BLOK 4 Souterrain Diepengaerde

Transcriptie

1 December 2012

2

3

4

5 B1 B2 B3 B4 C1 C2 C3 C4 afval containers huisvuil/papier parkeerkelder B1 C1 A1 A2 B2 C2 A3 A4 B C3 Parkeerkelder A1 A2 B4 C4 A3 A4 poetskast BLOK 4 Souterrain Diepengaerde schaal : 1:100 datum : Z N O W A R C H I T E C T E N

6 GBO Appartement A2 83. m² GBO Appartement A3 83. m² 60 A wc techniek 130 wc techniek 1 A3 130 techniek wc 130 wc techniek alg. mk A1 A A2 A3 A4 A1 entree ligging van de en in het blok GBO Appartement A1 83. m² bb GBO Appartement A4 83. m² BLOK 4 Begane grond (A) Diepengaerde schaal : 1:100 datum : Z N O W A R C H I T E C T E N

7 GBO Appartement B2 83. m² GBO Appartement B3 83. m² B wc techniek wc techniek B techniek wc 130 wc techniek B B B2 B3 B4 B1 ligging van de en in het blok GBO Appartement B1 83. m² GBO Appartement B4 83. m² BLOK 4 Verdieping 1 (B) Diepengaerde schaal : 1:100 datum : Z N O W A R C H I T E C T E N

8 GBO Appartement C2 83. m² GBO Appartement C3 83. m² 60 C wc techniek wc techniek C techniek wc 130 wc techniek C C C2 C3 C4 C1 ligging van de en in het blok GBO Appartement C1 83. m² GBO Appartement C4 83. m² BLOK 4 Verdieping 2 (C) Diepengaerde schaal : 1:100 datum : Z N O W A R C H I T E C T E N

9 BLOK 4 Doorsnede Diepengaerde schaal : 1:100 datum : O A R C H I T E C T E N

10 Westgevel Zuidgevel Oostgevel Noordgevel BLOK 4 Impressies Diepengaerde schaal : 1:100 datum : A R C H I T E C T E N

11 Diepengaerde Valkenburg aan de Geul Appartementsgebouw Lancée Architecten KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING ALGEMEEN De en worden gebouwd met garantieverstrekking door Woningborg NV. TERREININVENTARIS Het park wordt aangelegd conform het ontwerpplan van de landschapsarchitect. Het plan voorziet in een toegangsweg vanaf de Plenkertstraat naar de centrale bezoekersparkeerplaats en de toegang naar de parkeergarage van het sgebouw. Voor het bezoekers parkeren wordt een centrale parkeerplaats aangelegd, inclusief een trap en een hellingbaan voor de toegang naar het park. In het park worden ndelpaden aangelegd en wordt er een brug over rivier de Geul aangelegd. INDELING Het sgebouw is bereikbaar via de hoofdentree op de begane grond. In het gebouw worden totaal 12 en gerealiseerd, welke bereikbaar zijn door middel van een lift en trappenhuis. De en beschikken ieder over een individuele parkeerplaats en een individuele in het souterrain. Tevens wordt in het souterrain een gezamenlijke fietsenstalling gerealiseerd. De toegang naar de parkeergarage geschiedt middels een op afstand te bedienen elektrische sectionaalpoort. De koper ontvangt één handzender per parkeerplaats. VLOEREN De vloer van de parkeerkelder wordt uitgevoerd in beton. De vloeren van de en worden uitgevoerd in beton met een zwevende dekvloer. In de doucheruimte, en toilet worden de vloeren betegeld. De algemene ruimtes worden gedeeltelijk voorzien van vloertegels of naald vilt. BUITENRUIMTE De en beschikken elk over een balkon. DAKEN De dakconstructie van het sgebouw bestaat uit een betonvloer, arop een kunststof folie met sedum bedekking. GEVELS Het opgaand gevelmetselwerk wordt uitgevoerd als schoonmetselwerk met een baksteen Waalformaat, kleur gebroken wit. De plint van het gebouw wordt uitgevoerd in een antracietkleurige gevelsteen passend bij de bestrating van de ndelpaden in het park. ISOLATIE De buitengevels, het dak en de vloer onder de begane grond van het sgebouw worden geïsoleerd. De spouwmuren binnen het gebouw, welke grenzen aan de gangen, trappenhuizen en portalen, worden ook geïsoleerd. De buitenbeglazing van de en en algemene ruimtes wordt uitgevoerd als isolerend HR-glas. Door toepassing van een zwevende dekvloer wordt contactgeluid van en naar aangrenzende en en lift- en trappenlen vermeden. BINNENWANDEN De woningscheidende nden worden uitgevoerd in kalkzandsteen lijmelementen en/of beton. De lichte scheidingsnden worden uitgevoerd in gasbetonelementen. De sgangen (gedeeltelijk), individuele en en nden van de poetskast in het souterrain worden uitgevoerd als grindbetonblokken schoonwerk. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN De buitenkozijnen worden uitgevoerd in aluminium, kleur donkergrijs. De deuren en kozijnen in de algemene ruimtes worden uitgevoerd in hardhout en achteraf geschilderd. De deurkozijnen van de individuele en in het souterrain zijn houten binnendeurkozijnen zonder bovenlicht en worden achteraf geschilderd. De binnendeuren van deze en zijn stompe binnendeuren fabrieksmatig afgewerkt. De binnendeurkozijnen van de en worden uitgevoerd in stalen fabrieksmatig afgelakte montagekozijnen, met bovenlicht en vaste boven dorpel. De binnendeuren van de en zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. De deurkozijnen van de entreedeur van de en worden uitgevoerd in hardhout en achteraf geschilderd. De entreedeuren van de en zijn vlakke stompe deuren geschikt voor schilderwerk. BEGLAZING Glas in puien, kozijnen, ramen en deuren in buitengevels van en en algemene ruimtes bestaat uit heldere beglazing. Daar ar dit conform de voorschriften van de brandweer is vereist, wordt brandvertragende beglazing toegepast. SCHILDERWERK De deuren en kozijnen in de algemene ruimtes, de deurkozijnen van de individuele en in het souterrain en de entreedeurkozijnen inclusief de entreedeuren van de en worden dekkend geschilderd. De stalen liftfronten met deuren worden geschilderd. Gasen terleidingen in de en welke in het zicht komen worden afgelakt, m.u.v. de leidingen in de CVruimte en de meterkast. LOODGIETERSWERK De aanleg- en aansluitkosten van de terinstallatie zijn in de aanneemsom begrepen. In de en worden de terleidingen zoveel als mogelijk weggewerkt, m.u.v. de meterkast en de inpandige. De aansluitpunten voor de smachine/ soger zijn geplaatst in de inpandige. Het leidingwerk voor rm- en koud ter en riolering wordt aangelegd naar aansluitpunten voor een ligbad, stafel en douche in, en voor een closet in toiletruimte en. De rmterleiding wordt aangelegd vanaf de gasnd combiketel in de inpandige. SANITAIR Het te leveren sanitair is in witte uitvoering, van het merk Sphinx serie 300. De toe te passen kranen zijn van het merk Grohe Costa in ter besparende utvoering. VENTILATIE EN VERWARMING De en worden voorzien van een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem. Luchtafzuiging vindt plaats in, toilet, en de inpandige. Luchttoevoer vindt plaats via inblaasroosters in de woonkamer en de s. De verrmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een laagtemperatuur vloerverrming inclusief een rmtervoorziening. De leidingen worden in de afwerkvloer aangebracht. De CV-combiketel t.b.v. de en is een hoogrendementsketel zonder akvlam. Mogelijk wordt er een laagtemperatuur radiator aangebracht in de. De algemene ruimtes, parkeerkelder alsmede de individuele en in het souterrain worden niet verrmd. KEUKENINRICHTING Er wordt geen inrichting geleverd en is niet in de aanneemsom opgenomen. Aansluitpunten worden afgedopt aangebracht conform standaard opzet, zoals weergegeven op de tekening. ELEKTRA De elektra-installatie wordt aangelegd volgens de geldende voorschriften. Wandcontactdozen en schakelmateriaal zijn standaard inbouw in de kleur standaard wit. Hoogtes schakelaars (en combinaties) ± 10cm boven afgewerkte vloer. In de woonkamer en hoofd zijn onbeade aansluitmogelijkheden voor KPN en CAI aanwezig. De aansluitkosten voor KPN en CAI zijn exclusief. Wandcontactdozen in woon- en s en de bovengenoemde onbeade aansluitmogelijkheden bevinden zich op ± 30cm boven de afgewerkte vloer. De en zijn voorzien van een videofooninstallatie met bellentableau bij de centrale entree en een videofoon (telefoon met monitor) met elektrische deuropener in de en. AFWERKING De afwerking van de en en algemene ruimtes wordt uitgevoerd conform de in deze projectinformatie weergegeven afwerkstaten. WIJZINGINGEN VOORBEHOUDEN De in de plattegronden weergegeven inrichting van meubels, opstelling en sanitair zijn ter indicatie van een mogelijke inrichting van het en als zodanig niet inbegrepen in de koopsom van het. Deze projectinformatie is nauwkeurige met zorg samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale kliteit van deze en wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden die kunnen voortkomen uit andere eisen en wensen van overheden, nutsbeijven of constructeurs. De tekeningen en de illustraties die in deze documentatie zijn opgenomen, betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. De illustraties in deze documentatie zijn suggestief en bedoeld om u een inuk te geven van het sgebouw, de parkinrichting met wegen, paden en groenvoorziening. Het zijn geen bindende tekeningen. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan kliteit en/of comfort. De maten op de tekeningen zijn plusminus maten, uitgeukt in centimeters. Aan deze projectinformatie en de hierin opgenomen tekeningen, impressies en beeldmateriaal kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Appartementsgebouw Lancée Architecten Diepengaerde Valkenburg aan de Geul Afwerkstaat algemene ruimten d.d Appartementsgebouw Lancée Architecten Diepengaerde Valkenburg aan de Geul Afwerkstaat en d.d Ruimte Vloeren Wanden Plafond Ruimte Vloeren Wanden Plafond Parkeerkelder Afwerkvloer Beton Geïsoleerde houtwolcementplaten Hal / entree Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Fietsenstalling Ruimte afvalcontainers Bergingen in parkeerkelder Poetskast Lift parkeerkelder Hoofdentree begane grond Algemene meterkast Afwerkvloer Afwerkvloer Afwerkvloer Afwerkvloer Afwerkvloer en inloopmat bij entreedeuren Vloertegels afm. 60 x 60 cm en inloopmat bij entree Afwerkvloer Betonnen nden en schoonwerk grindbeton blokken Betonnen nden en schoonwerk grindbeton blokken Betonnen nden en schoonwerk grindbeton blokken Betonnen nden en schoonwerk grindbeton blokken Betonnen nden en schoonwerk grindbeton blokken Schoonmetselwerk Vezelplaat en schoonmetselwerk Geïsoleerde houtwolcementplaten Geïsoleerde houtwolcementplaten Geïsoleerde houtwolcementplaten Geïsoleerde houtwolcementplaten Geïsoleerde houtwolcementplaten Plafondbetimmering Beton niet afgewerkt Meterkast Afwerkvloer Vezelplaat Niet afgewerkt Toilet Vloertegels afm. 30 x 30 cm Wandtegels afm. 32 x 2 cm tot cm boven vloer, daarboven structuurspuitwerk Structuurspuitwerk Gang Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk CV-kast Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Slaapkamers Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Badkamer Berging in Vloertegels afm. 30 x 30 cm Wandtegels tot plafond, afm. 32 x 2 cm Structuurspuitwerk Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Liftschacht Liftput betonvloer Vuilwerk grindbeton blokken Beton niet afgewerkt Woonkamer en eetkamer Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Liftcabine Marmoleum Roestvrijstalen ndpanelen Roestvrijstalen plafondpanelen Keuken Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Trappenhuis Lift beg.gr, 1 e en 2 e verd. Buitenruimte bij Trappenhuis op 1 e en 2 e verd. Trappen prefab beton, bordessen naaldvilt, afwerkvloer in souterrain Naaldvilt Prefab beton Binnenpuien met beglazing Schoonmetselwerk Schoonmetselwerk / glazen schoepen Structuurspuitwerk / witte houtwolcementplaten Structuurspuitwerk / witte houtwolcementplaten Prefab beton Terras app. Begane grond Terras app. 1 e verd. Terras app. 2 e verd. Betontegels afm. 0 x 0 cm Prefab beton Prefab beton Puien en gevelmetselwerk Puien en gevelmetselwerk Puien en gevelmetselwerk Prefab beton Prefab beton Multiplex betimmering geschilderd

13 ONTWIKKELAAR: MEDE-ONTWIKKELAAR: ARCHITECT: MAKELAAR: Sint Agnesplein, 6241 CA Bunde T , F W E [email protected]