Grasparkiet 40, 5658 ED Eindhoven

Transcriptie

1 Grasparkiet 40, 5658 ED Eindhoven Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving GRASPARKIET 40 TE EINDHOVEN Een royale luxe tweeondereenkap met inpandige garage, gelegen in een gewilde kindvriendelijke wijk Grasrijk te Meerhoven. Deze ideale woning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, en medische voorzieningen. Kortom een ideale gezinswoning! Vraagprijs , euro excl. k.k. Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de entree komt u in een fraai betegelde hal. Direct aan de hal grenst een meterkast/bergkast, toilet en een royale inpandige garage. De aangrenzende moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. De ramen aan de voorzijde van de keuken zijn voorzien van een goede kwaliteit houten schutters. De keuken geeft een mooie verbinding naar de woonkamer. De tegelvloer is in dezelfde uitvoering doorgelegd naar de woonkamer. De royale woonkamer is modern uitgevoerd en speels ingedeeld. De woonkamer heeft openslaande deuren, die toegang geven naar een fraai aangelegde achtertuin. Door de grote glaspartijen aan de achterkant van de woonkamer komt veel licht binnen. 1e etage Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de overloop grenst de badkamer, één aparte toilet, master bedroom en twee slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met één wastafel, bad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld. De vloer in de slaapkamers en overloop is geheel uitgevoerd met laminaat. 2e etage Via de vaste trap komt u op een speelse ingedeelde ruime werk of slaapkamer. In de kapschuinte zijn extra opbergruimten gerealiseerd. De vloer is geheel uitgevoerd met laminaat. Er is een wasen droogaansluiting aanwezig. Er is een mogelijkheid om aan de achterzijde een dakterras te realiseren. Terras, tuin en berging Via de woonkamer (met openslaande deuren) komt u in een fraai aangelegde tuin. De tuin is voorzien van twee terrassen, veel groen en een berging. De berging is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van diverse verlichting. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een met planten begroeide pergola. Er is een extra parkeerplaats voor de garage.

3 Algemeen In een kindvriendelijke wijk gelegen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. De rijksweg A2 en randweg, liggen slechts op enkele autominuten rijden. De wijk is gelegen nabij ASML en Philips Medical. Aanvaarding: in overleg Kenmerken Bouwjaar: 2003 Bruto inhoud woning: 606,14 m3 Gebruiksoppervlakte (GO): 153,80 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 17,90 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Het NEN 2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar. Algemene bijzonderheden: Gelegen nabij ASML en Philips Medical De woning heeft de volgende bijzonderheden: Geschilderd in 2013 Gedeeltelijk rolluiken Gedeeltelijk schutters Zonnescherm De achterzijde voorzien van grote glaspartijen, waardoor veel licht binnen komt. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Een fraai aangelegde tuin aan de achter en voorzijde. Kwalitatief hoogwaardig laminaat op de eerste en tweede etage. Kortom een instapklare moderne gezinswoning! De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVMMakelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

4 Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

5 : Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Geschakelde 2onder1kapwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 606 m 3 Perceel oppervlakte : 248 m 2 Gebruiksoppervlakte : 154 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2003 Ligging : In woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin, zonneterras 102 m 2 Garage : Inpandig, Parkeerplaats Energielabel : B Verwarming : Stadsverwarming Locatie Grasparkiet ED EINDHOVEN

6 Foto's

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadastrale kaart

15 .... Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Shutter kleuken Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overge nomen Niet van toepass ing

16 Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combi/ Magnetron/ Hete lucht Ijskast Vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen.

17