WOERDEN Utrechtsestraatweg 4. Vraagprijs ,- K.K. Titel van brochure. Ondertitel gmwoerden.nl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WOERDEN Utrechtsestraatweg 4. Vraagprijs ,- K.K. Titel van brochure. Ondertitel gmwoerden.nl"

Jeroen van den Broek
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

WOERDEN Utrechtsestraatweg 4 Vraagprijs 869.000,- K.

1 WOERDEN Utrechtsestraatweg 4 Vraagprijs ,- K.K. Titel van brochure Ondertitel info@gmwoerden.nl gmwoerden.nl

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1896 Soort: VILLA kamers: 8 Inhoud: 1072m³ Woonoppervlakte: 244m² Perceeloppervlakte: 620m² Overige inpandige ruimte: 18 Gebouw gebonden buiten ruimte: 22 Externe bergruimte: 8m² Verwarming: -

4 Omschrijving In de nabijheid van het centrum staat deze karakteristieke, "VILLA Sunny Home". De villa is gebouwd in In 1946 is de villa vergroot in dezelfde stijl als het oorspronkelijke ontwerp en heeft thans de status van een Rijksmonument met veel authentieke elementen zoals; de dakkapellen met zinken naadspitsdak en bolbekroning. De monumentale trap, glas-in-lood ramen, binnendeuren en ook de kamer en suite zijn bewaard gebleven. Zowel aan de binnenen buitenzijde en verkeert de villa in een goede conditie. Naast een grote voor- achter en zijkamer telt de woning nog vier volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, eetkeuken, bijkeuken en twee kelders. De diepe tuin met mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via de voortuin, met een omsloten ijzeren hekwerk, naar het harstenen bordes bereikt u de entree. Achter deze entreedeur de vestibule met een marmeren vloer en waant u zich gelijk in een andere tijd. Vanuit de vestibule naar de grote hal met een imposant trappenhuis naar alle bovenverdiepingen. Via deze hal, die toegang geeft naar o.a. de voor- en achterkamer. Deze woonkamers zijn voorzien van authentieke details, hoge plafonds met ornamenten. In beide ruimtes is een marmeren schouw en in het verlengde van de achterkamer is de serre met een hardhouten schuifdeur. Vanuit hier is er goed uitzicht over de diepe, op het zuiden gelegen, achtertuin. Aansluitend aan de achterkamer is de zijkamer met marmeren schouw gesitueerd. Zowel de voor- en achterkamer als de achter- en de zijkamer worden gescheiden door schuifdeuren (kamer en suite) met kastruimten. De raamkozijnen van de voorkamer zijn voorzien van inpandige raamluiken. Terug naar de grote hal met toegangdeuren naar de trapkast, garderobe, toiletruimte, de grote kelder en de eetkeuken. De L-vormige inbouwkeuken is uitgerust met een koelvriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigschouw. Aansluitend aan de eetkeuken is de bijkeuken met veel kastruimte. In de bijkeuken zijn ook de wasmachine- en centrale verwarmingruimte. Verdieping: Via de imposante trap naar de 1ste verdieping. Overloop met toegang naar de separate toiletruimte, grote slaapkamer aan de achterzijde met op het zuiden gelegen balkon. Ruime, lichte badkamer voorzien van stoomdouche, hoekligbad en twee wastafels. Verder een ruime slaapkamer met uitzicht, op het westen gelegen, zijtuin en er is een slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft drie hoge dakkapellen. Aansluitend aan deze slaapkamer is enerzijds een diepe inbouwkast en aan de anderzijds een kleine werkkamer. Via de werkkamer kunt u via de trap naar de begane grond naar de kleine zijkamer waar er via een luik toegang is naar de kleine kelder.

5 Via de trap naar 2de verdieping Deze verdieping heeft een zolderkamer en aansluitend een sauna ruimte Het geheel is samengesteld uit drie villa's in chaletstijl en gebouwd omstreeks In 1949 is de aanbouw gerealiseerd In 1978 Hard houten pui met schuifdeur geplaatst In 1997 is de inbouwkeuken geïnstalleerd In 2005 is de badkamer vergroot en vernieuwd met sanitair en tegels. In 2015 is de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd In 2016 is een deel van de goten aan de achter en zijkant vernieuwd In 2016 zijn de dakkapellen gerenoveerd In 2016 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. Veel glas in lood ruiten Marmeren vloeren in de hal. Rolluiken aan de achterzijde en aan de zijkant Behoudens enkele ruiten zijn alle ruiten voorzien van isolerende beglazing of zijn voorzien van voorzetruiten. Deze villa heeft een grote kelderruimte die bereikbaar via de hal op de begane grond en een kleine kelderruimte bereikbaar via de kleine zijkamer. Gemiddelde afstand naar het station is 300 meter Gemiddelde afstand oprit hoofdverkeersweg 1.1 Km Woerden: De gemeente Woerden bestaat uit ca inwoners met een uitgebreid voorzieningspakket met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, een streekziekenhuis, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving. Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 7 minuten op de A12, in circa 15 minuten op de A2 en binnen 50 minuten van de luchthaven (Schiphol). Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes. Fotografie: TEXT EXTRA Daniëlle Verweij

8 Plattegrond

12 Locatie op de kaart

13 Plattegrond

16 Plattegrond

19 Heeft u interesse? Hogewoerd 32 A 3441 BE Woerden info@gmwoerden.nl gmwoerden.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Utrechtsestraatweg K.K AR Woerden. Groenendael Makelaardij B.V. Hogewoerd 32 A 3441 BE Woerden

TE KOOP. Utrechtsestraatweg K.K AR Woerden. Groenendael Makelaardij B.V. Hogewoerd 32 A 3441 BE Woerden TE KOOP 895.000 K.K. Groenendael Makelaardij B.V. Hogewoerd 32 A 3441 BE Woerden 0348-416886 info@gmwoerden.nl Utrechtsestraatweg 6 3445 AR Woerden Utrechtsestraatweg 6 3445 AR Woerden Inleiding In de