Grasvink 33, 5658 EB Eindhoven

Transcriptie

1 Grasvink 33, 5658 EB Eindhoven Vraagprijs ,00 kosten koper Investimuswoningmakelaars

2 Omschrijving GRASVINK 33 TE EINDHOVEN In een zeer gewilde kindvriendelijke woonomgeving te Meerhoven gelegen, een ruime, luxe, instapklare tussenwoning met grote tuin aan de achterzijde en voorzijde. Kortom en ideale gezinswoning! Vraagprijs , k.k aanvaarding in overleg. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin, nette entree met ruime hal. Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Meterkast en kast met opstelling van stadsverwarmingsunit. Praktische trapkast en trapopgang naar 1ste verdieping. Woonkamer: Lichte ruimte door de grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Woonkamer is voorzien een prachtige eikenvloer die mooi is doorgelegd in de keuken. Keuken: Luxe, grote keukenopstelling met houte keukenblad. De keuken is voorzien van alle gewenste apparatuur zoals, vaatwasser, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, elektrische kookplaat en hoekcarrousel. De keuken heft veel kastruimte tot aan het plafond. 1ste verdieping Overloop, 1 grote masterbedroom en twee ruime slaapkamers. De Badkamer is ruim van opzet met douchecabine en wastafel. De laminaatvloer is geheel doorgelegd en van een hoge kwaliteit. 2e verdieping: Grote 4e (slaap)kamer. Was en droogopstelling en mechanische ventilatieunit. Toegang tot dakterras aan de voorzijde van de woning. De laminaatvloer is geheel doorgelegd en van een hoge kwaliteit. TUIN Gezellige, fraai aangelegde, diepe achtertuin met 1 terras en een berging. De tuin is gelegen het Noordwesten maar biedt de gehele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Algemeen In een kindvriendelijke wijk gelegen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. De rijksweg A2 en randweg, liggen slechts op enkele autominuten rijden. De wijk is gelegen nabij ASML en Philips Medical Aanvaarding: in overleg Investimuswoningmakelaars

3 Kenmerken Bouwjaar: 2003 Bruto inhoud woning: 434,55 m3 Gebruiksoppervlakte: 126,70 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9,20 m2 Externe bergruimte: 13,60 m2 Het NEN 2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar. BIJZONDERHEDEN Centraal gelegen in de wijk Meerhoven nabij uitvalswegen. Uitgebouwde tussenwoning, in lichte tinten afgewerkt, met fraaie tuin. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer, alsmede spuitwerk wandafwerking. De eerste en tweede etage zijn voorzien van een laminaatvloer die mooi is doorgelegd. Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels warmtewisselaar Voldoende parkeergelegenheid aan de straat. De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVMMakelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Investimuswoningmakelaars

4 : Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 434 m 3 Perceel oppervlakte : 168 m 2 Gebruiksoppervlakte : 127 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2003 Tuin : Achtertuin, voortuin, zonneterras Garage : Geen garage Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Locatie Grasvink EB EINDHOVEN Investimuswoningmakelaars

5 Foto's Investimuswoningmakelaars

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadastrale kaart Investimuswoningmakelaars

15 .... Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overge nomen Niet van toepass ing Investimuswoningmakelaars

16 Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen. Investimuswoningmakelaars

17