Heerlijk WEIDS wonen!

Transcriptie

1 Wonen in Weidelanden Heerlijk WEIDS wonen! In Hazerswoude-Dorp Fase 'De Beek' 33 woningen 12 eengezinswoningen 6 hoekwoningen 14 twee-onder-een-kapwoningen 1 vrijstaande woning

2 A4 Wonen in Weidelanden pag. 2-3 Wonen in Hazerswoude-Dorp Het groene hart pag. 4-5 pag. 6-7 pag pag pag pag. 38 Vogelvlucht Situatie Woningaanbod Plattegronden Keuken & Badkamer Meerwaarde van nieuwbouw Hazerswoude-Dorp ligt centraal tussen Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda, Zoetermeer en Voorschoten. Binnen 20 autominuten ben je dan ook, als bewoner, in de winkelstraten van deze plaatsen. Rondom dit zogeheten Groene Hart liggen op ca. 30 minuten autorijden onder andere Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. A4 pag. 40 Verkoopinformatie A4 A12 A12 A12

3 Wonen in Hazerswoude-Dorp N11 N206 A4 N11 Leiden Voorschoten N209 N11 A4 Alphen a/d Rijn N11 In het zuiden van Hazerswoude-Dorp, N206 N206 N206 N209 Hazerswoude - Dorp N209 N209 N455 gemeente Alphen aan den Rijn, rijst een nieuwe woonwijk. Deze nieuwe woonwijk is Weids. Het totale plan bestaat uit circa 130 woningen. In de komende jaren worden deze woningen in verschillende deelplannen gerealiseerd. In het plan komen vrijstaande woningen, tweeonder-één-kapwoningen en eengezinswoningen. Den Haag A12 Zoetermeer N209 Rotterdam Golfbaan Gouda Het dorp heeft een rijke historie die je kunt bekijken in het museum gelegen op de hoek van de Dorpstraat en de Torenstraat. Het centrum van het dorp ligt op zo n vijf minuten wandelen van de woningen in plan Weids. De dorpsstraat is gezellig en kent vele voorzieningen. Er is een warme bakker, een supermarkt, diverse winkels, gezellige eetgelegenheden en cafés. 3

4 Vogelvlucht

5 5

6 Situatie De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Dit worden niet de officiële huisnummers. Deze worden in een later stadium bekend gemaakt. Waterlelie Twee-onder-één-kapwoningen Bouwnummers 1 en 2 Zwanenbloem Twee-onder-één-kapwoningen Bouwnummers 3 en 4 Waternoot Vrijstaande woning Bouwnummer 5 Kuifeend Twee-onder-één-kapwoningen Bouwnummers 6 t/m 11, 30 t/m 33 Waterkever Hoekwoningen Bouwnummers 12 en 19 Pijlkruid Eengezinswoningen Bouwnummers 13 en 16 Hoornblad Eengezinswoningen Bouwnummers 14, 15, 17 en 18 Salamander Hoekwoningen Bouwnummers 20 en 29 Lisdodde Eengezinswoningen Bouwnummers 21 en 28 Goudkolf Eengezinswoning met veranda Bouwnummers 22, 23, 26 en 27 Gele Lis Hoekwoning met veranda Bouwnummers 24 en 25

7

8 Waterlelie Zwanenbloem Kuifeend

9 Waternoot Waterkever Pijlkruid Hoornblad 9

10 Salamander Lisdodde Goudkolf Gele Lis Kuifeend

11 Overzicht Waterlelie Twee-onder-één-kapwoningen Bouwnummers 1 en 2 Woonoppervlakte circa 186 m² (incl. garage en excl. berging); Inhoud circa 717 m³ (incl. garage en excl. berging). Zwanenbloem Twee-onder-één-kapwoningen Bouwnummers) 3 en 4 Woonoppervlakte circa 183 m² (incl. garage en excl. berging); Inhoud circa 698 m³ (incl. garage en excl. berging). Waternoot Vrijstaande woning Bouwnummer 5 Woonoppervlakte circa 179 m² (incl. garage en excl. berging); Inhoud circa 715 m³ (incl. garage en excl. berging). Kuifeend Twee-onder-één-kapwoningen Bouwnummers 6 t/m 11, 30 t/m 33 Woonoppervlakte circa 174 m² (incl. garage en excl. berging); Inhoud circa 688 m³ (incl. garage en excl. berging). Waterkever Hoekwoningen Bouwnummers 12 en 19 Woonoppervlakte circa 131 m²; Inhoud circa 509 m³; Pijlkruid Eengezinswoningen Bouwnummers 13 en 16 Woonoppervlakte circa 133 m²; Inhoud circa 524 m³; Hoornblad Eengezinswoningen Bouwnummers 14, 15, 17 en 18 Woonoppervlakte circa 123 m²; Inhoud circa 484 m³. Salamander Hoekwoningen Bouwnummers 20 en 29 Woonoppervlakte circa 130 m²; Inhoud circa 498 m³. Lisdodde Eengezinswoning Bouwnummers 21 en 28 Woonoppervlakte circa 133 m²; Inhoud circa 489 m³. Goudkolf Eengezinswoning met veranda Bouwnummers 22, 23, 26 en 27 Woonoppervlakte circa 123 m²; Inhoud circa 452 m³. Gele Lis Hoekwoning met veranda Bouwnummers 24 en 25 Woonoppervlakte circa 124 m²; Inhoud circa 452 m3. 11

12 Waterlelie Twee-onder-een-kapwoning In de eerste fase worden er twee woningen type Waterlelie gerealiseerd. Deze twee-onder-één-kapwoningen zijn gesitueerd aan de rand van het plan. De ruime diepe tuinen bevinden zich op het westen. Opvallend aan dit woningtype is de verrassende warme kleur van de gevelstenen in combinatie met de witte gevel op de topgevel. De woningen hebben een aansluitende ruime garage en plek voor een extra auto op de privéparkeerplaats. De indeling van de woningen is flexibel en uitbreidingsopties zijn mogelijk. De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer. De woningen hebben een uitgestrekt uitzicht op de weilanden van Hazerswoude-Dorp. Begane grond

13 Bouwnummers: 1 en 2 2 gespiegeld Op de begane grond is er een open keuken aanwezig en standaard aan de tuinzijde van de woning een ruime woonkamer met openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en standaard drie slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer. 2 1 Eerste verdieping Tweede verdieping 13

14 Zwanenbloem Twee-onder-een-kapwoning Dit type woning is opvallend door haar luxe uitstraling. De woningen zijn gesitueerd aan de rand van deze wijk en hebben tuinen op het westen. De woningen hebben grote raampartijen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woningen hebben een uitgestrekt uitzicht op de weilanden van Hazerswoude-Dorp. Begane grond

15 Bouwnummers: 3 en 4 4 gespiegeld 4 Op de eerste verdieping van de woningen bevinden zich drie slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer. 3 Eerste verdieping Tweede verdieping 15

16 Waternoot Vrijstaande woning Vrijstaand wonen in een prachtige luxe woning in Hazerswoude. Dat is precies wat dit woningtype biedt. Type Waternoot heeft een aansluitende garage en een tuin op het westen. De entree van de woning bevindt zich aan de linkerzijde. Op de begane grond, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de open keuken, met uitzicht op de woonwijk. Aan de achterzijde van de woning is een ruime woonkamer met openslaande deuren. Opvallend aan dit woningtype is de prachtige doorlopende topgevel. Begane grond Alle woningen worden optimaal geïsoleerd. De woningen hebben een uitgestrekt uitzicht op de weilanden van Hazerswoude-Dorp.

17 Bouwnummer: 5 5 Op de eerste verdieping van de woning zijn er standaard drie ruime en lichte slaapkamers. De zolder van de woning heeft meer dan voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. Eerste verdieping Tweede verdieping 17

18 Kuifeend Twee-onder-een-kapwoning In deze fase realiseren wij tien woningen van het type Kuifeend. Deze twee-onder-één-kapwoningen hebben aan de achterzijde openslaande deuren die leiden naar de grote zonnige tuinen op het zuiden. Iedere woning is voorzien van een garage. Dit type woning is uniek door het artistieke houtwerk in de topgevel. Begane grond

19 Bouwnummers: 6 t/m 11 7, 9 en 11 gespiegeld Op de eerste verdieping van de woningen bevinden zich standaard drie slaapkamers. Bovendien is er een apart toilet aanwezig op de eerste verdieping Eerste verdieping Tweede verdieping 19

20 Kuifeend Twee-onder-een-kapwoning In deze fase realiseren wij tien woningen van het type Kuifeend. De bouwnummers 30 tot en met 33 liggen in het noorden van deze fase. De woningen hebben een prachtig uitzicht op de weilanden van Hazerswoude - Dorp. De tuinzijde van de woningen bevindt zich op het westen. Iedere woning is voorzien van een garage. Dit type woning is uniek door het artistieke houtwerk in de topgevel. Begane grond

21 Bouwnummers: 30 t/m en 33 gespiegeld 33 Op de eerste verdieping van de woningen bevinden zich standaard drie slaapkamers. Bovendien is er een apart toilet aanwezig op de eerste verdieping. De bouwnummers 31 en 33 zijn gespiegeld Eerste verdieping Tweede verdieping 21

22 Waterkever Hoekwoningen Deze ruime hoekwoningen bevinden zich aan een rustig gelegen weg in de woonwijk. De woningen hebben een luxe erker aan de zijgevel. Er zijn standaard drie slaapkamers aanwezig en er is een royale living met openslaande deuren. Begane grond

23 Bouwnummers: 12 en gespiegeld 12 Op de eerste verdieping van de woningen bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. 19 Eerste verdieping Tweede verdieping 23

24 Pijlkruid Eengezinswoningen Het woningtype Pijlkruid is een eengezinswoning ideaal voor starters en jonge gezinnen. Dit type woning heeft een luxe uitstraling. Er zijn standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping en de woningen vallen op door de witte gevels en de prachtige topgevel. Begane grond

25 Bouwnummers: 13 en gespiegeld 13 Op de eerste verdieping van de woningen bevinden zich drie slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer. 16 Eerste verdieping Tweede verdieping 25

26 Hoornblad Eengezinswoningen In fase De Beek realiseren wij vier woningen type Hoornblad. Deze woningen hebben een woonoppervlakte van circa 123 m². De woningen zijn gesitueerd aan een rustige weg in de woonwijk. Begane grond

27 Bouwnummers: 15 en en 17 gespiegeld 14 De begane grond heet een ruime open keuken met een woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich standaard drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolder is er ruimte voor een eventuele werk en of extra slaapvertrek Eerste verdieping Tweede verdieping 27

28 Salamander Hoekwoningen De hoekwoningen type Salamander hebben een luxe en warme uitstraling. De hoekwoningen hebben een prachtige witte voorgevel. De grote raampartijen geven veel lichtinval in de woning. Begane grond

29 Bouwnummers: 20 en gespiegeld De begane grond heeft een ruime open keuken met een woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich standaard drie slaapkamers en een badkamer Eerste verdieping Tweede verdieping 29

30 Lisdodde Eengezinswoning met topgevel Op zoek naar een mooie eengezinswoning met topgevel, dan past het type Lisdodde helemaal bij jou. Deze mooie woningen zijn opvallend door haar topgevel en warme gevelsteen. Begane grond

31 Bouwnummers: 21 en gespiegeld Je komt binnen in de ruime hal met toilet en plek voor de garderobe. Direct aan de hal ligt de entree naar de woonkamer en open keuken die zich standaard bevindt aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap kom je op de zolder waar voldoende ruimte is voor extra slaapvertrek en/- of studeerkamer Eerste verdieping Tweede verdieping 31

32 Goudkolf Eengezinswoning met veranda Gele Lis Hoekwoning met veranda Dit type woning heeft een unieke veranda aan de voorzijde van woning. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk. De diepe tuinen van de woningen liggen op het noorden. Begane grond

33 Bouwnummers: 22 t/m 27 23, 25 en 27 gespiegeld De woningen hebben standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime zolder biedt de mogelijkheid voor extra kamers Eerste verdieping Tweede verdieping 33

34 De KEUKEN die bij u past! Een culinair meesterwerk komt niet alleen tot stand door het volgen van de receptuur. Het vraagt inzicht, ervaring, durf en flair. Dit zijn kwaliteiten die ook gelden voor de leverancier van uw nieuwe keuken. Aangezien Het Culemborgs Keukenhuis een bijzondere keukenleverancier is met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is het goed om kennis te maken. Dat Het Culemborgs Keukenhuis onderscheidend is op het gebied van innovatief en kwalitatief keukendesign, blijkt uit het feit dat ze in 2015/2016 voor de 3e keer genomineerd zijn tot beste keukenzaak van Nederland.

35 Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg Bij aankoop van een Keukenhuis keuken kiest u niet alleen voor kwalitatief hoogstaande producten, maar ook voor een bedrijf met een team van ervaren adviseurs. Door het continue upgraden van het product, gebruikmakend van hoogwaardige technologie en geïnsprireerd op de vraag van de huidige consument, levert Het Culemborgs Keukenhuis niet alleen een doordachte, maar ook vooral een zeer functionele keuken. De ervaring leert dat Het Culemborgs Keukenhuis werkt vanuit het ontwerp en hierdoor creatief om kan gaan met de vele mogelijkheden die uw keukenruimte biedt. Daarnaast staan wij garant voor een betrouwbare levering en een uitstekende service. Heeft u graag een doordacht design wat gemaakt is naar uw behoefte en Lifestyle? Neem dan contact op voor meer informatie of een oriënterend gesprek met de adviseurs van Het Culemborgs Keukenhuis. 35

36 De BADKAMER die bij u past! De badkamer is dé plaats in huis om te ontspannen of nieuwe energie op te doen voor de aankomende dag. En dus is het ook de plek in huis waar sfeer en ontwerp perfect moeten aansluiten op de wensen van uw gezin en leefstijl. Bij Het Culemborgs Badkamerhuys begrijpen we dat volledig en gaan wij graag met u om tafel om samen een uniek ontwerp te maken voor uw droombadkamer. Een inspirerende showroom is het begin In onze showroom krijgt u een inkijkje in de eindeloze mogelijkheden op badkamergebied én de rol die wij daarbij kunnen spelen. Want bij het kiezen van uw badkamer komt veel kijken: stijlen, trends en producten natuurlijk, maar ook vakmanschap en creativiteit. Keuzes genoeg! In onze inspirerende showroom in Culemborg bieden wij u vele complete badkameropstellingen en een ruim tegelen meubelassortiment aan. Hierdoor begint de inspiratie op het moment dat u bij ons binnenkomt.

37 Living Wall: uniek 3D badkamerontwerp Bij het ontwerp van uw badkamer worden wij even uw persoonlijke ontwerper. Daarvoor maken we onder andere een uniek 3D-badkamerontwerp, dat op de levende muur in onze showroom op ware grootte tot leven komt. Kom langs en laat u betoveren! Wilt u direct bij uw bezoek met onze badkamerspecialist uw badkamer samenstellen? Maak dan even vooraf een afspraak. Dan weten wij zeker dat we alle tijd voor u hebben. Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg info@badkamerhuys.nl 37

38 De MEERWAARDE van nieuwbouw

39 Spiksplinter NIEUW & energiezuinig Veel mensen kopen graag iets wat nieuw is, zonder gebruikssporen. De woningen in een nieuwbouwwijk zijn ontwikkeld om jou/jullie een optimaal woongenot te bieden. Het wonen in een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen, zoals comfort door de goede isolatie en lage energiekosten dankzij de energie zuinige technieken. De aannemer moet namelijk voldoen aan de strenge isolatie- en milieueisen. Daarnaast merk je dat er al snel een nieuwe sfeervolle buurt ontstaat in een nieuwbouwwijk. De bewoners willen elkaar in de meeste gevallen graag leren kennen. Het is daarom ook opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer groeit. Woningborg Tot slot attenderen wij je/jullie erop dat alle woningen zijn voorzien van het woningborg certificaat. Dit betekent dat alle kopers verzekerd zijn van de afbouw van de woningen. Het geeft je meer zekerheid en rechten. Verkoopgesprek Tot slot is deze brochure bedoeld om te sfeer en de mogelijkheden van het plan te laten zien. Wanneer je geïnteresseerd bent in het aanbod, wordt er een verkoopgesprek gepland. Tijdens dit gesprek ontvang je de definitieve verkooptekeningen en overige informatie met betrekking tot de woning. We zien je GRAAG tegemoet! 39

40 Wonen in Weidelanden Verkoop & Informatie Makelaars Projectontwikkeling Realisatie chr. van arnhem en zonen bv bouw en aanneming woneninweidelanden.nl Aan de in de brochure afgedrukte artist impressies en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Uitgebreide verkoopinformatie en de verkooptekeningen kunnen bij de bovengenoemde makelaars worden opgehaald.