorkstraat Lijnden Bedrijfsruimte met kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Take Off. Verhuurder Stena Realty B.V. Locatie Het complex ligt op Airport Business Park Lijnden ten noorden van de Luchthaven Schiphol aan de rijksweg A9 en vlakbij de A5, A4 en A10. Bestemming Bedrijfs-/kantoorruimte. Vloeroppervlak Verdieping Metrage VVO (conform NEN 2580) Begane grond ca. 128 m² 1 e verdieping ca. 128 m 2 Parkeren 4 parkeerplaatsen. Huurprijs ,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Koop Bespreekbaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Beschikbaarheid Per direct. Huurtermijn 5 jaar daarna aansluitend telkenmale te verlengen met een periode van 5 jaar. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Stena Realty BV Burgemeester Haspelslaan 61 Tel Chamber of Commerce Amsterdam 1181 NB Amstelveen Fax Trade register No The Netherlands VAT No NL B01

3 New Yorkstraat Lijnden BUILDING INFORMATION Opzegtermijn Minimaal 12 maanden voor het einde van een huurperiode. Voorschot servicekosten 8,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief bijdrage Vereniging van Eigenaren. Nutsaansluitingen direct door huurder te betalen. Opleveringsniveau - representatieve entree; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - pantry; - toilet; - te openen ramen; - centrale verwarming; - overheaddeur. Overige condities Model huurovereenkomst De te sluiten overeenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen. Deze zijn op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. BTW Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren. Voorbehoud De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De in deze uiteenzetting neergelegde verhuurvoorwaarden op hoofdlijnen zullen nader en meer gedetailleerd worden uitgewerkt in een huurovereenkomst. De inhoud van de huurovereenkomst behoeft goedkeuring van de directie van verhuurder. De directie zal pas om goedkeuring worden gevraagd nadat tussen partijen overeenstemming bestaat over de inhoud van de huurovereenkomst. Contactgegevens Stena Realty B.V. Eic de Troije Mob.: ericde.troije@stena.com BIJLAGEN: LOCATIE BUILDING INFORMATION KORT STENA REALTY PLATTEGRONDEN Stena Realty BV Burgemeester Haspelslaan 61 Tel Chamber of Commerce Amsterdam 1181 NB Amstelveen Fax Trade register No The Netherlands VAT No NL B01

4 New Yorkstraat Lijnden BUILDING INFORMATION LOCATIE Stena Realty BV Burgemeester Haspelslaan 61 Tel Chamber of Commerce Amsterdam 1181 NB Amstelveen Fax Trade register No The Netherlands VAT No NL B01

5 Building Information

6 Building Information

7 Building Information

8 Building Information

9 Building Information

10 Stena Realty Stena Realty is een bedrijf uit de Stena Groep. De Stena Groep is een privaat Zweeds bedrijf en actief in veerdiensten, scheepvaart, boorplatforms, vastgoed, bedrijfsinvesteringen en recycling. De Stena Groep genereert een omzet van ca. 6 miljard Euro met circa medewerkers. Stena Realty is sinds 1987 actief op de internationale commerciële vastgoedmarkt. Op dit moment bestaat de portefeuille uit 51 gebouwen in Nederland, Frankrijk, Engeland, Luxembourg, Duitsland, Hongarije en de Verenigde Staten. Daarnaast zijn er 2 gebouwen in Amerika en 1 in Frankrijk in aanbouw. Stena Realty heeft tevens indirecte vastgoedbelangen. Voor meer informatie over onze portefeuille verwijzen wij naar onze website: stenarealty.com. De portefeuille bestaat hoofdzakelijk uit commercieel vastgoed, vooral kantoren. Alle locaties liggen in de 4 grote economische centra van Nederland; Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk deel ligt in de directe omgeving van Schiphol. Stena Realty heeft een lange termijnvisie. Dit resulteert in een evenwichtige en kwalitatief goede opbouw van haar portefeuille. Dankzij de goede kwaliteit van de gebouwen en hun locatie, management in eigen beheer en bijbehorende persoonlijke service, kan Stena Realty goed aan de wensen van huurders voldoen. Tevens voert Stena Realty op voorhand verbeteringen door om de kwaliteit van onze portefeuille continue te verbeteren.