GEMEENTERAADSZITTING VAN 30 JUNI 2015

Transcriptie

1 GEMEENTERAADSZITTING VAN AANWEZIG: Luc Vleugels - burgemeester Bernadette De Cat - voorzitter Eric Verbist, Patrick Feyaerts, David Geerts, Nand Blauwens, Wim Van den Bruel, Kelly Van Tendeloo, Carl Verelst, Dirk Van Noten - schepenen René Willems, Jan Baestaens, Tim Teurfs, Luc Van den Bulck, Eddy Gorris, Anja Van Loo, Carl De Bie, Patrick Wijns, Marleen Verschaeren, Stefan Vanbesien, Jan Moons, Sebastiaan Marien, Anne Coeckelbergs, Kurt Vets, Monique Thijs, Katleen Vantyghem, Michel Van Dyck, Joris De Preter, Charlotte Reypens, Willy Anthonis, Inge Van Esbroeck vanaf punt 13, Tamara Ceuppens, Guido Vertommen, Jos De Smedt - raadsleden Hans Welters - secretaris AFWEZIG MET KENNISGEVING: Marc Jans, Ilse Vermeulen - raadsleden Opening gemeenteraadszitting: uur Sluiting gemeenteraadszitting: uur AGENDA OPENBARE ZITTING 01. Begrotingswijziging 1 - gewone dienst en 2 - buitengewone dienst politie. 02. Aankoop snel interceptievoertuig - politie. 03. Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze aankoop kogelwerende vesten en toebehoren - politie. 04. Goedkeuring addendum HidroRio-overeenkomst. 05. Goedkeuring reglement aanleg van rioleringsinfrastructuur in ontwikkelingen. 06. Goedkeuring rooilijn in verkaveling Advokatestraat/Handboogstraat - Van den Vonder voor erfgenamen Van Nuffelen. 07. Goedkeuring rooilijn in verkaveling Kasteelstraat - landmeter Fransen voor Aumann. 08. Goedkeuring rooilijn in verkaveling Maria Coolstraat - landmeter Fransen voor eigenaars Goris. 09. Goedkeuring rooilijn in verkaveling Merelnest - Van den Vonder voor Lodeweyckx-Scheerens. 10. Goedkeuring stratentracé en zaak der wegen in verkaveling Paanhuisstraat - Danneels NV. 11. Ruimtelijk uitvoeringsplan Landschaps- en sportpark Hof van Riemen - aktename onteigeningsmachtiging. 12. Woningbouwproject vzw Vlaanderen Bouwt - Ter Laken Booischot. 13. Retributiereglement verkoop rattenvergif. 14. Retributiereglement vervoer zwerfkatten. 15. Dienstreglement bibliotheek. 16. Retributiereglement bibliotheek. 17. Advies jaarrekening 2014 kerkfabrieken Heist-op-den-Berg. 18. Kennisname jaarrekening 2014 kerkfabriek Sint-Rumoldus Berlaar. 19. Beheersovereenkomst tussen Autonoom Gemeentebedrijf en gemeente Heist-op-den-Berg over groepsaankopen IOK. 20. Brandweerbijdragen: afrekening werking Rekening gemeente. 22. Budgetwijziging 1 van gemeente. 23. Interlokale vereniging GASAM - goedkeuring samenwerkingsovereenkomst met stad Mechelen i.k.v. bijzondere politieverordening GAS-verkeer. 24. Kempens Karakter - jaarrekening 2014, activiteitenverslag 2014, verslag van de accountant - kennisname. 1

2 25. Goedkeuring werkingsverslag 2014 Sportregio Kempen ILV. 26. Kennisname bestek nieuw zwembad. 27. Goedkeuring bestek, raming en plannen bouw luifel op begraafplaatsen Itegem en Booischot. 28. Goedkeuring plannen, raming en lastvoorwaarden heraanleg fietspad Kruisstraat. 29. Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze infrastructuurwerken verkaveling Hellegatstraat. 30. Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze herstel daken, toren en kerkzolders O.-L.-Vrouwkerk Hallaar. TOEGEVOEGDE AGENDA OPENBARE ZITTING Ingevolge artikel 32 van het Gemeentedecreet werden de volgende schriftelijke en mondelinge vragen aan de agenda van de gemeenteraad toegevoegd: 31. Vraag van de heer Jan Baestaens (E.T.A.): Leegstand gemeentelijke gebouwen. 32. Vraag van de heer Jan Baestaens (E.T.A.): Verplichtingen gemeentelijk onderwijs. 33. Vraag van de heer Jan Baestaens (E.T.A.): Verhuis belastingdienst. 34. Vraag van de heer Jan Baestaens (E.T.A.): Reglement gemeentelijke feestcheques. 35. Vraag van de heer Jan Baestaens (E.T.A.): Concessieovereenkomst K.SK Heist. 36. Vraag van de heer Sebastiaan Marien (CD&V), de heer Carl De Bie (Open VLD) en mevrouw Marleen Verschaeren (SP.A): Aanleg fiets-o-strade Lier-Heist-op-den-Berg. AGENDA ZITTING MET GESLOTEN DEUREN 37. Aktename oppensioenstelling inspecteur - politie. 38. Toekenning titel inspecteur op rust - politie. 39. Wijziging samenstelling selectiecommissies - politie. AGENDA OPENBARE ZITTING 01. BEGROTINGSWIJZIGING 1 - GEWONE DIENST EN 2 - BUITENGEWONE DIENST POLITIE. Raadslid Jan Baestaens (E.T.A.) heeft twee vragen over de werking van de politie. Tijdens een kermis zouden heel wat bestuurders zich niet houden aan het doorgangsverbod. Het raadslid citeert een uitspraak waaruit blijkt dat de nadars dan verwijderd werden en dat de autobestuurders tijdens de kermis door de Leo Kempenaersstraat mochten rijden. Korpschef Luc Geens meent dat het niet zijn taak is om rechtstreeks commentaar te geven op bepaalde uitspraken. In het kader van manifestaties wordt gekeken naar het verleden en welke maatregelen het beste zijn om voor de leggen aan het college. Dat is dan ook het advies wat vanuit de politie geformuleerd wordt aan het college. Het is volgens de korpschef ook de kern van de zaak dat de politie het college adviseert op basis van ervaringen. Ten tweede stelt raadslid Baestaens dat de gemeenteraadsleden en bij uitbreiding de bevolking geen zicht heeft op het drugsbeleid van de gemeente. Het raadslid stelt voor om de medewerkers van de politie uit te nodigen voor een toelichting in de geheime zitting van de volgende gemeenteraad. 2

3 Burgemeester Luc Vleugels reageert dat de wijze waarop het fenomeen drugs wordt aangepakt breder is dan enkel het politionele werk. Er bestaat namelijk een drugsplatform waarin naast de specialisten van de politie ook heel wat welzijnswerkersspecialisten aanwezig zijn. Die personen beraden zich voortdurend over hoe het fenomeen in zijn geheel aangepakt kan worden vanuit een multidisciplinair kader. De burgemeester wijst erop dat dit niet alleen repressie inhoudt, maar ook ontraden en sensibiliseren. Wanneer gevraagd wordt naar wat er binnen het organigram van de politie bezig is met drugs, dan zou men de brede en diepgaande aanpak schromelijk tekort doen. De burgemeester wijst erop dat uit enquêtes en onderzoek van de VAD al jaren blijkt dat het probleem drugs in Heist gelijkloopt met dat van Vlaanderen. Dat betekent dat het probleem hier niet kleiner is, maar ook niet groter dan elders in Vlaanderen. Volgens de burgemeester zijn er ook geen extra redenen om op dat vlak bezorgd te zijn over Heist-op-den-Berg, maar waarmee het probleem ook niet ontkend wordt. Raadslid Baestaens reageert dat hij niet spreekt over repressie, maar hij vindt dat het feit dat men beweert dat men niet bezorgd moet zijn, overtrokken. Het raadslid voegt eraan toe dat het krijgen van adequate cijfers van de politie de raadsleden al op weg zou helpen. Het kan volgens raadslid Baestaens natuurlijk nooit geen kwaad om alle hulpverleners te betrekken in een informatievergadering voor de raadsleden. Burgemeester Vleugels antwoordt dat het een uitstekend onderwerp is om in een volgende gemeenteraadscommissie te behandelen. Daarop stemt de raad over dit agendapunt als volgt: 01. BEGROTINGSWIJZIGING 1 - GEWONE DIENST EN 2 - BUITENGEWONE DIENST POLITIE / 1 kl. 2 fin. dienst 1 pol. 1 gouv. (fed. toezicht) De gemeenteraad, beraadslagend in aangelegenheden van de lokale politie, in aanwezigheid van de heer L. Geens, hoofdcommissaris-korpschef van de politiezone Heist; Gelet op de politiebegroting - dienstjaar 2015, goedgekeurd in zitting van 9 december 2014; Overwegende dat voor de goede werking een aantal begrotingsposten moeten gewijzigd worden; Gelet op de artikelen 39, 41 en van de wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus; Gelet op de ministeriële omzendbrief PLP51 van 31 oktober 2013 betreffende de onderrichtingen voor het opstellen van de politiebegroting voor 2014, ten behoeve van de politiezones, die als leidraad gebruikt werd, aangezien de nieuwe richtlijnen op het moment van de opmaak nog niet in ons bezit waren; Gelet op de ministeriële omzendbrief PLP53 van 3 december 2014 betreffende de onderrichtingen voor het opstellen van de politiebegroting voor 2015; Gelet op het verslag van de begrotingscommissie van 9 juni 2015; Gelet op het verslag van de gemeenteraadscommissie financiën van 25 juni 2015; BESLUIT met: - 21 ja-stemmen: Anja Van Loo (CD&V), Anne Coeckelbergs (CD&V), Bernadette De Cat (CD&V), Carl De Bie (Open VLD), Carl Verelst (CD&V), David Geerts (sp.a), Eric Verbist (CD&V), Guido Vertommen (CD&V), Jos De Smedt (CD&V), Kelly Van Tendeloo (sp.a), Kurt Vets (CD&V), Luc Van den Bulck (Vlaams Belang), Luc Vleugels (CD&V), Marleen Verschaeren (sp.a), Nand Blauwens (Open VLD), 3

4 Patrick Feyaerts (Open VLD), Patrick Wijns (Open VLD), Sebastiaan Marien (CD&V), Stefan Vanbesien (sp.a), Tamara Ceuppens (Vlaams Belang), Wim Van den Bruel (CD&V); - 11 onthoudingen: Charlotte Reypens (N-VA), Jan Baestaens (E.T.A.), Jan Moons (N-VA), Joris De Preter (N-VA), Katleen Vantyghem (N-VA), Tim Teurfs (N-VA), Willy Anthonis (N-VA), Eddy Gorris (N-VA), Michel Van Dyck (N-VA), Monique Thijs (N-VA), René Willems (CD&V); ART.1.- De politiebegroting 2015 wordt bij begrotingswijziging 1en 2 gewijzigd als volgt: Geraamd algemeen begrotingsresultaat Gewone dienst Buitengewone dienst ,47 295, AANKOOP SNEL INTERCEPTIEVOERTUIG - POLITIE / 1 fin. d. 2 pol. - 1 kl./pol. GR - 1 dossier auto 1 gouv. (fed. toezicht) 2 NV D Ieteren (aangetekend en één terug voor ontvangst) ART.2.- Deze beslissing, samen met de begrotingswijziging 1 en 2, voor goedkeuring aan de hogere overheid over te maken. De gemeenteraad, beraadslagend in aangelegenheden van de lokale politie, in aanwezigheid van de heer L. Geens, hoofdcommissaris-korpschef van de politiezone Heist; Gelet op de wet op de geïntegreerde politie (WGP); Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 42 en 43, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad, voor zover van toepassing op dossiers van de lokale politie; Gelet op het RPPol zoals vastgesteld bij Koninklijk Besluit van 31 maart 2001 en navolgende wijzigingen; Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen; Gelet op het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur; Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 248 tot en met 264 betreffende het bestuurlijk toezicht; Gelet op de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 26, 1, 1 a (limiet van ,00 euro excl. btw niet overschreden); Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten; Gelet op het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 105; Gelet op het Koninklijk Besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 5, 3; Gelet op de noodzaak om te voorzien in een anoniem snel interceptievoertuig voor de lokale politie; 4

5 Gelet op het raamcontract DSA 2012 R3 596 ( ) perceel 15C, toegewezen aan de firma NV D Ieteren, Maliestraat 50, 1050 Brussel; Overwegend dat het voertuig Skoda Octavia RS benzine met automatische versnellingsbak en anonieme politietoebehoren bij de bedoelde leverancier kan besteld worden aan de bedongen voorwaarden zoals vermeld in het raamcontract; Gelet op de bijgaande prijsofferte van het voorgestelde voertuig; Prijs exclusief btw Skoda Octavia RS ,35 Stuurbekrachtiging,ABS, 2 airbags, VV1 alarm inbegrepen Stabiliteitscontrolesysteem inbegrepen Wettelijke uitrusting inbegrepen Inverkeerstellingstaks 4.957,00 Toebehoren Metaalkleur 279,00 Versnellingsbak automaat Alarm VV2 135,00 Navigatiesysteem 1.239,20 Vloermatten vooraan en achteraan 100,00 Derde sleutel van voertuig 150,00 Donkergetinte zijruiten en achterruit 435,00 Politietoebehoren Tweede batterij en onderbreking spanningsdrempel 546,00 Zekeringsdoos met automatische zekeringen 215,25 Bepantsering deuren vooraan 2.094,75 Sirene met public adress en 3 tonaliteiten min. 997,50 100w voor anonieme voertuigen met luidspreker 4 geïntegreerde led lichten (2 vooraan en 2 achteraan) 992,25 in de originele lichten voor anonieme voertuigen Transparante beschermingsfilm achterruit 120,75 Transparante beschermingsfilm 4 zijruiten 609,00 2 Blauwe flits ledlichten bovenzijde voorruit in 365,00 het voertuig Bord STOP POLITIE achteraan in het voertuig 835,00 (achterruit) Overwegende dat de aankoop van dit voertuig de goedkeuring vereist van de gemeenteraad; Gelet op de beslissing van het politiecollege van 9 juni 2015; Gehoord de korpschef; Gelet op het advies van de financiële dienst van 18 juni 2015; BESLUIT met: - 29 ja-stemmen: Anja Van Loo (CD&V), Anne Coeckelbergs (CD&V), Bernadette De Cat (CD&V), Carl De Bie (Open VLD), Carl Verelst (CD&V), David Geerts (sp.a), Guido Vertommen (CD&V), Jos De Smedt (CD&V), Kelly Van Tendeloo (sp.a), Kurt Vets (CD&V), Luc Van den Bulck (Vlaams Belang), Marleen Verschaeren (sp.a), Nand Blauwens (Open VLD), Patrick Feyaerts (Open VLD), Patrick Wijns (Open VLD), Sebastiaan Marien (CD&V), Stefan Vanbesien (sp.a), Tamara Ceuppens 5

6 (Vlaams Belang), Wim Van den Bruel (CD&V), Charlotte Reypens (N-VA), Jan Moons (N-VA), Joris De Preter (N-VA), Katleen Vantyghem (N-VA), Tim Teurfs (N-VA), Willy Anthonis (N-VA), Eddy Gorris (N-VA), Michel Van Dyck (N-VA), Monique Thijs (N-VA), René Willems (CD&V); - 3 onthoudingen: Jan Baestaens (E.T.A.), Luc Vleugels (CD&V), Eric Verbist (CD&V); ART.1.- De aankoop uit het raamcontract goed te keuren van de Skoda Octavia RS met anonieme politietoebehoren bij de NV D Ieteren, Maliestraat 50, 1050 Brussel volgens de offerte voor een bedrag van ,571 euro (inclusief btw). ART.2.- De afname bij de NV D Ieteren te realiseren door middel van aankoop en de aflevering via de lokale dealer. ART.3.- De uitgave voor deze opdracht is voorzien op artikel 330/ van de buitengewone dienst van de politiebegroting. 03. GOEDKEURING LASTVOORWAARDEN EN GUNNINGSWIJZE AANKOOP KOGELWERENDE VESTEN EN TOEBEHOREN - POLITIE / 1 fin. d. 1 pol. 1 gouv. (fed. toezicht) ART.4.- Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van deze beslissing. De gemeenteraad, beraadslagend in aangelegenheden van de lokale politie, in aanwezigheid van de heer L. Geens, hoofdcommissaris-korpschef van de politiezone Heist; Gelet op de wet op de geïntegreerde politie (WGP); Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 42 en 43, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad, voor zover van toepassing op dossiers van de lokale politie; Gelet op het RPPol zoals vastgesteld bij Koninklijk Besluit van 31 maart 2001 en navolgende wijzigingen; Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen; Gelet op het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur; Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 248 tot en met 264 betreffende het bestuurlijk toezicht; Gelet op de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 26, 1, 1 a (limiet van ,00 euro exclusief btw niet overschreden); Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten; Gelet op het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 105; Gelet op het Koninklijk Besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 5, 3; Overwegende dat in het kader van de opdracht Kogelwerende vesten en toebehoren een bestek met nr werd opgesteld door de politie (PZ 5362); 6

7 Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking; Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is in de politiebegroting op artikel 330/744/51 en dit gedurende 3 jaar, met de mogelijkheid dit twee keer met 1 jaar te verlengen; Gehoord de korpschef; Gelet op het gunstig advies van de financiële dienst van 16 juni 2015; BESLUIT met: - 31 ja-stemmen: Anja Van Loo (CD&V), Anne Coeckelbergs (CD&V), Bernadette De Cat (CD&V), Carl De Bie (Open VLD), Carl Verelst (CD&V), David Geerts (sp.a), Eric Verbist (CD&V), Guido Vertommen (CD&V), Jos De Smedt (CD&V), Kelly Van Tendeloo (sp.a), Kurt Vets (CD&V), Luc Van den Bulck (Vlaams Belang), Luc Vleugels (CD&V), Marleen Verschaeren (sp.a), Nand Blauwens (Open VLD), Patrick Feyaerts (Open VLD), Patrick Wijns (Open VLD), Sebastiaan Marien (CD&V), Stefan Vanbesien (sp.a), Tamara Ceuppens (Vlaams Belang), Wim Van den Bruel (CD&V), Charlotte Reypens (N-VA), Jan Moons (N-VA), Joris De Preter (N-VA), Katleen Vantyghem (N-VA), Tim Teurfs (N-VA), Willy Anthonis (N-VA), Eddy Gorris (N-VA), Michel Van Dyck (N-VA), Monique Thijs (N-VA), René Willems (CD&V); - 1 onthouding: Jan Baestaens (E.T.A.); ART.1.- Zijn goedkeuring te verlenen aan het bestek met nr en de raming van euro inclusief btw en gespreid over de periode van 3 jaar voor de opdracht Kogelwerende vesten en toebehoren, opgesteld door de politie (PZ 5362). ART.2.- Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. ART.3.- De uitgave voor deze opdracht is voorzien in de gewone politiebegroting op artikel 330/744/51 en dit gedurende 3 jaar. 04. GOEDKEURING ADDENDUM HIDRORIO- OVEREENKOMST / 1 kl. 1 fin. d. 1 t.z. 1 B&M 1 Pidpa ART.4.- Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering. De gemeenteraad, Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, meer bepaald de artikelen 2, 42 en 43 over de bevoegdheden van de gemeenteraad; Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen; Gelet op het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur; Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, meer bepaald de artikelen 248 tot en met 264 over het bestuurlijk toezicht; Gelet op het Decreet Intergemeentelijke Samenwerking van 6 juli 2001, en latere wijzigingen; Overwegende dat de gemeente deelnemer is van Pidpa o.v.; Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 12 juni 2007 over de toetreding van de gemeente tot Pidpa-HidroRio; 7

8 Overwegende dat het uitgangspunt is dat men tracht om voor elk rioleringsproject subsidies te verkrijgen maar dat niet voor elk project een subsidie kan bekomen worden op het ogenblik dat de uitvoering ervan van belang is voor de gemeente, waardoor sommige werken met een gemeentelijke tussenkomst moeten gebeuren wat voor de gemeente niet altijd haalbaar is; Overwegende dat enkele HidroRio-gemeenten de vraag gesteld hebben aan Pidpa- HidroRio om een systematiek uit te werken waarbij de uitvoering van rioleringswerken met een gemeentelijke tussenkomst kan gestimuleerd en gefaciliteerd worden; Overwegende dat de prijs voor de inbreng van haar rioolinfrastructuur in Pidpa- HidroRio onder andere bestaat uit een achtergestelde lening met een duurtijd gelijk aan de duur van de HidroRio-overeenkomst en dat de gemeente jaarlijks een bedrag krijgt ter aflossing van deze achtergestelde lening; Overwegende dat Pidpa-HidroRio aan de vraag van de HidroRio-gemeenten tegemoet kan komen door jaarlijks eenzelfde bedrag als dat van de kapitaalaflossing op de achtergestelde lening individueel per gemeente om te zetten naar een investeringsfonds zodat de gemeente deze middelen kan aanwenden voor de financiering van investeringsprojecten binnen HidroRio; Overwegende dat de duur van de achtergestelde lening bijgevolg zal ingekort worden en dat de bestaansduur van het investeringsfonds bepaald wordt door de resterende periode van de kapitaalaflossing; Overwegende dat het totaalbedrag per legislatuur, namelijk zes keer het bedrag gelijk aan dat van de jaarlijkse kapitaalaflossing, aan de gemeente ter beschikking wordt gesteld bij het begin van elke legislatuur en dat voor deze legislatuur vanaf 2015, vier keer het bedrag gelijk aan dat van de jaarlijkse kapitaalaflossing ter beschikking zal worden gesteld; Gelet op de beslissing van 27 april 2015 van de raad van bestuur van Pidpa tot de goedkeuring van de oprichting van een investeringsfonds en de vastlegging van de modaliteiten ervan, zoals deze door de gemeentelijke leden van het adviescomité B (HidroRio) van Pidpa op 24 februari 2015 gunstig werden geadviseerd; Gelet op de vraag van Pidpa-HidroRio van 13 mei 2015 om over het investeringsfonds het addendum aan de HidroRio-overeenkomst in de gemeenteraad te bekrachtigen; Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen; BESLUIT met: - 22 ja-stemmen: Anja Van Loo (CD&V), Anne Coeckelbergs (CD&V), Bernadette De Cat (CD&V), Carl De Bie (Open VLD), Carl Verelst (CD&V), David Geerts (sp.a), Eric Verbist (CD&V), Guido Vertommen (CD&V), Jos De Smedt (CD&V), Kelly Van Tendeloo (sp.a), Kurt Vets (CD&V), Luc Van den Bulck (Vlaams Belang), Luc Vleugels (CD&V), Marleen Verschaeren (sp.a), Nand Blauwens (Open VLD), Patrick Feyaerts (Open VLD), Patrick Wijns (Open VLD), René Willems (CD&V), Sebastiaan Marien (CD&V), Stefan Vanbesien (sp.a), Tamara Ceuppens (Vlaams Belang), Wim Van den Bruel (CD&V); - 10 onthoudingen: Charlotte Reypens (N-VA), Eddy Gorris (N-VA), Jan Baestaens (E.T.A.), Jan Moons (N-VA), Joris De Preter (N-VA), Katleen Vantyghem (N-VA), Michel Van Dyck (N-VA), Monique Thijs (N-VA), Tim Teurfs (N-VA), Willy Anthonis (N-VA); ART.1.- Zijn goedkeuring te verlenen aan het voorgelegde addendum bij de HidroRio-overeenkomst en burgemeester Luc Vleugels en secretaris Hans Welters te machtigen het addendum te ondertekenen. 8

9 05. GOEDKEURING REGLEMENT AANLEG VAN RIOLERINGS- INFRASTRUCTUUR IN ONTWIKKELINGEN / 1 kl. 06. GOEDKEURING ROOILIJN IN VERKAVELING ADVOKATESTRAAT/ HANDBOOGSTRAAT - VAN DEN VONDER VOOR ERFGENAMEN VAN NUFFELEN / 1 kl. 1 B&M 1 GIS 1 RO 1 landmeter ART.2.- Het college van burgemeester en schepenen staat in voor de uitvoering van dit besluit en zal onverwijld een afschrift van deze beslissing bezorgen aan Pidpa, Desguinlei 246, 2018 Antwerpen. Dit punt wordt uitgesteld. = = = = = = = De gemeenteraad, Gelet op de verkavelingsaanvraag van landmeter Van den Vonder Marcel, Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg, daartoe gevolmachtigd door de erfgenamen Van Nuffelen, voor een terrein gelegen in Wiekevorst, langs de Advokatestraat, kadastraal gekend als 5 de afdeling, sectie B, nr. 315S deel; Overwegende het verkavelingsontwerp voor de verkaveling van het terrein in een kavel met de volgende kenmerken: - een lot voor een vrijstaande eengezinswoning; - voorgestelde bouwdiepte van 17 meter; - bouwhoogte: kroonlijsthoogte: maximaal 7 meter; Gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 17 maart 2012 over de opening van het openbaar onderzoek over deze verkaveling: Na te hebben vastgesteld dat aan de aanvraag de nodige ruchtbaarheid werd gegeven door: - aanplakking van een bericht van bekendmaking, samen met een exemplaar van het verkavelingsplan; - op de gewone plaatsen van bekendmaking op het gemeentehuis, vanaf 19 maart 2015; - neerlegging van het dossier op de gemeentelijke afdeling Bouw en Milieu, eveneens vanaf 19 maart 2015; Gelet op het proces-verbaal van 17 april 2015 van de sluiting van het ingestelde openbaar onderzoek met de vaststelling dat geen (0) bezwaarschriften werden ingediend; Overwegende dat voor het gebied waarin de aanvraag gelegen is het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Dorp Zuid (goedgekeurd door de deputatie op 10 juni 2004) bestaat en dat de plaats bestemd is voor gekoppelde en vrijstaande bebouwing E (artikel 5 van de stedenbouwkundige voorschriften); Overwegende dat landmeter Van den Vonder in het huidige ontwerp een aanvaardbaar voorstel heeft opgemaakt, rekening houdende met het RUP; Overwegende dat er een 3-tal afwijkingen zijn t.o.v. de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP, maar dat ze ingevolge artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening als vergunbaar beschouwd kunnen worden; 9

10 Overwegende dat het voorliggende verkavelingsontwerp rekening houdt met de grafische aanduidingen op het bestemmingsplan van het RUP namelijk door de ontworpen rooilijn op 6 meter uit de wegas van de Advokatestraat (grondafstand van 25 m² aan de gemeente Heist-op-den-Berg voor de inlijving bij het openbaar domein) én door de ontworpen rooilijn ook ter hoogte van de Handboogstraat (grondafstand van 186 m² aan de gemeente Heist-op-den-Berg voor de inlijving bij het openbaar domein) te voorzien; Overwegende dat de verkavelingsaanvraag op het vlak van de zaak der wegen (ontworpen rooilijnen) in overeenstemming is met de aanduidingen van het RUP; Overwegende dat de verkavelingsaanvraag bovendien een perceelsverdeling voorstelt die ten goede komt van de ruimtelijke ordening van die plaats, zodat redelijkerwijs kan gesteld worden dat de verkavelingsvergunning kan worden verleend; Overwegende dat de grondgedeelten, af te staan aan de gemeente, een totale oppervlakte van +/- 211 m² hebben, in rode arcering aangeduid op het verkavelingsontwerp van landmeter Van den Vonder; Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van Pidpa-Riolering van 25 maart 2015; Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijke afdeling Technische Zaken van 20 april 2015; Gelet op artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, waarbij bepaald wordt dat de gemeenteraad uitspraak doet over de zaak van de wegen bij een verkavelingsontwerp; Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen; BESLUIT met: - 31 ja-stemmen: Anja Van Loo (CD&V), Anne Coeckelbergs (CD&V), Bernadette De Cat (CD&V), Carl De Bie (Open VLD), Carl Verelst (CD&V), David Geerts (sp.a), Eric Verbist (CD&V), Guido Vertommen (CD&V), Jos De Smedt (CD&V), Kelly Van Tendeloo (sp.a), Kurt Vets (CD&V), Luc Van den Bulck (Vlaams Belang), Luc Vleugels (CD&V), Marleen Verschaeren (sp.a), Nand Blauwens (Open VLD), Patrick Feyaerts (Open VLD), Patrick Wijns (Open VLD), Sebastiaan Marien (CD&V), Stefan Vanbesien (sp.a), Tamara Ceuppens (Vlaams Belang), Wim Van den Bruel (CD&V), Charlotte Reypens (N-VA), Jan Baestaens (E.T.A.), Jan Moons (N-VA), Joris De Preter (N-VA), Katleen Vantyghem (N-VA), Tim Teurfs (N-VA), Willy Anthonis (N-VA), Eddy Gorris (N-VA), Michel Van Dyck (N-VA), Monique Thijs (N-VA); - 1 onthouding: René Willems (CD&V); ART.1. Zijn goedkeuring te verlenen aan de rooilijnen van de Advokatestraat en de Handboogstraat (conform bestemmingsplan RUP Dorp Zuid ) en de zaak der wegen (grondafstand voor de grondgedeelten voor de rooilijnen van de Advokatestraat en de Handboogstraat) van de verkaveling langs de Advokatestraat in Wiekevorst, zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp opgemaakt door landmeter Van den Vonder, Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg, dat bij de voorliggende verkavelingsaanvraag is gevoegd. 10

11 07. GOEDKEURING ROOILIJN IN VERKAVELING KASTEELSTRAAT - LANDMETER FRANSEN VOOR AUMANN / 1 kl. 1 B&M 1 GIS 1 RO 1 landmeter ART.2. Het college van burgemeester en schepenen te vragen om de volgende voorwaarde op te nemen in de verkavelingsvergunning: - voorafgaand de verkoop van percelen uit deze verkaveling zoals bedoeld in artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening moet de gratis grondafstand van de stroken grond die gelegen zijn vóór de ontworpen rooilijnen van de Advokatestraat én de Handboogstraat over de lengte van deze verkaveling van 1 lot en zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp (grondstroken van +/- 25 m² (lot 1A) en 186 m² (lot 1B)) uitgevoerd worden met een notariële akte voor openbaar nut. De gemeenteraad, Gelet op de verkavelingsaanvraag van landmeter Fransen, Schriekstraat 40, 2223 Schriek, daartoe gevolmachtigd door de eigenaars Aumann, voor een terrein gelegen in Heist-op-den-Berg, langs de Kasteelstraat, kadastraal gekend als 2 de afdeling, sectie I, nr. 397S; Overwegende het verkavelingsontwerp voor de verkaveling van het terrein in twee kavels met volgende kenmerken: - 2 kavels voor gekoppelde eengezinswoningen (terrein rechts van Kasteelstraat 15); - elke kavel met een oppervlakte van 600 m²; - bouwdiepte maximaal 17 meter; - voorgestelde bouwbreedte: minimaal 7 meter, zoals op plan; - voorgestelde kroonlijsthoogte en bouwprofiel: tot op een diepte van 9 meter: verplicht 6,5 meter nokhoogte maximaal 11 meter (verplicht schuin dak met een dakbasis van 9 meter); tot een bouwdiepte van 13 meter: maximaal 6,5 meter kroonlijsthoogte (plat dak); tot een bouwdiepte van 17 meter: maximaal 3,5 meter kroonlijsthoogte (plat dak); - bijgebouw: maximaal 75 m²; Gelet op de ligging van verkavelingsterrein in woongebied volgens het gewestplan Mechelen, vastgesteld bij Koninklijk Besluit van 5 augustus 1976; Gelet op het collegebesluit van 7 april 2015 over de opening van het openbaar onderzoek over deze verkaveling: Na te hebben vastgesteld dat aan de aanvraag de nodige ruchtbaarheid werd gegeven door: - aanplakking van een bericht van bekendmaking, samen met een exemplaar van het verkavelingsplan, op één plaats op het verkavelingsterrein; - aanplakking van een bericht van bekendmaking, samen met een exemplaar van het verkavelingsplan, op de gewone plaatsen van bekendmaking op het gemeentehuis, vanaf 9 april 2015; - neerlegging van het dossier op de gemeentelijke afdeling Bouw en Milieu, eveneens vanaf 9 april 2015; Gelet op het proces-verbaal van 8 mei 2015 van sluiting van het ingesteld openbaar onderzoek met de vaststelling dat er geen (0) bezwaarschriften werden ingediend; Overwegende dat het verkavelingsterrein gelegen is aan een voldoende uitgeruste betonverharde openbare (gemeente)weg, i.e. Kasteelstraat; Overwegende dat naar aanleiding van voorliggende verkaveling een toekomstvisie over de verbreding van de gemeenteweg kan worden bepaald en kan worden veilig gesteld door het opleggen van de grondafstand van de strook grond die gelegen is voor de goedgekeurde rooilijn; Overwegende dat de gratis grondafstand voor integratie in het openbaar domein bijgevolg kadert in de toekomstige herinrichting van de weg; 11

12 GOEDKEURING ROOILIJN IN VERKAVELING MARIA COOLSTRAAT - LANDMETER FRANSEN VOOR EIGENAARS GORIS. GOEDKEURING ROOILIJN IN VERKAVELING MARIA COOLSTRAAT - LANDMETER FRANSEN VOOR EIGENAARS GORIS / 1 kl. 1 B&M 1 GIS 1 RO 1 landmeter Overwegende dat naar aanleiding van de reeds verwezenlijkte rooilijnen in nabijgelegen verkavelingen het wenselijk is de rooilijn in deze verkaveling te voorzien op een inplanting conform vermelde verwezenlijkte rooilijnen, in casu op 6 meter uit de wegas van Kasteelstraat; Overwegende dat de gratis grondafstand betrekking heeft op een perceelsdeel (lot A) met een oppervlakte van +/- 12 m²; Gelet op artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening waarbij bepaald wordt dat de gemeenteraad uitspraak doet over de zaak van de wegen bij een verkavelingsontwerp; Overwegende dat de verkavelingsaanvraag stedenbouwkundig aanvaardbaar is en in overeenstemming met de plaatselijke ordening waardoor kan aangenomen worden dat het verkavelingsontwerp goedgekeurd zal worden; Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen; BESLUIT met eenparigheid van stemmen: ENIG ARTIKEL: Zijn goedkeuring te verlenen aan de rooilijn van de Kasteelstraat zoals aangeduid op het ingediende verkavelingsontwerp, onder volgende voorwaarden: - gratis grondafstand aan de gemeente van de strook grond die gelegen is vóór de ontworpen rooilijn van de Kasteelstraat over de lengte van de verkaveling en zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp van landmeter Ivo Fransen, zijnde lot A aangeduid in gele kleur en met een grondoppervlakte van ca. 12m² en voorafgaand aan de uitvoering van de verkaveling zoals bedoeld in artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Raadslid Jan Baestaens (E.T.A.) wijst op een foute verwijzing naar de Korte Spekstraat in de ontwerpbeslissing. Schepen van Ruimtelijke ordening Wim Van den Bruel antwoordt dat hij het zetfoutje ook opgemerkt heeft en dat de ontwerpbeslissing ondertussen werd aangepast. Daarop stemt de raad over dit agendapunt als volgt: De gemeenteraad, Gelet op de verkavelingsaanvraag van landmeter Fransen, Schriekstraat 40, 2223 Schriek, daartoe gevolmachtigd door de eigenaars Goris, voor een terrein gelegen in Schriek, langs de Maria Coolstraat, kadastraal gekend als 7 de afdeling, sectie C, nrs. 440 E en 440F; Overwegende het verkavelingsontwerp voor de verkaveling van het terrein in twee kavels met de volgende kenmerken: - twee kavels voor vrijstaande eengezinswoningen; - bouwdiepte: maximaal 17 meter; - voorgestelde bouwbreedte: minimaal 7 meter, zoals op plan; - voorgestelde kroonlijsthoogte en bouwprofiel: maximaal 6,5 meter nokhoogte: maximaal 11 meter; - bijgebouw: maximaal 75 m²; Gelet op de ligging van het verkavelingsterrein in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Mechelen, vastgesteld bij Koninklijk Besluit van 5 augustus 1976; 12

13 Gelet op de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 17 maart 2015 over de opening van het openbaar onderzoek over deze verkaveling: Na te hebben vastgesteld dat aan de aanvraag de nodige ruchtbaarheid werd gegeven door: - aanplakking van een bericht van bekendmaking, samen met een exemplaar van het verkavelingsplan, op één plaats op het verkavelingsterrein; - aanplakking van een bericht van bekendmaking, samen met een exemplaar van het verkavelingsplan, op de gewone plaatsen van bekendmaking op het gemeentehuis, vanaf 19 maart 2015; - neerlegging van het dossier op de gemeentelijke afdeling Bouw en Milieu, eveneens vanaf 19 maart 2015; Gelet op het proces-verbaal van 17 april 2015 van sluiting van het ingestelde openbaar onderzoek met de vaststelling dat er geen (0) bezwaarschriften werden ingediend; Overwegende dat het verkavelingsterrein gelegen is aan een voldoende uitgeruste betonverharde openbare (gemeente)weg, Maria Coolstraat; Overwegende dat naar aanleiding van de voorliggende verkaveling een toekomstvisie over de verbreding van de gemeenteweg kan worden bepaald en kan worden veilig gesteld door het opleggen van de grondafstand van de strook grond die gelegen is voor de goedgekeurde rooilijn; Overwegende dat de gratis grondafstand voor de integratie in het openbaar domein daarom kadert in de toekomstige herinrichting van de weg; Overwegende dat naar aanleiding van de al verwezenlijkte rooilijnen in nabijgelegen verkavelingen het wenselijk is de rooilijn in deze verkaveling te voorzien op een inplanting conform vermelde verwezenlijkte rooilijnen, in casu op 6 meter uit de wegas van de Maria Coolstraat; Overwegende dat de gratis grondafstand betrekking heeft op een perceelsdeel (lot A) met een oppervlakte van +/- 41m²; Gelet op artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening waarbij bepaald wordt dat de gemeenteraad uitspraak doet over de zaak van de wegen bij een verkavelingsontwerp; Overwegende dat de verkavelingsaanvraag stedenbouwkundig aanvaardbaar is en in overeenstemming is met de plaatselijke ordening waardoor kan aangenomen worden dat het verkavelingsontwerp goedgekeurd zal worden; Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen; BESLUIT met eenparigheid van stemmen: ENIG ARTIKEL: Zijn goedkeuring te verlenen aan de rooilijn van de Maria Coolstraat zoals aangeduid op het ingediende verkavelingsontwerp, onder de volgende voorwaarden: - de gratis grondafstand aan de gemeente van de strook grond die gelegen is vóór de ontworpen rooilijn van de Maria Coolstraat over de lengte van de verkaveling en zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp van landmeter Ivo Fransen, zijnde lot A aangeduid in gele kleur en met een grondoppervlakte van ongeveer 41 m², en voorafgaand aan de uitvoering van de verkaveling zoals bedoeld in artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. 13

14 09. GOEDKEURING ROOILIJN IN VERKAVELING MERELNEST - VAN DEN VONDER VOOR LODEWEYCKX- SCHEERENS / 1 kl. 1 B&M 1 GIS 1 RO 1 landmeter De gemeenteraad, Gelet op de aanvraag van 18 maart 2015 van landmeter-expert Marcel Van den Vonder, Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg, daartoe gevolmachtigd door de heer Lodeweyckx en mevrouw Scheerens, voor de wijziging van de verkavelingsvergunning met betrekking tot een terrein gelegen in Booischot langs het Merelnest en kadastraal gekend als 6 de afdeling, sectie D, nr. 294 E2 deel (lot 1 uit de goedgekeurde verkaveling 1963/12/B(1) van 21 mei 1963); Overwegende de aanvraag voor de verkaveling van een eigendom door de afsplitsing van een strook van 417 m², op dit moment een tuingedeelte bij de woning Baeske Broeckstraat nr. 35, en te bestemmen als bouwgrond voor een vrijstaande eengezinswoning langs het heraangelegde gedeelte van het Merelnest; Overwegende dat voor het gebied waarin de aanvraag gelegen is, een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Het Raam bestaat (Koninklijk Besluit 23 februari 1981) en dat de plaats bestemd is voor vrijstaande eengezinswoningen (artikel 2 van de stedenbouwkundige voorschriften); Gelet op het openbaar onderzoek van 2 april 2015 tot en met 1 mei 2015; Gelet op het proces-verbaal van 1 mei 2015 van sluiting van het ingesteld openbaar onderzoek met de vaststelling dat er geen (0) bezwaarschriften tijdig werden ontvangen; Overwegende dat de grondafstand van de strook grond gelegen voor de verkavelingsaanvraag, voor inlijving bij het openbaar domein nodig is om de bereikbaarheid van de kavel tot het openbaar domein te verzekeren en om de inrichting van het Merelnest overeenkomstig het BPA te verzekeren; Overwegende dat het gaat om grondgedeelten van het kadastraal perceel sectie D nr. 294 E2 (deel) met een grootte van 63 m² (gelegen in een op het verkavelingsplan van landmeter Van den Vonder aangeduide strook (in rode arcering) kosteloos af te staan aan de gemeente Heist-op-den-Berg voor de inlijving in het openbaar wegennet, kavel 1C ); Overwegende dat de ontworpen rooilijn op het verkavelingsontwerp in overeenstemming is met de grafische aanduidingen van het geldend BPA (voorziene rooilijnbreedte van 12 meter); Overwegende dat de huidige aanvraag tot verkavelingswijziging in overeenstemming is met de aanduidingen van het geldend BPA Het Raam en een perceelsherschikking voorstelt die ten goede komt van de ruimtelijke ordening voor die plaats, zodat redelijkerwijs kan gesteld worden dat de verkavelingsvergunning kan worden verleend; Gelet op artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening waarbij bepaald wordt dat de gemeenteraad uitspraak doet over de zaak van de wegen bij een verkavelingsontwerp; Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen; BESLUIT met eenparigheid van stemmen: ART.1. Zijn goedkeuring te verlenen aan de rooilijn van het Merelnest met een rooilijnbreedte van 12 meter ter hoogte van het verkavelingsterrein zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp door landmeter Van den Vonder, dat bij de voorliggende aanvraag tot verkavelingswijziging is gevoegd. 14

15 ART.2. Het college van burgemeester en schepenen te gelasten om in de verkavelingsvergunning een verantwoorde tussenkomst op te leggen, rekening houdend met de kosten voor de aanleg van riolering (wachtbuis) van het Merelnest. 10. GOEDKEURING STRATENTRACÉ EN ZAAK DER WEGEN IN VERKAVELING PAANHUISSTRAAT - DANNEELS NV. ART.3. Het college van burgemeester en schepenen te vragen om in de verkavelingsvergunning te bedingen dat: - voorafgaand de verkoop van percelen uit deze verkaveling zoals bedoeld in artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening: de gratis grondafstand aan de gemeente van de strook grond kavel 1C met een grondoppervlakte van 63 m², die gelegen is voor de ontworpen rooilijn en over de lengte van de verkaveling zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp; - de sloop van een kleine berging achteraan het perceel. Raadslid Jan Moons (N-VA) vraagt om dit punt uit te stellen omdat men onvoldoende tijd heeft gehad om het door te nemen. Schepen van Ruimtelijke ordening Wim Van den Bruel antwoordt dat de bijkomend toegevoegde alinea s, in het ontwerpbesluit in geel gemarkeerd, handelen over de mogelijkheden die vanuit de rechtsleer werden toegevoegd in functie van het openbare karakter tussen enerzijds de Hollestraat en anderzijds de aansluiting tot de Paanhuisstraat die wel degelijk van openbaar karakter zijn. Raadslid Tim Teurfs (N-VA) merkt op dat niet iedereen in de gemeenteraad jurist is. Er wordt verwezen naar allerlei rechtspraak en de raadsleden krijgen dit à la minute gepresenteerd. Het raadslid heeft het gevoel dat men dit punt snel door de gemeenteraad probeert te duwen en vraagt om dit punt uit te stellen zodat men het rustig kan bekijken. Schepen Van den Bruel antwoordt dat er inhoudelijk geen aanpassingen zijn gebeurd, dus enkel de toevoeging van stukken die letterlijk geciteerd werden vanuit de rechtsleer. Inhoudelijk gezien, zowel naar de weerlegging van de bezwaarschriften als naar de rest van het verhaal, zijn er geen aanpassingen. Raadslid Jan Baestaens (E.T.A.) merkt op dat er toch een beduidend aantal, al dan niet gegronde, bezwaarschriften ingediend zijn. Het raadslid vraagt of dit soort verkavelingen op lange termijn een oplossing is voor het eventuele gebrek aan woningen of woongelegenheden in de gemeente. Schepen Van den Bruel licht toe dat dit dossier een voorgeschiedenis heeft van in de jaren 70 waar destijds een verkaveling werd goedgekeurd langsheen de Hollestraat met daar duidelijk de insteekweg van de Paanhuisstraat al op getekend. Zowel de mensen die de loten destijds hebben gekocht en bebouwd en ook de mensen van het huis op de hoek, hebben degelijk weet dat daar een straat met openbaar karakter lag en ligt. Met de doorsteek die nu gemaakt wordt krijgen de negen loten een ontsluiting vanuit de Broekstraat richting Hollestraat. Daarnaast wijst de schepen erop dat het college de mensen, die de ingesloten gebieden die vandaag als woongebied ingekleurd zijn willen verkavelen, moeilijk kan tegenhouden. Raadslid Tim Teurfs blijft erbij dat dit dossier door de strot van de raadsleden wordt geduwd. Sommige projecten waarbij geen bezwaren zijn, zijn soms moeilijker door de gemeenteraad te krijgen dan dit dossier. Volgens het raadslid is de situatie van de Paanhuisstraat een vooroorlogse toestand. De wegenis die er nu ligt, ligt volgens raadslid Teurfs op privaatdomein van mensen. Volgens het raadslid heeft de gemeente daar ook fouten begaan. De gemeente had daarvoor in het verleden perfect een onteigening kunnen toepassen en een rooilijnplan kunnen opmaken. Nu krijgt men een opstand van mensen wat volgens raadslid Teurfs logisch is. De mensen betalen onroerende voorheffing voor hun terrein en op dat terrein ligt alleen een asfaltverharding, dus ook geen riolering. Raadslid Teurfs stelt dat de gemeente geen investeringen wil doen, maar wel wil ze een volledige verkaveling laten ontsluiten over dat privaatdomein. 15

16 Raadslid Teurfs vestigt de aandacht er ook op dat hij bij de herinrichting van Itegem-centrum verwittigd heeft voor het hoekhuis en de daaropvolgende juridische procedure. Het raadslid voegt eraan toe dat dit voor dit dossier hetzelfde gaat worden. Schepen Van den Bruel reageert dat de juridische toestand in Itegem ondertussen uitgeklaard is en dat de gemeente daar wel degelijk de onteigeningsmachtiging heeft bekomen. Daarnaast merkt de schepen op dat de wegenis er op dit moment al wel ligt. De Paanhuisstraat heeft al een uitweg via de Hollestraat over een wegzate die in principe gelegen is op privédomein maar wel een die een openbaar karakter heeft. Vanuit de rechtspraak is het openbaar karakter daar al aanwezig. Bijkomend tonen de aanwezige tuinafsluitingen aan dat de mensen zich er duidelijk van bewust zijn dat deze weg een openbaar karakter heeft. Raadslid Teurfs vraagt wat de bijzondere reden is dat de gemeente in het verleden nooit geen onteigening gedaan heeft. Schepen Van den Bruel herhaalt dat er in de gemeente nog zo n straten zijn die door het gebruik en onderhoud door de gemeente een openbaar karakter hebben. Daarop stemt de raad over dit agendapunt als volgt: 10. GOEDKEURING STRATENTRACÉ EN ZAAK DER WEGEN IN VERKAVELING PAANHUISSTRAAT - DANNEELS NV / 1 kl. 1 B&M 1 GIS 1 TZ 1 Grontmij 1 RO 1 landmeter De gemeenteraad, Gelet op de aanvraag van Danneels Projects NV, A. Stocletlaan 195, 2570 Duffel (namens de heer Mathieu Descamps), daartoe gevolmachtigd door de verschillende eigenaars van de percelen, voor terreinen gelegen in Hallaar, langs een nieuw aan te leggen gemeenteweg, (i.e. verlengenis Paanhuisstraat tot aan zijweg Broekstraat), kadastraal gekend als 3 de afdeling, sectie B nrs. 174K, 174L, 173K en 164T, voor de verkaveling van het terrein in 9 kavels met volgende kenmerken: - 5 loten voor vrijstaande en 4 loten voor halfopen eengezinswoningen; - bouwdiepte: minimaal 10 meter maximaal 15 meter; - vrijstaande woningen: kroonlijsthoogte: maximaal 6,5 meter dakvorm: plat dak of hellend dak met een helling van maximaal 45 ; - halfopen woningen: kroonlijsthoogte verplicht 6,5 meter over een diepte van 10 meter; overige bouwdiepte: maximaal 3,5 meter dakvorm: zadeldak met een helling van 45 over een diepte van 10 meter overige bouwdiepte: plat dak; - garages en/of carports kunnen opgericht worden op de op het plan voorziene plaats; - houten tuinhuisjes met een oppervlakte van maximaal 12 m² en een plat dak kunnen opgericht worden op minimaal 5 meter uit de achtergevelbouwlijn en op minimaal 2 meter van de perceelsgrens of gekoppeld op de zijdelingse perceelsgrens mits akkoord van de aanpalende eigenaar; - met aanleg van een nieuw ontworpen straat (verlengenis Paanhuisstraat: nieuwe insteekweg + verbetering van de huidige wegtoestand t.h.v. Hollestraat 15/15A en Paanhuisstraat 1/3 (bestaand weggedeelte in asfalt + kiezel); - met het invoeren van een eenrichtingsverkeer-regime vanaf de Broekstraat richting Hollestraat; - met een inrichting van het openbaar domein zoals uitgewerkt in het ontwerp van landmeter De Hoef en studiebureau Grontmij (binnen een rooilijnbreedte van 12 meter ter hoogte van kavels 1 t.e.m. 8, een rooilijnbreedte van +/- 6,4 meter ter hoogte van kavel 9 & Paanhuisstraat 3, en verder met een inrichting binnen de bestaande breedten zoals aangeduid op de voorliggende plannen van landmeter De Hoef en studiebureau Grontmij; - volgens het verkavelingsontwerp en de stedenbouwkundige voorschriften ingediend door de landmeter; - aangevuld met een technisch dossier infrastructuurwerken (wegenis- en rioleringswerken, waterhuishouding, omgevingswerken); 16

17 Gelet op de ligging van het verkavelingsterrein in woongebied volgens het gewestplan Mechelen, vastgesteld bij Koninklijk Besluit van 5 augustus 1976; Gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 7 april 2015 over de opening van het openbaar onderzoek over deze verkaveling: Na te hebben vastgesteld dat aan de aanvraag de nodige ruchtbaarheid werd gegeven door: - aanplakking van een bericht van bekendmaking, samen met een exemplaar van het verkavelingsplan; - op de gewone plaatsen van bekendmaking op het gemeentehuis, vanaf 7 april 2015; - neerlegging van het dossier op de gemeentelijke afdeling Bouw & Milieu, vanaf 9 april 2015; Gelet op het proces-verbaal van 8 mei 2015 van sluiting van het ingesteld openbaar onderzoek met de vaststelling dat zes (6) bezwaarschriften werden ingediend; Overwegende dat de bezwaarschriften handelen over de volgende onderwerpen: 1) bezwaren over de openbaarheid van documenten tijdens het ingesteld openbaar onderzoek: - Bij een bezoek aan de dienst stedenbouw van de gemeente (in het kader van het openbaar onderzoek) kregen wij enkel het verkavelingsontwerp te zien. Bij een later bezoek door onze raadsman werden verschillende dossierstukken ter inzage gelegd, die aan ons nooit werden getoond. 2) bezwaren over de uitvoering van infrastructuurwerken (verbreding bestaand gedeelte Paanhuisstraat) op privédomein: - De bedding van de Paanhuisstraat ligt op onze privé-eigendom (Hollestraat 15). De bestaande verharding is ongeveer 2,5 meter breed (zie bijgevoegde foto alsook de toelichtingsnota infrastructuurwerken in het aanvraagdossier waar deze breedte wordt bevestigd). Binnen de beoogde verkaveling wordt een nieuwe weg aangelegd met een breedte van 12 meter. De toegang zal via de Broekstraat verlopen (eenrichtingsverkeer). De uitgang verloopt via de Paanhuisstraat (eenrichtingsverkeer richting Broekstraat voor autoverkeer, tweerichtingsverkeer voor fietsers). In het kader van die verandering zou het bestaand weggedeelte heraangelegd en verbreed worden tot een breedte van 5,42 meter. - In het dossier wordt nergens uiteengezet op basis van welke titel de aanvrager de Paanhuisstraat mag verbreden op grond dewelke onze eigendom is (de reclamant voegt het kadastraal plan en zijn aankoopakte van 4 december 2010 toe aan zijn bezwaarschrift). - Als naast de bestaande bedding van +/- 2,5 meter breedte nog eens 3 meter van onze eigendom zal worden ingenomen, dan kunnen wij u hierbij al melden dat wij daar niet mee instemmen. - In de toelichtingsnota voor de infrastructuurwerken wordt verkeerdelijk gesteld dat er geen bijkomende grondinnemingen zouden gebeuren en dat de werken binnen de huidige wegzate zullen worden uitgevoerd. De verbreding gaat echter plaatsvinden op onze eigendom. Wij gaan daar niet mee akkoord. - De verbreding van de wegzate is nochtans noodzakelijk (om een veilige uitgangsweg te voorzien voor brandweer, vuilniswagen, ). De verkaveling is onuitvoerbaar. - De vergunning afleveren op basis van art van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (onder voorbehoud van burgerrechterlijke rechten) is ook geen optie. De vergunning moet immers uitvoerbaar zijn. Dit is hier niet het geval, de aanvrager beschikt niet over de mogelijkheid om de voorziene ontsluiting van het project te realiseren. 17