TE KOOP Pastoor van Haarenstraat VE Veghel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Pastoor van Haarenstraat VE Veghel"

Wouter Claessens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Pastoor van Haarenstraat VE Veghel Aan de Dijk MB Herten

2 Omschrijving Deze Villa is getaxeerd op euro, maar staat inmiddels enige tijd leeg vandaar de lage vraagprijs. Vlak bij de A50 gelegen zeer luxe villa / landhuis, met praktijkruimte, twee dubbele garages, groot inpandig verwarmd zwembad, biljartzaal, bar, discotheek, bioscoop, lounge ruimte en grote wijnkelder. Om een indruk van dit geweldige en unieke pand te krijgen, geven wij U graag een vrijblijvende rondleiding. ** Bel voor een afspraak of mail Info@Villa-TeKoop.nl ** De woning is gebouwd van uitsluitend hoogwaardige 1e kwaliteit materialen en heeft een royale indeling. O.a. een grote woonkamer en woonkeuken gericht op de ruime tuin, vier riante slaapkamers, drie moderne badkamers, een inpandig verwarmt zwembad, grote bar met biertap, discotheek met draaitafels, biljartzaal (Carambole), bioscoop en lounge ruimte met Boley open haard, ruime 2e keuken en wijnkelder. De woning is voorzien van een rieten dak (2010 vernieuwd) met sprinklers en bliksemafleider, een uitgebreide alarminstallatie met camerasysteem, rondom rolluiken en heeft de beschikking over een ruime oprit (Belgische kasseien) met parkeergelegenheid voor meerdere auto s. De garage/praktijkruimte en de garage/berging zijn voorzien van dubbele openslaande deuren. De riante achtertuin (ca. 525m²) met achterom is voorzien van een natuurstenen terras, een prieel, apart schuurtje, sierhekwerk en geheel ommuurt met Belgische kasseien voor maximale privacy. Het geheel is gelegen aan een rustige doorgaande weg met bushalte voor de deur, nabij een basisschool en op zeer gunstige afstand van de A50. Verder heeft de woning fraai uitzicht op het oude klooster. INDELING: **Begane grond: ******************* Overdekte entree voorzien van natuursteen. De riante hal met vide is voorzien van een sfeervolle marmeren vloer en trap. Verder bevindt zich in de hal de meterkast, een separate garderobe en grote toiletruimte met zwevend toilet. De riante woonkamer (ca. 91m²) heeft aan de voorzijde fraai uitzicht op het oude klooster en de kerk, aan de achterzijde op de royale achtertuin. De woonkamer is voorzien van een koperen Boleyhaard, ambachtelijke ornamenten, een verrijdbare bar (af te sluiten met deuren voorzien van glas-in-lood ramen) en twee schuifpuien naar het grote terras (gedeeltelijk overdekt) alsmede toegang tot een extra overdekt terras. De twee schuifpuien zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de Dijk MB Herten info@huisdigitaal.nl

3 De tuingerichte woonkeuken (ca. 24m²) is voorzien van keukeninrichting in lichte kleurstelling met afzuigkap, kookplaat (3 pitten keramisch, 1 pit halogeen), combimagnetron, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich hier de goederenlift. De woonkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer, twee schuifpuien (met elektrische rolluiken) naar het ruime natuurstenen terras (gedeeltelijk overdekt) en toegang tot een portaal naar het zwembad, de achtertuin en de garage/praktijkruimte. Het overdekte verwarmde zwembad met duikplank ( 6m x 12m x 2,5m) is volledig betegeld en voorzien van een aparte massagedouche, een separate badkamer alsmede een kast waarin zich de verwarmings- en zuiveringsinstallatie van het zwembad bevindt. Het zwembad heeft veel lichtinval middels grote raampartijen. Tevens is de achtertuin toegankelijk middels twee schuifpuien en heeft u vanuit het zwembad toegang tot de royale garage/praktijkruimte en garage/berging. De riante garage (42m²) is voorzien van een lichte tegelvloer, wateraansluiting met afvoer, vele 220/380 volt stroomaansluitingen, een eigen meterkast, verwarming en grote openslaande houten deuren. Deze ruimte is uitermate geschikt voor beroep aan huis. Naast de garage treft u nog een garage/berging aan (met wederom grote openslaande deuren). Deze ruimte is zowel vanuit de garage/praktijkruimte alsmede vanuit het zwembad te bereiken. **1e Verdieping: ******************* Middels de sfeervolle marmeren trapopgang met vide komt u op de ruime overloop met bibliotheek. Hier bevindt zich een doucheruimte (massagedouche) met toilet, goederenlift, bibliotheek alsmede toegang tot vier royale slaapkamers. De twee slaapkamers aan de linkerkant van de woning ( ca. 23m en 18m²) beschikken beiden over vaste kasten alsmede een wastafel. De slaapkamer aan de rechterachterkant van de woning (ca. 22m²) heeft fraai uitzicht op de achtertuin en beschikt tevens over een vaste kast met schuifdeuren. De riante masterbedroom (ca. 45m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft fraai uitzicht op het oude klooster en de kerk. Verder beschikt de slaapkamer over een balkon, grote kastenwand met spiegeldeuren, boven het bed een solarium met hoogtezon en een eigen royale badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een whirlpool, een douche met massagestralen, dubbele wastafel, toilet en bidet. **2e Verdieping: ******************* Zolderruimte over de gehele oppervlakte van de woning met overal 220 volt stroomaansluitingen en tlverlichting. Aan de Dijk MB Herten info@huisdigitaal.nl

4 **Souterrain: ******************* Deze etage is nog eens een volledige leefetage, voorzien van 7 klapramen, geheel verwarmt en volledig voorzien van een tegelvloer met schrobputjes. De toegang kan via een eigen achterom of binnendoor via de hal met trapopgang. Via deze hal bereikt U het 5e toilet van deze villa en heeft U toegang tot de ruime c.v. ruimte met c.v. ketel en boiler. Aansluitend vindt U de toegang tot de wijnkelder met apart wijnrek voor 500 flessen en mogelijk opslag voor 5000 extra flessen. De aangrenzende 2e keuken is volledig betegeld en voorzien van keukenblok met 2 spoelbakken, afzuigkap, gaskookplaat, oven, goederenlift en toegang tot een aparte provisiekelder; Uniek op deze etage is de riante zaal voorzien van een bar met tapinstallatie en 2 spoelbakken, een discotheek met draaitafels, een professioneel verwarmt biljart(carambole), een bioscoop, lounge ruimte met Boleyhaard/barbecue, 4 grote vaste kasten en een aparte berging. Deze zaal is bovendien direct van buiten toegankelijk via een eigen achterom. *** Voor een goede indruk geven wij U graag een volledig vrijblijvende rondleiding. *** *** Bel of mail Info@Villa-TeKoop.nl voor een afspraak. *** *** Voor meer informatie: Villa-TeKoop.nl *** *** INRUIL VAN WONING IS MOGELIJK *** Kenmerken Straat: Pastoor van Haarenstraat Nr: 45 Postcode: 5464VE Plaats: Veghel Ext: Land: Vraagprijs: ,- Servicekosten: 0,- Status: te koop Aanvaarding: per direct Aan de Dijk MB Herten info@huisdigitaal.nl

5 Bouw Soort woning: luxe villa Type: vrijstaand Bouwjaar: 1977 Liggingskenmerken: gemeente, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, voorstad, beschutte ligging Algemene staat: eenvoudig Aan de Dijk MB Herten

6 Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte: Grond: Inhoud: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: 1637 m2 638 m m3 0 m2 0 m2 0 m2 Indeling Aantal kamers: 8 Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Aantal woonlagen: 4 Voorzieningen: lift, zwembad, alarm, rolluiken, zonnewering, rookdetector, kabel, cai, internet Buitenruimte Tuin: Type tuin: ja tuin rondom Garage / parking Garage: ja Parkeerplaatsen: 4 Bijzonderheden Beperkingen: Waardering Binnenwaardering: Buitenwaardering: Wat vind u het leukste aan het huis? Luxe en comfort, met eigen overdekt(!) zwembad, ligweide, loungekelder en volop ruimte. Wat vind u het leukste aan de omgeving? Rustig kerkdorpje met alle voorzieningen op loop/fiets afstand. Lagere school, bakker en bushalte binnen 50 meter, grote supermarkt en voorgezet onderwijs binnen 2 km. Aan de Dijk MB Herten info@huisdigitaal.nl

7 Wat wil u de nieuwe bewoner meegeven? Maak volledig vrijblijvend een bezichtiging afspraak. Dit pand moet U in het echt zien! Aan de Dijk MB Herten info@huisdigitaal.nl

8 Aan de Dijk MB Herten

9 Aan de Dijk MB Herten

10 Aan de Dijk MB Herten

11 Aan de Dijk MB Herten

12 Aan de Dijk MB Herten

13 Aan de Dijk MB Herten

14 Aan de Dijk MB Herten

15 Aan de Dijk MB Herten

16 Voor INLICHTINGEN of een BEZICHTIGING kunt u contact opnemen met HuisDigitaal.nl adres: Website: info@huisdigitaal.nl KvK nummer: IBAN nummer: NL27 ingb BTW nummer: NL b01 Aan de Dijk MB Herten info@huisdigitaal.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP Ellenberg AM Broekhuizen

TE KOOP Ellenberg AM Broekhuizen TE KOOP Ellenberg 13 5872AM Broekhuizen Aan de Dijk 12 6049 MB Herten 0475-211 255 info@huisdigitaal.nl www.huisdigitaal.nl Omschrijving Rustig gelegen twee onder een kapwoning met vrije uitzicht op een