Gemeente Nederweert Meerjarenplanning

Transcriptie

1 Gemeente Nederweert Meerjarenplanning rapport: datum: juli 218

2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Uitgangspunten 3 Methodiek Conditiemeten 4 Financieel onderhoudsplan 5 Hoe nu verder? 6 Rapportage per gebouw

3 1 Inleiding 1.1 Omschrijving van de opdracht Het opstellen van meerjarenonderhoudsplannen conform de systematiek conditiemeten voor diverse gebouwen te. 1.2 Doel van de opdracht Het doel van de opdracht is de opdrachtgever een onderhoudsscenario ter beschikking te stellen voor een doelmatig beheer van het gebouw. 1.3 Uitwerking van de opdracht De prijzen zijn geïndexeerd naar het huidige prijspeil. Een herinspectie is ter plaatse uitgevoerd, hierbij is de actuele onderhoudstoestand van het gebouw vastgesteld en is er bekeken of de bestaande gebreken zijn opgelost en of er eventuele nieuwe gebreken zijn ontstaan. De begroting is aangepast. De planning is aangepast. 1.4 Gebouwen behorend tot de opdracht Van de volgende gebouwen is een onderhoudsplan vervaardigd: 221 Openbare Bibliotheek Nederweert 221 Gemeentehuis Nederweert 2211 Sportcentrum Nederweert 2212 Gymzaal Ospel 2215 Gebouw op begraafplaats en columbarium 2217 Molen St. Josephmolen, Kreijel 2218 Molen De Windlust, Roeven 2219 Molen De Korenbloem, Ospel 222 Klokkentoren Opseldijk

4 Uitgangspunten 1.5 Inventarisatie/inspectie Definitie Onder inventariseren verstaan we het bepalen van hoeveelheden van onderhoudsgevoelige en vervangingsgevoelige gebouwonderdelen. Onder inspecteren verstaan we het vastleggen van de staat van toestand van de geïnventariseerde gebouwonderdelen. Dit geschiedt door middel van een ter plekke uitgevoerd onderzoek Bereikbaarheid De inventarisatie en inspectie omvatten de fysiek bereikbare en visueel waarneembare gebouwonderdelen Gebouwonderdelen De inventarisatie en inspectie hebben (tenzij anders overeengekomen in de opdracht) betrekking op: bouwkundig interieur bouwkundig exterieur technische installaties verharde terreinen 1.6 Begroten en plannen Begroting De prijzen in de begroting zijn zo nauwkeurig mogelijk bepaald, maar mogen slechts worden beschouwd als richtprijzen gebaseerd op het landelijk gemiddelde. De prijzen vermeld in de begroting zijn eindprijzen consument (dus inclusief allerlei toeslagen). In het kostenoverzicht staat aangegeven of de bedragen inclusief of exclusief BTW zijn.

5 1.6.2 Standaard uitgangspunten In het onderhoudsplan worden aanbevelingen gedaan inzake uit te voeren onderhoud. Asset inspecteert en begroot conform een aantal standaard onderhoudsuitgangspunten. Indien hiervan wordt afgeweken, vindt u dit terug in de technische toelichting bij het betreffende gebouw. In onderstaande uitgangspunten wordt op een aantal algemene onderhoudsmaatregelen nader ingegaan. Terreinen: Terreinbestratingen dienen afwaterend te zijn aangebracht. Bodemgesteldheid en belastingsgraad bepalen of en in welke mate verzakkingen optreden. Afhankelijk van het gebruik van het terrein wordt bepaald of corrigeren van verzakkingen of herstraten noodzakelijk is. Vervanging van de buitenriolering wordt vrijwel altijd op de theoretische levensduur ingepland, aangezien de kwaliteit niet visueel is vast te stellen. Mogelijk kunnen klachten van gebruiker aanleiding geven om vervanging anders in te plannen. Vaak zal vervanging van de buitenriolering gelijktijdig met bestrating plaatsvinden. Bij normaal functioneren van het stelsel is periodiek doorspuiten raadzaam. De straatkolken dienen jaarlijks gereinigd te worden. Terreinafscheidingen en afrasteringen moeten voldoende veilig en functioneel zijn. De wijze van onderhoud wordt o.a. bepaald door de materiaalsoort. Terreininventaris behoort niet tot het gebouwonderhoud, veelal wordt dit als een pm-post opgenomen in het meerjarenonderhoudsplan. Voor speeltoestellen geldt dat het schoolbestuur verantwoordelijk is voor de veiligheid volgens het Attractiebesluit Het bestuur dient zich te vergewissen dat de speeltoestellen aan dit besluit voldoen. Geadviseerd wordt jaarlijks deze toestellen te inspecteren inzake onderhoud en veiligheid en de bevindingen in een logboek bij te houden. Gevels: Gesloten gevels: Bij gevelmetselwerk heeft voegwerk de functie het metselwerk beter waterdicht en vorstbestendig te maken. Verzanding van voegwerk is het begin van veroudering waardoor een verhoogde kans op inwateren en mosgroei ontstaat. Scheurvorming is vaak niet verontrustend, echter kan soms duiden op constructieve gebreken. Deze scheuren dienen dan uitgehakt te worden of er zijn verdere constructieve maatregelen noodzakelijk. Bij betonwerken kunnen zich ook constructieve problemen voordoen. Herstel dient dan op zo kort mogelijke termijn te worden uitgevoerd. Soms ontstaat schade doordat het betonoppervlak poreus wordt (carbonatatie). Een oppervlaktebehandeling kan in dit geval soms effectief zijn.

6 Gevels open: Bij houten kozijnen is de kans op houtrot aanwezig. Oorzaken van houtrot kunnen divers zijn: slecht schilderwerk, lekkende beglazingskitten, te strak afgehangen ramen en deuren of openstaande verbindingen. Soms is gewoon slecht hout toegepast. Een tijdig herstel voorkomt soms grote herstel- of vervangingskosten. Voor aluminium en kunststof kozijnen geldt dat deze niet onderhoudsvrij zijn maar eerder onderhoudsarm. Periodiek reinigen en onderhoud aan hang- en sluitwerk kunnen veel problemen voorkomen. Stalen kozijnen hebben vaak een zeer lange levensduur; toch adviseren wij om deze op niet al te lange termijn te vervangen. Vaak zijn er gegronde klachten over tocht en uit energetische overwegingen hebben ze een groot warmteverlies. Het plaatsen van dubbel glas is veelal niet mogelijk. Ook defect hang- en sluitwerk is vaak niet meer te vervangen. Schilderwerk, met name op houten kozijnen, dient onbeschadigd te zijn. De gemiddelde levensduur van een verflaag bedraagt ongeveer zes jaar. Echter weersgevoelige gevels moeten mogelijk eerder geschilderd of bijgewerkt worden. Asset hanteert doorgaans geen onderscheid in weers- en niet-weersgevoelige gevels. Soms kunnen liggende delen tussentijds nog geschilderd worden. Ogenschijnlijk intacte verflagen kunnen toch door verpoedering van de verf toe zijn aan een herschilderbeurt. Bij buitenzonwering is het belangrijk het opwindmechanisme regelmatig te onderhouden, immers hierdoor wordt veelal bepaald of een scherm goed functioneert. Het niet neergeklapt laten van schermen spreekt voor zich. De levensduur van zonweringdoek wordt veelal bepaald door het feit of een scherm veel gebruikt wordt. Hang- en sluitwerk van ramen en deuren dient jaarlijks te worden onderhouden. Hierdoor kan in een vroegtijdig stadium gevolgschade voorkomen worden. Het is raadzaam om gelijktijdig met glasbewassing ook het kozijn te laten reinigen; dit komt veelal de levensduur van schilderwerk ten goede maar geeft bovendien een betere esthetische uitstraling. Reinigen van gevelbekledingen is om die reden ook wenselijk. Daken: Bij pannendaken is het belangrijk dat eventueel kapotte pannen snel vervangen worden. Inboeten noemen we het regelmatig recht leggen van pannen. Losliggende nok- en hoekpannen dienen vastgezet te worden. Belangrijk is dat goten jaarlijks worden schoongemaakt, dit voorkomt verstoppingen, overlopende goten en het verlengt de levensduur van alle gootmateriaal. Wettelijk is bepaald dat alle daken moeten zijn aangepast aan de ARBO-voorschriften. Dit wil zeggen o.a. aanwezigheid van valbeveiliging, opstelplaats e.d. Bij vervanging dakbedekking adviseren wij deze voorzieningen gelijktijdig uit te voeren. Aangezien vaak niet duidelijk is welke voorzieningen en tegen welke kosten deze voorzieningen aangebracht worden, neemt Asset een pm-post op in de begroting als signalering.

7 Platte daken dienen, afhankelijk van de vervuilingsgraad, gemiddeld eens per jaar te worden schoongemaakt. Gelijktijdig kunnen dan kleine gebreken hersteld worden. Een gemiddelde leeftijd voor een platdakbedekking is 24 jaar. Sommige daken kunnen eenmalig overplakt worden waardoor de totale levensduur voor vervanging 48 jaar bedraagt. Schoonmaken van lichtkoepels en lichtstraten verlengt eveneens de levensduur. Interieur: De grote diversiteit aan materialen die binnen worden toegepast vereisen een specifiek onderhoud. Veel materialen worden op grond van een esthetische karakter onderhouden. Dit geldt o.a. voor het schilderwerk. Het schilderwerk op de binnenzijde van de houten buitenkozijnen is noodzakelijk om houtrot te voorkomen. Voor vloerbedekkingen geldt, afgezien van dat esthetisch karakter, dat het veilig en niet kapot is. Zachtboardplafonds zijn met het oog op brandveiligheid (in verkeersruimten) niet meer toegestaan. Systeemplafonds buigen vaak op termijn door; correctie is veelal mogelijk echter niet onbeperkt. Kapotte platen kunnen worden uitgewisseld. Voor oudere platen geldt dat de oorspronkelijk geleverde structuur vaak niet meer verkrijgbaar is. Technische installaties: Voor veel technische installaties geldt behalve het regulier onderhoud en periodieke vervangingen dat deze ook aan allerlei wettelijke voorschriften moeten voldoen. Conform Waterleidingsbesluit dient iedere waterinstallatie vrij te zijn van legionellahaarden (besmetting). Geadviseerd wordt om per gebouw een beheersplan op te laten stellen. In dit beheersplan moeten de noodzakelijke aanpassingen omschreven staan en anderzijds moeten de beheersmaatregelen omschreven zijn. Veelal gaat het om onderstaande maatregelen: Algemene maatregelen zijn; water koel (< 25 C) of warm (> 55 C) genoeg houden; de temperatuur van warm water apparaten (boilers e.d.) wordt ingesteld op een temperatuur van minimaal 6 C. Thermostaatkranen aan het einde van de leiding ter voorkomen van verbrandingen; het heet en het koud water van wastafels zo dicht mogelijk bij het tappunt laten samenkomen; de capaciteit van de warmwatertoestellen dusdanig kiezen dat het leidingnet gedurende 1 minuten kan worden gespoeld met water van tenminste 7 C; incl. noodzakelijke aanpassingen + implementatie beheersmaatregelen naar gebruiker en controle op naleving hiervan. Geheel verantwoordelijkheid van de gebruiker. Periodieke maatregelen kunnen zijn: Voor alle aërosolvormende tappunten geldt thermisch spoelen met minimaal 6 graden bij niet wekelijks gebruik. Verzegeling en keerkleppen brandslanghaspels controleren. Aanpassingsmaatregelen kunnen zijn: Verwijderen dode leidingstukken of verwijderen niet gebruikte douche.

8 Conform de Wet Milieubeheer dienen verwarmingsketels met een vermogen tussen 1 en 66 kw om de 2 jaar te worden gekeurd. Dit geldt overigens ook voor een ketelhuisbelasting boven de 1 kw. Daarnaast worden andere eisen gesteld aan ketels gesitueerd als opstelplaats en gesitueerd in een stookruimte. Met betrekking tot het aangegeven bedrag gaan wij uit van een bijgehouden stookboek. Wij adviseren deze keuringskosten op te nemen in het onderhoudscontract van de cv-ketel. Voor de verplichte inspectie van elektrische installaties conform NEN 314 zijn eenmaal per vijf à zes jaar de kosten opgenomen. Aangezien iedere situatie verschillend is, zijn de opgenomen bedragen niet meer dan een indicatie. Voor een eerste keuring wordt een hoger bedrag aangehouden in verband met de kosten voor het in schema brengen van de bestaande installatie. Wij adviseren om ten aanzien van deze wettelijk verplichte keuringen een contract af te sluiten, zodat op basis van een vastgestelde steekproef de installatie jaarlijks wordt gekeurd. Liftinstallaties dienen om de 18 maanden door het Liftinstituut te worden gekeurd. Bovendien is hier een wettelijke verplichting tot onderhoud. Ook voor veiligheidsinstallaties zoals bliksembeveiliging, droge blusleidingen en brandmeldcentrales e.d. gelden wettelijke voorschriften. Het op niveau houden daarvan is veelal afgedekt in een onderhoudscontract. Asbest Indien het vermoeden bestaat van de aanwezigheid van asbest, zal dit in de technische toelichting bij het gebouw worden vermeld. Deze signalering impliceert NIET dat wij een gericht asbestonderzoek hebben uitgevoerd; de aanwezigheid van asbest in een asbestverdacht materiaal kan alleen door middel van een laboratoriumonderzoek worden vastgesteld. Klachtenonderhoud Voor het uitvoeren van niet-planmatig onderhoud wordt jaarlijks een bedrag opgenomen gebaseerd op het bruto-vloeroppervlak van het gebouw Prijspeil Als prijspeil wordt de inspectiedatum aangehouden zoals u die per gebouw aantreft in de algemene objectinformatie. 1.7 Begrippen Alle verzamelde gegevens worden met behulp van het computerprogramma Homerun verwerkt. Ten gevolge van de geautomatiseerde gegevensverwerking wordt gebruik gemaakt van codes. Met behulp van deze codes kan informatie naar eigen inzicht geselecteerd en gesorteerd worden.

9 U kunt de volgende begrippen tegenkomen: Project/object/complex Code waarmee een gebouw of groep gebouwen wordt aangeduid. Deze code is ook terug te vinden in het rapportnummer. Hoofdgroep elementen/elementgroep Betreft het hoofdonderdeel van het gebouw (bijv. gevelopeningen) Element Betreft het onderdeel van het gebouw (bijv. kozijnen). Maatregel Betreft de (onderhouds)maatregel van een element (bijv vervangen). Prioriteiten(P) Geeft aan hoe belangrijk het is om een bepaalde activiteit uit te voeren. De schaal verloopt van 1 tot 9 en wordt bepaald middels de aspectscore zoals beschreven in paragraaf 2.3. Hierbij is de prioriteit 1 hoog, en de prioriteit 9 laag. Aspecten Een aspect betreft het motief voor het gepland onderhoud. Een aspect is mede bepalend voor de prioriteit van het onderhoud, hierover leest u verderop meer. Mogelijke aspecten kunnen zijn: veiligheid/gezondheid cultuurhistorische waarde gebruik- en bedrijfsproces technische vervolgschade toename klachtenonderhoud beleving/ esthetica 1.8 Bruto-vloeroppervlak Het bruto-vloeroppervlak van het gebouw inclusief de overdekte buitenruimten wordt bepaald op basis van NEN 258.

10 2 Methodiek Conditiemeten 2.1 Conditie Voor Bij het verrichten van de conditiemeting en de opstelling van het meerjarenonderhoudsplan is de systematiek conditiemeting van de Rijksgebouwendienst gehanteerd. Van alle elementen wordt de conditie voor vastgesteld. Voor de activiteiten die binnen 3 jaar vanaf het inspectiejaar onderhoud behoeven gebeurt dit door vastlegging van de ernst, omvang en intensiteit van gebreken hetgeen resulteert in een score voor de aangetroffen kwaliteit: de zgn. Conditie Voor. De Conditie voor wordt volgens onderstaande schaalverdeling uitgedrukt. Conditieschalen: Conditie 1 Conditie 2 Conditie 3 Conditie 4 Conditie 5 Conditie 6 Uitstekend: nieuwbouwkwaliteit of met nieuwbouw vergelijkbare kwaliteit. Goed: een bouw- of installatiedeel dat kenmerken van een beginnende veroudering heeft. Voldoende: een element, waarvan het verouderingsproces duidelijk op gang is gekomen. Matig: een element dat sterk onderhevig is aan het verouderingsproces. Onvoldoende: een element waarvoor het verouderingsproces onomkeerbaar is geworden. Slecht: een zodanig slechte toestand dat deze niet meer te classificeren is onder conditie Maatregelen gekoppeld aan gebreken Nadat de Conditie voor van een element is vastgesteld, is een maatregel bepaald die, zoals reeds is aangegeven, uiterlijk binnen 3 jaar vanaf het inspectiejaar wordt uitgevoerd. Naast het uitvoeringsjaar zijn de kosten en een gedetailleerde onderbouwing van de maatregel genoteerd. 2.3 Beoordeling gebreken op aspecten Bij het definiëren van een maatregel is het motief voor onderhoud opgegeven. Dit motief bepaalt namelijk de prioriteit van de maatregel. Het motief voor onderhoud is bepaald aan de hand van de aspecten veiligheid/gezondheid, cultuurhistorische waarde, gebruik en bedrijfsproces, technische vervolgschade, toename klachtenonderhoud, beleving/esthetica. Per aspect is een score hoog, gemiddeld, laag of n.v.t. genoteerd. Op basis van de score per aspect wordt de prioriteit van de maatregel berekend. Hierbij wordt gebruik gemaakt van onderstaande AP-matrix

11 Prioriteit Aspecten Veiligheid/gezondheid Cultuur historische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Voorbeeld: Indien het motief van de maatregel Technische vervolgschade betreft en deze een gemiddelde score meekrijgt resulteert dit volgens het schema in een prioriteit Planmatig en dagelijks onderhoud De, op basis van geconstateerde gebreken, opgestelde begroting is aangevuld met planmatige onderhoudsactiviteiten voor de periode van 1 jaar vanaf het inspectiejaar. Hierbij wordt gebruik gemaakt van een kostenkengetallen-systematiek. Tevens wordt het dagelijks onderhoud, klachtenonderhoud en onderhoudscontracten in het meerjarenonderhoudsplan opgenomen.

12 3 Financieel onderhoudsplan In dit overzicht vindt u een opsomming van alle gebouwen met de geplande onderhoudskosten voor de komende 3 jaar, verdeeld naar budget.

13 Asset Facility Management B.V. 2-Objectengroep 22 Gemeentelijke gebouwen Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) managementrapportage Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Objecten Totaal GM_EV GM_KL GM_PO GM - Energetische verbeteringen Openbare Bibliotheek Nederweert Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Openbare Bibliotheek Nederweert Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel Gebouw op begraafplaats en columbarium Molen St. Josephmolen, Kreijel Molen De Windlust, Roeven Molen De Korenbloem, Ospel Klokkentoren Opseldijk GM_KL GM - Planmatig Onderhoud Openbare Bibliotheek Nederweert Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel Gebouw op begraafplaats en columbarium Molen St. Josephmolen, Kreijel Molen De Windlust, Roeven Molen De Korenbloem, Ospel Klokkentoren Opseldijk GM_PO Objectengroep Asset Facility Management B.V. / Postbus 4 / 54 AA Uden / tel

14 Asset Facility Management B.V. 2-Objectengroep 22 Gemeentelijke gebouwen Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) managementrapportage Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Objecten Totaal GM_EV GM_KL GM_PO GM - Energetische verbeteringen Openbare Bibliotheek Nederweert Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Openbare Bibliotheek Nederweert Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel Gebouw op begraafplaats en columbarium Molen St. Josephmolen, Kreijel Molen De Windlust, Roeven Molen De Korenbloem, Ospel Klokkentoren Opseldijk GM_KL GM - Planmatig Onderhoud Openbare Bibliotheek Nederweert Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel Gebouw op begraafplaats en columbarium Molen St. Josephmolen, Kreijel Molen De Windlust, Roeven Molen De Korenbloem, Ospel Klokkentoren Opseldijk GM_PO Objectengroep Asset Facility Management B.V. / Postbus 4 / 54 AA Uden / tel

15 Asset Facility Management B.V. 2-Objectengroep 22 Gemeentelijke gebouwen Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) managementrapportage Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Objecten Totaal GM_EV 2211 GM_KL GM_PO GM - Energetische verbeteringen Sportcentrum Nederweert GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Molen St. Josephmolen, Kreijel Molen De Windlust, Roeven Molen De Korenbloem, Ospel Klokkentoren Opseldijk GM_KL GM - Planmatig Onderhoud Gemeentehuis Nederweert Sportcentrum Nederweert Gymzaal Ospel Gebouw op begraafplaats en columbarium Molen St. Josephmolen, Kreijel Molen De Windlust, Roeven Molen De Korenbloem, Ospel Klokkentoren Opseldijk GM_PO Objectengroep Asset Facility Management B.V. / Postbus 4 / 54 AA Uden / tel

16 4 Hoe nu verder? Onderstaand doen wij u enige aanbevelingen en suggesties waarmee u op basis van dit onderhoudsadvies verder kunt. Vanzelfsprekend kan Asset u hierbij ook van dienst zijn. 4.1 Vaststellen werkplan Uw inkomsten/baten moeten uiteraard voldoende zijn om de geplande onderhoudsactiviteiten uit te voeren. Eerst moet dan ook gekeken worden of alle geplande activiteiten daadwerkelijk uitgevoerd kunnen worden. Eventueel worden aan de hand van de urgenties activiteiten verschoven naar een later tijdstip totdat de geplande uitgaven passen binnen uw budget. 4.2 Uitvoeren geplande activiteiten Nadat het definitieve plan is vastgesteld, dienen de geplande activiteiten uitgevoerd te worden. Als eerste moeten er bestekken of werkomschrijvingen gemaakt worden. Daarna zullen (bij meerdere partijen) offertes aangevraagd worden en uiteindelijk zullen de werkzaamheden aanbesteed worden. Een deskundige ondersteuning is, gezien de toenemende complexiteit, gewenst. 4.3 Actualiseren onderhoudsplan Ten gevolge van prijsontwikkelingen, activiteiten die u wel of niet heeft uitgevoerd, verbouwingen, fysieke invloeden etc. zal het onderhoudsplan aangepast moeten worden teneinde zijn bruikbaarheid en betrouwbaarheid te behouden. Wij adviseren u het onderhoudsplan periodiek aan te passen aan de actualiteit.

17 5 Rapportage per gebouw Van alle gebouwen is een uitgebreide rapportage vervaardigd. Achter ieder tabblad vindt u achtereenvolgens: Objectinformatie In dit overzicht treft u algemene gegevens aan van het gebouw. Samenvatting planning In dit overzicht vindt u een opsomming van alle onderhoudskosten voor de komende 1 jaar verdeeld naar hoofdgroepen en budget. Technische toelichting In de toelichting treft u een overzicht aan van de belangrijkste aandachtspunten van het onderhoudsplan. De toelichting beperkt zich voornamelijk tot de technische aspecten van het plan. Relevante gebreken worden eventueel toegelicht middels een fotoreportage. Specificatie conditiemeten In dit overzicht vind u een specificatie van de geconstateerde gebreken. Hierin staat onder andere informatie over de conditie, herstelkosten, een uitgebreide toelichting en een foto van het gebrek. Uitgebreide planning Dit overzicht geeft een specificatie van de kosten van alle geplande activiteiten voor de komende 1 jaar verdeeld naar budget. Activiteitenplan Dit overzicht geeft de geplande onderhoudsactiviteiten weer voor de eerstkomende 3 jaar. Vanuit het beschikbare budget en op te stellen beleidsplan kunt u zelf bepalen met welke prioriteit u deze werkzaamheden gaat uitvoeren. Lijnenschets(en) De lijnenschets geeft schematisch de gevel-, dak- en ruimtenummering weer die in de diverse overzichten gebruikt wordt. Leest u in het plan dat een activiteit plaatsvindt aan noordgevel 15, dan kunt op de lijnenschets terugvinden welke gevel wij hiermee bedoelen.

18 Gemeente Nederweert Duurzame meerjarenonderhoudsplan Openbare Bibliotheek Nederweert 221 datum : mei 218 1

19 Complex Adres Relaties Asset Facility Management B.V. Complex Pagina: Inspectiedatum Datum : Openbare Bibliotheek Nederweert Bouwjaar 1999 BVO 665, m2 -, - -, - -, - Selectie De bibliotheek bevindt zich onder een appartementen complex. De onderhoudskosten van het appartementencomplex zijn niet opgenomen in deze begroting. Opmerking Begane grond 665 m² Relatie Adres Contactpers. 1. OBJECT Openbare Bibliotheek Nederweert Kapelaniestraat BX Nederweert Telefoon Fax Mevr. L. Meurkens Telefoon Mobiel Gemeente Nederweert Raadhuisplein VR Nederweert Telefoon Fax Dhr. H. van de Kerkhof Telefoon Mobiel h.vandekerkhof@nederweert.nl Facilicom Solutions. Van Leeuwenhoekweg AG Schijndel Telefoon Fax Dhr. M. Agelink Telefoon Mobiel 2. OPDRACHTGEVER 3. ADVISEUR l.meurkens@bibliocenter.nl Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

20 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_EV GM_KL GM - Energetische verbeteringen REGELING KLIMAAT EN SANITAIR VERLICHTING TERREIN GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD HOOFDDRAAGCONSTRUCTIES BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN BUITENWANDAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING LUCHTBEHANDELING VERLICHTING BEVEILIGING GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

21 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 2 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_PO GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN BUITENWANDAFWERKINGEN VLOERAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN SCHILDERWERK DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING WATER WARMTEDISTRIBUTIE LUCHTBEHANDELING VERLICHTING BEVEILIGING VASTE KEUKENVOORZIENINGEN VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

22 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_KL GM_PO GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING LUCHTBEHANDELING VERLICHTING BEVEILIGING GM_KL GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN BUITENWANDAFWERKINGEN VLOERAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN SCHILDERWERK WARMTE-OPWEKKING WATER WARMTEDISTRIBUTIE VERLICHTING BEVEILIGING VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

23 Toelichting Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Element;Maatregel;Hoofd grp 8 PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 89; - Meerjaren onderhoudsbegroting; Specialistisch vervolgonderzoek; ALGEMEEN- ALGEMEEN Het betreft de Openbare Bbibliotheek Nederweert gelegen aan de Kapelaniestraat 8 te Nederweert. Het gebouw dateert uit Over het algemeen gezien verkeert het gebouw in een goede staat van onderhoud. De bibliotheek bevindt zich onder een appartementen complex. De onderhoudskosten van het appartementencomplex zijn niet opgenomen in deze begroting. TERREIN De bestrating verkeert in een goede staat van onderhoud. Geadviseerd wordt om de werkzaamheden aan de bestrating gelijktijdig uit te voeren met de werkzaamheden aan de bestrating van buurcentrum De Pinnenhof. GEVELS De gevels bestaan uit metselwerk, geprofileerd staal en keramische gevelbekleding. In de gevelopeningen zijn aluminium kozijnen toegepast. Deels zijn de kozijnen voorzien van elektrisch bedienbare screens. De stalen constructie is op een incidentele plaats door oppervlakte corrosie aangetast. Om verdere vervolgschade te voorkomen adviseren wij om de oppervlakte corrosie te verwijderen, waarna het staal te behandelen met een primer. DAKEN De platte daken zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De dakranden bevatten craquelé vorming. Over het geheel genomen verkeert de dakbedekking in een redelijk tot matige staat van onderhoud. Wij verwachten dat op korte tot middel lange termijn de dakbedekking dient te worden overplakt. Wel adviseren wij om de daken regelmatig schoon te maken, om verdere verstoppingen te voorkomen. INTERIEUR Het interieur verkeert in een goede en verzorgde staat van onderhoud. De ventilatiemogelijkheden in het gebouw zijn onvoldoende. Hierdoor kan de temperatuur hoog oplopen. De mechanische afzuiging kan niet als nachtventilatie gebruikt worden i.v.m. geluidsoverlast bij boven gelegen appartementen. Wij adviseren om een alternatief te onderzoeken om een goede werkomgeving te creëren. INSTALLATIES Alle installaties dateren uit 1999 en functioneren naar behoren. Gezien de levensduur van de cv installatie verwachten wij dat deze op korte tot middel lange termijn vervangen dient te worden. Ter plaatse van de grote ruimte is geen lichtknop aanwezig. Conform de huurder dient de verlichting in de grote ruimte te worden bedient doormiddel van de automatische zekering om te zetten. Wij adviseren om alsnog een schakelaar aan te brengen omwille van de veiligheid van de huurder. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

24 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Openbare Bibliotheek Nederweert Kolommen en liggers staal Gevel Hoeveelheid 1, pst Gebrek BSB16 Erosie, verwering, verzanding Omvang 1 Incidentieel: <2% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 1 Uitstekend Maatregel 286 Startjaar 218 Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 18,25, 18,25 1, 18,25 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De stalen constructie is op een incidentele plaats door oppervlakte corrosie aangetast. Om verdere vervolgschade te voorkomen adviseren wij om de oppervlakte corrosie te verwijderen, waarna het staal te behandelen met een primer. Voor deze werkzaamheden is een klein bedrag gereserveerd. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

25 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 2 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Openbare Bibliotheek Nederweert 3146 Kozijnen aluminium 21 Gevel Betreft aluminium gevelkozijnen ter plaatse van gevel 1, 2, 4 t/m 1. Hoeveelheid 1, m2 Gebrek BEC13 Ventilatie onvoldoende; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 6 Slecht Maatregel 319 Startjaar 218 Specialistisch vervolgonderzoek Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 1.545,, 1.545, 1, 1.545, Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking Conform de gebruiker is er geen voldoende ventilatie mogelijk. Onderin de aluminium kozijnen zitten wel ventilatieroosters maar deze zijn onvoldoende voor het ventileren van de gehele ruimte. Er is een afzuiging aanwezig. Wij adviseren om nader te laten onderzoeken naar de mogelijkheden van het aanbrengen van enkele draai- kiepramen in de bestaande aluminium kozijnen. Voor dit onderzoek is een bedrag opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

26 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 3 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Buitenwandafwerking keramisch, tegelwerk 21 Gevel Betreft keramische gevelbekleding ter plaatse van gevel 2, 3, 5 en 6. Hoeveelheid 1, m2 Gebrek BGM11 Aangroei mos, algen Omvang 2 Plaatselijk: 2-1% Intensiteit 2 Gevorderd stadium Conditie Voor 1 Uitstekend Maatregel 414 Startjaar 218 Reinigen, incl. waxen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 15,45, 154,5 1, 154,5 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De keramische muurafdekkers bovendaks zijn in een gevorderd stadium vervuild. Uit esthetisch oogpunt adviseren wij om de keramische muurafdekkers te reinigen. Hiervoor is een klein bedrag gereserveerd. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

27 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 4 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Buitenwandafwerking dilatatie 21 Gevel Betreft kitvoegen in betonnen afdekband ter plaatse van de entree. Hoeveelheid 2,5 m1 Gebrek ISB21 Ontbreken van onderdelen; eindstadium Omvang 3 Regelmatig: 1-3% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 3 Voldoende Maatregel 411 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 15,2, 37,54 6, 225,26 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De kitvoegen tussen de betonnen muurafdekkers nabij de entree ontbreken deels of zijn beschadigd. Om verdere vervolgschade (inwatering) te voorkomen adviseren wij om deze kitvoegen te vervangen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

28 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 5 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Openbare Bibliotheek Nederweert Plafondafwerking binnen systeemplafond Plafondafwerking Hoeveelheid 535, m2 Gebrek BEC11 Lekkage; eindstadium Omvang 1 Incidentieel: <2% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 2 Goed Maatregel E Startjaar 218 Elders opgenomen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,,,,, 1,, Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking Incidenteel is een oude lekkagespoor waargenomen op het systeemplafond. Geadviseerd wordt de vervuilde/beschadigde platen te vervangen. In de begroting is een terugkerende post opgenomen voor het uitwisselen van plafondplaten. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

29 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 6 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Openbare Bibliotheek Nederweert Dakafwerking bitumen, baanvormig Dak Hoeveelheid 171, m2 Gebrek BGM11 Aangroei mos, algen Omvang 2 Plaatselijk: 2-1% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 1 Uitstekend Maatregel E Startjaar 218 Elders opgenomen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,,9,, 153,23 1, 153,23 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De dakbedekking is vervuild door mos- en alggroei. Het afvoeren van het regenwater wordt door de mos- en alggroei belemmert. Geadviseerd wordt om de daken regelmatig te reinigen. In de begroting is het jaarlijks schoonmaken van de daken ingepland. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

30 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 7 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: x Stork Air Openbare Bibliotheek Nederweert Dakventilator Luchtbehandeling Hoeveelheid 1, st Gebrek BEC13 Ventilatie onvoldoende; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 6 Slecht Maatregel 571 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 2.148,47, 2.148,47 1, 2.148,47 Databank Ja Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking Er is een ventilatieprobleem in de bibliotheek de natuurlijke ventilatie is niet voldoende om te ventileren en de mechanische afzuiging als nachtventilatie bezorgt overlast bij het boven gelegen appartementencomplex. Wij adviseren onderzoek naar het geluidsoverlast te doen. Bij teveel geluidsproductie adviseren wij om de ventilator te verplaatsen of een stiller exemplaar te monteren. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

31 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 8 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Openbare Bibliotheek Nederweert Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal Verlichting Hoeveelheid 1, bvo Gebrek IGB27 Onjuiste montage; eindstadium Omvang 3 Regelmatig: 1-3% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 2 Goed Maatregel 633 Startjaar 218 Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 36,5, 36,5 1, 36,5 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking Ter plaatse van de grote ruimte is er geen lichtknop aanwezig. Conform de huurder dient de verlichting in de grote ruimte te worden bedient doormiddel van de automatische zekering om te zetten. Wij adviseren om alsnog een schakelaar aan te brengen. Hiervoor is een bedrag gereserveerd. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

32 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 9 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Openbare Bibliotheek Nederweert Noodverlichtingsarmaturen (decentraal) Verlichting Hoeveelheid 11, st Gebrek IGM211 > 75% theoretische levensduur; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 4 Matig Maatregel 621 Startjaar 22 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,,, 317, ,93 1, 3.493,93 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De noodverlichting heeft zijn technische levensduur bereikt. Wij adviseren om de veiligheid te kunnen waarborgen deze op korte tot middellange termijn te vervangen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

33 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Openbare Bibliotheek Nederweert Poeder- en schuimblussers Beveiliging; brand Hoeveelheid 3, st Gebrek IGM26 Ontbreken logboek/keuring/tekening; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 4 Matig Maatregel 659 Startjaar 218 Keuring Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 24,37, 73,11 1, 73,11 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De handblusser in het CV-hok is voor het laatst in 28 gekeurd. Om de werking en daarmee de veiligheid te waarborgen adviseren wij om de handblussers op korte termijn te laten keuren. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

34 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_EV GM - Energetische verbeteringen Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh REGELING KLIMAAT EN SANITAIR 58551; 581; 58- Regeling klimaat; Vervangen; Regeling Klimaat en sanitair- 58 Investering voor het aanbrengen van geoptimaliseerde regeling verwarming. 3 1,pst 75, VERLICHTING 63113; 631; ; 637; 63- Verlichtingsarmaturen; Vervangen; Verlichting- Verlichtingsarmaturen; Vervangen van onderdelen of afwerkingen; Verlichting- 63 Meerinvestering voor LED inclusief aanwezigheidsdetectie. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 223 bij op. Gloei- en ecohalogeenlampen vervangen door LED ,bvo 4 1,pst 5,12 76, TERREIN 9632; 93; ; 93; 21- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Gevel- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Gevel- 9 Stelpost voor meerkosten aanbrengen schakelklok buitenverlichting. Door LED. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 22 bij op. PL lampen (buiten) vervangen door LED (retrofit). 9 1,pst 9 1,pst 15, 49, GM_EV Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

35 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD 91; 911; 91- Klachtenonderhoud; Uitvoeren; Storingsonderhoud- 9 Klachtenonderhoud ,bvo, HOOFDDRAAGCONSTRUCTIES 2815; 286; 21- Kolommen en liggers staal; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Gevel- 28 De stalen constructie is op een incidentele plaats door oppervlakte corrosie aangetast. Om verdere vervolgschade te voorkomen adviseren wij om de oppervlakte corrosie te verwijderen, waarna het staal te behandelen met een primer. Voor deze werkzaamheden is een klein bedrag gereserveerd. 6 1,pst 18, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

36 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 3 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BUITENWANDOPENINGEN 314; 316; ; 319; 21- Hang- en sluitwerk; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; ALGEMEEN- Kozijnen aluminium; Specialistisch vervolgonderzoek; Gevel- 3161; 3181; ; 3181; 21- Automatische schuifdeur; Onderhoudscontract; Gevel- Screens elektrisch; Onderhoudscontract; Gevel- 31 Betreft zowel buiten- als binnenhang- en sluitwerk. Conform de gebruiker is er geen voldoende ventilatie mogelijk. Onderin de aluminium kozijnen zitten wel ventilatieroosters maar deze zijn onvoldoende voor het ventileren van de gehele ruimte. Er is een afzuiging aanwezig. Wij adviseren om nader te laten onderzoeken naar de mogelijkheden van het aanbrengen van enkele draaikiepramen in de bestaande aluminium kozijnen. Voor dit onderzoek is een bedrag opgenomen. Betreft onderhoudscontract automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma Onderhoudscontract t.b.v. screens 9 665,m2 2 1,m2 4 1,st 8 1,st, , 28,55 46, BINNENWANDOPENINGEN 3261; 3281; 21- Automatische schuifdeur; Onderhoudscontract; Gevel- 32 Betreft onderhoudscontract automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma 4 1,st 28, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

37 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 4 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BUITENWANDAFWERKINGEN 41112; 414; 21- Buitenwandafwerking keramisch, tegelwerk; Reinigen, incl. waxen; Gevel- 41 De keramische muurafdekkers bovendaks zijn in een gevorderd stadium vervuild. Uit esthetisch oogpunt adviseren wij om de keramische muurafdekkers te reinigen. Hiervoor is een klein bedrag gereserveerd. 7 1,m2 15, PLAFONDAFWERKINGEN 45221; E; 45- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Elders opgenomen; Plafondafwerking- 45 Incidenteel is een oude lekkagespoor waargenomen op het systeemplafond. Geadviseerd wordt de vervuilde/beschadigde platen te vervangen. In de begroting is een terugkerende post opgenomen voor het uitwisselen van plafondplaten ,m2, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

38 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 5 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKAFWERKINGEN 47152; E; ; 478; 27- Dakafwerking bitumen, baanvormig; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Dak- Dakafwerking bitumen, baanvormig; Elders opgenomen; Dak- 47 Onderhoudscontract t.b.v. schoonmaken, kleine reparaties en inspecteren dakbedekking ,m2 De dakbedekking is vervuild door 7 171,m2 mos- en alggroei. Het afvoeren van het regenwater wordt door de mos- en alggroei belemmert. Geadviseerd wordt om de daken regelmatig te reinigen. In de begroting is het jaarlijks schoonmaken van de daken ingepland. 2,, WARMTE-OPWEKKING 5112; 5181; 51- Ketel gasgestookt HR; Onderhoudscontract; Warmte-opwekking- 51 Onderhoudscontract t.b.v. cv-ketel 4 66,1kw 1, LUCHTBEHANDELING 57211; 5781; 57- Dakventilator; Onderhoudscontract; Luchtbehandeling- 57 Onderhoudscontract t.b.v. dakventilator 4 1,st 278, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

39 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 6 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63112; 633; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Verlichting ; 636; ; 637; ; 638; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Onderhouden; Verlichting- Verlichtingsarmaturen; Vervangen van onderdelen of afwerkingen; Verlichting- Noodverlichtingsarmature n (decentraal); Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Verlichting- 63 Ter plaatse van de grote ruimte is er geen lichtknop aanwezig. Conform de huurder dient de verlichting in de grote ruimte te worden bedient doormiddel van de automatische zekering om te zetten. Wij adviseren om alsnog een schakelaar aan te brengen. Hiervoor is een bedrag gereserveerd. Onderhoud aan schakelmateriaal e.d. Vervangen lampen, uitgaande van 1/3 deel per jaar. Onderhoudscontract t.b.v. noodverlichting 2 1,bvo 4 665,bvo 4 665,bvo 2 11,st 36,5,29,59 39, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

40 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 7 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BEVEILIGING 65131; 659; ; 659; 651- Brandslanghaspels; Keuring; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Keuring; Beveiliging; brand- 65 Keuren brandslanghaspel. Keuren blusser. 2 1,st 2 3,st 26,11 26, GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

41 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 8 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 821; 8- Meerjaren onderhoudsbegroting; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- 8 Periodiek actualiseren meerjarenonderhoudsbegroting door Asset Facility Management B.V.; Bedragen zijn conform prijspeil ,pst 835, BUITENWANDOPENINGEN 3146; 314; ; 311; ; 3171; ; 3174; ; 311; 21- Kozijnen aluminium; Reinigen, incl. waxen; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen aandrijving; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen sensoren; Gevel- Screens elektrisch; Vervangen; Gevel- 31 Betreft schoonmaken en waxen aluminium gevelkozijnen ter plaatse van gevel 1, 2, 4 t/m 1. Betreft vervangen automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma. Betreft vervangen aandrijving automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma. Betreft vervangen sensoren automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma Vervangen screens ter plaatse van gevel 9 en 1. gevel 9: 2 st. 2,2 x 2,8 m¹ gevel 1: 8 st. 2,1 x 2,2 m¹ 6 13,m2 9 1,st 9 1,st 9 1,st 8 1,st 11, , ,18 282,88 744, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

42 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 9 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BINNENWANDOPENINGEN 3261; 321; ; 3271; ; 3274; 21- Automatische schuifdeur; Vervangen; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen aandrijving; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen sensoren; Gevel- 32 Betreft vervange automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma Betreft vervangen aandrijving automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma. Betreft vervangen sensoren automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma 4 1,st 9 1,st 9 1,st 577, ,18 282, BUITENWANDAFWERKINGEN 4115; 414; ; 4181; ; 411; ; 411; 21-wate rslag Buitenwandafwerking staal; Reinigen, incl. waxen; Gevel- Buitenwandafwerking keramisch, tegelwerk; Onderhoudscontract; Gevel- Buitenwandafwerking dilatatie; Vervangen; Gevel- Buitenwandafwerking dilatatie; Vervangen; Gevel-waterslag 41 Betreft schoonmaken metalen golfplaten ter plaatse van gevel 1, 3 t/m 5 en 1. Onderhoudscontract t.b.v. Anti-Vandaal-Coating PSS 2, contract afgesloten met Gevelmeesters uit Beers. De kitvoegen tussen de betonnen muurafdekkers nabij de entree ontbreken deels of zijn beschadigd. Om verdere vervolgschade (inwatering) te voorkomen adviseren wij om deze kitvoegen te vervangen. Betreft kitvoegen tussen betonnen waterslagen. 6 35,1m2 6 71,4m2 6 2,5m1 9 7,m1 11,32 16,87 9,12 16, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

43 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VLOERAFWERKINGEN 43219; 431; ; 431; 231- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen entreemat; Vervangen; Vloer binnen- 43 Betreft tapijt in ruimte 9 en 1. Betreft schoonloopmat in ruimte ,m2 8 13,5m2 45,8 116, PLAFONDAFWERKINGEN 45221; 456; 45- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking- 45 Uitwisselen beschadigde plafondplaten 8 535,m2 1, SCHILDERWERK 4611; 462; ; 461; 46- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Vervangend verfsysteem; Schilderwerk- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Vervolgsysteem; Schilderwerk m² buitenplafonds; vervangend vervsysteem 1 m² buitenplafonds; vervolgsysteem. 6 1,m2 6 1,m2 18,83 58, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

44 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 11 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKAFWERKINGEN 47152; 472; ; 4711; 27- Dakafwerking bitumen, baanvormig; Overplakken; Dak- Dakaansluiting lood; Vervangen tot in binnenspouwblad; Dak- 47 Betreft overplakken bitumineuze dakbedekking ter plaatse van dakvlak 1 en 2, incl. 45 m¹ daktrim en 2 m¹ dakrandafwerking zink. Ter plaatse van dakvlak 1 en ,m2 4 19,m1 24,36 26, WARMTE-OPWEKKING 5112; 511; 51- Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking- 51 Vervangen: 1x Nefit Ecomline HR 65, 66,1 kw, bouwjaar x Nefit MBC 5 1x Reflex 5 ltr /,5 bar bjr'12 1x Grundfos UPE bjr' ,1kw 8, WATER 53551; 531; 56- Close-in boiler; Vervangen; Warmte-distributie- 53 Close-in boiler in ruimte 1. bjr'13 4 1,st 447, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

45 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 12 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh LUCHTBEHANDELING 57211; 571; 57- Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling- 57 Er is een ventilatieprobleem in de bibliotheek de natuurlijke ventilatie is niet voldoende om te ventileren en de mechanische afzuiging als nachtventilatie bezorgt overlast bij het boven gelegen appartementencomplex. Wij adviseren onderzoek naar het geluidsoverlast te doen. Bij teveel geluidsproductie adviseren wij om de ventilator te verplaatsen of een stiller exemplaar te monteren. 4 1,st 2148, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

46 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 13 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63112; 6391; ; 631; ; 621; ; 632; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Verlichting- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; NEN 314 inspectie; Verlichting- Verlichtingsarmaturen; Vervangen; Verlichting- Noodverlichtingsarmature n (decentraal); Vervangen; Verlichting- 63 Reviseren elektra (verdeelinrichting, bedradingen en schakelmateriaal). Betreft NEN314 keuring Vervangen verlichtingsarmaturen. De noodverlichting heeft zijn technische levensduur bereikt. Wij adviseren om de veiligheid te kunnen waarborgen deze op korte tot middellange termijn te vervangen ,bvo 4 665,bvo 4 665,bvo 2 11,st 8,69,87 2,5 317, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

47 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 14 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BEVEILIGING 65132; 6572; ; 659; ; 6521; ; 652; 651- Brandslanghaspels; Afpersen; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervangen blusstof; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Keuring; Beveiliging; brand- 65 Afpersen brandslang. Navullen blusstof. Vervangen blusstof. De handblusser in het CV-hok is voor het laatst in 28 gekeurd. Om de werking en daarmee de veiligheid te waarborgen adviseren wij om de handblussers op korte termijn te laten keuren. 9 1,st 9 3,st 9 3,st 1 3,st 25,57 16,59 16,59 24, VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 73111; 731; 73- Keukenblok eenvoudig; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen- 73 Keukenblok; bladlengte 1,5 m¹. Voorzien van 3 onder- en 3 bovenkasten. in ruimte ,st 1413, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

48 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 15 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh TERREIN 9529; 941; ; 91; ; 91; 9-941; 98; 9- Verharding klinkers beton; Vervangen; Terrein- Verharding klinkers beton; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Leidingen PVC/PE; Doorspuiten; Terrein- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Vervangen; Gevel- 9 Vervangen klinkers, gelijktijdig uitvoeren met buurtcentrum de Pinnenhof. Plaatselijk herstellen. Rioolleiding doorspuiten. Armaturen t.p.v. gevel 1, 5 en ,m2 4 1,m2 6 75,m1 4 5,st 39,34 2,3 1,77 253, GM_PO Objecten 221 Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

49 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD 91; 911; 91- Klachtenonderhoud; Uitvoeren; Storingsonderhoud- 9 Klachtenonderhoud ,bvo, BUITENWANDOPENINGEN 314; 316; - Hang- en sluitwerk; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; ALGEMEEN- Automatische schuifdeur; Onderhoudscontract; Gevel- Screens elektrisch; Onderhoudscontract; Gevel- 3161; 3181; ; 3181; Betreft zowel buiten- als binnenhang- en sluitwerk. Betreft onderhoudscontract automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma Onderhoudscontract t.b.v. screens 9 665,m2 4 1,st 8 1,st,26 28,55 46, BINNENWANDOPENINGEN 3261; 3281; 21- Automatische schuifdeur; Onderhoudscontract; Gevel- 32 Betreft onderhoudscontract automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma 4 1,st 28, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

50 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKAFWERKINGEN 47152; 478; 27- Dakafwerking bitumen, baanvormig; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Dak- 47 Onderhoudscontract t.b.v. schoonmaken, kleine reparaties en inspecteren dakbedekking ,m2 2, WARMTE-OPWEKKING 5112; 5181; 51- Ketel gasgestookt HR; Onderhoudscontract; Warmte-opwekking- 51 Onderhoudscontract t.b.v. cv-ketel 4 66,1kw 1, LUCHTBEHANDELING 57211; 5781; 57- Dakventilator; Onderhoudscontract; Luchtbehandeling- 57 Onderhoudscontract t.b.v. dakventilator 4 1,st 278, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

51 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 3 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63112; 636; ; 637; ; 638; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Onderhouden; Verlichting- Verlichtingsarmaturen; Vervangen van onderdelen of afwerkingen; Verlichting- Noodverlichtingsarmature n (decentraal); Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Verlichting- 63 Onderhoud aan schakelmateriaal e.d. Vervangen lampen, uitgaande van 1/3 deel per jaar. Onderhoudscontract t.b.v. noodverlichting 4 665,bvo 4 665,bvo 2 11,st,29,59 39, BEVEILIGING 65131; 659; ; 659; 651- Brandslanghaspels; Keuring; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Keuring; Beveiliging; brand- 65 Keuren brandslanghaspel. Keuren blusser. 2 1,st 2 3,st 26,11 26, GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

52 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 4 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 821; ; 821; 8- Meerjaren onderhoudsbegroting; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- Energielabel opstellen; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- 8 Periodiek actualiseren meerjarenonderhoudsbegroting door Asset Facility Management B.V.; Bedragen zijn conform prijspeil 214. Stelpost voor het actualiseren van het Energielabel (EPA-U). 9 1,pst 9 1,pst 835,96 924, BUITENWANDOPENINGEN 3146; 314; ; 311; ; 3171; ; 3174; ; 3115; 21- Kozijnen aluminium; Reinigen, incl. waxen; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen aandrijving; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen sensoren; Gevel- Screens elektrisch; Vervangen zonweringsdoek; Gevel- 31 Betreft schoonmaken en waxen aluminium gevelkozijnen ter plaatse van gevel 1, 2, 4 t/m 1. Betreft vervangen automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma. Betreft vervangen aandrijving automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma. Betreft vervangen sensoren automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma Vervangen zonweringsdoek ter plaatse van gevel 9 en 1. gevel 9: 2 st. 2,2 x 2,8 m¹ gevel 1: 8 st. 2,1 x 2,2 m¹ 6 13,m2 9 1,st 9 1,st 9 1,st 8 1,st 11, , ,18 282,88 157, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

53 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 5 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BINNENWANDOPENINGEN 3261; 3271; ; 3274; 21- Automatische schuifdeur; Vervangen aandrijving; Gevel- Automatische schuifdeur; Vervangen sensoren; Gevel- 32 Betreft vervangen aandrijving automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma. Betreft vervangen sensoren automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma 9 1,st 9 1,st 3435,18 282, BUITENWANDAFWERKINGEN 4115; 414; ; 4181; ; 411; ; 411; 21- Buitenwandafwerking staal; Reinigen, incl. waxen; Gevel- Buitenwandafwerking keramisch, tegelwerk; Onderhoudscontract; Gevel- Buitenwandafwerking voegwerk; Vervangen; Gevel- Buitenwandafwerking dilatatie; Vervangen; Gevel- 41 Betreft schoonmaken metalen golfplaten ter plaatse van gevel 1, 3 t/m 5 en 1. Onderhoudscontract t.b.v. Anti-Vandaal-Coating PSS 2, contract afgesloten met Gevelmeesters uit Beers. Betreft voegwerk Betreft kitvoegen in betonnen afdekband ter plaatse van de entree. 6 35,1m2 6 71,4m2 6 21,8m2 9 2,5m1 11,32 16,87 46,1 95, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

54 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 6 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VLOERAFWERKINGEN 43216; 431; ; 431; ; 431; 231- Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen entreemat; Vervangen; Vloer binnen- 43 Vloerafwerking in ruimte 2 t/m 4 en 8. Betreft tapijt in ruimte 9 en 1. Betreft schoonloopmat in ruimte ,5m2 8 55,m2 8 13,5m2 49,15 45,8 116, PLAFONDAFWERKINGEN 45221; 456; ; 451; ; 451; 45- Plafondafwerking buiten hout; Vervangen; Plafondafwerking- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking- 45 Betreft plafonds ter plaatse van gevel 1 en 2. Betreft vervangen systeemplafonds in ruimte 2, 4 t/m 1. Uitwisselen beschadigde plafondplaten 8 1,m ,m ,m2 11,68 58,65 1, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

55 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 7 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh SCHILDERWERK 4611; 462; 46- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Vervolgsysteem; Schilderwerk m² buitenplafonds; vervolgsysteem. 6 1,m2 58, WARMTE-OPWEKKING 5112; 511; 51- Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking- 51 Vervangen: 1x Nefit Ecomline HR 65, 66,1 kw, bouwjaar x Nefit MBC 5 1x Reflex 5 ltr /,5 bar bjr'12 1x Grundfos UPE bjr' ,1kw 8, WATER 53551; 531; 56- Close-in boiler; Vervangen; Warmte-distributie- 53 Close-in boiler in ruimte 1. bjr'13 4 1,st 447, WARMTEDISTRIBUTIE 561; 561; ; 561; 56- Leidingen algemeen; Vervangen; Warmte-distributie- Radiatoren algemeen; Vervangen; Warmte-distributie- 56 Vervangen radiatoren. 4 66,1kw 4 66,1kw 148,54 148, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

56 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 8 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63241; 631; ; 6391; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; NEN 314 inspectie; Verlichting- Noodverlichtingsarmature n (decentraal); Vervangen; Verlichting- 63 Betreft NEN314 keuring Vervangen decentrale noodverlichtingsarmaturen 4 pictogramverlichting en 7 noodverlichting 4 665,bvo 2 11,st,87 317, BEVEILIGING 65132; 652; ; 6572; ; 651; ; 6521; ; 651; 651- Brandslanghaspels; Vervangen; Beveiliging; brand- Brandslanghaspels; Afpersen; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervangen; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervangen blusstof; Beveiliging; brand- 65 Vervangen brandslanghaspel. Afpersen brandslang. Vervangen blusser. Navullen blusstof. Vervangen blusstof. 2 1,st 9 1,st 2 3,st 9 3,st 9 3,st 496,44 25,57 243,19 16,59 16, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

57 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 9 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN 74114; 741; ; 741; 74- Uitstortgootstenen; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen- Renovatie toiletruimte; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen- 74 Uitstortgootsteen in ruimte 4. Complete renovatie toiletruimte, betreft ruimte 5 t/m ,st 8 3,st 384, , TERREIN 9251; 91; 9-941; 98; 9- Verharding klinkers beton; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Leidingen PVC/PE; Vervangen; Terrein- 9529; 91; ; 941; 9- Rijwielbeugel; Vervangen; Terrein- Leidingen PVC/PE; Doorspuiten; Terrein- 9 Vervangen fietsenbeugels. Plaatselijk herstellen. Rioolleiding vervangen. Rioolleiding doorspuiten. 4 24,st 4 1,m2 6 75,m1 6 75,m1 59,11 2,3 67,55 1, GM_PO Objecten 221 Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

58 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 8 PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 821; 8- Meerjaren onderhoudsbegroting; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- Periodiek actualiseren meerjarenonderhoudsbegro ting door Asset Facility Management B.V.; Bedragen zijn conform prijspeil , pst 835,96 835, GM_PO 1 PO 8122; 821; 8- Energielabel opstellen; Stelpost voor het 9 1, pst 924,31 924, GM_PO Actualiseren; Planning invent. + inspecties- actualiseren van het Energielabel (EPA-U). 9 STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD 91; 911; 91- Klachtenonderhoud; Klachtenonderhoud , bvo,96 639, Uitvoeren; Storingsonderhoud- 28 HOOFDDRAAGCONSTRUCTIES 2815; 286; 21- Kolommen en liggers staal; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Gevel- De stalen constructie is op een incidentele plaats door oppervlakte corrosie aangetast. Om verdere vervolgschade te voorkomen adviseren wij om de oppervlakte corrosie te verwijderen, waarna het staal te behandelen met een primer. Voor deze werkzaamheden is een klein bedrag gereserveerd. 6 1, pst 18,25 18, GM_KL 1 GM_KL 41

59 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 31 BUITENWANDOPENINGEN 314; 316; - Hang- en sluitwerk; Betreft zowel buiten- als 9 665, m2,26 173, Reparatie lokale defecten, binnenhang- en sluitwerk. dagelijks onderhoud; ALGEMEEN- 3146; 314; 21- Kozijnen aluminium; Betreft schoonmaken en 6 13, m2 11, , Reinigen, incl. waxen; waxen aluminium Gevel- gevelkozijnen ter plaatse van gevel 1, 2, 4 t/m ; 319; 21- Kozijnen aluminium; Conform de gebruiker is er 2 1, m , 1.545, Specialistisch vervolgonderzoek; Gevel- geen voldoende ventilatie mogelijk. Onderin de aluminium kozijnen zitten wel ventilatieroosters maar deze zijn onvoldoende voor het ventileren van de gehele ruimte. Er is een afzuiging aanwezig. Wij adviseren om nader te laten onderzoeken naar de mogelijkheden van het aanbrengen van enkele draai- kiepramen in de bestaande aluminium kozijnen. Voor dit onderzoek is een bedrag opgenomen. Betreft vervangen automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma. Betreft vervangen aandrijving automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma. 3161; 311; 21- Automatische schuifdeur; 9 1, st 5.788, , Vervangen; Gevel- 3161; 3171; 21- Automatische schuifdeur; 9 1, st 3.435, , Vervangen aandrijving; Gevel- B.2 GM_KL 2 B.7 GM_PO 2 GM_KL B.7 GM_PO 2 B.7 GM_PO 2 42

60 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 3 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE 3161; 3174; 21- Automatische schuifdeur; Betreft vervangen sensoren 9 1, st 282,88 282, Vervangen sensoren; Gevelautomatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma 3161; 3181; 21- Automatische schuifdeur; Betreft onderhoudscontract 4 1, st 28,55 28, Onderhoudscontract; Gevel- automatische deur ter plaatse van gevel 1. Fabr. Dorma Vervangen screens ter plaatse van gevel 9 en 1. gevel 9: 2 st. 2,2 x 2,8 m¹ gevel 1: 8 st. 2,1 x 2,2 m¹ Vervangen zonweringsdoek ter plaatse van gevel 9 en 1. gevel 9: 2 st. 2,2 x 2,8 m¹ gevel 1: 8 st. 2,1 x 2,2 m¹ Onderhoudscontract t.b.v. screens ; 311; 21- Screens elektrisch; 8 1, st 744, , Vervangen; Gevel ; 3115; 21- Screens elektrisch; 8 1, st 157, , Vervangen zonweringsdoek; Gevel ; 3181; 21- Screens elektrisch; 8 1, st 46,3 46, Onderhoudscontract; Gevel- Bouwdeel Budget B.7 GM_PO 2 B.7 GM_KL 2 B.7 GM_PO 2 B.7 GM_PO 2 B.7 GM_KL 2 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 43

61 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 4 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 32 BINNENWANDOPENINGEN 3261; 321; 21- Automatische schuifdeur; Betreft vervange 4 1, st 5.77, , Vervangen; Gevel- automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma 3261; 3271; 21- Automatische schuifdeur; Betreft vervangen 9 1, st 3.435, , Vervangen aandrijving; aandrijving automatische Gevel- deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma. 3261; 3274; 21- Automatische schuifdeur; Betreft vervangen sensoren 9 1, st 282,88 282, Vervangen sensoren; Gevel- automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma Betreft onderhoudscontract automatische deur ter plaatse van ruimte 1/2. Fabr. Dorma 3261; 3281; 21- Automatische schuifdeur; 4 1, st 28,55 28, Onderhoudscontract; Gevel- B.7 GM_PO 2 B.7 GM_PO 2 B.7 GM_PO 2 B.7 GM_KL 2 44

62 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 5 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 41 BUITENWANDAFWERKINGEN 4115; 414; 21- Buitenwandafwerking staal; Reinigen, incl. waxen; Gevel- Betreft schoonmaken metalen golfplaten ter plaatse van gevel 1, 3 t/m 5 en ,1 m2 11,32 397, ; 414; 21- Buitenwandafwerking De keramische 7 1, m2 15,45 154, keramisch, tegelwerk; Reinigen, incl. waxen; Gevel- B.8 GM_PO 2 muurafdekkers bovendaks zijn in een gevorderd stadium vervuild. Uit esthetisch oogpunt adviseren wij om de keramische muurafdekkers te reinigen. Hiervoor is een klein bedrag gereserveerd. Onderhoudscontract t.b.v. 6 71,4 m2 16, ,23 B.8 GM_PO 2 PO BE Anti-Vandaal-Coating PSS 2, contract afgesloten met Gevelmeesters uit Beers. Betreft voegwerk 6 21,8 m2 46,1 1.3,4 B.8 GM_PO ; 4181; 21- Buitenwandafwerking keramisch, tegelwerk; Onderhoudscontract; Gevel ; 411; 21- Buitenwandafwerking voegwerk; Vervangen; Gevel ; 411; 21- Buitenwandafwerking dilatatie; Vervangen; Gevel- Betreft kitvoegen in betonnen afdekband ter plaatse van de entree. 9 2,5 m1 95,13 237, ; 411; 21- Buitenwandafwerking De kitvoegen tussen de 6 2,5 m1 9,12 225, ; 411; 21-waterslag dilatatie; Vervangen; Gevel- Buitenwandafwerking dilatatie; Vervangen; Gevel-waterslag betonnen muurafdekkers nabij de entree ontbreken deels of zijn beschadigd. Om verdere vervolgschade (inwatering) te voorkomen adviseren wij om deze kitvoegen te vervangen. Betreft kitvoegen tussen betonnen waterslagen. 9 7, m1 16,9 112, GM_KL B.2 GM_PO 2 B.2 GM_PO 1 B.2 GM_PO 2 45

63 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 6 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 43 VLOERAFWERKINGEN 43216; 431; 231- Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking in ruimte 2 t/m 4 en ,5 m2 49, , ; 431; 231- Vloerafwerking binnen Betreft tapijt in ruimte 9 en 8 55, m2 45, , tapijt; Vervangen; Vloer 1. binnen ; 431; 231- Vloerafwerking binnen Betreft schoonloopmat in 8 13,5 m2 116, , entreemat; Vervangen; ruimte 1. Vloer binnen- 45 PLAFONDAFWERKINGEN 4511; 451; 45- Plafondafwerking buiten Betreft plafonds ter plaatse 8 1, m2 11, , hout; Vervangen; Plafondafwerkingvan gevel 1 en ; 451; 45- Plafondafwerking binnen Betreft vervangen 8 535, m2 58, , systeemplafond; systeemplafonds in ruimte Vervangen; 2, 4 t/m 1. Plafondafwerking ; 456; 45- Plafondafwerking binnen Uitwisselen beschadigde 8 535, m2 1,22 651, systeemplafond; plafondplaten Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking ; E; 45- Plafondafwerking binnen Incidenteel is een oude 8 535, m2,, systeemplafond; Elders opgenomen; Plafondafwerking- lekkagespoor waargenomen op het systeemplafond. Geadviseerd wordt de vervuilde/beschadigde platen te vervangen. In de begroting is een terugkerende post opgenomen voor het uitwisselen van plafondplaten. B.9 GM_PO 2 B.9 GM_PO 2 B.9 GM_PO 2 B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 2 B.1 GM_PO 2 GM_KL 46

64 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 7 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 46 SCHILDERWERK 4611; 461; 46- Buitenschilderwerk m2 op 1 m² buitenplafonds; 6 1, m2 18, , hout, dekkend; vervangend vervsysteem Vervangend verfsysteem; Schilderwerk- 4611; 462; 46- Buitenschilderwerk m2 op 1 m² buitenplafonds; 6 1, m2 58,1 58, hout, dekkend; vervolgsysteem. Vervolgsysteem; Schilderwerk- B.11 GM_PO 2 B.11 GM_PO 2 47

65 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 8 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 47 DAKAFWERKINGEN 47152; 472; 27- Dakafwerking bitumen, Betreft overplakken 9 171, m2 24, , baanvormig; Overplakken; bitumineuze dakbedekking Dak- ter plaatse van dakvlak 1 en 2, incl. 45 m¹ daktrim en 2 m¹ dakrandafwerking zink ; 478; 27- Dakafwerking bitumen, Onderhoudscontract t.b.v , m2 2, 342, baanvormig; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Dak- schoonmaken, kleine reparaties en inspecteren dakbedekking ; E; 27- Dakafwerking bitumen, baanvormig; Elders opgenomen; Dak- De dakbedekking is vervuild door mos- en alggroei. Het afvoeren van het regenwater wordt door de mos- en alggroei belemmert. Geadviseerd wordt om de daken regelmatig te reinigen. In de begroting is het jaarlijks schoonmaken van de daken ingepland , m2,9 153, ; 4711; 27- Dakaansluiting lood; Ter plaatse van dakvlak , m1 26, , Vervangen tot in en 2. binnenspouwblad; Dak- B.6 GM_PO 3 B.6 GM_KL 3 GM_KL B.6 GM_PO 2 48

66 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 9 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 51 WARMTE-OPWEKKING 5112; 511; 51- Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking- Vervangen: 1x Nefit Ecomline HR 65, 66,1 kw, bouwjaar x Nefit MBC 5 1x Reflex 5 ltr /,5 bar bjr'12 1x Grundfos UPE bjr' ,1 kw 8, , ; 5181; 51- Ketel gasgestookt HR; Onderhoudscontract t.b.v. 4 66,1 kw 1,79 118, Onderhoudscontract; cv-ketel Warmte-opwekking- 53 WATER 53551; 531; 56- Close-in boiler; Vervangen; Close-in boiler in ruimte 4 1, st 447,55 447, Warmte-distributie- 1. bjr'13 56 WARMTEDISTRIBUTIE 561; 561; 56- Leidingen algemeen; Vervangen; Warmte-distributie- 4 66,1 kw 148, , ; 561; 56- Radiatoren algemeen; Vervangen radiatoren. 4 66,1 kw 148, , Vervangen; Warmte-distributie- K.2 GM_PO 2 K.2 GM_KL 2 K.3 GM_PO 1 K.5 GM_PO 2 K.5 GM_PO 2 49

67 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 57 LUCHTBEHANDELING 57211; 571; 57- Dakventilator; Vervangen; Er is een ventilatieprobleem 4 1, st 2.148, , Luchtbehandeling- in de bibliotheek de natuurlijke ventilatie is niet voldoende om te ventileren en de mechanische afzuiging als nachtventilatie bezorgt overlast bij het boven gelegen appartementencomplex. Wij adviseren onderzoek naar het geluidsoverlast te doen. Bij teveel geluidsproductie adviseren wij om de ventilator te verplaatsen of een stiller exemplaar te monteren ; 5781; 57- Dakventilator; Onderhoudscontract t.b.v. 4 1, st 278,65 278, Onderhoudscontract; dakventilator Luchtbehandeling- 58 REGELING KLIMAAT EN SANITAIR 58551; 581; 58- Regeling klimaat; Vervangen; Regeling Klimaat en sanitair- Investering voor het aanbrengen van geoptimaliseerde regeling verwarming. 3 1, pst 75, 75, K.14 GM_PO 1 K.14 GM_KL K.17 GM_EV 1 5

68 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 11 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 63 VERLICHTING 63112; 632; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Verlichting- Reviseren elektra (verdeelinrichting, bedradingen en schakelmateriaal) , bvo 8, , ; 633; 63- Lichtinstallaties infra- en Ter plaatse van de grote 2 1, bvo 36,5 36, schakelmateriaal; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Verlichting- ruimte is er geen lichtknop aanwezig. Conform de huurder dient de verlichting in de grote ruimte te worden bedient doormiddel van de automatische zekering om te zetten. Wij adviseren om alsnog een schakelaar aan te brengen. Hiervoor is een bedrag gereserveerd. Onderhoud aan 63112; 636; 63- Lichtinstallaties infra- en 4 665, bvo,29 195, schakelmateriaal; schakelmateriaal e.d. Onderhouden; Verlichting ; 6391; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; NEN 314 inspectie; Verlichting- Betreft NEN314 keuring 4 665, bvo,87 579, ; 631; 63- Verlichtingsarmaturen; Meerinvestering voor LED 9 665, bvo 5, , Vervangen; Verlichting- inclusief aanwezigheidsdetectie. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 223 bij op ; 631; 63- Verlichtingsarmaturen; Vervangen 4 665, bvo 2, , Vervangen; Verlichting- verlichtingsarmaturen. E.6 GM_PO 2 GM_KL E.6 GM_KL 2 E.6 GM_PO 2 E.7 GM_EV 1 E.7 GM_PO 2 51

69 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 12 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE 63113; 637; 63- Verlichtingsarmaturen; Gloei- en 4 1, pst 76, 76, Vervangen van onderdelen ecohalogeenlampen of afwerkingen; vervangen door LED. Verlichting ; 637; 63- Verlichtingsarmaturen; Vervangen lampen, 4 665, bvo,59 39, Vervangen van onderdelen uitgaande van 1/3 deel per of afwerkingen; jaar. Verlichting ; 621; 63- Noodverlichtingsarmature De noodverlichting heeft 2 11, st 317, , n (decentraal); Vervangen; zijn technische levensduur Verlichting- bereikt. Wij adviseren om de veiligheid te kunnen waarborgen deze op korte tot middellange termijn te vervangen ; 631; 63- Noodverlichtingsarmature Vervangen decentrale 2 11, st 317, , n (decentraal); Vervangen; Verlichting- noodverlichtingsarmaturen 4 pictogramverlichting en 7 noodverlichting 63241; 638; 63- Noodverlichtingsarmature n (decentraal); Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Verlichting- Onderhoudscontract t.b.v. noodverlichting 2 11, st 39,44 433, Bouwdeel Budget E.7 GM_EV E.7 GM_KL GM_PO E.8 GM_PO 2 E.8 GM_KL 2 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 52

70 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 13 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 65 BEVEILIGING 65131; 651; 651- Brandslanghaspels; Vervangen; Beveiliging; brand- Vervangen brandslanghaspel. 2 1, st 496,44 496, ; 6521; 651- Brandslanghaspels; Afpersen brandslang. 9 1, st 25,57 25, Afpersen; Beveiliging; brand ; 659; 651- Brandslanghaspels; Keuren brandslanghaspel. 2 1, st 26,11 26, Keuring; Beveiliging; brand ; 651; 651- Poeder- en Vervangen blusser. 2 3, st 243,19 729, schuimblussers; Vervangen; Beveiliging; brand ; 652; 651- Poeder- en Navullen blusstof. 9 3, st 16,59 319, schuimblussers; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Beveiliging; brand ; 6572; 651- Poeder- en Vervangen blusstof. 9 3, st 16,59 319, schuimblussers; Vervangen blusstof; Beveiliging; brand ; 659; 651- Poeder- en Keuren blusser. 2 3, st 26,11 78, schuimblussers; Keuring; Beveiliging; brand ; 659; 651- Poeder- en De handblusser in het 1 3, st 24,37 73, schuimblussers; Keuring; CV-hok is voor het laatst in Beveiliging; brand- 28 gekeurd. Om de werking en daarmee de veiligheid te waarborgen adviseren wij om de handblussers op korte termijn te laten keuren. K.19 GM_PO 2 K.19 GM_PO 2 K.19 GM_KL 2 K.19 GM_PO 2 K.19 GM_PO 2 K.19 GM_PO 2 K.19 GM_KL 2 K.19 GM_PO 1 53

71 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 14 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 73 VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 73111; 731; 73- Keukenblok eenvoudig; Keukenblok; bladlengte 1,5 8 1, st 1.413, , Vervangen; Vaste keukenvoorzieningenm¹. Voorzien van 3 onderen 3 bovenkasten. in ruimte VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN 74114; 741; 74- Uitstortgootstenen; Uitstortgootsteen in ruimte 8 1, st 384,26 384, Vervangen; Vaste sanitaire 4. voorzieningen ; 741; 74- Renovatie toiletruimte; Complete renovatie 8 3, st 2.711, , Vervangen; Vaste sanitaire toiletruimte, betreft ruimte voorzieningen- 5 t/m 7. B.16 GM_PO 2 K.18 GM_PO 2 K.18 GM_PO 2 54

72 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 15 3-Objecten 221 Openbare Bibliotheek Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 9 TERREIN 9251; 91; 9- Rijwielbeugel; Vervangen; Vervangen fietsenbeugels. 4 24, st 59, , Terrein- 941; 91; 9- Verharding klinkers beton; Vervangen klinkers, 4 1, m2 39, , Vervangen; Terrein- gelijktijdig uitvoeren met buurtcentrum de Pinnenhof. 941; 98; 9- Verharding klinkers beton; Plaatselijk herstellen. 4 1, m2 2,3 229, Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- 9529; 91; 9- Leidingen PVC/PE; Rioolleiding vervangen. 6 75, m1 67, , Vervangen; Terrein- 9529; 941; 9- Leidingen PVC/PE; Rioolleiding doorspuiten. 6 75, m1 1,77 132, Doorspuiten; Terrein- 9632; 91; 21- Terreinverlichting, Armaturen t.p.v. gevel 1, 5 4 5, st 253, , armaturen en 1. buitenverlichting; Vervangen; Gevel- 9632; 93; 21- Terreinverlichting, Stelpost voor meerkosten 9 1, pst 15, 15, armaturen aanbrengen schakelklok buitenverlichting; buitenverlichting. Door LED. Toevoeging nieuwe Tel hierbij de opgenomen elementen, uitbreiding; kosten van Planmatig Gevel- Onderhoud 22 bij op. 9632; 93; 21- Terreinverlichting, PL lampen (buiten) 9 1, pst 49, 49, armaturen buitenverlichting; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Gevel- vervangen door LED (retrofit). B.12 GM_PO 2 B.12 GM_PO 2 B.12 GM_PO 2 K.5 GM_PO 2 K.5 GM_PO 2 E.7 GM_PO 2 E.7 GM_EV 3 E.7 GM_EV 3 55

73 Gemeente Nederweert Duurzame meerjarenonderhoudsplan Gemeentehuis Nederweert 221 datum : juni 218 1

74 Complex Adres Relaties Datum : Asset Facility Management B.V. Complex Pagina: Inspectiedatum Gemeentehuis Nederweert Bouwjaar 198 BVO 4.143, m2 -, - -, - -, - Selectie Het gemeentehuis dateert uit 198 en is uitgebreid in 22. Opmerking Verklaring brutovloeroppervlak: Begane grond: 2439 m², Eerste verdieping: 752 m², Tweede verdieping: 47 m², Souterrain: 865 m², Zolder boven ruimte 48: 4 m² Relatie Adres Contactpers. 1. OBJECT Gemeentehuis Nederweert Raadhuisplein VR Nederweert Telefoon Fax Mevr. M. Claessen Telefoon Mobiel Gemeente Nederweert Raadhuisplein VR Nederweert Telefoon Fax Dhr. H. van de Kerkhof Telefoon Mobiel h.vandekerkhof@nederweert.nl Facilicom Solutions. Van Leeuwenhoekweg AG Schijndel Telefoon Fax Dhr. M. Agelink Telefoon Mobiel 2. OPDRACHTGEVER 3. ADVISEUR m.claessen@nederweert.nl Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

75 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_EV GM_KL GM - Energetische verbeteringen VLOEREN BUITENWANDOPENINGEN WARMTE-OPWEKKING LUCHTBEHANDELING REGELING KLIMAAT EN SANITAIR CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING TERREIN GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING KOUDE-OPWEKKING CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING BEVEILIGING TRANSPORT TERREIN GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

76 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 2 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_PO GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE DAKEN BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN BUITENWANDAFWERKINGEN BINNENWANDAFWERKINGEN VLOERAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN SCHILDERWERK DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING AFVOEREN WATER KOUDE-OPWEKKING WARMTEDISTRIBUTIE LUCHTBEHANDELING REGELING KLIMAAT EN SANITAIR CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING BEVEILIGING TRANSPORT VASTE KEUKENVOORZIENINGEN VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

77 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_EV GM_KL GM - Energetische verbeteringen VLOEREN BUITENWANDOPENINGEN GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING KOUDE-OPWEKKING CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING BEVEILIGING TRANSPORT TERREIN GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

78 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 2 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_PO GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE DAKEN BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN BUITENWANDAFWERKINGEN BINNENWANDAFWERKINGEN VLOERAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN SCHILDERWERK DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING AFVOEREN WATER KOUDE-OPWEKKING WARMTEDISTRIBUTIE LUCHTBEHANDELING REGELING KLIMAAT EN SANITAIR CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING BEVEILIGING TRANSPORT VASTE KEUKENVOORZIENINGEN VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

79 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING KOUDE-OPWEKKING CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING BEVEILIGING TRANSPORT TERREIN GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

80 Facilicom Solutions 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 2 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_PO GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE DAKEN BUITENWANDOPENINGEN BINNENWANDOPENINGEN BUITENWANDAFWERKINGEN VLOERAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN SCHILDERWERK DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING AFVOEREN WATER KOUDE-OPWEKKING WARMTEDISTRIBUTIE LUCHTBEHANDELING REGELING KLIMAAT EN SANITAIR CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING BEVEILIGING TRANSPORT VASTE KEUKENVOORZIENINGEN VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

81 Toelichting Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Element;Maatregel;Hoofd grp 8 PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 89; - Meerjaren onderhoudsbegroting; Specialistisch vervolgonderzoek; ALGEMEEN- ALGEMEEN Het betreft het gemeentehuis van de gemeente Nederweert gelegen aan Raadhuisplein 1 te Nederweert. Het gemeentehuis dateert uit het bouwjaar 198. In 22 is het gemeenthuis uitgebreid. In 211 heeft er aan de buitenzijde een grootschalige renovatie plaatsgevonden. Hierbij is een groot deel van de bitumineuze dakbedekking vervangen. Zijn de leien en de isolatie op de hellende daken vervangen. Tevens zijn de houten boeiboorden en gootconstructie vervangen. En is de zonwering voor een groot deel vervangen. In 215 / 216 is voor een groot deel de binnenzijde gerenoveerd. Het gebouw verkeert over het algemeen gezien in een goede staat van onderhoud. TERREIN De klinkerbestrating rondom het gemeentehuis is opgenomen in de begroting. Ter plaatse van gevel 28, 29 en 33 zijn hekwerken en poorten geplaatst. De bestrating en terreinafscheidingen verkeren in een goede staat van onderhoud. Op korte termijn verwachten wij hier geen hoge onderhoudskosten. GEVELS De gevels zijn opgebouwd uit metselwerk, in de gevelopeningen zijn aluminium kozijnen toegepast. Deze kozijnen zijn sterk verweerd. De kozijnen in het gedeelte dat dateert uit 198 kunnen volgens diverse leveranciers niet meer worden geconditioneerd. Echter kan er gekozen worden om de kozijnen te voorzien van een goede primerlaag en daarna dekkend te schilderen. Echter moet er dan wel gerealiseerd worden dat schilderwerk regelmatig moet worden bijgewerkt of geschilderd, dit brengt extra kosten met zich mee. In deze begroting zijn geen kosten opgenomen voor het schilderen van de aluminium kozijnen. Geadviseerd wordt de kozijnen om de kozijnen in het gedeelte dat dateert uit 21 regelmatig te conditioneren. Het voegwerk ter plaatse van de tuinmuren nabij gevels 3 t/m 33 zijn plaatselijk uitgespoeld. Tevens is het metselwerk plaatselijk vervuild. Wij adviseren om de gemetselde tuinmuren schoon te spuiten en het loszittende voegwerk te verwijderen. Na het reinigen adviseren wij om de slechte delen opnieuw af te voegen. Voor deze werkzaamheden is een stelpost opgenomen. DAKEN In 211 heeft er aan de buitenzijde een grootschalige renovatie plaatsgevonden. Hierbij is de bitumineuze dakbedekking en zijn de leien vervangen. Tevens zijn de houten boeiboorden en gootconstructie vervangen. Ook is er valbeveiliging aangebracht. Deze dient wel jaarlijks gekeurd te worden. Op korte dan wel middel lange termijn verwachten wij geen hoge onderhoudskosten aan het dak. SCHILDERWERK Het gemeentehuis heeft na de grote dakrenovatie nagenoeg geen buitenschilderwerk meer. Alleen het kozijn van de technische ruimte (gevel 41) is nog voorzien van dekkend schilderwerk. Het transparante schilderwerk op de buitenplafonds is opgenomen in het meerjarenonderhoudsplan. Dit is uitgevoerd in 217. Ten behoeve van het binnenschilderwerk is een éénmalige post opgenomen voor het uitvoeren van het totale binnenschilderwerk. INTERIEUR Het interieur verkeert over het algeheel gezien in een goede staat van onderhoud. Het souterrain is in 21 deels gerenoveerd. De wanden zijn gedeeltelijk vochtwerend behandeld (kantine). Het souterrain verkeert in een goede staat van onderhoud. In 215 / 216 is de binnenzijde voor een groot deel gerenoveerd. In diverse opslag- of archiefruimtes is matige linoleum aangetroffen. Gezien het feit dat dit ondergeschikte ruimtes zijn wordt geadviseerd geen onderhoud uit te voeren aan deze vloeren. Hetzelfde geldt voor de tegelvloer in ruimte 85. In 216 is aan de binnenzijde voor een gedeelte een renovatie geweest. Diverse vloer en plafondafwerkingen zijn vervangen. Enkele ruimtes zijn samengevoegd tot één grote ruimte. Eveneens is het publieke gedeelte gerenoveerd. Deze ruimtes verkeren in goede staat van onderhoud. INSTALLATIES De cv- en luchtbehandelinginstallaties functioneren naar behoren en verkeren over het algemeen in een goede staat van onderhoud. De luchtbehandelingskast in ruimte 85 (souterrain) dateert uit het bouwjaar 198. De luchtbehandelingskast is deels losgekoppeld. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

82 Toelichting Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Element;Maatregel;Hoofd grp Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze luchtbehandelingskast binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

83 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Gemeentehuis Nederweert Buitenwandafwerking voegwerk Gevel Hoeveelheid 1, pst Gebrek BSB16 Erosie, verwering, verzanding Omvang 2 Plaatselijk: 2-1% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 2 Goed Maatregel 411 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 3.65,, 3.65, 1,5 5.47,5 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking Het voegwerk ter plaatse van de tuinmuren nabij gevels 3 t/m 33 zijn plaatselijk uitgespoeld (ca 2 m2). Tevens is het metselwerk plaatselijk vervuild. Wij adviseren om de gemetselde tuinmuren schoon te spuiten en het loszittende voegwerk te verwijderen. Na het reinigen adviseren wij om de slechte delen opnieuw af te voegen. Voor deze werkzaamheden is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

84 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 2 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Gemeentehuis Nederweert 5641 Circulatiepomp Warmte-distributie Circulatiepompen in soutterain met bouwjaar 198: 3 st. Biral NBZ 8, 1 st. Biral NBZ 4-2, 1 st. Biral NBZ 51-2, 1 st. Biral NBP 8-2. Hoeveelheid 6, st Gebrek IGM211 > 75% theoretische levensduur; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 4 Matig Maatregel 561 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 3.261,66, ,96 1, ,96 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De circulatiepompen gelegen in het soutterain die dateren uit het bouwjaar 198 hebben hun theoretische levensduur inmiddels overschreden. Momenteel functioneren de circulatiepompen naar behoren. Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze binnen enkele jaren vervangen dienen te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Prijs opgehoogd ivm ombouw van 38V-23V moet plaats vinden. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

85 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 3 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Gemeentehuis Nederweert Driewegmengklep Warmte-distributie driewegmengkleppen in soutterain met bouwjaar 198: 1 st. Sauter AVR32W12, 2 st. Sauter AVR3 WZ. Hoeveelheid 3, st Gebrek IGM211 > 75% theoretische levensduur; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 4 Matig Maatregel 561 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 961,33, 2.883,99 1, 2.883,99 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De driewegmengkleppen gelegen in de soutterain dateren uit het bouwjaar 198. Gezien het bouwjaar en de levensduur adviseren wij om deze binnen enkele jaren te vervangen. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

86 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 4 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Gemeentehuis Nederweert Dakventilator 57-Dak 1 Luchtbehandeling Betreft vervangen Emod dakventilator ter plaatse van dakvlak 1. Hoeveelheid 1, st Gebrek IGM211 > 75% theoretische levensduur; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 4 Matig Maatregel 571 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 1.956,4, 1.956,4 1, 1.956,4 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De dakventilator ter plaatse van dakvlak 1 heeft zijn onderhoudstechnische theoretische levensduur ruim overschreden. Verwacht word dat de dakventilator binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

87 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 5 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: ruimte 85 Gemeentehuis Nederweert Luchtbehandelingskast Luchtbehandeling Hoeveelheid 1, st Gebrek IGM211 > 75% theoretische levensduur; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 4 Matig Maatregel 571 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, ,, , 1, , Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De luchtbehandelingskast in ruimte 85 (soutterrain) dateert uit het bouwjaar 198. De luchtbehandelingskast is deels losgekoppeld. Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze luchtbehandelingskast binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

88 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 6 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: 221 Gemeentehuis Nederweert Regeling klimaat 58 Regeling Klimaat en sanitair Betreft vervangen regelkasten in ruimte 48, 85 en ter plaatse van de zolderruimte. Hoeveelheid 3, st Gebrek IGM211 > 75% theoretische levensduur; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 2 Gevorderd stadium Conditie Voor 3 Voldoende Maatregel 581 Startjaar 218 Vervangen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 18.94,29, 56.82,87, ,51 Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De regelkasten (priva) ten behoeve van de cv en luchtbehandeling hebben hun theoretische levensduur inmiddels bereiktt. Conform opgaaf firma Kuijpers Maintenance dienen deze kasten binnen enkele jaren te worden vervangen. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

89 Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Facilicom Solutions Periode Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_EV GM - Energetische verbeteringen Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh WARMTE-OPWEKKING 5191; 513; 51- Warmtepomp; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Warmte-opwekking- 51 Meerinvestering voor het aanbrengen van een warmtepomp. 9 1,pst , LUCHTBEHANDELING 57222; Luchtbehandelingskast; 571; Vervangen; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e Stelpost voor de meerkosten voor het aanbrengen van WTW op de luchtbehandelingskast. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 218 bij op. 4 1,st 4311, REGELING KLIMAAT EN SANITAIR 58551; 581; 58- Regeling klimaat; Vervangen; Regeling Klimaat en sanitair- 58 Meerinvestering voor het aanbrengen van geoptimaliseerde regeling verwarming. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 218 bij op. 3 1,pst 225, CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN 61113; 613; 27- Photo-voltage-cellen; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Dak- 61 Investering aanbrengen zonnepanelen. 9 1,pst 5, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

90 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_EV GM - Energetische verbeteringen Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63113; 631; ; 6372; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Lampen vervangen; Verlichting- Verlichtingsarmaturen; Vervangen; Verlichting- 63 Halogeen lampen in spots vervangen door LED lampen. Meerinvestering voor LED inclusief aanwezigheidsdetectie. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 222 bij op. 4 1,pst ,bvo 242, 3, TERREIN 9632; 93; 21- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Gevel- 9 Stelpost voor meerkosten aanbrengen schakelklok buitenverlichting. Door LED. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 22 bij op. 9 1,pst 6, 6 6 GM_EV Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

91 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 3 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD 91; 911; ; 911; 8- Klachtenonderhoud; Uitvoeren; Storingsonderhoud- CONTRACTONDERHOUD; Uitvoeren; Planning invent. + inspecties- 9 Klachtenonderhoud. Onderhoud software pakket Axxerion ,bvo 9 1,pst 1, , BUITENWANDOPENINGEN 314; 316; ; 3181; 21- Hang- en sluitwerk; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Gevel- Zonwering uitval handbediend; Onderhoudscontract; Gevel- 31 Betreft zowel buiten- als binnenhang- en sluitwerk. Klachtenonderhoud zonwering ,m2 9 34,st,26 17, BINNENWANDOPENINGEN 32821; 3281; 22- Mobiele scheidingswand hout; Onderhoudscontract; Binnenwand- 32 Schuifwand CKB onderhoud 9 1,st 82, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

92 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 4 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKOPENINGEN 37211; 374; 27-4 en ; 374; 27- Lichtkoepels; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Dak-4 en 6 Lichtstraten; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Dak- 37 Lichtkoepels schoonmaken. Schoonmaken lichtstraat 9 2,st 9 3,1m1 39,6 39, DAKAFWERKINGEN ; 478; 27-bwj 211 Dakafwerking keramisch, leien; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Dak-bwj Onderhoudscontract t.b.v. schoonmaken, kleine herstel werkzaamheden en inspecteren daken. Firma Verkoelen. 9 1,pst 4414, WARMTE-OPWEKKING 5112; 5181; 51- Ketel gasgestookt HR; Onderhoudscontract; Warmte-opwekking- 51 Onderhoudscontract Homij. 9 1,pst 25739, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

93 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 5 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh KOUDE-OPWEKKING 5511; 5591; ; 5591; 55-Dak ; 5591; 55-Dak ; 5591; 55-Geve l 31 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-22 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Dak 22 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Dak 4 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Gevel Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. 9 3,st 9 1,st 9 4,st 9 1,st 127,86 127,86 127,86 127, CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN 61113; 619; ; 6181; 27- Photo-voltage-cellen; Specialistisch vervolgonderzoek; Dak- Bliksemafleiding; Onderhoudscontract; Dak- 61 Stelpost voor constructief onderzoek voor het aanbrengen van de zonnepanelen. Onderhoudscontract t.b.v. bliksembeveiliging. 9 1,pst 9 1,pst 2, 92, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

94 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 6 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63112; 636; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Onderhouden; Verlichting- 63 uitwisselen lampen ,bvo, BEVEILIGING 65111; 6584; ; 6584; 652- Brandmeldinstallaties; Doormelding naar alarmcentrale; Beveiliging; brand- Inbraaksignaleringsinstall aties; Doormelding naar alarmcentrale; Beveiliging; braak- 65 Doormelding naar alarmcentrale. Doormelding naar alarmcentrale ,bvo ,bvo,24, TRANSPORT 66111; 6681; ; 669; 661- Elektrische lift; Onderhoudscontract; Transport; liften- Elektrische lift; Keuring; Transport; liften- 66 Onderhoudscontract Kone Liften. 9 1,pst Betreft keuring Hopmann tractielift; hefvermogen 75 kg of 1 personen 9 1,st 127,55 347, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

95 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 7 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh TERREIN 9315; 96; ; 524; 9- Poort staal; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Terrein- Straatkolken; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Terrein- 9 Smeren en onderhouden van poorten, uitvoeren door eigen dienst. Schoonmaken straatkolk ter plaatse van souterrain. 9 2,st 9 1,st 4,22 23, GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

96 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 8 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 821; 8- Meerjaren onderhoudsbegroting; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- 8 Periodiek actualiseren meerjarenonderhoudsbegroting door Facilicom Solutions.; Bedragen zijn conform prijspeil ,pm 2964, BUITENWANDOPENINGEN 3146; 314; 21-bwj 21 Kozijnen aluminium; Reinigen, incl. waxen; Gevel-bwj 21 Betreft conditioneren aluminium gevelkozijnen ,m2 11, BINNENWANDOPENINGEN 32839; 321; ; 321; ; 321; ; 3281; 22- Mobiele scheidingswand hout; Vervangen; Binnenwand- Mobiele scheidingswand kunststof; Vervangen; Binnenwand- Mobiele scheidingswand kunststof; Onderhoudscontract; Binnenwand- Vouw- / harmonicawand kunststof; Vervangen; Binnenwand- 32 Houten schuifwand in ruimte 2 Vervangen paneelwanden. Onderhouden paneelwanden Vouwwand, ruimte 94, afmeting: 7,2 x 2,6 m¹; onderhoudscontract, bedrag is aanname. 9 1,st 9 6,st 9 6,st 9 1,st 23362, ,7 37,65 282, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

97 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 9 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKOPENINGEN 37211; 371; Lichtkoepels; Vervangen; Dak Lichtkoepel vervangen ter plaatse van dak 22, afm. 2, x 2, m¹ 9 1,st 577, BUITENWANDAFWERKINGEN 4119; 414; ; 411; 21- Buitenwandafwerking kunststof; Reinigen, incl. waxen; Gevel-41 Buitenwandafwerking voegwerk; Vervangen; Gevel- 41 Schoonmaken volkern gevelbekleding ter plaatse van gevel 41. Het voegwerk ter plaatse van de tuinmuren nabij gevels 3 t/m 33 zijn plaatselijk uitgespoeld (ca 2 m2). Tevens is het metselwerk plaatselijk vervuild. Wij adviseren om de gemetselde tuinmuren schoon te spuiten en het loszittende voegwerk te verwijderen. Na het reinigen adviseren wij om de slechte delen opnieuw af te voegen. Voor deze werkzaamheden is een stelpost opgenomen. 9 18,m2 6 1,pst 11,32 547, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

98 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VLOERAFWERKINGEN 43216; 431; ; 431; Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen ; Vloerafwerking binnen 431; marmoleum/ linoleum; 231-opsla Vervangen; Vloer g binnen-opslag 43219; 431; 231- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen ; 431; ; 431; ; 431; ; 431; 231- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen-94 Vloerafwerking binnen rubber-ringmat; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen entreemat; Vervangen; Vloer binnen- 43 Vervangen linoleum vloerafwerking in ruimte 56, 95 en 96. Vervangen linoleum vloerafwerking in ruimte 75. Vervangen linoleum vloerafwerking in ruimte 52, 66a, 69a, 76, 8a, 86, 11 en 12. Vervanging kan uitgesteld worden gezien het alle bergingen, archief, of opslagruimtes zijn. Vervangen vloertapijt in ruimte 9 t/m 12, 14, 16 t/m 22, 25, 26, 28, 51, 53 t/m 55, 57 t/m 62, 64, 65 t/m 74 en 77 t/m 8. Vervangen vloertapijt in ruimte 2 t/m 6, 14, 16 t/m 22, Vervangen vloertapijt in ruimte 94. Betreft rubber-ringmat in ruimte 97. Betreft schoonloopmat in ruimte ,5m2 9 5,m ,5m ,m ,m2 9 43,m2 9 3,m2 9 11,m2 49,89 249,44 49,89 45,8 45,8 45,8 62,87 116, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

99 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 11 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh PLAFONDAFWERKINGEN 45221; 456; ; 456; ; 456; 45-bwj ; 451; ; 451; 45- Plafondafwerking binnen hout; Vervangen; Plafondafwerking- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking ; 456; 45- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking-2 Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking-bwj 21 Betreft houten lattenplafonds in ruimte 5, 15, 63, 64 en 97. Betreft systeemplafond vervangen in ruimte 1, 2, 2a, 3, 6 t/m 8, 13a, 16, 18 t/m 28, 51, 53 t/m 59, 65 t/m t/m 82, 95 en 96. Uitwisselen beschadigde plafondplaten. Uitwisselen beschadigde plafondplaten. Uitwisselen beschadigde plafondplaten. Uitwisselen beschadigde plafondplaten 9 233,m ,m ,m ,m2 9 26,m ,m2 85,27 58,65 1,22 2,8 1,22 1, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

100 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 12 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh SCHILDERWERK 4611; 462; ; 463; ; 461; 46-over kap 46151; 462; 46-over kap 462; 463; ; 461; 46- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Vervangend verfsysteem; Schilderwerk- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Vervolgsysteem; Schilderwerk- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Bijwerkbeurt; Schilderwerk- Buitenschilderwerk m2 op hout, transparant; Vervangend verfsysteem; Schilderwerk-overkap Buitenschilderwerk m2 op hout, transparant; Vervolgsysteem; Schilderwerk-overkap Binnenschilderwerk; Bijwerkbeurt; Schilderwerk- 46 Betreft: 5,5 m² houten kozijnen tpv gevel 41; vervangend verfsysteem Betreft: 5,5 m² houten kozijnen tpv gevel 41; herschilderen Betreft: 5,5 m² houten kozijnen tpv gevel 41: bijwerkbeurt. Schilderen houten buitenoverkapping gevels. Schilderen houten buitenoverkapping gevels. Betreft binnenschilderwerk, uitgaande van bijwerkbeurt. 9 5,5m2 9 5,5m2 9 5,5m ,m ,m ,bvo 97,17 51,88 22,69 41,49 2,64 2, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

101 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 13 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKAFWERKINGEN 47152; 472; en 3 Dakafwerking bitumen, baanvormig; Overplakken; Dak-22 en 3 47 Betreft overplakken bitumineuze dakbedekking ter plaatse van dakvlak 22 en 3, incl. 14 m¹ daktrim ter plaatse van dakvlak ,m2 26, WARMTE-OPWEKKING 5112; 511; ; 511; 51-tbv lbk 5112; 5182; 51- Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking- Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking-tbv lbk Ketel gasgestookt HR; Veiligheidskeuring > 13KW; Warmte-opwekking- 51 Vervangen: Remeha Gas 32 ECO, nom. verm. 294 kw, bouwjaar 22, in zolderruimte. 2x Flexcon 2 ltr in zolderruimte. 2x Zilmet 18 ltr in ruimte 13a. Vervangen cv-ketel ten behoeve van luchtbehandelingskast, installatieruimte boven 48: 1x Remeha Quinta 65, bouwjaar 22. 1x Zilmet 18 ltr, bwj 214 1x Flexcon 5 ltr, bwj 214 1x Grundfos Alpha 2D, bwj x Grundfos UPE , bwj 22. Scope keuring 9 294,kw 9 65,kw 9 1,pst 11,77 7,72 392, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

102 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 14 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh AFVOEREN 5252; 521; ; 521; ; 521; 52- Dompelpomp; Vervangen; Afvoeren- Dompelpomp; Vervangen; Afvoeren- Dompelpomp; Vervangen; Afvoeren- 52 Betreft dompelpomp in ruimte 91. Betreft sanibroyeur in ruimte 88 Betreft dompelpomp in ruimte ,st 9 1,st 9 1,st 987,18 493,59 987, WATER 53551; 531; ; 531; ; 531; Close-in boiler; Vervangen; Drinkwater-4 Boiler elektrisch; Vervangen; Drinkwater-48 Boiler elektrisch; Vervangen; Drinkwater Daalderop Close-in, 15 ltr, bouwjaar 21, in ruimte 4. Daalderop Duo Koper, 5 ltr, bouwjaar 27, in ruimte 48 Daalderop Mono Plus, 8 ltr, bouwjaar 22, in ruimte ,st 9 1,st 9 1,st 452, , , Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

103 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 15 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh KOUDE-OPWEKKING 5511; 551; ; 551; 55-Dak ; 551; 55-Dak ; 551; 55-Geve l 31 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-22 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Dak 22 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Dak 4 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Gevel Vervangen: 1x Compressor Carrier, Scroll Danfoss, 3RA21, bouwjaar 23, koudemiddel R41, tpv dak 22. Vervangen: 1x Carrier Puron 38GLP18G, bouwjaar 27, koudemiddel R41a, tpv dak ,st 9 1,st Vervangen: 3x Daikin VRV III-s RXYSQ5PA7Y1B, bouwjaar 28, koudemiddel R41, tpv dak 4. 1x Daikin Super Inverter RZQ1B8W1B, bouwjaar 28 koudemiddel R41, tpv dak ,st Vervangen: 1x Carrier, bouwjaar 28, koudemiddel R41a, tpv gevel ,st 16282, 2187, , , Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

104 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 16 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh WARMTEDISTRIBUTIE 56551; 561; ; 561; ; 561; ; 561; ; 561; Leidingen algemeen; Vervangen; Warmte-distributie- Radiatoren algemeen; Vervangen; Warmte-distributie- Circulatiepomp; Vervangen; Warmte-distributie-198 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-198 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-22 Vervangen cv-leidingen. Vervangen radiatoren. De circulatiepompen gelegen in het soutterain die dateren uit het bouwjaar 198 hebben hun theoretische levensduur inmiddels overschreden. Momenteel functioneren de circulatiepompen naar behoren. Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze binnen enkele jaren vervangen dienen te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Prijs opgehoogd ivm ombouw van 38V-23V moet plaats vinden. De driewegmengkleppen gelegen in de soutterain dateren uit het bouwjaar 198. Gezien het bouwjaar en de levensduur adviseren wij om deze binnen enkele jaren te vervangen. Hiervoor is een stelpost opgenomen. driewegmengkleppen in soutterain met bouwjaar 22: 1 st. Siemens Acvatix SQS ,kw 9 294,kw 4 6,st 4 3,st 9 1,st 148,54 148, ,66 961,33 768, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

105 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 17 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh ; 561; Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-48 driewegmengkleppen op zolder in ruimte 48 met bouwjaar 22: 2 st. Siemens SAS65 bjr'2 9 2,st 114, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

106 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 18 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh LUCHTBEHANDELING 57211; 571; 57-Dak ; 571; 57-Dak 4 Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling-Dak 1 Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling-Dak ; Luchtbehandelingskast; 571; Vervangen; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e ; Luchtbehandelingskast; 571; Vervangen; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e De dakventilator ter plaatse van dakvlak 1 heeft zijn onderhoudstechnische theoretische levensduur ruim overschreden. Verwacht word dat de dakventilator binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. 1x Holland Heating REF-V , bouwjaar 22, t.p.v. dak 4. Vervangen Alko luchtbehandelingskast voorzien van verwermingssectie en kruiskast, capaciteit 25 m³/h, bouwjaar 22. De lbk is opgesteld in de zolderruimte 48. De luchtbehandelingskast in ruimte 85 (soutterrain) dateert uit het bouwjaar 198. De luchtbehandelingskast is deels losgekoppeld. Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze luchtbehandelingskast binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. 5 1,st 9 1,st 9 1,st 4 1,st 1956,4 966, ,95 161, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

107 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 19 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh ; 574; 57-kana len Luchtbehandelingskast; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Luchtbehandeling-kanale n Post voor het periodiek reinigen van de luchtkanalen. 9 1,pst 2428, ; 5772; Luchtbehandelingskast; Vervangen schijven; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e ; Luchtbehandelingskast; 5772; Vervangen schijven; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e ; Luchtbehandelingskast; 5775; Vervangen aandrijving; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e ; Luchtbehandelingskast; 5775; Vervangen aandrijving; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e Vervangen schijven luchtbehandelingskast. Vervangen schijven luchtbehandelingskast. Vervangen aandrijving luchtbehandelingskast. Vervangen aandrijving luchtbehandelingskast. 9 1,st 9 1,st 9 1,st 9 1,st 68,28 68,28 279, , Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

108 Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Facilicom Solutions Periode Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh REGELING KLIMAAT EN SANITAIR 58551; 581; 58- Regeling klimaat; Vervangen; Regeling Klimaat en sanitair- 58 De regelkasten (priva) ten behoeve van de cv en luchtbehandeling hebben hun theoretische levensduur inmiddels bereiktt. Conform opgaaf firma Kuijpers Maintenance dienen deze kasten binnen enkele jaren te worden vervangen. Hiervoor is een stelpost opgenomen. 3 3,st 668, CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN 61111; 611; 9- Noodstroomagregaten; Vervangen; Terrein- Vervangen Noodstroomagregaat SDMO MICS NEXYS 13.1 volt 9 1,st 3863, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

109 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 21 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VERLICHTING 63112; 631; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Verlichting- Verlichtingsarmaturen; Vervangen; Verlichting ; 631; ; 631; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Vervangen; Verlichting ; 632; 63- Noodverlichtingsarmature n (decentraal); Vervangen; Verlichting- 63 Betreft complete vervanging van de elektrische installatie (verdeelinrichting, bedradingen en schakelmateriaal). Revisie van de elektrische installatie (verdeelinrichting, bedradingen en schakelmateriaal). Vervangen verlichtingsarmaturen. Vervangen decentrale noodverlichtingsarmaturen (ook buitenverlichting) ,bvo ,bvo ,bvo 9 72,st 13,97 5,82 7,31 241, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

110 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 22 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BEVEILIGING 65132; 6572; ; 651; ; 651; ; 6521; ; 6571; ; 652; 651- Brandslanghaspels; Vervangen; Beveiliging; brand- Brandslanghaspels; Afpersen; Beveiliging; brand- Brandslanghaspels; Vervangen slang; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervangen blusstof; Beveiliging; brand- Inbraaksignaleringsinstall aties; Vervangen; Beveiliging; braak- 65 Vervangen brandslanghaspels. Afpersen brandslanghaspels. Vervangen slang. Navullen blusstof Vervangen blusstof Vervangen inbraakinstallatie ISAR security 9 9,st 9 9,st 9 9,st 9 9,st 9 9,st ,bvo 496,44 25,57 189,46 16,59 16,59 2, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

111 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 23 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh TRANSPORT 66111; 6671; ; 6672; ; 6673; 661- Elektrische lift; Vervangen kabels; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen tractieschijf; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen besturing en bediening; Transport; liften- 66 Vervangen kabels lift (reeds offerte voor opgevraagd). Vervangen tractieschijf lift. Vervangen besturing en bediening lift. 9 1,st 9 1,st 9 1,st 5735, ,9 2669, VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 73111; 731; 73-13a 73111; 731; 73-4 Keukenblok eenvoudig; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-13a Keukenblok eenvoudig; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-4 73 Keukenblok; bladlengte 3 m¹. Voorzien van 5 onderkasten, in ruimte 13a. Keukenblok; bladlengte 1,8 m¹. Voorzien van 3 onderkasten, in ruimte ,st 9 1,st 1836,99 121, VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN 74114; 741; 74-84a Uitstortgootstenen; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen-84a 74 Vervangen uitstort in ruimte 84a. 9 1,st 384, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

112 Facilicom Solutions Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 24 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh TERREIN Hekwerk spijlen; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Verharding klinkers beton; Herstraten; Terrein- Verharding klinkers beton; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Leidingen PVC/PE; Doorspuiten; Terrein- 941; 92; 9-941; 98; ; 941; ; 91; ; 98; 9- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Vervangen; Gevel- 9 Hekwerk onderhouden, uitvoeren door eigen dienst. Herstraten klinkerbestrating, rondom het gebouw en ter plaatse van diverse ingangen. Plaatselijk herstellen klinkerbestrating, rondom het gebouw en ter plaatse van diverse ingangen. Rioolleiding doorspuiten Vervangen buitenarmaturen 9 27,m1 9 42,m2 9 42,m2 9 4,m1 9 24,st 13,89 27,34 2,3 1,38 228, GM_PO Objecten 221 Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

113 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_EV GM - Energetische verbeteringen Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VLOEREN 23; 233; 231- Vloeren; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Vloer binnen- 23 Extra naisoleren vloer begane grond. In combinatie met grootschalige renovatie. 9 1,pst 18519, BUITENWANDOPENINGEN 3141; 311; ; 311; 21-bwj 198 Kozijnen hout; Vervangen; Gevel- Kozijnen aluminium; Vervangen; Gevel-bwj Meerinvestering voor aanbrengen van nieuwe kozijnen voorzien HR+++ beglazing. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 229 bij op. Meerinvestering voor aanbrengen van nieuwe kozijnen voorzien HR+++ beglazing. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 229 bij op. 9 4,4m ,36m2 4, 4, GM_EV Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

114 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD 91; 911; ; 911; 8- Klachtenonderhoud; Uitvoeren; Storingsonderhoud- CONTRACTONDERHOUD; Uitvoeren; Planning invent. + inspecties- 9 Klachtenonderhoud. Onderhoud software pakket Axxerion ,bvo 9 1,pst 1, , BUITENWANDOPENINGEN 314; 316; ; 3181; 21- Hang- en sluitwerk; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Gevel- Zonwering uitval handbediend; Onderhoudscontract; Gevel- 31 Betreft zowel buiten- als binnenhang- en sluitwerk. Klachtenonderhoud zonwering ,m2 9 34,st,26 17, BINNENWANDOPENINGEN 32821; 3281; 22- Mobiele scheidingswand hout; Onderhoudscontract; Binnenwand- 32 Schuifwand CKB onderhoud 9 1,st 82, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

115 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 3 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKOPENINGEN 37211; 374; 27-4 en ; 374; 27- Lichtkoepels; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Dak-4 en 6 Lichtstraten; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Dak- 37 Lichtkoepels schoonmaken. Schoonmaken lichtstraat 9 2,st 9 3,1m1 39,6 39, DAKAFWERKINGEN ; 478; 27-bwj 211 Dakafwerking keramisch, leien; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Dak-bwj Onderhoudscontract t.b.v. schoonmaken, kleine herstel werkzaamheden en inspecteren daken. Firma Verkoelen. 9 1,pst 4414, WARMTE-OPWEKKING 5112; 5181; 51- Ketel gasgestookt HR; Onderhoudscontract; Warmte-opwekking- 51 Onderhoudscontract Homij. 9 1,pst 25739, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

116 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 4 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh KOUDE-OPWEKKING 5511; 5591; ; 5591; 55-Dak ; 5591; 55-Dak ; 5591; 55-Geve l 31 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-22 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Dak 22 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Dak 4 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Gevel Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. 9 3,st 9 1,st 9 4,st 9 1,st 127,86 127,86 127,86 127, CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN 6171; 6181; 27- Bliksemafleiding; Onderhoudscontract; Dak- Onderhoudscontract t.b.v. bliksembeveiliging. 9 1,pst 92, VERLICHTING 63112; 636; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Onderhouden; Verlichting- 63 uitwisselen lampen ,bvo, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

117 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 5 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_KL GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BEVEILIGING 65111; 6584; ; 6584; 652- Brandmeldinstallaties; Doormelding naar alarmcentrale; Beveiliging; brand- Inbraaksignaleringsinstall aties; Doormelding naar alarmcentrale; Beveiliging; braak- 65 Doormelding naar alarmcentrale. Doormelding naar alarmcentrale ,bvo ,bvo,24, TRANSPORT 66111; 6681; ; 669; 661- Elektrische lift; Onderhoudscontract; Transport; liften- Elektrische lift; Keuring; Transport; liften- 66 Onderhoudscontract Kone Liften. 9 1,pst Betreft keuring Hopmann tractielift; hefvermogen 75 kg of 1 personen 9 1,st 127,55 347, TERREIN 9315; 96; ; 524; 9- Poort staal; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Terrein- Straatkolken; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Terrein- 9 Smeren en onderhouden van poorten, uitvoeren door eigen dienst. Schoonmaken straatkolk ter plaatse van souterrain. 9 2,st 9 1,st 4,22 23, GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

118 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 6 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 821; ; 821; 8- Meerjaren onderhoudsbegroting; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- Energielabel opstellen; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- 8 Periodiek actualiseren meerjarenonderhoudsbegroting door Facilicom Solutions.; Bedragen zijn conform prijspeil 218. Stelpost voor het actualiseren van het Energielabel (EPA-U). 9 1,pm 9 1,pst 2964,8 299, DAKEN 2741; 271; 21-bwj 21 Overstekken en boeiboorden hout; Vervangen; Gevel-bwj Betreft vervangen buitenplafonds en onderzijde gootconstructies. 9 39,m2 124, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

119 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 7 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BUITENWANDOPENINGEN 3141; 311; ; 311; 21-bwj 198 Kozijnen aluminium; Vervangen; Gevel-bwj 198 Kozijnen aluminium; Reinigen, incl. waxen; Gevel-bwj 21 Kozijnen hout; Vervangen; Gevel- 3146; 314; 21-bwj ; 311; ; 3115; ; 3115; 21- Zonwering uitval handbediend; Vervangen; Gevel- Zonwering uitval handbediend; Vervangen zonweringsdoek; Gevel- Screens handbediend; Vervangen zonweringsdoek; Gevel- 31 Betreft houten gevelkozijnen ter plaatse van de dakopbouw (cv-ruimte). Vervangen door geisoleerde deuren en HR++ glas. Vervangen aluminium gevelkozijnen ter plaatse van gevel 1 t/m 1, 26 t/m 4 en 42 t/m 45. Vervangen door aluminium kozijnen incl. HR++ glas en draaiende delen. Betreft conditioneren aluminium gevelkozijnen. Vervangen uitvalschermen ter plaatse van gevel 19, 22, 24, 3, 34, 36, 38, 4, 47 en 48. Vervangen zonweringsdoek van de screens ter plaatse van gevel 1, 2 en 23. (6,5 m²) 9 4,4m ,36m ,m2 9 34,st 9 34,st 9 3,st 741,22 741,22 11,46 638,18 153,31 157, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

120 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 8 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BINNENWANDOPENINGEN 32839; 321; ; 321; ; 3281; 22- Mobiele scheidingswand kunststof; Onderhoudscontract; Binnenwand- Vouw- / harmonicawand kunststof; Vervangen; Binnenwand- Vouw- / harmonicawand kunststof; Vervangen; Binnenwand- 32 Onderhouden paneelwanden Vouwwand, ruimte 94, afmeting: 7,2 x 2,6 m¹; onderhoudscontract, bedrag is aanname. Vouwwand, ruimte 94, afmeting: 7,2 x 2,6 m¹. 9 6,st 9 1,st 9 1,st 37,65 282,83 482, DAKOPENINGEN 37211; 371; 27-4 en ; 371; 27- Lichtkoepels; Vervangen; Dak-4 en 6 Lichtstraten; Vervangen; Dak- 37 Lichtkoepels vervangen ter plaatse van dakvlak 4, afm. 2,4 x 2,4 m¹ en dakvlak 6, afm. 2,7 x 1,5 m¹ Lichtstraat vervangen ter plaatse van dakvlak 2, afm. 3,1 x 2,2 m¹. 9 2,st 9 3,1m1 1327,1 538, BUITENWANDAFWERKINGEN 4119; 414; Buitenwandafwerking kunststof; Reinigen, incl. waxen; Gevel Schoonmaken volkern gevelbekleding ter plaatse van gevel ,m2 11, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

121 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 9 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BINNENWANDAFWERKINGEN 42112; 421; 231- Binnenwandafwerking keramisch, tegelwerk; Vervangen; Vloer binnen- 42 Betreft vervangen wandtegels in ruimte 13a, 84a, en ,m2 96, VLOERAFWERKINGEN 43212; 431; ; 431; 231-bwj ; 431; 231- Vloerafwerking binnen keramisch, tegelwerk; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen keramisch, tegelwerk; Vervangen; Vloer binnen-bwj 21 Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen ; 431; ; 431; ; 431; 231-bwj ; 431; 231- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen-94 Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen-bwj 21 Vloerafwerking binnen rubber-ringmat; Vervangen; Vloer binnen- 43 Betreft vervangen vloertegels in ruimte 2, 13, 13a, 63, 83, 84a, en 99. Betreft vervangen vloertegels in ruimte 29, 4, 48 en 5. Vervangen vloertapijt in ruimte 9 t/m 12, 14, 16 t/m 22, 25, 26, 28, 51, 53 t/m 55, 57 t/m 62, 64, 65 t/m 74 en 77 t/m 8. Vervangen vloertapijt in ruimte 2 t/m 6, 14, 16 t/m 22, Vervangen vloertapijt in ruimte 94. Vervangen vloertapijt in ruimte 3 t/m 45 en 49. Betreft rubber-ringmat in ruimte ,m ,m ,m ,m2 9 43,m ,m2 9 3,m2 119,19 119,19 45,8 45,8 45,8 45,8 62, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

122 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh PLAFONDAFWERKINGEN 45221; 451; ; 451; 45-bwj ; 456; ; 456; ; 456; 45-bwj ; 456; 45- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking-2 Plafondafwerking binnen systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking-bwj 21 Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking- Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking-2 Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking-bwj 21 Vervangen systeemplafond met houten plafondplaten in ruimte 2. Vervangen systeemplafond in ruimte 29 t/m 5. Uitwisselen beschadigde plafondplaten. Uitwisselen beschadigde plafondplaten. Uitwisselen beschadigde plafondplaten. Uitwisselen beschadigde plafondplaten 9 163,m ,m ,m ,m2 9 26,m ,m2 99,7 58,65 1,22 2,8 1,22 1, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

123 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 11 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh SCHILDERWERK 4611; 463; ; 462; 46-over kap 462; 462; ; 463; ; 462; 46- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Vervolgsysteem; Schilderwerk- Buitenschilderwerk m2 op hout, dekkend; Bijwerkbeurt; Schilderwerk- Buitenschilderwerk m2 op hout, transparant; Vervolgsysteem; Schilderwerk-overkap Binnenschilderwerk; Vervolgsysteem; Schilderwerk- Binnenschilderwerk; Bijwerkbeurt; Schilderwerk- 46 Betreft: 5,5 m² houten kozijnen tpv gevel 41; herschilderen Betreft: 5,5 m² houten kozijnen tpv gevel 41: bijwerkbeurt. Schilderen houten buitenoverkapping gevels. Betreft binnenschilderwerk, uitgaande van totaal in één jaar. Betreft binnenschilderwerk, uitgaande van bijwerkbeurt. 9 5,5m2 9 5,5m ,m ,bvo ,bvo 51,88 22,69 2,64 11,68 2, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

124 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 12 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh DAKAFWERKINGEN 47152; 472; ; 471; 27-bwj ; 471; 27- Dakafwerking bitumen, baanvormig; Overplakken; Dak- Bakgoot zink; Vervangen; Dak-bwj 21 Aanlijnvoorzieningen; Vervangen; Dak- 47 Betreft overplakken bitumineuze dakbedekking ter plaatse van dakvlak 1, 4, 6 en een drietal balkons, incl. 52 m¹ daktrim. Kosten op gezet ivm raadsvoorstel, oorspronkelijk 22.25,19. Vervangen bakgoten tpv gedeelte bouwjaar 21. Vervangen valbeveiliging. 9 93,m2 9 13,m1 9 1,st 26,79 94, , WARMTE-OPWEKKING 5112; 5182; 51- Ketel gasgestookt HR; Veiligheidskeuring > 13KW; Warmte-opwekking- 51 Scope keuring 9 1,pst 392, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

125 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 13 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh AFVOEREN 5252; 521; ; 521; ; 521; 52- Dompelpomp; Vervangen; Afvoeren- Dompelpomp; Vervangen; Afvoeren- Dompelpomp; Vervangen; Afvoeren- 52 Betreft dompelpomp in ruimte 91. Betreft sanibroyeur in ruimte 88 Betreft dompelpomp in ruimte ,st 9 1,st 9 1,st 987,18 493,59 987, WATER 5331; 531; ; 531; 53-4 Waterontharder; Vervangen; Drinkwater-91 Close-in boiler; Vervangen; Drinkwater st. waterontharder Soft star (vervangen in 214) Daalderop Close-in, 15 ltr, bouwjaar 21, in ruimte ,st 4 1,st 1313,44 452, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

126 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 14 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh KOUDE-OPWEKKING 5511; 551; ; 551; 55-Dak 6 &22 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-6 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Dak 6 &22 55 Vervangen: 2x Compressor Carrier, Scroll Danfoss, 3RA21, bouwjaar 23, koudemiddel R41, tpv dak 6. Uitgaande van vervanging conform opgaaf in 218. Vervangen: 1x WesternComfort Split DXD13/mcu165, bouwjaar onbekend, koudemiddel R22, tpv dak 6. 1x Fuji electric, bouwjaar onbekend, koudemiddel R22, tpv dak ,st 9 2,st 16282, 245, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

127 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 15 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh WARMTEDISTRIBUTIE 5641; 561; ; 561; ; 561; ; 561; Stralingspanelen; Vervangen; Warmte-opwekking- Circulatiepomp; Vervangen; Warmte-distributie-198 Circulatiepomp; Vervangen; Warmte-distributie-2 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie Infrarood stralingspanelen bij balie ruimte 2 Circulatiepompen in soutterain met bouwjaar 198: 3 st. Biral NBZ 8, 1 st. Biral NBZ 4-2, 1 st. Biral NBZ 51-2, 1 st. Biral NBP 8-2. Circulatiepompen in soutterain met bouwjaar 212: 1 st. Grundfos UPS 25-6, 1 st. Grundfos UPE driewegmengkleppen in soutterain met bouwjaar 198: 1 st. Sauter AVR32W12, 2 st. Sauter AVR3 WZ. 9 6,st 9 6,st 9 2,st 9 3,st 575, 1251,83 589,1 114, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

128 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 16 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh LUCHTBEHANDELING 57211; 571; 57-Dak ; 574; 57-kana len Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling-Dak 6 Luchtbehandelingskast; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Luchtbehandeling-kanale n 57222; 5772; Luchtbehandelingskast; Vervangen schijven; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e ; Luchtbehandelingskast; 5772; Vervangen schijven; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e ; Luchtbehandelingskast; 5775; Vervangen aandrijving; 57-ruimt Luchtbehandeling-ruimte e x Gebhardt RGA GDR, bouwjaar 26, t.p.v. dak 6. Post voor het periodiek reinigen van de luchtkanalen. Vervangen schijven luchtbehandelingskast. Vervangen schijven luchtbehandelingskast. Vervangen aandrijving luchtbehandelingskast. 9 1,st 9 1,pst 9 1,st 9 1,st 9 1,st 2148, ,21 68,28 68,28 279, CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN 6171; 611; 27- Bliksemafleiding; Vervangen; Dak- Vervangen bliksembeveiliging. 9 1,pst 95, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

129 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 17 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh BEVEILIGING 65111; 651; ; 652; ; 6572; ; 651; 652- Brandmeldinstallaties; Vervangen; Beveiliging; brand ; 6521; ; 651; 651- Brandslanghaspels; Afpersen; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervangen; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Beveiliging; brand- Poeder- en schuimblussers; Vervangen blusstof; Beveiliging; brand- Inbraaksignaleringsinstall aties; Vervangen; Beveiliging; braak- 65 Vervangen brandmeldcentrale brandmeldcentrale Notifier CFP8, incl. 1x slow-whoops en 1x handmelders. Afpersen brandslanghaspels. Vervangen blusser. Navullen blusstof Vervangen blusstof Vervangen inbraakinstallatie ISAR security ,bvo 9 9,st 9 9,st 9 9,st 9 9,st ,bvo 1,14 25,57 243,19 16,59 16,59 2, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

130 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 18 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh TRANSPORT 66111; 6676; ; 6677; ; 661; ; 6671; ; 6672; ; 6673; ; 6674; ; 6675; 661- Elektrische lift; Vervangen; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen kabels; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen tractieschijf; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen besturing en bediening; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen kabine inrichting; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen schachtdeuren en omlijsting; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen kabinedeuren; Transport; liften- Elektrische lift; Vervangen aandrijving; Transport; liften- 66 Vervangen kabels lift (reeds offerte voor opgevraagd). Vervangen tractieschijf lift. Vervangen besturing en bediening lift. Vervangen kabine inrichting lift. Vervangen schachtdeuren en omlijsting lift. Vervangen cabinedeuren lift. Vervangen aandrijving lift. 9 1,st 9 1,st 9 1,st 9 1,st 9 1,st 9 1,st 9 1,st 9 1,st 64883,7 5735, ,9 2669, , , , , Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

131 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 19 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 7311; 731; ; 731; 73-13a Keukenblokken incl. bovenkasten; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-88 Keukenblok eenvoudig; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-13a 73 Keukenblok; bladlengte 1,8 m¹. Voorzien van 4 onder- en 2 bovenkasten, in ruimte 88. Keukenblok; bladlengte 3 m¹. Voorzien van 5 onderkasten, in ruimte 13a. 9 1,st 9 1,st 16591, , VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN 74113; 741; ; 741; ; 741; Wastafels; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen-4 Uitstortgootstenen; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen-48 Renovatie toiletruimte; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen Vervangen wastafel in ruimte 4. Vervangen uitstort in ruimte 48. Complete renovatie toiletruimte, betreft ruimte 41, 46 en ,st 9 1,st 9 3,st 384,26 384,26 831, Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

132 Asset Facility Management B.V. Uitgebreide planning 1 jaar ( Uitgaven ) Periode Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert GM_PO GM - Planmatig Onderhoud Periode : Index, % vanaf 215 Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Bedrag/Eh TERREIN 941; 98; ; 941; 9-931; 98; 9- Hekwerk spijlen; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Verharding klinkers beton; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Leidingen PVC/PE; Doorspuiten; Terrein- 9 Hekwerk onderhouden, uitvoeren door eigen dienst. Plaatselijk herstellen klinkerbestrating, rondom het gebouw en ter plaatse van diverse ingangen. Rioolleiding doorspuiten 9 27,m1 9 42,m2 9 4,m1 13,89 2,3 1, GM_PO Objecten 221 Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

133 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 8 PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 821; 8- Meerjaren onderhoudsbegroting; Actualiseren; Planning invent. + inspecties- Periodiek actualiseren meerjarenonderhoudsbegro ting door Facilicom Solutions.; Bedragen zijn conform prijspeil , pm 2.964, , ; 821; 8- Energielabel opstellen; Stelpost voor het 9 1, pst 2.99, , Actualiseren; Planning invent. + inspecties- actualiseren van het Energielabel (EPA-U). STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD 91; 911; 91- Klachtenonderhoud; Uitvoeren; Storingsonderhoud- Klachtenonderhoud , bvo 1, , ; 911; 8- CONTRACTONDERHOUD; Onderhoud software pakket 9 1, pst 2.648, , Uitvoeren; Planning invent. Axxerion + inspecties- 23 VLOEREN 23; 233; 231- Vloeren; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Vloer binnen- Extra naisoleren vloer begane grond. In combinatie met grootschalige renovatie. 9 1, pst , , GM_PO 1 GM_PO GM_KL 1 GM_KL B.7 GM_EV 27 DAKEN 2741; 271; 21-bwj 21 Overstekken en boeiboorden hout; Vervangen; Gevel-bwj 21 Betreft vervangen buitenplafonds en onderzijde gootconstructies. 9 39, m2 124, , B.5 GM_PO 1 61

134 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 31 BUITENWANDOPENINGEN 314; 316; 21- Hang- en sluitwerk; Betreft zowel buiten- als , m2, , Reparatie lokale defecten, binnenhang- en sluitwerk. dagelijks onderhoud; Gevel- 3141; 311; 21- Kozijnen hout; Vervangen; Meerinvestering voor 9 4,4 m2 4, 176, Gevel- aanbrengen van nieuwe kozijnen voorzien HR+++ beglazing. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 229 bij op. 3141; 311; 21- Kozijnen hout; Vervangen; Betreft houten 9 4,4 m2 741, , Gevel- gevelkozijnen ter plaatse van de dakopbouw (cv-ruimte). Vervangen door geisoleerde deuren en HR+ + glas. 3146; 311; 9 586,36 m2 4, , bwj ; 311; 21-bwj ; 314; 21-bwj 21 Kozijnen aluminium; Vervangen; Gevel-bwj 198 Kozijnen aluminium; Vervangen; Gevel-bwj 198 Kozijnen aluminium; Reinigen, incl. waxen; Gevel-bwj 21 Meerinvestering voor aanbrengen van nieuwe kozijnen voorzien HR+++ beglazing. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 229 bij op. Vervangen aluminium gevelkozijnen ter plaatse van gevel 1 t/m 1, 26 t/m 4 en 42 t/m 45. Vervangen door aluminium kozijnen incl. HR++ glas en draaiende delen ,36 m2 741, , Betreft conditioneren 9 168, m2 11, , aluminium gevelkozijnen. B.2 GM_KL 1 B.7 GM_EV 1 B.7 GM_PO 1 B.7 GM_EV 1 B.7 GM_PO 1 B.7 GM_PO 1 62

135 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 3 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE 31871; 311; 21- Zonwering uitval Vervangen uitvalschermen 9 34, st 638, , handbediend; Vervangen; ter plaatse van gevel 19, Gevel- 22, 24, 3, 34, 36, 38, 4, 47 en ; 3115; 21- Zonwering uitval 9 34, st 153, , handbediend; Vervangen zonweringsdoek; Gevel ; 3181; 21- Zonwering uitval Klachtenonderhoud 9 34, st 17,27 587, handbediend; zonwering. Onderhoudscontract; Gevel ; 3115; 21- Screens handbediend; Vervangen zonweringsdoek 9 3, st 157,96 473, Vervangen zonweringsdoek; Gevel- van de screens ter plaatse van gevel 1, 2 en 23. (6,5 m²) Bouwdeel Budget B.7 GM_PO 1 B.7 GM_PO 1 B.7 GM_KL 1 B.7 GM_PO 1 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 32 BINNENWANDOPENINGEN 32821; 321; 22- Mobiele scheidingswand hout; Vervangen; Binnenwand- Houten schuifwand in ruimte 2 9 1, st , , ; 3281; 22- Mobiele scheidingswand Schuifwand CKB onderhoud 9 1, st 82,79 82, hout; Onderhoudscontract; Binnenwand ; 321; 22- Mobiele scheidingswand Vervangen paneelwanden. 9 6, st 1.599, , kunststof; Vervangen; Binnenwand ; 3281; 22- Mobiele scheidingswand Onderhouden 9 6, st 37,65 225, kunststof; paneelwanden Onderhoudscontract; Binnenwand ; 321; 22- Vouw- / harmonicawand Vouwwand, ruimte 94, 9 1, st 282,83 282, kunststof; Vervangen; afmeting: 7,2 x 2,6 m¹; Binnenwand- onderhoudscontract, bedrag is aanname ; 321; 22- Vouw- / harmonicawand Vouwwand, ruimte 94, 9 1, st 4.82, , kunststof; Vervangen; afmeting: 7,2 x 2,6 m¹. Binnenwand- B.7 GM_PO B.7 GM_KL B.7 GM_PO 1 B.7 GM_PO 1 B.7 GM_PO 1 B.7 GM_PO 1 63

136 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 4 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline ; 371; ; 371; 27-4 en 6 DAKOPENINGEN Lichtkoepels; Vervangen; Dak-22 Lichtkoepels; Vervangen; Dak-4 en 6 Lichtkoepel vervangen ter plaatse van dak 22, afm. 2, x 2, m¹ 9 1, st 577, 577, Lichtkoepels vervangen ter 9 2, st 1.327, , plaatse van dakvlak 4, afm. 2,4 x 2,4 m¹ en dakvlak 6, afm. 2,7 x 1,5 m¹ 37211; 374; 27-4 en 6 Lichtkoepels; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Dak-4 en 6 Lichtkoepels schoonmaken. 9 2, st 39,6 79, ; 371; 27- Lichtstraten; Vervangen; Lichtstraat vervangen ter 9 3,1 m1 538, , Dak- plaatse van dakvlak 2, afm. 3,1 x 2,2 m¹ ; 374; 27- Lichtstraten; Technisch Schoonmaken lichtstraat 9 3,1 m1 39,6 122, reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Dak- B.5 GM_PO 1 B.5 GM_PO 1 B.5 GM_KL B.5 GM_PO 1 B.5 GM_KL 1 64

137 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 5 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline ; 414; BUITENWANDAFWERKINGEN Buitenwandafwerking kunststof; Reinigen, incl. waxen; Gevel-41 Buitenwandafwerking voegwerk; Vervangen; Gevel- Schoonmaken volkern gevelbekleding ter plaatse van gevel 41. Het voegwerk ter plaatse van de tuinmuren nabij gevels 3 t/m 33 zijn plaatselijk uitgespoeld (ca 2 m2). Tevens is het metselwerk plaatselijk vervuild. Wij adviseren om de gemetselde tuinmuren schoon te spuiten en het loszittende voegwerk te verwijderen. Na het reinigen adviseren wij om de slechte delen opnieuw af te voegen. Voor deze werkzaamheden is een stelpost opgenomen. 9 18, m2 11,32 23, ; 411; , pst 5.47,5 5.47, BINNENWANDAFWERKINGEN 42112; 421; 231- Binnenwandafwerking Betreft vervangen 9 5, m2 96, , keramisch, tegelwerk; wandtegels in ruimte 13a, Vervangen; Vloer binnen- 84a, en 91. B.8 GM_PO 1 B.8 GM_PO 1 B.8 GM_PO 1 65

138 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 6 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 43 VLOERAFWERKINGEN 43212; 431; 231- Vloerafwerking binnen keramisch, tegelwerk; Vervangen; Vloer binnen- Betreft vervangen vloertegels in ruimte 2, 13, 13a, 63, 83, 84a, en , m2 119, , ; 431; 231-bwj 21 Vloerafwerking binnen keramisch, tegelwerk; Vervangen; Vloer binnen-bwj 21 Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen-75 Vloerafwerking binnen marmoleum/ linoleum; Vervangen; Vloer binnen-opslag Betreft vervangen vloertegels in ruimte 29, 4, 48 en , m2 119, , ; 431; 231- Vervangen linoleum 9 41,5 m2 49,89 2.7, vloerafwerking in ruimte 56, 95 en ; 431; ; 431; 231-opslag Vervangen linoleum vloerafwerking in ruimte 75. Vervangen linoleum vloerafwerking in ruimte 52, 66a, 69a, 76, 8a, 86, 11 en 12. Vervanging kan uitgesteld worden gezien het alle bergingen, archief, of opslagruimtes zijn. 9 5, m2 249, , ,5 m2 49, , ; 431; 231- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen- Vervangen vloertapijt in ruimte 9 t/m 12, 14, 16 t/m 22, 25, 26, 28, 51, 53 t/m 55, 57 t/m 62, 64, 65 t/m 74 en 77 t/m , m2 45, , ; 431; 231- Vloerafwerking binnen Vervangen vloertapijt in 9 568, m2 45, , ; 431; tapijt; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen-94 ruimte 2 t/m 6, 14, 16 t/m 22, Vervangen vloertapijt in ruimte , m2 45, , B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO 1 66

139 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 7 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp 43219; 431; 231-bwj 21 Vloerafwerking binnen tapijt; Vervangen; Vloer binnen-bwj 21 Vloerafwerking binnen rubber-ringmat; Vervangen; Vloer binnen- Vloerafwerking binnen entreemat; Vervangen; Vloer binnen- Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Vervangen vloertapijt in ruimte 3 t/m 45 en , m2 45, , ; 431; 231- Betreft rubber-ringmat in 9 3, m2 62,87 188, ruimte ; 431; 231- Betreft schoonloopmat in 9 11, m2 116, , ruimte 1. Bouwdeel Budget B.9 GM_PO 1 B.9 GM_PO B.9 GM_PO 1 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 67

140 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 8 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 45 PLAFONDAFWERKINGEN 4521; 451; 45- Plafondafwerking binnen hout; Vervangen; Plafondafwerking- Betreft houten lattenplafonds in ruimte 5, 15, 63, 64 en , m2 85, , ; 451; 45- Plafondafwerking binnen Betreft systeemplafond , m2 58, , systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking- vervangen in ruimte 1, 2, 2a, 3, 6 t/m 8, 13a, 16, 18 t/m 28, 51, 53 t/m 59, 65 t/m t/m 82, 95 en 96. Vervangen systeemplafond met houten plafondplaten in ruimte ; 451; 45-2 Plafondafwerking binnen 9 163, m2 99, , systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking ; 451; 45-bwj 21 Plafondafwerking binnen systeemplafond; Vervangen; Plafondafwerking-bwj 21 Plafondafwerking binnen Vervangen systeemplafond in ruimte 29 t/m , m2 58, , ; 456; 45- Uitwisselen beschadigde , m2 1, , systeemplafond; plafondplaten. Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking ; 456; 45-2 Plafondafwerking binnen systeemplafond; Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking-2 Uitwisselen beschadigde plafondplaten , m2 2,8 456, ; 456; Plafondafwerking binnen Uitwisselen beschadigde 9 26, m2 1,22 316, systeemplafond; plafondplaten. Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 1 B.1 GM_PO 1 68

141 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 9 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp 45221; 456; 45-bwj 21 Plafondafwerking binnen Uitwisselen beschadigde systeemplafond; plafondplaten Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud; Plafondafwerking-bwj 21 Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE 9 521, m2 1,22 633, Bouwdeel Budget B.1 GM_PO 1 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 46 SCHILDERWERK 4611; 461; 46- Buitenschilderwerk m2 op Betreft: 5,5 m² houten 9 5,5 m2 97,17 534, hout, dekkend; Vervangend verfsysteem; kozijnen tpv gevel 41; vervangend verfsysteem Schilderwerk- 4611; 462; 46- Buitenschilderwerk m2 op Betreft: 5,5 m² houten 9 5,5 m2 51,88 285, hout, dekkend; Vervolgsysteem; Schilderwerk- kozijnen tpv gevel 41; herschilderen 4611; 463; 46- Buitenschilderwerk m2 op Betreft: 5,5 m² houten 9 5,5 m2 22,69 124, hout, dekkend; Bijwerkbeurt; kozijnen tpv gevel 41: bijwerkbeurt. Schilderwerk ; 461; 46-overkap 46151; 462; 46-overkap Buitenschilderwerk m2 op hout, transparant; Vervangend verfsysteem; Schilderwerk-overkap Buitenschilderwerk m2 op hout, transparant; Vervolgsysteem; Schilderwerk-overkap Schilderen houten buitenoverkapping gevels. Schilderen houten buitenoverkapping gevels , m2 41, , , m2 2, , ; 462; 46- Binnenschilderwerk; Betreft binnenschilderwerk, , bvo 11, , Vervolgsysteem; Schilderwerkuitgaande van totaal in één jaar. 462; 463; 46- Binnenschilderwerk; Betreft binnenschilderwerk, , bvo 2, , Bijwerkbeurt; uitgaande van bijwerkbeurt. Schilderwerk- B.11 GM_PO 1 B.11 GM_PO 1 B.11 GM_PO 1 B.11 GM_PO B.11 GM_PO 1 B.11 GM_PO 1 B.11 GM_PO 1 69

142 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 1 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 47 DAKAFWERKINGEN 47152; 472; 27- Dakafwerking bitumen, Betreft overplakken 9 93, m2 26, , baanvormig; Overplakken; bitumineuze dakbedekking Dak- ter plaatse van dakvlak 1, 4, 6 en een drietal balkons, incl. 52 m¹ daktrim. Kosten op gezet ivm raadsvoorstel, oorspronkelijk 22.25, ; 472; en ; 478; 27-bwj ; 471; 27-bwj 21 Dakafwerking bitumen, baanvormig; Overplakken; Dak-22 en 3 Dakafwerking keramisch, leien; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Dak-bwj 211 Bakgoot zink; Vervangen; Dak-bwj 21 Aanlijnvoorzieningen; Vervangen; Dak- Betreft overplakken bitumineuze dakbedekking ter plaatse van dakvlak 22 en 3, incl. 14 m¹ daktrim ter plaatse van dakvlak 3. Onderhoudscontract t.b.v. schoonmaken, kleine herstel werkzaamheden en inspecteren daken. Firma Verkoelen. Vervangen bakgoten tpv gedeelte bouwjaar , m2 26, , , pst 4.414, , , m1 94, , ; 471; 27- Vervangen valbeveiliging. 9 1, st , , B.6 GM_PO 1 B.6 GM_PO 1 B.6 GM_KL 1 B.6 GM_PO 1 B.6 GM_PO 1 7

143 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 11 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 51 WARMTE-OPWEKKING 5112; 511; 51- Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking- Vervangen: Remeha Gas 32 ECO, nom. verm. 294 kw, bouwjaar 22, in zolderruimte. 2x Flexcon 2 ltr in zolderruimte. 2x Zilmet 18 ltr in ruimte 13a , kw 11, , ; 511; 51-tbv lbk Ketel gasgestookt HR; Vervangen; Warmte-opwekking-tbv lbk Vervangen cv-ketel ten behoeve van luchtbehandelingskast, installatieruimte boven 48: 1x Remeha Quinta 65, bouwjaar 22. 1x Zilmet 18 ltr, bwj 214 1x Flexcon 5 ltr, bwj 214 1x Grundfos Alpha 2D, bwj x Grundfos UPE , bwj , kw 7, , ; 5181; 51- Ketel gasgestookt HR; Onderhoudscontract; Warmte-opwekking- Onderhoudscontract Homij. 9 1, pst , , ; 5182; 51- Ketel gasgestookt HR; Scope keuring 9 1, pst 392,11 392, Veiligheidskeuring > 13KW; Warmte-opwekking- 5191; 513; 51- Warmtepomp; Toevoeging Meerinvestering voor het 9 1, pst , , nieuwe elementen, aanbrengen van een uitbreiding; warmtepomp. Warmte-opwekking- K.2 GM_PO 2 K.2 GM_PO 2 K.2 GM_KL 2 K.2 GM_PO 2 B.7 GM_EV 71

144 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 12 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 52 AFVOEREN 5252; 521; 52- Dompelpomp; Vervangen; Betreft dompelpomp in 9 1, st 987,18 987, Afvoeren- ruimte ; 521; 52- Dompelpomp; Vervangen; Betreft sanibroyeur in 9 1, st 493,59 493, Afvoeren- ruimte ; 521; 52- Dompelpomp; Vervangen; Betreft dompelpomp in 9 1, st 987,18 987, Afvoeren- ruimte 99. K.7 GM_PO K.7 GM_PO K.7 GM_PO 53 WATER 5331; 531; ; 531; ; 531; ; 531; Waterontharder; Vervangen; Drinkwater-91 Close-in boiler; Vervangen; Drinkwater-4 Boiler elektrisch; Vervangen; Drinkwater-48 Boiler elektrisch; Vervangen; Drinkwater-85 1 st. waterontharder Soft star (vervangen in 214) Daalderop Close-in, 15 ltr, bouwjaar 21, in ruimte 4. Daalderop Duo Koper, 5 ltr, bouwjaar 27, in ruimte 48 Daalderop Mono Plus, 8 ltr, bouwjaar 22, in ruimte , st 1.313, ,44 4 1, st 452,57 452,57 9 1, st 1.177, ,56 9 1, st 1.416, , K.1 GM_PO 1 K.3 GM_PO 3 K.3 GM_PO 1 K.3 GM_PO 2 72

145 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 13 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline ; 551; KOUDE-OPWEKKING Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-22 Vervangen: 1x Compressor Carrier, Scroll Danfoss, 3RA21, bouwjaar 23, koudemiddel R41, tpv dak , st , , Vervangen: 9 2, st , , 2x Compressor Carrier, Scroll Danfoss, 3RA21, bouwjaar 23, koudemiddel R41, tpv dak 6. Uitgaande van vervanging conform opgaaf in ; 551; 55-6 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking ; 551; 55-Dak ; 551; 55-Dak 4 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Dak 22 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Dak 4 Vervangen: 1x Carrier Puron 38GLP18G, bouwjaar 27, koudemiddel R41a, tpv dak 22. Vervangen: 3x Daikin VRV III-s RXYSQ5PA7Y1B, bouwjaar 28, koudemiddel R41, tpv dak 4. 1x Daikin Super Inverter RZQ1B8W1B, bouwjaar 28 koudemiddel R41, tpv dak , st 2.187, , , st 2.187, , K.11 GM_PO 1 K.11 GM_PO 1 K.11 GM_PO 1 K.11 GM_PO 1 73

146 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 14 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp 5511; 551; 55-Dak 6 & ; 551; 55-Gevel ; 5591; ; 5591; 55-Dak ; 5591; 55-Dak ; 5591; 55-Gevel 31 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Dak 6 &22 Split-Systeem buitendeel (condensor); Vervangen; Koude-opwekking-Gevel 31 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-22 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Dak 22 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Dak 4 Split-Systeem buitendeel (condensor); STEK keuring; Koude-opwekking-Gevel 31 Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Vervangen: 1x WesternComfort Split DXD13/mcu165, bouwjaar onbekend, koudemiddel R22, tpv dak 6. 1x Fuji electric, bouwjaar onbekend, koudemiddel R22, tpv dak 22. Vervangen: 1x Carrier, bouwjaar 28, koudemiddel R41a, tpv gevel 31. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. Stek keuring t.b.v. split-units. 9 2, st 2.45, , , st 2.187, , , st 127,86 383, , st 127,86 127, , st 127,86 511, , st 127,86 127, Bouwdeel Budget K.11 GM_PO 1 K.11 GM_PO 1 K.11 GM_KL 1 K.11 GM_KL 1 K.11 GM_KL 1 K.11 GM_KL 1 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 74

147 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 15 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 56 WARMTEDISTRIBUTIE 561; 561; 56- Leidingen algemeen; Vervangen; Warmte-distributie- Vervangen cv-leidingen , kw 148, , ; 561; 56- Radiatoren algemeen; Vervangen radiatoren , kw 148, , Vervangen; Warmte-distributie ; 561; 51- Stralingspanelen; Infrarood stralingspanelen 9 6, st 575, 3.45, Vervangen; bij balie ruimte 2 Warmte-opwekking- 5641; 561; 9 6, st 1.251, , ; 561; Circulatiepomp; Vervangen; Warmte-distributie-198 Circulatiepomp; Vervangen; Warmte-distributie-198 Circulatiepompen in soutterain met bouwjaar 198: 3 st. Biral NBZ 8, 1 st. Biral NBZ 4-2, 1 st. Biral NBZ 51-2, 1 st. Biral NBP 8-2. De circulatiepompen gelegen in het soutterain die dateren uit het bouwjaar 198 hebben hun theoretische levensduur inmiddels overschreden. Momenteel functioneren de circulatiepompen naar behoren. Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze binnen enkele jaren vervangen dienen te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Prijs opgehoogd ivm ombouw van 38V-23V moet plaats vinden. 4 6, st 3.261, , K.5 GM_PO 1 K.5 GM_PO 1 K.2 GM_PO K.7 GM_PO K.7 GM_PO 75

148 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 16 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp 5641; 561; ; 561; ; 561; ; 561; ; 561; Circulatiepomp; Vervangen; Warmte-distributie-2 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-198 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-198 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-22 Driewegmengklep; Vervangen; Warmte-distributie-48 Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Circulatiepompen in soutterain met bouwjaar 212: 1 st. Grundfos UPS 25-6, 1 st. Grundfos UPE driewegmengkleppen in soutterain met bouwjaar 198: 1 st. Sauter AVR32W12, 2 st. Sauter AVR3 WZ. 9 2, st 589, , , st 1.14, , De driewegmengkleppen gelegen in de soutterain dateren uit het bouwjaar 198. Gezien het bouwjaar en de levensduur adviseren wij om deze binnen enkele jaren te vervangen. Hiervoor is een stelpost opgenomen. 4 3, st 961, , driewegmengkleppen in 9 1, st 768,51 768, soutterain met bouwjaar 22: 1 st. Siemens Acvatix SQS35 driewegmengkleppen op 9 2, st 1.14, , zolder in ruimte 48 met bouwjaar 22: 2 st. Siemens SAS65 bjr'2 Bouwdeel Budget K.7 GM_PO K.16 GM_PO K.16 GM_PO K.16 GM_PO K.5 GM_PO Conditie dscenarioudssoortdiscipline 76

149 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 17 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 57 LUCHTBEHANDELING 57211; 571; 57-Dak ; 571; 57-Dak ; 571; 57-Dak ; 571; 57-ruimte ; 571; 57-ruimte 85 Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling-Dak 1 Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling-Dak 4 Dakventilator; Vervangen; Luchtbehandeling-Dak 6 Luchtbehandelingskast; Vervangen; Luchtbehandeling-ruimte 48 Luchtbehandelingskast; Vervangen; Luchtbehandeling-ruimte 85 De dakventilator ter plaatse van dakvlak 1 heeft zijn onderhoudstechnische theoretische levensduur ruim overschreden. Verwacht word dat de dakventilator binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. 1x Holland Heating REF-V , bouwjaar 22, t.p.v. dak 4. 1x Gebhardt RGA GDR, bouwjaar 26, t.p.v. dak 6. Vervangen Alko luchtbehandelingskast voorzien van verwermingssectie en kruiskast, capaciteit 25 m³/h, bouwjaar 22. De lbk is opgesteld in de zolderruimte 48. Stelpost voor de meerkosten voor het aanbrengen van WTW op de luchtbehandelingskast. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 218 bij op. 5 1, st 1.956, ,4 9 1, st 966,81 966,81 9 1, st 2.148, ,47 9 1, st , ,95 4 1, st 4.311, , K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO 1 K.14 GM_EV 1 77

150 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 18 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp 57222; 571; 57-ruimte ; 574; 57-kanalen 57222; 5772; 57-ruimte ; 5772; 57-ruimte ; 5775; 57-ruimte ; 5775; 57-ruimte 85 Luchtbehandelingskast; Vervangen; Luchtbehandeling-ruimte 85 Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE De luchtbehandelingskast in ruimte 85 (soutterrain) dateert uit het bouwjaar 198. De luchtbehandelingskast is deels losgekoppeld. Gezien het bouwjaar en de levensduur verwachten wij dat deze luchtbehandelingskast binnen enkele jaren vervangen dient te worden. Hiervoor is een stelpost opgenomen. Luchtbehandelingskast; Post voor het periodiek Technisch reinigen, reinigen van de doorspuiten, luchtkanalen. schoonmaken; Luchtbehandeling-kanalen Luchtbehandelingskast; Vervangen schijven; Luchtbehandeling-ruimte 48 Luchtbehandelingskast; Vervangen schijven; Luchtbehandeling-ruimte 85 Luchtbehandelingskast; Vervangen aandrijving; Luchtbehandeling-ruimte 48 Luchtbehandelingskast; Vervangen aandrijving; Luchtbehandeling-ruimte 85 Vervangen schijven luchtbehandelingskast. Vervangen schijven luchtbehandelingskast. Vervangen aandrijving luchtbehandelingskast. Vervangen aandrijving luchtbehandelingskast. 4 1, st 1.61,1 1.61, , pst 2.428, , , st 68,28 68, , st 68,28 68, , st 2.79, , , st 2.285, , Bouwdeel Budget K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO 1 K.14 GM_PO 1 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 78

151 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 19 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 58 REGELING KLIMAAT EN SANITAIR 58551; 581; 58- Regeling klimaat; Vervangen; Regeling Klimaat en sanitair- Meerinvestering voor het aanbrengen van geoptimaliseerde regeling verwarming. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 218 bij op. 3 1, pst 2.25, 2.25, ; 581; 58- Regeling klimaat; De regelkasten (priva) ten 3 3, st 6.68, , Vervangen; Regeling Klimaat en sanitair- behoeve van de cv en luchtbehandeling hebben hun theoretische levensduur inmiddels bereiktt. Conform opgaaf firma Kuijpers Maintenance dienen deze kasten binnen enkele jaren te worden vervangen. Hiervoor is een stelpost opgenomen. K.17 GM_EV 1 K.17 GM_PO 1 79

152 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 2 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 61 CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN 61111; 611; 9- Noodstroomagregaten; Vervangen; Terrein- Vervangen Noodstroomagregaat SDMO MICS NEXYS 13.1 volt 9 1, st 38.63, , ; 613; 27- Photo-voltage-cellen; Investering aanbrengen 9 1, pst 5., 5., Toevoeging nieuwe zonnepanelen. elementen, uitbreiding; Dak ; 619; 27- Photo-voltage-cellen; Stelpost voor constructief 9 1, pst 2., 2., Specialistisch onderzoek voor het vervolgonderzoek; Dak- aanbrengen van de zonnepanelen. 6171; 611; 27- Bliksemafleiding; Vervangen 9 1, pst 9.5,62 9.5, Vervangen; Dak- bliksembeveiliging. 6171; 6181; 27- Bliksemafleiding; Onderhoudscontract t.b.v. 9 1, pst 92,43 92, Onderhoudscontract; Dak- bliksembeveiliging. E.1 GM_PO B.7 GM_EV B.7 GM_KL E.2 GM_PO 1 E.2 GM_KL 1 8

153 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 21 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 63 VERLICHTING 63112; 631; 63- Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal; Vervangen; Verlichting- Betreft complete vervanging van de elektrische installatie (verdeelinrichting, bedradingen en schakelmateriaal) , bvo 13, , ; 632; 63- Lichtinstallaties infra- en Revisie van de elektrische , bvo 5, , schakelmateriaal; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Verlichting- Lichtinstallaties infra- en installatie (verdeelinrichting, bedradingen en schakelmateriaal). uitwisselen lampen , bvo, , ; 636; schakelmateriaal; Onderhouden; Verlichting ; 6372; 63- Lichtinstallaties infra- en Halogeen lampen in spots 4 1, pst 242, 242, schakelmateriaal; Lampen vervangen door LED vervangen; Verlichting- lampen ; 631; 63- Verlichtingsarmaturen; Meerinvestering voor LED , bvo 3, , Vervangen; Verlichting- inclusief aanwezigheidsdetectie. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 222 bij op ; 631; 63- Verlichtingsarmaturen; Vervangen , bvo 7, , Vervangen; Verlichting- verlichtingsarmaturen ; 631; 63- Noodverlichtingsarmature Vervangen decentrale 9 72, st 241, , n (decentraal); Vervangen; noodverlichtingsarmaturen Verlichting- (ook buitenverlichting) E.6 GM_PO 1 E.6 GM_PO 1 E.6 GM_KL 1 E.6 GM_EV 1 E.7 GM_EV 1 E.7 GM_PO 1 E.8 GM_PO 1 81

154 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 22 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 65 BEVEILIGING 65111; 651; 651- Brandmeldinstallaties; Vervangen; Beveiliging; brand- Vervangen brandmeldcentrale brandmeldcentrale Notifier CFP8, incl. 1x slow-whoops en 1x handmelders , bvo 1, , ; 6584; 651- Brandmeldinstallaties; Doormelding naar , bvo,24 984, Doormelding naar alarmcentrale. alarmcentrale; Beveiliging; brand ; 651; 651- Brandslanghaspels; Vervangen 9 9, st 496, , Vervangen; Beveiliging; brandslanghaspels. brand ; 6521; 651- Brandslanghaspels; Afpersen 9 9, st 25,57 23, Afpersen; Beveiliging; brandslanghaspels. brand ; 6571; 651- Brandslanghaspels; Vervangen slang. 9 9, st 189, , Vervangen slang; Beveiliging; brand ; 651; 651- Poeder- en Vervangen blusser. 9 9, st 243, , schuimblussers; Vervangen; Beveiliging; brand ; 652; 651- Poeder- en Navullen blusstof 9 9, st 16,59 959, schuimblussers; Vervolgsysteem, hergebruik, revisie; Beveiliging; brand ; 6572; 651- Poeder- en Vervangen blusstof 9 9, st 16,59 959, schuimblussers; Vervangen blusstof; Beveiliging; brand ; 651; 652- Inbraaksignaleringsinstalla Vervangen , bvo 2, , ties; Vervangen; Beveiliging; braak- inbraakinstallatie ISAR security E.15 GM_PO 1 E.15 GM_KL 1 K.19 GM_PO 1 K.19 GM_PO 1 K.19 GM_PO 1 K.19 GM_PO 1 K.19 GM_PO 1 K.19 GM_PO 1 E.15 GM_PO 1 82

155 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 23 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE 65214; 6584; 652- Inbraaksignaleringsinstalla Doormelding naar , bvo, , ties; Doormelding naar alarmcentrale. alarmcentrale; Beveiliging; braak- Bouwdeel Budget E.15 GM_KL 1 Conditie dscenarioudssoortdiscipline 66 TRANSPORT 66111; 661; 661- Elektrische lift; Vervangen; Transport; liften- 9 1, st , , ; 6671; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen kabels lift (reeds 9 1, st 5.735, , kabels; Transport; liften- offerte voor opgevraagd) ; 6672; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen tractieschijf lift. 9 1, st 4.344, , tractieschijf; Transport; liften ; 6673; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen besturing en 9 1, st 26.69, , besturing en bediening; bediening lift. Transport; liften ; 6674; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen kabine inrichting 9 1, st 6.372, , kabine inrichting; lift. Transport; liften ; 6675; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen schachtdeuren 9 1, st , , schachtdeuren en en omlijsting lift. omlijsting; Transport; liften ; 6676; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen cabinedeuren 9 1, st 1.775, , kabinedeuren; Transport; lift. liften ; 6677; 661- Elektrische lift; Vervangen Vervangen aandrijving lift. 9 1, st , , aandrijving; Transport; liften ; 6681; 661- Elektrische lift; Onderhoudscontract Kone 9 1, pst 1.27, , Onderhoudscontract; Liften. Transport; liften ; 669; 661- Elektrische lift; Keuring; Betreft keuring Hopmann 9 1, st 347,68 347, Transport; liften- tractielift; hefvermogen 75 kg of 1 personen T.1 GM_PO T.1 GM_PO 1 T.1 GM_PO 1 T.1 GM_PO 1 T.1 GM_PO 1 T.1 GM_PO 1 T.1 GM_PO 1 T.1 GM_PO 1 T.1 GM_KL 1 T.1 GM_KL 1 83

156 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 24 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 73 VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 7311; 731; ; 731; 73-13a 73111; 731; 73-4 Keukenblokken incl. bovenkasten; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-88 Keukenblok eenvoudig; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-13a Keukenblok eenvoudig; Vervangen; Vaste keukenvoorzieningen-4 Keukenblok; bladlengte 1,8 m¹. Voorzien van 4 onderen 2 bovenkasten, in ruimte 88. Keukenblok; bladlengte 3 m¹. Voorzien van 5 onderkasten, in ruimte 13a. Keukenblok; bladlengte 1,8 m¹. Voorzien van 3 onderkasten, in ruimte , st , ,69 9 1, st 1.836, ,99 9 1, st 1.21, , B.16 GM_PO 1 B.16 GM_PO 1 B.16 GM_PO 1 74 VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN 74113; 741; ; 741; ; 741; 74-84a 74117; 741; Wastafels; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen-4 Uitstortgootstenen; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen-48 Uitstortgootstenen; Vervangen; Vaste sanitaire voorzieningen-84a Vervangen wastafel in ruimte , st 384,26 384,26 Vervangen uitstort in ruimte 9 1, st 384,26 384, Vervangen uitstort in ruimte 9 1, st 384,26 384,26 84a. Renovatie toiletruimte; Complete renovatie Vervangen; Vaste sanitaire toiletruimte, betreft ruimte voorzieningen , 46 en , st 8.31, , K.18 GM_PO 1 K.18 GM_PO 1 K.18 GM_PO 1 K.18 GM_PO 1 84

157 Asset Facility Management B.V. Specificatie activiteiten Datum : Pagina: 25 3-Objecten 221 Gemeentehuis Nederweert Periode : Element;Maatregel;Hoofd grp Opmerking P. Hoeveelh. Eh. Bedrag/Eh Totaal TA TC TE Bouwdeel Budget Conditie dscenarioudssoortdiscipline 9 TERREIN 931; 98; 9- Hekwerk spijlen; Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Hekwerk onderhouden, uitvoeren door eigen dienst. 9 27, m1 13,89 375, ; 96; 9- Poort staal; Reparatie Smeren en onderhouden 9 2, st 4,22 8, lokale defecten, dagelijks van poorten, uitvoeren door onderhoud; Terrein- eigen dienst. 941; 92; 9- Verharding klinkers beton; Herstraten 9 42, m2 27, , Herstraten; Terrein- klinkerbestrating, rondom het gebouw en ter plaatse van diverse ingangen. 941; 98; 9- Verharding klinkers beton; Plaatselijk herstellen 9 42, m2 2,3 964, Bijstellen, naregelen, meten, nalopen, werkzaamheden binnen onderhoudscontracten; Terrein- Leidingen PVC/PE; Doorspuiten; Terrein- Straatkolken; Technisch reinigen, doorspuiten, schoonmaken; Terrein- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Vervangen; Gevel- Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting; Toevoeging nieuwe elementen, uitbreiding; Gevel- klinkerbestrating, rondom het gebouw en ter plaatse van diverse ingangen. 9529; 941; 9- Rioolleiding doorspuiten 9 4, m1 1,38 552, ; 524; 9- Schoonmaken straatkolk 9 1, st 23,2 23, ter plaatse van souterrain. 9632; 91; 21- Vervangen buitenarmaturen 9 24, st 228, , ; 93; 21- Stelpost voor meerkosten aanbrengen schakelklok buitenverlichting. Door LED. Tel hierbij de opgenomen kosten van Planmatig Onderhoud 22 bij op. 9 1, pst 6, 6, B.12 GM_PO 1 B.12 GM_KL 1 B.12 GM_PO 1 B.12 GM_PO 1 K.5 GM_PO 1 K.5 GM_KL 1 E.7 GM_PO 3 E.7 GM_EV 3 85

158 Gemeente Nederweert Duurzame Meerjarenonderhoudsplan Gymzaal Ospel 2212 datum : mei 218 1

159 Complex Adres Relaties Datum : Asset Facility Management B.V. Complex Pagina: Inspectiedatum Gymzaal Ospel Bouwjaar 1968 BVO 524, m2 -, - -, - -, - Selectie Opmerking In 25 heeft een uitgebreide renovatie van de kleed,- douche- en toiletruimtes plaats gevonden. Relatie Adres Contactpers. 1. OBJECT Gymzaal Ospel Korenbloemstraat AZ Ospel Telefoon Fax Dhr. E. van Gulick Telefoon Mobiel Gemeente Nederweert Raadhuisplein VR Nederweert Telefoon Fax Dhr. H. van de Kerkhof Telefoon Mobiel h.vandekerkhof@nederweert.nl Facilicom Solutions. Van Leeuwenhoekweg AG Schijndel Telefoon Fax Dhr. M. Agelink Telefoon Mobiel 2. OPDRACHTGEVER 3. ADVISEUR e.vangulick@nederweert.nl Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

160 Facilicom Solutions 3-Objecten 2212 Gymzaal Ospel Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_EV GM_KL GM - Energetische verbeteringen BUITENWANDEN VLOEREN BUITENWANDOPENINGEN DAKAFWERKINGEN CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VERLICHTING GM_EV GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD BINNENWANDEN BUITENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING CENTRALE ELEKTROTECHNISCHE VOORZIENINGEN VASTE SANITAIRE VOORZIENINGEN GM_KL Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

161 Facilicom Solutions 3-Objecten 2212 Gymzaal Ospel Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 2 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_PO GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE BUITENWANDEN BUITENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN VLOERAFWERKINGEN PLAFONDAFWERKINGEN SCHILDERWERK DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING AFVOEREN WATER LUCHTBEHANDELING VERLICHTING BEVEILIGING TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

162 Facilicom Solutions 3-Objecten 2212 Gymzaal Ospel Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_KL GM_PO GM - Klein- Contract jaarlijksonderhoud STORINGS- EN CONTRACTONDERHOUD BUITENWANDOPENINGEN DAKOPENINGEN DAKAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING GM_KL GM - Planmatig Onderhoud PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE PLAFONDAFWERKINGEN WARMTE-OPWEKKING VERLICHTING TERREIN GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

163 Facilicom Solutions 3-Objecten 2212 Gymzaal Ospel Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Datum : Pagina: 1 Periode : Index, % vanaf Totaal GM_PO 51 GM - Planmatig Onderhoud WARMTE-OPWEKKING GM_PO Objecten Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

164 Toelichting Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 3-Objecten 2212 Gymzaal Ospel Element;Maatregel;Hoofd grp 8 PLANNING INVENTARISATIE EN INSPECTIE 81; 89; - Meerjaren onderhoudsbegroting; Specialistisch vervolgonderzoek; ALGEMEEN- ALGEMEEN Het betreft een gymzaal gelegen aan de Korenbloemstraat 24 te Ospel. Het gebouw dateert uit het bouwjaar Over het algemeen gezien verkeert het gebouw in een redelijk goede staat van onderhoud. TERREIN Het terrein dat in deze planning vernoemd wordt betreft het terrein ter plaatse van gevel 1. Dit terrein is voorzien van betontegels. De tegels verkeren in een goede staat van onderhoud. De kosten ten behoeve van het terrein, zijn conform opgave opdrachtgever, verwijderd uit de begroting. Het terrein wordt door de gemeentedienst bijgehouden. GEVELS De betonnen gevelconstructies zijn recent geschilderd en verkeren in een goede staat. Tussen de betonconstructie zijn uit metselwerk opgebouwde wanden geplaatst. In de gevelopeningen zijn houten kozijnen toegepast. Met uitzondering van gevel 8, daar zijn aluminium kozijnen toegepast. De houten kozijnen en deuren zijn recent geschilderd en verkeren in een goede staat van onderhoud. Het aluminium kozijn verkeert daar in tegen in slechte staat van onderhoud wij adviseren om deze dan ook op korte termijn te vervangen. DAKEN De bitumineuze dakbedekking op dakvlak 1 (hoogste dak) bevat op diverse plaatsen blaas- en plooivorming. Om vervolgschade te voorkomen (lekkages) adviseren wij om de bitumineuze dakbedekking binnen nu en enkele jaren te vervangen. Dakvlak 2 is voorzien van een kunststof dakbedekking, deze is ballast met grind. De kunststof dakbedekking verkeert over het algemeen nog in een redelijk tot matige staat van onderhoud. Vervanging van dit dak is op korte termijn. SCHILDERWERK Het buitenschilderwerk op de houten kozijnen en deuren is recent uitgevoerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De betonnen delen zijn tevens recent geschilderd en verkeren eveneens in een goede staat van onderhoud. Het totaal herschilderen van de buitenzijde is pas weer over een aantal jaren ingepland. INTERIEUR In 25 heeft een uitgebreide renovatie van de kleed,- douche- en toiletruimtes plaats gevonden. Deze ruimtes verkeren in een goede staat van onderhoud. Op enkele plaatsen ontbreekt een tegel wij adviseren om deze op korte termijn te herstellen. INSTALLATIES De gymzaal wordt verwarmd door een drietal luchtverwarmers. De luchtverwarmers dateren uit het bouwjaar 1993 en 214 en functioneren naar behoren. De luchtverwarmers hebben hun theoretische levensduur inmiddels overschreden. Gezien het bouwjaar hebben wij de luchtverwarmers op korte termijn voor vervanging in de planning opgenomen. In 25 zijn twee direct gestookte boilers ten behoeve van het warme water geplaatst. Één van de gasgestookt boilers is in 214 reeds vervangen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

165 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 1 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Gymzaal Ospel Saneren asbest Planning invent. + inspecties Hoeveelheid 1, pst Gebrek ISO21 Asbest houdend; eindstadium Omvang 5 Algemeen: >7% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 5 Onvoldoende Maatregel 85 Startjaar 218 Slopen, verwijderen Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 2.575,, 2.575, 1, 2.575, Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking De plafondbeplating en in de luchtverwarmers in de de cv ruimte zijn conform het asbestbeheersplan asbesthoudend. Wij adviseren om in combinatie met het vervangen van de luchtverwarmers de asbesthoudende plafondplaten te saneren. Voor het saneren is een stelpost opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel

166 Specificatie Conditiemeten Datum : Asset Facility Management B.V. Pagina: 2 Complex Element Hoofd grp Inventaris Opm.: Gymzaal Ospel Binnenwanden, niet constructief metselwerk Binnenwand Hoeveelheid 1, pst Gebrek BEM12 Loszittend, onsamenhangend; eindstadium Omvang 1 Incidentieel: <2% Intensiteit 3 Eindstadium Conditie Voor 2 Goed Maatregel 226 Startjaar 218 Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud Uurloon Uren Loonkosten Materiaal Derden Diversen Totaal Correctie Factor: Correctie Totaal:,,,, 515,, 515, 1, 515, Databank Nee Veiligheid / gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling) Opmerking Ter plaatse van de centrale hal is een klein deel van de binnenmuur, nabij de lichtknop beschadigd. Wij adviseren om zowel uit veiligheidsoverwegingen als esthetica de binnenmuur aan te smeren en deze bij te werken. Hervoor hebben we een herstel post opgenomen. Facilicom Solutions / Postbus 287 / 548 AG Schijndel / tel