Verkoopbrochure exploitatie

Transcriptie

1 Verkoopbrochure exploitatie Lounge bar Budda Budda Delftsestraat 14, Rotterdam TiHM Horecamakelaardij Wijnbrugstraat XW Rotterdam Website: Horecamakelaar: Tim Ouwerkerk Telefoon: Telefoon:

2 A. Omschrijving object Kenmerk: Tio Lounge / bar te koop, ter overname, exploitatie (goodwill & inventaris) Aan de bekende uitgaansstraat, de Delftsestraat te Rotterdam, ligt de lounge bar Budda Budda. Bij Budda Budda is het mogelijk te relaxen met een shisha en/of een drankje te nuttigen. TiHM Horecamakelaardij mag u de exploitatie (goodwill & inventaris) van Budda Budda te koop aanbieden. De twee units behorende bij de zaak zijn in totaal ± 170 m², echter wordt er momenteel slechts één unit gebruikt als lounge/bar. De naastgelegen unit wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Indien gewenst is het mogelijk om de opslagruimte bij de huidige verkoopruimte te trekken en het bar gedeelte te vergroten. In de huidige situatie is de bar ± 90 m², de keuken en opslag ± 60 m² en de hal en toiletten zijn bij elkaar ± 20m². In de zaak staan 2 speelautomaten die de nodige inkomsten genereren. Voor deze speelautomaten is er een contract afgesloten met een speelautomaten exploitant. Het huidige huurcontract loopt nog tot 2018 en kan met 5 jaar verlengd worden. Indien gewenst is het mogelijk om naast de exploitatie ook het vastgoed over te nemen. Wilt u deze lounge bar kopen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: of E: op [email protected]. Pagina 2

3 B. Object informatie Naam object Budda Budda Adres Delftsestraat 14 Postcode & plaats Kadastrale aanduiding Bestaande uit Vraagprijs exploitatie (goodwill & inventaris) Maandhuur zaak 3013 CJ Rotterdam Rotterdam 6E AFD S 4697 A236 Horecazaak , ,40 excl BTW per maand Looptijd huurcontract 5+5 jaar, eerste termijn eindigt in 2018 Aanvaarding Per direct Type horeca Vloeroppervlakte Zaak totaal Verkoopruimte Keuken & opslagruimte Hal & toiletten Lounge, bar, Shisha 170 m² 90 m² 60 m² 20 m² Zitplaatsen ± Huidige vergunningen Terrasmogelijkheden Exploitatievergunning, drank- en horecavergunning, aanwezigheidsvergunning (speelautomaten) nee Staat inventaris Goed Verplichtingen - 2 personeelsleden met een contract voor een bepaalde tijd. - Contract met speelautomaten exploitant, loopt nog 2 jaar Pagina 3

4 Openingstijden Huidige openingstijden Mogelijk ma 15:00 01:00 uur ma 07:00 01:00 uur di 15:00 01:00 uur di 07:00 01:00 uur wo 15:00 01:00 uur wo 07:00 01:00 uur do 15:00 01:00 uur do 07:00 01:00 uur vr 15:00 02:00 uur vr 07:00 02:00 uur za 15:00 02:00 uur za 07:00 02:00 uur zo 15:00 01:00 uur zo 07:00 01:00 uur Unieke verkoop punten Gelegen aan de Delftsestraat (uitgaansstraat) De opslagruimte is mogelijk bij de huidige verkoopruimte te betrekken (hiervoor dient wel een vergunning verkregen te worden) Omschrijving plaats Ligging object Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Horecagebied Bouwtype Rotterdam is een moderne stad en is met inwoners ( ) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben. In de uitgaansstraat Delfstestraat in het centrum van Rotterdam. Het object is goed te bereiken per auto, fiets en voet dankzij zijn centrale ligging in Rotterdam aan de Delftsestraat. Het centraal station van Rotterdam ligt op ± 10 minuten lopen (trein, tram, bus en metro). In de straat betaald openbaar parkeren en in de nabije omgeving liggen meerdere parkeergarages. Ja Bestaande bouw Bouwjaar - Bouwkundig staat buiten Bouwkundige staat binnen Energie-label Matig - goed Matig - goed In aanvraag Pagina 4

5 C. Foto s en plattegronden Pagina 5

6 Pagina 6

7 Pagina 7

8 D. Heeft u interesse? Als u na het lezen van de brochure interesse heeft gekregen in dit object, neem dan contact op met uw horecamakelaar: Tim Ouwerkerk op T: of E: [email protected]. Als u de buurt en de zaak nog niet kent raden wij u aan eerst stap 1 te volgen. Globaal stappenplan Stap 1 Als u onbekend bent in de buurt waar het object is gevestigd adviseren wij u de buurt eerst te verkennen. Vervolgens kunt het object discreet bezoeken en iets drinken. Stel tijdens uw bezoek echter geen vragen betreffende de verkoop van de zaak, dit kunt u doen aan de horecamakelaar. Ondernemers en het personeel stellen het niet op prijs als hier tijdens werkuren naar gevraagd wordt. Wees daarom discreet! Stap 2 Voldoet het object en de buurt aan uw wensen, dan kunt u een afspraak maken met de horecamakelaar om het object te bezichtigen. De bezichtiging is altijd geheel vrijblijvend. Stap 3 Indien u een bod wilt uitbrengen kunt u dit mondeling, per of schriftelijk doen. Als u het bod per of schriftelijk indient, moet u de volgende gegevens bij uw bod vermelden: Uw volledige naam; Uw contactgegevens (volledig woonadres, telefoonnummer en adres); Naam & adres van het object waar u een bod op uitbrengt; Het bedrag in euro s dat u wilt bieden; Tot welke data uw bod geldig is; Gewenste datum van overname. Stap 4* Als uw bod geaccepteerd wordt door de verkoper en er sprake is van gunning, wordt de overeenkomst door middel van een koopovereenkomst vastgelegd. Na het tekenen van de koopovereenkomst wordt binnen x aantal dagen ± 10% van de koopsom aanbetaald. Vervolgens krijgt u als koper een x aantal weken om uw financiering rond te krijgen. Stap 5* Wanneer u de financiering rond heeft en de resterende koopsom heeft overgemaakt wordt een nieuwe afspraak gemaakt om de leveringsovereenkomst te ondertekenen. Stap 6 ondernemen! U bent vanaf nu officieel de nieuwe eigenaar van de zaak en kunt starten met * Wanneer er bij transactie ook vastgoed gemoeid is, zal een notaris het verkoopproces en de levering leiden, de horecamakelaar zal uiteraard wel als adviseur bij het proces betrokken blijven. Pagina 8

9 E. Disclaimer De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan de gegevens uit deze brochure ontlenen. Deze brochure mag eveneens niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkopende partij. Tevens dient er discreet met de vergeven informatie om te gaan en mag deze brochure op geen enkele wijze in zijn geheel of gedeeltelijk worden gebruikt voor andere doeleinden of worden vermenigvuldigd zonder dit overlegd te hebben met TiHM Horecamakelaardij. TiHM Horecamakelaardij is de handelsnaam van TiHM B.V. en ingeschreven in het handelsregister onder nummer Op al de werkzaamheden van TiHM B.V. zijn onze algemene voorwaarden van toepassing, waarin een aansprakelijkheidsbeperkende bepaling is opgenomen. De algemene voorwaarden zijn te raadplegen op: Al het contact betreffende de verkoop van het object verloopt via de horecamakelaar: Pagina 9