10 ZEER DUURZAME, RUIME EN GASLOZE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Transcriptie

1 10 ZEER DUURZAME, RUIME EN GASLOZE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

2 Welkom in veelzijdig Waddinxveen Groen, water, winkels, horeca, kerken, scholen en medische zorg... in Waddinxveen vindt u het allemaal. In de afgelopen jaren is het stille dijkdorp verandert in een levendig en veelzijdig dorp met aantrekkingskracht op jong en oud. Een dorp dat ook nog eens erg goed bereikbaar is, met de auto en per openbaar vervoer. In een paar minuten bent u met de auto op de A12 en de A20 en sinds kort heeft Park Triangel zelfs een eigen treinstation dat de wijk verbindt met Gouda en Alphen aan den Rijn. Ook rijden er bussen naar het centrum van Gouda. Door de centrale ligging van Waddinxveen bent u zo in Den Haag, Rotterdam of zelfs Utrecht. Met de ligging midden in het Groene Hart kunt u in Waddinxveen heel dicht bij huis heerlijk recreëren. Fiets bijvoorbeeld naar weideveengebied t Weegje, naar het Gouwebos of het Bentwoud. Waddinxveen ligt aan de linkeroever van de rivier De Gouwe dus ook met een bootje de rivier De Gouwe op behoort tot de mogelijkheden! Thuis in een kindvriendelijke wijk Park Triangel is de jongste en meest kindvriendelijke wijk van Waddinxveen. Niet alleen omdat het gebied een zogenoemde 30-kilometerzone is of omdat er zoveel speelmogelijkheden zijn. In de wijk - langs de Parklaan - komen onder meer twee scholen, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Vanaf de woningen van Het Groene Lint kunnen uw kinderen straks veilig lopend naar school. De wijk Park Triangel is onderverdeeld in zes woonbuurten. Zo ligt Het Groene Lint in de buurt Parkzoom. Het sfeervolle, landelijke karakter is het verbindende element dat ervoor zorgt dat alle woningen in Park Triangel familie van elkaar zijn. Midden in de wijk ligt het park waar de nieuwe wijk zijn naam aan dankt: een groot en veelzijdig groengebied met riet, water, grasvelden, bomen en planten. Heerlijk om daar te wandelen, te spelen in het junglebos of op de diverse sporten speelvelden én natuurlijk om er heel dichtbij te wonen! Leiden 29 min 1A As B 4Bs 5C 6Cs 7D 8Ds 9940 Den Haag 19 min Utrecht 27 min Egelantier HET GROENE LINT WADDINXVEEN Tuinbouwweg HET GROENE LINT WADDINXVEEN 6000 Rotterdam 18 min Es E

3 Het Groene Lint: duurzaam en energiezuinig wonen Aan de Tuinbouwweg komt Het Groene Lint met 10 zeer duurzame en ruime twee-onder-een-kapwoningen. Alle woningen zijn nét weer anders, maar allemaal zijn ze stijlvol, ruim en zeer duurzaam. Een zonne-energiesysteem van zonnepanelen in combinatie met de WKO-installatie (warmte- en koudeopslag) voor de centrale verwarming en perfecte isolatie zorgen voor een duurzaam en energiezuinig huis met een EPC van 0! In de hele woning is vloerverwarming aangebracht, zodat u in alle seizoenen kunt genieten van een uiterst comfortabele temperatuur. Uiteraard worden deze nieuwbouwwoningen gasloos gebouwd. 10 ruime twee-onder-een-kapwoningen in 5 typen De twee-onder-een-kapwoningen (type A tot en met D) in Het Groene Lint hebben de entree aan de zijkant van de woning. Bij type E bevindt de entree zich aan de voorzijde van de woning. In de royale hal is naast de toiletruimte en de meterkast ook meteen de boiler en de warmte- en koudeopslaginstallatie ondergebracht. De woonkamer is licht en met circa 30 m 2 heerlijk ruim. Bij woningtype A komt daar de tuinkamer van 13 m 2 nog standaard bij. De keuken van zo n 15 m 2 aan de voorkant van het huis komt hier nog eens bij. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één woningbreed. Alle slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de overloop, evenals de badkamer en het separate toilet. Op de tweede verdieping zijn de technische ruimte en nog eens twee kamers gemaakt, bij type E is dit één grote ruimte. Elke 2 e verdieping heeft een dakraam of zelfs een dakkapel, waardoor deze kamers perfect geschikt zijn als hobby- of werkkamer. Woningtype A bouwnummer 1 Verkoopplattegronden woningtype A bouwnummer 1 Woningtype A en As in het kort: Woonoppervlakte ca. 177 m 2 (type A) en 157 m 2 (type As) Kaveloppervlakte circa 297 m 2 Charmante dwarskap (type A) of langskap (type As) Ruime woonkamer met open keuken circa 61 m 2 (type A) en 46 m 2 (type As) Tuinkamer (circa 13 m 2 ) aan de woonkamer, standaard bij type A Erker (2 m 2 ) aan de keuken, standaard bij type A Inclusief L-vormige keuken met diverse apparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping (circa 20 m 2, 10 m 2 en 9 m 2 ) Ruime badkamer met sanitair en tegelwerk op de 1 e verdieping Separaat tweede toilet op de eerste verdieping Twee grote ruimtes op de tweede verdieping Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger Achtertuin op het noordwesten Ruime berging bij het huis (type A) of in de achtertuin (type As) Warmte- koudeopslaginstallatie voor de centrale verwarming (gasloos verwarmen) Optie type A: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep) Opties type As: uitbouw woonkamer, erker aan de keuken Circa 13,12 meter Circa 9,89 meter Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Niet op schaal

4 Verkoopplattegronden woningtypen As, B(s), C(s) en D(s) bouwnummers 2 t/m 8 Circa 10,66 meter Circa 6,48 meter Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping niet op schaal Woningtypen B en B(s) bouwnummers 3 en 4 Woningtype B en Bs in het kort: Woonoppervlakte circa 156 m 2 (type B) en 159 m 2 (type Bs) Kaveloppervlakte circa 297 m 2 Charmante langskap Ruime woonkamer met open keuken circa 48 m 2 (type B) en 46 m 2 (type Bs) Inclusief L-vormige keuken met diverse apparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping (circa 20 m 2, 10 m 2 en 9 m 2 ) Ruime badkamer met sanitair en tegelwerk op de eerste verdieping Separaat tweede toilet op de 1 e verdieping Twee grote ruimtes op de 2 e verdieping Dakkapel aan de voorzijde van de woning, standaard bij type Bs Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger Achtertuin op het noordwesten Ruime berging in de achtertuin Warmte- koudeopslaginstallatie voor de centrale verwarming (gasloos verwarmen) Optie type B: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep), erker aan de keuken, zij-uitbouw, dakkapel aan de voorzijde, vrijstaande garage Opties type Bs: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep), erker aan de keuken

5 Woningtypen C en C(s) bouwnnumers 5 en 6 Woningtype C en Cs in het kort: Woonoppervlakte circa 164 m 2 (type C) en 157 m 2 (type Cs) Kaveloppervlakte circa 297 m 2 Charmante dwarskap (type C) of langskap (type Cs) Ruime woonkamer met open keuken circa 48 m 2 (type C) en 46 m 2 (type Cs) Erker (2 m 2 ) aan de keuken, standaard bij type C Inclusief L-vormige keuken met diverse apparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping (circa 20 m 2, 10 m 2 en 9 m 2 ) Ruime badkamer met sanitair en tegelwerk op de eerste verdieping Separaat tweede toilet op de 1 e verdieping Twee grote ruimtes op de 2 e verdieping Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger Achtertuin op het noordwesten Ruime berging in de achtertuin Warmte- koudeopslaginstallatie voor de centrale verwarming (gasloos verwarmen) Optie type C: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep), zij-uitbouw, vrijstaande garage Opties type Cs: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep), erker aan de keuken

6 Woningtypen D en D(s) bouwnnumers 7 en 8 Woningtype D en Ds in het kort: Woonoppervlakte circa 161 m 2 (type D) en 157 m 2 (type Ds) Kaveloppervlakte circa 297 m 2 Charmante langskap Ruime woonkamer met open keuken circa 48 m 2 (type D) en 46 m 2 (type Ds) Erker (2 m 2 ) aan de keuken, standaard bij type D Inclusief L-vormige keuken met diverse apparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping (circa 20 m 2, 10 m 2 en 9 m 2 ) Ruime badkamer met sanitair en tegelwerk op de eerste verdieping Separaat tweede toilet op de 1 e verdieping Twee grote ruimtes op de 2 e verdieping Dakkapel aan de voorzijde van de woning, standaard bij type D Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger Achtertuin op het noordwesten Ruime berging in de achtertuin Warmte- koudeopslaginstallatie voor de centrale verwarming (gasloos verwarmen) Opties type D: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep), zij-uitbouw, vrijstaande garage Opties type Ds: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep), erker aan de keuken, dakkapel aan de voorzijde

7 Woningtypen E en E(s) bouwnummers 9 en 10 Woningtype E en Es in het kort: Woonoppervlakte circa 162 m 2 Kaveloppervlakte circa 285 m 2 Charmante langskap Ruime woonkamer met open keuken circa 48 m 2 Inclusief L-vormige keuken met diverse apparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping (circa 19 m 2, 13 m 2 en 8 m 2 ) Royale badkamer met sanitair en tegelwerk op de eerste verdieping Separaat tweede toilet op de 1 e verdieping Eén grote onbenoemde ruimte op de tweede verdieping (30 m 2 ) Dakkapel aan de voorzijde van de woning Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger Achtertuin op het zuidoosten Ruime berging in de achtertuin Warmte- koudeopslaginstallatie voor de centrale verwarming (gasloos verwarmen) Optie type E/Es: uitbouw woonkamer (circa 1,87 meter diep) Verkoopplattegronden woningtype E(s) bouwnummer 9 en 10 Circa 10,68 meter Circa 7,18 meter Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Niet op schaal

8 Tetteroo Bouw & Projectontwikkeling B.V. Oude Middenweg AC Den Haag Tel Koppes Makelaardij Julianastraat CG Alphen aan den Rijn T E