Nieuwe rechtbank Amsterdam. Projectopgave

Transcriptie

1 Nieuwe rechtbank Amsterdam Projectopgave

2 Aanleiding / geschiedenis project Sinds 1999 is RVB in gesprek met rechtbank Amsterdam over (her)huisvesting Het huidige Parnascomplex, aaneenschakeling van zeven gebouwen, kan niet zodanig verbouwd worden dat een optimale, efficiënte nieuwe huisvesting ontstaat In 2010 heeft het Rijk tot herhuisvesting van de rechtbank Amsterdam op de huidige locatie aan de Zuid-as besloten 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

3 Een uitdaging 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

4 Deelprojecten Vrijmaken kantoren door verbouwing / verdichting werkplekken op huidige satellietlocaties Tijdelijke uitbreiding aan rechtbank om rechtbank operationeel te houden tijdens sloop en nieuwbouw Tijdelijke parkeervoorziening Realisatie nieuwe rechtbank 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

5 Tijdelijke rechtbank Amsterdam Projectopgave

6 Doel De realisatie van een tijdelijke rechtbank, waarin het bedrijfsproces van de rechtbank gedurende de bouw van de definitieve nieuwbouw rechtbank doorgang kan vinden. 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

7 Scope 1. Sloop 2. Nieuwbouw bouwdeel G van m 2 BVO 3. Koppeling aan en beperkte aanpassingen in monumentaal bouwdeel E/F 4. Onderhoud bestaande bouwdelen A t/m F uit jaren 90 >> m 2 BVO tot aan sloop + bouwdeel G 5. Demontage bouwdeel G na afloop gebruiksperiode 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

8 Kritische succes factoren Effectief en gebruikszeker / geen overlast (primaire proces rechtbank moet ongestoord en goed geoutilleerd kunnen doorlopen gedurende gebruiksperiode van tijdelijke rechtbank) Efficiënt en verantwoord (minimaliseren kosten en verspilling) Goed buurmanschap (naar omgeving en rechtbank zelf, die in gebruik moet blijven) Op tijd klaar (processen van Opdrachtnemer op orde) 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

9 Sloop bouwdelen T1 en T2 Transitie onderhoud bouwdelen A t/m F 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

10 G Start onderhoud bouwdelen A t/m F Start realisatie bouwdeel G 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

11 Tijdelijke rechtbank bouwdelen E, F en G Start onderhoud bouwdeel G Het contract PPS definitieve rechtbank is gegund. 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

12 Bouwdeel G in gebruik Einde onderhoud bouwdelen A t/m D Consortium nieuwbouw start sloop bouwdelen A t/m D 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

13 Einde gebruik bouwdelen E, F en G Einde onderhoud bouwdelen E, F en G PPS nieuwbouw Rechtbank Nieuwbouw PPS Bouw nieuwbouw (PPS) gereed 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

14 Bouwdeel G verwijderd Bouwdelen E en F overgedragen PPS nieuwbouw Rechtbank Nieuwbouw PPS 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

15 Sturing in aanbesteding Functioneel ontwerp (VO-niveau door Rijksvastgoedbedrijf) Concurrentiegerichte dialoog (in 3 maanden naar inschrijving = zeer kort) Werken met plafondprijs Meerwaarde gericht toegekend op: - voorkomen verspilling (geld en materiaal) gelijk op tijdelijk karakter) - effectiviteit en gebruikszekerheid - beperking overlast (buurt en bestaande rechtbank) Restwaarde opgenomen 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

16 Kritische succes factoren Efficiënt en verantwoord (minimaliseren kosten en verspilling ) 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

17 Drie mogelijkheden verspilling Van materiaal te voorkomen Aan de voorkant: werken met elementen die verkregen zijn uit demontage van andere gebouwen of uit de recycling komen; Tijdens de bouw: werken met bio-based materialen of met een korte levenscyclus, die na afloop van het gebruik weer kunnen worden hergebruikt of teruggegeven aan de natuur; Aan de achterkant: door bouwdelen opnieuw te gebruiken in een andere toepassing op een andere locatie

18 Drie mogelijkheden verspilling Van materiaal te voorkomen

19 Winnend consortium DPCP

20

21

22

23 Nieuwe rechtbank Amsterdam Projectopgave

24 Scope 1. Sloop oude bouwdelen 2. Nieuwbouw m 2 BVO inclusief parkeren 3. Inclusief onderhoud, facility management en financiering (DBFMO) 1-1 Tijdelijke rechtbank Amsterdam

25 Ingewikkelde locatie

26 Uitgebreid programma Oppervlakte totaal m2 Specifiek gebied m2 ontvangstgebied centraal gebied zittings- en hoorruimtes gehechtengebied Kantooromgeving m2 overgangsgebied kantoren rechtbank Parkeren auto s en fietsen m2 Medewerkers Formatie rechtbank1000 fte Ketenpartners 225 fte Dagelijkse bezoekersaantallen Bezoekers 1000 Gehechten 150

27 Uitgebreid programma

28 Hoge ambitie Representatief, opvallend Gezagwekkend en uitnodigend Tijdloos, ingetogen, consequent

29 Zichtbaar Herkenbaar Gezagwekkend Functioneel

30 Winnend consortium

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40 Bedankt voor uw aandacht