10 vrijstaande villa s en 8 geschakelde villa s. ontdek ruimte, licht en creatie

Transcriptie

1 10 vrijstaande villa s en 8 geschakelde villa s ontdek ruimte, licht en creatie

2 Dé groene parel van de Haarlemmermeer, de oudste polder van Nederland en gescheiden door de ringvaart van Amsterdam-Sloten. Badhoevedorp is een zeer vriendelijk dorp en goed centraal gelegen. Niet alleen maar minuten van het stadshart van Amstelveen of het centrum van Amsterdam en Haarlem, maar naar de rest van de wereld; Schiphol ligt om de hoek. Ook de snelwegen A4, A5 en A9 zijn snel bereikbaar. De omlegging van de A9 is inmiddels in volle gang wat de bereikbaarheid en leefomgeving van Badhoevedorp zeer ten goede zal komen. Voorzieningen - 4 basisscholen, waaronder openbaar, christelijk, katholiek en daltononderwijs - 3 supermarkten en een ruime keus in speciaalzaken - Kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en mogelijkheden voor BSO - Zwembaden waar zwemles en vrij zwemmen mogelijk is - Diverse sportverenigingen zoals voetbal, hockey, tennis, handbal, atletiek etc. - Direct openbaar vervoer naar Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol.

3 In aanbouw In aanbouw De Slingertuin, Badhoevedorp Het project 'De Slingertuin' wordt gerealiseerd aan de Orchideelaan in Badhoevedorp. Op het voormalige terrein van tuincentrum Slinger komen 10 vrijstaande en 8 geschakelde villa's. Alle woningen zijn voorzien van een garage en de mogelijkheid om 2 auto's naast elkaar te parkeren op eigen terrein In het project 'De Slingertuin' is de keuze aan u! Een aantal villa's zijn reeds gebouwd en kunnen zo worden betrokken. Indien u liever een villa aanpast naar uw eigen ideeën en wensen, kan dat ook. Een deel van het project moet nog worden gerealiseerd, zodat bij deze woningen alles nog mogelijk is. Wilt u een grote woonkeuken of een werkkamer, alles is bespreekbaar! Ook de diversiteit is groot; er komen 4 verschillende woningtypen welke zijn gelegen op verschillende kavels. Om het project één geheel te laten vormen, hebben alle villa's een modern en strak uiterlijk. Het ontwerp biedt maximale ruimte op 3 woonlagen. In aanbouw Ranonkelstraat 7 In aanbouw 26 In aanbouw Op de situatietekening ziet u de ligging van de ruim opgezette villa s. 15 9

4 Woningtype A NOG 1 BESCHIKBAAR Woningtype A is een geschakelde villa met garage van circa 188m² groot (excl. garage). De villa staat op een grote kavel met veel tuin voor en achter het huis. Voor de garage heeft u een ruime plaats om uw auto s te parkeren. Bij binnenkomst in de royale hal vinden we de open trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar daglicht rijkelijk aanwezig is door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken gepositioneerd welke nog geheel naar uw smaak kan worden uitgezocht en ingedeeld. Door de schuifpui te openen betreedt u de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waardoor ook de garage te bereiken is. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim 24m² groot is, inloopkast en een grote badkamer met voldoende ruimte voor een 2 e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubels. De tweede verdieping telt ook 2 slaapkamers waarvan er 1 zeer geschikt is als werk/studeerkamer met toegang tot het dakterras. Tevens vindt u op deze verdieping een ruime bergkast. Alle villa s van het type A zijn reeds gebouwd of in aanbouw waardoor de oplevering al snel zou kunnen plaatsvinden. Samen met de aannemer kunt u nog beslissen om de woning naar uw wens aan te laten passen. Zo bent u vrij uw elektraplan en indeling te kiezen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Koopsom ,- v.o.n.

5

6

7

8

9 Begane grond Type A

10 Eerste verdieping Type A

11 Tweede verdieping Type A

12 Woningtype A

13 Woningtype B Woningtype B is een vrijstaande villa met garage. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 190m² op kavel van 298m² groot. Voor de garage heeft u een ruime plaats om uw auto s te parkeren. De villa is gelegen aan een rustige straat. De ruime entree van ca. 12 m² op de begane grond is voorzien van een open trap naar de 1 e verdieping, toiletruimte, meterkast en nis voor de garderobe. Door de binnenmaat van ruim 6,5 breed zijn de woonkamer als de woonkeuken riant te noemen. De zijramen in de woonkamer bij type B en in de keuken bij type B1 zorgen voor zeer veel daglicht. De garage is te bereiken door zowel de roldeur aan de voorzijde als via de bijkeuken. Ook vanuit de tuin kunt u de garage met een loopdeur bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15, 16, en 20 m² groot. De ruime badkamer biedt voldoende ruimte voor een 2 e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubels. De tweede verdieping telt 2 slaapkamers van 11 en circa 13 m² waarvan er 1 zeer geschikt is al werk/studeerkamer met toegang tot het dakterras van ruim 40m². In overleg met de aannemer zou er een mogelijkheid zijn om de verblijfsruimte op de 2 e verdieping te vergroten. Hierbij wordt het dakterras verkleint. Van de 5 villa s van het type B is er nog maar 1 beschikbaar. Deze villa is in aanbouw waardoor de oplevering al snel zou kunnen plaatsvinden. Samen met de aannemer kunt u nog beslissen om de woning naar uw wens aan te laten passen. Zo bent u vrij uw elektraplan en indeling te kiezen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

14 Woningtype C Woningtype C is een vrijstaande villa met garage. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 247 m². Voor de garage heeft u een ruime plaats om uw auto s te parkeren. De villa s zijn gelegen op kavels van 458 en 476m² groot aan een autoluwe straat. De ruime entree van ca. 16 m² op de begane grond is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en nis voor een garderobe. Tevens kunt u vanuit de hal de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereiken. Uiteraard is deze woning qua indeling nog in te delen naar uw woonwensen. Zo kunt er bijvoorbeeld ook voor kiezen om van de slaapkamer op de begane grond een werkkamer of praktijkruimte te maken. Ook is de woning nog uit te breiden met bijvoorbeeld een aanbouw aan de achtergevel. Wonen aan de voorzijde en koken aan de achterzijde? Of toch liever net andersom Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van circa 15, 19 en 20m² groot. De ruime badkamer biedt voldoende ruimte voor een 2e toilet(indien gewenst separaat), ligbad, douche en wastafelmeubels. Van de 3 villa s van het type C is er reeds 1 verkochte woning in aanbouw. De overige 2 zullen gebouwd gaan worden zodra de woningen verkocht zijn. Samen met de aannemer kunt u nog beslissen om de woning te laten uitbouwen of om bijvoorbeeld de indeling naar uw wens aan te laten passen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Koopsommen vanaf ,- v.o.n. De tweede verdieping telt 2 slaapkamers van 11 en circa 13 m² waarvan er 1 zeer geschikt is al werk/studeerkamer met toegang tot het dakterras van circa 48m². Ook de mogelijkheid voor een extra badkamer zou op deze woonlaag tot zijn recht kunnen komen. In overleg met de aannemer zou er ook een mogelijkheid zijn om de verblijfsruimte op de 2e verdieping te vergroten. Hierbij verkleint het dakterras.

15 Begane grond Type C

16 Begane grond indelingsvariant Type C

17 Eerste verdieping Type C

18 Tweede verdieping Type C

19 Woningtype C

20 Woningtype D Nog maar 1 villa beschikbaar! Woningtype D is een vrijstaande villa met serre en garage. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 260 m². Voor de garage heeft u een ruime plaats om uw auto s te parkeren. De villa s zijn gelegen aan een autoluwe straat. De ruime entree van ca. 16 m² op de begane grond is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en nis voor een garderobe. Tevens kunt u vanuit de hal de slaapkamer en badkamer welke gelegen zijn op de begane grond bereiken. Deze villa is qua indeling nog in te delen naar uw woonwensen. Zo kunt er bijvoorbeeld ook voor kiezen om van de slaapkamer op de begane grond een werkkamer of praktijkruimte te maken. Of wat dacht u van een woonkeuken van circa 50m²? De villa is voorzien van een serre met rondom glas en openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk om te genieten van de zon en uw prachtige tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van circa 15, 19 en 20m² groot. De ruime badkamer biedt voldoende ruimte voor een 2e toilet(indien gewenst separaat), ligbad, douche en wastafelmeubels. De tweede verdieping telt 2 slaapkamers van 11 en circa 13 m2 waarvan er 1 zeer geschikt is al werk/studeerkamer met toegang tot het dakterras van circa 46m² groot. Ook een extra badkamer zou op deze woonlaag tot zijn recht kunnen komen. In overleg met de aannemer zou er ook een mogelijkheid zijn om de verblijfsruimte op de 2e verdieping te vergroten. Hierbij verkleint het dakterras. Van de 2 villa s van het type D is er reeds 1 verkochte woning in aanbouw. De andere villa van het type D zal gebouwd gaan worden zodra de woning verkocht is. Samen met de aannemer kunt u nog beslissen om de woning te laten uitbouwen of om bijvoorbeeld de indeling naar uw wens aan te laten passen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Koopsom ,- v.o.n.

21 Begane grond Type D

22 Begane grond indelingsvariant Type D

23 Eerste verdieping Type D

24 Tweede verdieping Type D

25 Woningtype D

26 Technische omschrijving Hoogteligging en maatvoering Als peil (P) wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. Vanuit dit peil worden alle hoogtematen gemeten. Hoogteverschil ten aanzien van het straatpeil wordt door de gemeente aangegeven. De maatvoering op de tekening betreft circa maten. Grondwerk Hiertoe behoren alle ontgravingen die nodig zijn voor de aanleg van de fundering, riolering, kabels, leidingen en bestrating. De kavel wordt op hoogte gebracht met de tijdens het ontgraven vrijgekomen grond. Er wordt geen extra grond aangevoerd. Riolering De binnen- en buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststof buizen en overeenkomstig plaatselijke voorschriften aangelegd en aangesloten op het gemeenteriool. De leidingen zijn voorzien van de nodige ontstoppingsstukken, stankafsluiters en beluchters. Buitenbestrating en terreininventaris De buitenbestrating zal door de koper worden aangebracht. De kavel van type A is aan de voorzijde voorzien van een erfafscheiding, zijnde een steenkorf van ca. 500mm hoog. Ter plaatse van bouwnummer 1 en 8 (type A) en bouwnummer 2 en 3 (type B1) wordt een scherm aangebracht op de zijgrens, zoals op de situatietekening is aangegeven. Dit scherm is 1800mm hoog en bestaat uit houten palen en gegalvaniseerde draadstaalmatten. Langs het scherm zal hedera beplanting worden aangebracht. De koper zal het (overige) terrein afscheiden door een deugdelijke afrastering. Fundering De fundering wordt uitgevoerd in geprefabriceerde gewapende betonnen heipalen waarover een frame van gewapende betonnen funderingsbalken. Eén en ander volgens berekening en tekening van de constructeur en met goedkeuring van Bouw- en Woninginzicht. De zwaarte en type fundering zijn mede afhankelijk van de plaatselijke gronddruk die moet worden bepaald aan de hand van een sonderingrapport. Onder de begane grondvloer wordt een bodemafsluiting aangebracht van schoon zand. De ruimte onder de begane grondvloer wordt geventileerd door middel van prefab kunststof ventilatieroosters. Bouwmuren De buitenwanden van de woning, bijkeuken (type A en B) en berging (type C en D) bestaan uit een gemetselde spouwmuurconstructie. De spouwmuur wordt voorzien van isolatiemateriaal (Rc 3 m2k/w). De buitenwanden van de aangebouwde berging (type A en B) zijn van halfsteens tweezijdig schoon metselwerk. De woning scheidende muur tussen twee woningen onderling (type A) wordt uitgevoerd als een anker loze spouwmuur ( mm). De scheidingswanden in de woning tussen vertrekken onderling worden uitgevoerd in massieve bouwelementen (Gibo), dik 70 mm. Gevels De buitengevels worden gemetseld in een strengpers baksteen, kleur geel genuanceerd met een licht grijze voeg. Accentsteen: kleur donkerbruin met een donker grijze voeg. Het plaatmateriaal voor de dakopbouw is onderhoudsarm, kleur Elzen. De gemetselde borstwering voor het dakterras wordt voorzien van een holonite muurafdekker, kleur grijs. Vloeren De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde betonnen ribcassette spansysteemvloer (Rc 3m2K/W). De vloeren van de verdieping zijn betonnen kanaalplaat systeem-vloeren. De vloer van de berging is een geïsoleerde (Rc= 2,5m2K/W) betonnen ribcassette systeemvloer. Daken Het platte dak van de dakopbouw van type A bestaat uit betonnen kanaalplaatelementen. Hierover wordt een cementdekvloerafschotlaag aangebracht met isolatieplaten. Het platte dak van de dakopbouw van type B/C/D bestaat uit een geschaafd houten platdakbalklaag waarover een brandvertragende vezeldakplaat met isolatie wordt aangebracht.

27 Het platte dak van de bijkeuken/hal van type A/B bestaat uit betonnen kanaalplaatelementen. Hierover wordt een cementdekvloerafschotlaag aangebracht met isolatieplaten. Het platte dak van de berging type A/B bestaat uit een geschaafd houten platdakbalklaag waarover een brandvertragende vezeldakplaat wordt aangebracht. Het platte dak van de aanbouw van type B/C bestaat uit betonnen kanaalplaatelementen. Hierover wordt een cementdekvloerafschotlaag aangebracht met isolatieplaten. Het platte dak van de serre van type B2 en D bestaat uit een geschaafd houten platdakbalklaag waarover een brandvertragende vezeldakplaat met isolatie wordt aangebracht. De platte daken worden afgewerkt met een bitumineuze APP dakbedekking. Bij type C en D wordt ter plaatse van de badkamer in het platte dak van de dakvloer een lichtkoepel aangebracht. De luifel (boei en plafond) ter plaatse van de dakopbouw worden uitgevoerd in plaatmateriaal (hout), alzijdig gegrond, zichtzijden in kleur geschilderd. Het dakterras wordt voorzien van drainerende betontegels, kleur grijs. Buitenkozijnen, deuren en ramen De buitenkozijnen, buitendeuren en ramen worden gemaakt van hardhout. De buitenkozijnen, buitenramen en buitendeuren worden behandeld met een dekkend schildersysteem. Binnenkozijnen en deuren De binnendeur kozijnen zijn stalen montage opdekbinnendeur kozijnen, kleur wit, met bovenlichten van helder glas. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte wit kleurige binnen opdek-deuren. De garagedeur is een sectionaldeur, thermisch verzinkt, kleur antraciet RAL Hang- en sluitwerk Alle ramen en deuren, in een uitwendige scheidingsconstructie, worden voorzien van eerste soort hang- en sluitwerk en voldoen aan de weerstandsklasse voor inbraakwerendheid. Alle buitendeuren worden uitgevoerd met cilindersloten in een gelijksluitend systeem. De binnenopdekdeuren worden voorzien van een loopslot, deurkrukken, kortschilden en paumelles. De deur van de meterkast is voorzien van een kastslot. De opdekdeuren van het toilet en de douche/ badkamer hebben een vrij- en bezetsluiting. Trappen en hekwerken De trappen (van de begane grond naar de verdieping en van de verdieping naar de zolder) zijn open vurenhouten trappen. De bomen, de treden en de spil worden (wit/crème) gegrond. Boven de trappen wordt aan één zijde tegen de muur een transparant houten muurleuning aangebracht. Langs de open zijde van de trappen en rondom de trapgaten wordt een gegrond (wit/crème) hekwerk aangebracht. Het hekwerk bestaat uit houten spijlen en een houten afdekregel. Het dakterras wordt voorzien van gegalvaniseerd stalen buisleuningen, kleur naturel. Het terras van type A wordt voorzien van een houten scheidingsscherm. Betegeling en sanitair De woning wordt niet voorzien van een sanitair en tegelwerk. Uiteraard kunnen wij de inrichting van uw badkamer(s) en toilet(ten) optioneel voor u aanbrengen. U kunt via ons een aangesloten showroom bezoeken om een vrijblijvende offerte op te laten stellen. Ook kunt u na oplevering- in eigen beheer uw sanitair en tegelwerk laten aanbrengen. Het leidingwerk wordt standaard op één plek afgedopt boven de vloer. Keuken De woning wordt niet voorzien van een keukeninrichting. Uw keukenleverancier maakt de tekening van de keuken, waarop de aansluitpunten zijn aangegeven. U informeert ons tijdig over de diverse aansluitpunten. Wij zorgen dan voor de diverse aansluitpunten conform het Bouwbesluit.

28 Beglazing De glasopeningen van kozijnen, ramen en deuren van de woning worden voorzien van HR++ isolerende beglazing. Schilderwerk De houten kozijnen, ramen en deuren aan de buitenkant van de woning zijn zowel binnen als buiten dekkend geschilderd. De luifel boven de voordeur en de luifel ter plaatse van de dakopbouw worden dekkend geschilderd. Installaties Gas, water, elektra, rookmelders, CAI en KPN De installaties worden volgens de geldende normen uitgevoerd. Vanaf de gasmeter wordt een gasleiding aangelegd naar het gaswandtoestel met warmwatervoorziening en een afgedopte leiding naar het gasfornuis. Vanaf de watermeter wordt een koud waterleiding aangelegd naar keuken, toilet, douche/badkamer, wasapparaat en warmwatertoestel. Vanaf het warmwatertoestel wordt een warmwaterleiding aangelegd naar de keuken en douche/badkamer. CV-installatie/warmwatervoorziening De woning wordt voorzien van een Hoog Rendement combi-ketel. Deze voorziet de woning tevens van warmwater. De verwarming geschiedt middels radiatoren die fabrieksmatig wit worden afgewerkt. De temperatuur wordt geregeld d.m.v. een kamerthermostaat in de woonkamer. De (volgens voorschriften) te realiseren binnen temperaturen zijn als volgt: woonkamer, keuken en slaapkamers: 20 C; douche/badkamer: 22 C; Ventilatie De open keuken, het toilet en de badkamer worden mechanisch geventileerd d.m.v. een afzuigunit die in de bijkeuken (type A/B) respectievelijk op de tweede verdieping (type C/D) wordt geplaatst. Er wordt een bedieningspaneel in de keuken gesitueerd. De ventilatie van de woonkamer, keuken, slaapkamers, zolder, hal en overloop geschiedt d.m.v. draaibare delen en/of ventilatieroosters zoals op de tekening is aangegeven. Voor de bouwkundige ventilatie worden in de spouwgevels stootvoegroosters aangebracht. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd met (half) inbouwmateriaal in de woning, respectievelijk opbouw-materiaal in de berging, kleur wit/crème. Diverse wandcontactdozen, schakelaars, wand- en plafondlichtpunten zijn op de tekening aangegeven. Bij de voordeur wordt een buitenwand-lichtpunt (zonder armatuur) aangebracht met een schakelaar in de hal. De woning wordt voorzien van een belinstallatie. Rookmelders Conform het Bouwbesluit worden er rookmelders in de woning geplaatst. De rookmelders worden op het lichtnet aangesloten. CAI / KPN De hoofdaansluiting wordt in de meterkast aangebracht. In de woning worden twee onbedrade leidingen aangebracht voor een telefoonaansluiting (woonkamer en slaapkamer 1) en één onbedrade leiding t.b.v. van het centraal antennesysteem (woonkamer).

29 Procedure bij aankoop Aankoop van uw woning Wanneer u besluit om een woning te kopen, dan wordt u een Grond- en Aannemingsovereenkomst aangeboden voor ondertekening. Bij de aannemingsovereenkomst ontvangt u de Technische Omschrijving (bestek) en de Bestektekening van uw woning. De bouw-ondernemer verplicht zich tot de bouw van de woning, terwijl de verkrijger (koper) zich onder meer verplicht tot betaling van de koopsom in termijnen. Wanneer u moet gaan betalen De termijnen en betalingen staan vermeld in de overeenkomst. Na de ondertekening ontvangt u van ons een factuur, waarop de vervallen termijnen in rekening worden gebracht, overeenkomstig de termijnregeling van Woningborg. Er zijn dan een aantal mogelijkheden: Indien u over eigen geld beschikt, betaalt u de factuur. Heeft u geen eigen geld en kan de hypotheekakte nog niet gepasseerd worden dan krijgt u, conform de aannemingsovereenkomst, uitstel van betaling. Over de verschuldigde, maar niet betaalde termijnen wordt de overeengekomen rente berekend, die later bij de notariële eigendoms-overdracht met u wordt verrekend. Notariële eigendomsoverdracht Voor de datum van de eigendomsoverdracht zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Op deze afrekening wordt tevens vermeld welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw financier en welk bedrag u eventueel zelf aan de notaris moet overmaken. Het hypotheekbedrag dat in depot blijft, moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Indien dit niet het geval is zal het eventueel ontbrekende bedrag aangevuld moeten worden met eigen middelen. Op de transportdatum worden in het algemeen twee akten getekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. Meer- en minderwerk Nadat u een optie heeft verkregen, heeft u het recht tot eerste koop. Indien u besluit tot aankoop dan zal een bouwkundig adviseur (kopersbegeleider) een afspraak met u maken om persoonlijke wensen te bespreken. Naar aanleiding van het gesprek wordt er een vrijblijvend prijsstellingoverzicht aangeboden. Hierop kunt u aangeven welke meer- en minderwerk posten u wel of niet wenst. Deze wensen zullen op de Bestektekening worden verwerkt. Vanaf startbouw tot en met de oplevering begeleidt een vakbekwaam uitvoerder de bouw van uw woning. De uitvoerder is tijdens de bouw uw contactpersoon. Hij bespreekt met u diverse zaken, zoals het opstarten van de bouw, de planning en de eventuele wensen die tijdens de bouw aan de orde komen. Voor de definitieve plaats van de wandcontactdozen, schakelaars e.d., zal er door de elektricien tijdens de bouw met u een afspraak gemaakt worden. Oplevering, sleuteloverhandiging Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, ofwel de datum waarop uw woning voor bewoning gereed zal zijn. Wij moeten daarbij de nodige reserves in acht nemen, omdat de voortgang van de bouw sterk afhankelijk is van een aantal niet door ons te beïnvloeden factoren zoals de weersomstandigheden. Naarmate de bouw vordert, wordt de prognose van de oplevering nauwkeuriger. Nadat uw woning gereed is voor oplevering ontvangt u de sleutels van u woning, mits door u aan alle financiële verplichtingen is voldaan. Samen met u, en eventueel Vereniging Eigen Huis, nemen wij uw woning op en plaatsen eventuele bemerkingen op een opleveringsstaat. Deze staat wordt door beide partijen getekend. Geconstateerde tekortkomingen zullen zo spoedig mogelijk opgelost worden. Hypotheek tijdens de bouw Na de notariële overdracht zal uw financier voor de betaling zorgdragen. Telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd dat één der termijnen is vervallen, ontvangt u van ons een verzoek tot betaling. U ontvangt van ons de nota s over de vervallen termijnen in tweevoud. De kopie stuurt u zo spoedig mogelijk voorzien van uw handtekening naar uw geldgever, die dan de betaling (binnen 14 dagen) kan verzorgen. Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente. Deze is opgebouwd uit de rente die u betaalt over het volledige hypotheekbedrag met daarop eventueel in mindering de te ontvangen rente over het nog in depot staande bedrag. De kosten van renteverlies tijdens de bouw kunnen meestal worden meegefinancierd.

30 Verzekeringen Tijdens de bouw is uw woning volledig verzekerd tegen brand- en stormschade, middels een Constructie-All-Risk (CAR) verzekering. Vanaf de dag van oplevering dient u zelf voor de verzekering van uw woning zorg te dragen. Wijzigingen Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van tekeningen en gegevens verstrekt door de architecten en adviseurs van dit project. Desondanks moeten wij echter een voorbehoud maken ten aanzien van wijzingen, die onder andere voort kunnen vloeien uit eisen van overheden en/of nutsbedrijven. De bouwondernemer is gerechtigd tijdens de (af-) bouw die wijzigingen in het project aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen ernstige afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, het uiterlijk aanzien en de bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten. De ingeschreven maten op de tekeningen zijn circa maten. Indien de woning gekocht wordt terwijl deze al gereed is en er een geschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan prevaleert de uitvoering van de woning. Situatietekeningen en perspectieven Aan de algemene woonpaden, trottoirs, parkeer- en groenvoorzieningen, op de situatietekening aangegeven, kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks dat de situatietekening met de grootst mogelijke zorg is vervaardigd aan de hand van de tijdens de samenstelling van deze brochure beschikbare (gemeentelijke) gegevens, is de bouwondernemer niet aansprakelijk voor geringe maatafwijkingen in de perceelgrootte. Wijzigingen met betrekking tot de inrichting van de openbare ruimten kunnen zich dan ook voordoen. De perspectieftekening dient enkel ter illustrering om u een idee te geven van het uiterlijk van de woning. Aan deze tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

31 Woning met zekerheid Het woningontwerp De eigentijdse architectuur van de woningen en de stedenbouwkundige ruimtelijke structuur zijn gebaseerd op de combinatie van verschillende vriendelijke materialen en kleuraccenten. De woningen worden gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau en worden op degelijke, dus traditionele wijze, verwezenlijkt. Uiteraard zijn de laatste overheidseisen met betrekking tot isolatievoorzieningen e.d. in de woningen verwerkt, zodat er van zeer lage energiekosten uitgegaan kan worden. Zo heeft u weinig onderhoud en maximaal plezier van uw eigen woning, tegen een zo laag mogelijke maandlast. Veilig wonen Uw thuis is een te kostbaar bezit om het ten prooi te laten vallen aan dieven. Het hang- en sluitwerk voldoet aan de Nederlandse Norm NEN 5088, die in samenspraak met de politie en verzekeringsmaatschappijen tot stand is gekomen. Het toe te passen hang- en sluitwerk voldoet aan de norm voor inbraakpreventie en sociale veiligheid: POLITIE keurmerk "VEILIG WONEN". Een woning met zekerheid Tegelijk met uw woning koopt u de ingebouwde garantie die alleen gerenommeerde ondernemingen kunnen bieden. Hiervoor is bouwbedrijf Heutink lid van Woningborg, die hanteert strenge selectienormen voordat een bouwondernemer ingeschreven kan worden. Deze zijn: vakbekwaamheid, deskundigheid, technische kwaliteit, kredietwaardigheid etc. Screening door Woningborg Bij elk project dat voor garantie bij Woningborg wordt aangemeld, vindt er een juridische beoordeling plaats. Hierbij wordt de aannemingsovereenkomst beoordeeld. Daarnaast vindt er een technische planbeoordeling plaats. Hierbij wordt de technische omschrijving, de tekeningen en de verkoopbrochure beoordeeld door een technisch planbeoordelaar. Pas als aan alle eisen wordt voldaan, mag de woning onder Woningborg-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het tekenen van de aannemingsovereenkomst het Woningborg garantiecertificaat. Garantiebepaling Ongeacht hetgeen in deze brochure is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg. gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. Ingeval enige bepaling in deze brochure daarmee onverenigbaar c.q. nadeliger mocht zijn voor de koper, prevaleren steeds de bepalingen van Woningborg. NEN-EN-ISO 9001: 2000 De bouwonderneming is als gevolg van haar hoge interne kwaliteitsnormen gecertificeerd met het NEN-EN-ISO 9001: 2000 certificaat. Het ISO-certificaat staat voor een kwaliteitsborging bij het ontwerpen, het realiseren en de nazorg van uw woning. De organisatie-processen en procedures zijn volgens internationale normen duidelijk omschreven in een Kwaliteitshandboek. De bouwonderneming verplicht zich te houden aan hetgeen is omschreven in het Kwaliteitshandboek. Twee maal per jaar vindt een toetsing plaats door een onafhankelijk certificeringsbureau, zodat een hoge kwaliteitsnorm gehandhaafd blijft.

32 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00