Heerlijk WEIDS wonen!

Transcriptie

1 Wonen in Weidelanden Heerlijk WEIDS wonen! In Hazerswoude-Dorp 18 twee-onder-één-kapwoningen 2 ijstaande woningen

2 Wonen in Hazerswoude-Dorp Wonen in Weidelanden pag. 2-3 Wonen in Hazerswoude-Dorp Het groene hart N11 pag. 4-5 Vogelvlucht pag. 6-7 Situatie pag. 8-9 Woningaanbod ijstaande woningen pag Plattegronden ijstaande woningen pag Woningaanbod twee-onder-een-kapwoningen pag Plattegronden twee-onder-een-kapwoningen pag Keuken & Badkamer pag Meerwaarde van nieuwbouw pag. 32 Verkoopinformatie Hazerswoude-Dorp ligt centraal tussen Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda, Zoetermeer en Voorschoten. Binnen 20 autominuten bent u dan ook, als bewoner, in de winkelstraten van deze plaatsen. Rondom dit zogeheten Groene Hart liggen op ca. 30 minuten autorijden onder andere Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. A4 A4 A4 Leiden A4 N206 N206 N206 N206 A4 N11 Voorschoten N209 N209 N11 Hazerswoude - Dorp N209 N209 N455 Alphen a/d Rijn N11 In het zuiden van Hazerswoude-Dorp, gemeente Alphen aan den Rijn, rijst een nieuwe woonwijk. Deze nieuwe woonwijk is Weids. Het totale plan bestaat uit circa 130 woningen. In deze fase worden 44 woningen gerealiseerd: ijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen. Daarnaast worden in deze fase levensloopbestendige woningen aangeboden. A12 A12 A12 Den Haag A12 Zoetermeer N209 Rotterdam Golfbaan Gouda Het dorp heeft een rijke historie die u kunt bekijken in het museum gelegen op de hoek van de Dorpstraat en de Torenstraat. Het centrum van het dorp ligt op zo n vijf minuten wandelen van de woningen in plan Weids. De dorpsstraat is gezellig en kent vele voorzieningen. Er is een supermarkt en een warme bakker, maar er zijn ook diverse winkels, cafés en gezellige eetgelegenheden. 3

3 Vogelvlucht 5

4 ZILVERSCHOON ZILVERSCHOON Situatie Vrijstaande woning D Bouwnr. 38 Pagnr Vrijstaande woning K Bouwnr. 55 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning A/B Bouwnr. 34, 35 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning C Bouwnr. 36, 37 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning I Bouwnr. 47, 48, 53, 54, 56, 57 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning N Bouwnr. 77 t/m 82 (79 en 80 rode gevelsteen) Pagnr Twee-onder-een-kapwoning E Bouwnr. 39, 40 Pagnr ZILVERSCHOON De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Dit worden niet de officiële huisnummers. Deze worden in een later stadium bekend gemaakt. De woningen zonder nummer staan in de brochure met eengezinswoningen. 7

5 Vrijstaande woning D Bouwnr. 38 Pagnr Vrijstaande woning K Bouwnr. 55 Pagnr

6 Vrijstaande woning D Bouwnummer: 38 Kaveloppervlakte circa 379 m 2 Woonoppervlakte circa 158 m 2 (excl. garage) Inhoud circa 742 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 11

7 Vrijstaande woning K Bouwnummer: Kaveloppervlakte circa 349 m 2 Woonoppervlakte circa 161 m 2 (excl. garage) Inhoud circa 726 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 13

8 Twee-onder-een-kapwoning A/B Bouwnr. 34, 35 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning C Bouwnr. 36, 37 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning E Bouwnr. 39, 40 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning I Bouwnr. 47, 48, 53, 54, 56, 57 Pagnr Twee-onder-een-kapwoning N Bouwnr. 77 t/m 82 (79 en 80 rode gevelsteen) Pagnr

9 Twee-onder-een-kapwoning A/B Bouwnummer: 34 A+35 B (34 A betreft de gespiegelde versie) Kaveloppervlakte vanaf circa 260 m 2 Woonoppervlakte circa 164 m 2 (excl. garage) Inhoud vanaf circa 705 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 38 * Type A heeft hier een Frans balkon 17

10 34 FLUIT 35 Twee-onder-een-kapwoning C Bouwnummer: (37 betreft de gespiegelde versie) Kaveloppervlakte vanaf circa 260 m 2 Woonoppervlakte circa 168 m 2 (excl. garage); Inhoud circa 718 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 19 13

11 34 FL 35 Twee-onder-een-kapwoning E Bouwnummer: (39 betreft de gespiegelde versie) Kaveloppervlakte vanaf circa 239 m 2 Woonoppervlakte circa 155 m 2 (excl. garage) Inhoud circa 685 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping *Woontip Voor dit type woning is een alternatieve indeling mogelijk. Hierbij is de keuken aan de achterzijde van de woning geplaatst. Kijk voor een voorbeeld van deze indeling eens bij type I en type N. Of kijk op 21

12 34 FLUIT 35 Twee-onder-een-kapwoning I Bouwnummer: 47, 48, 53, 54, (48, 54 en 57 betreft de gespiegelde versie) Kaveloppervlakte vanaf circa 249 m Woonoppervlakte circa 152 m 2 (excl. garage) Inhoud circa 668 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping *Woontip Voor dit type woning is een alternatieve indeling mogelijk. Hierbij is de keuken aan de voorzijde van de woning geplaatst. Kijk voor een voorbeeld van deze indeling eens bij type E. Of kijk op 23

13 Twee-onder-een-kapwoning N Bouwnummer: 77 t/m 82 (79 en 80 rode gevelsteen) (78, 80 en 82 betreft de gespiegelde versie) Kaveloppervlakte vanaf circa 211 m 2 34 Woonoppervlakte circa 154 m 2 (excl. garage) 35 Inhoud vanaf circa 663 m 3 (incl. garage) Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping *Woontip Voor dit type woning is een alternatieve indeling mogelijk. Hierbij is de keuken aan de voorzijde van de woning geplaatst. Kijk voor een voorbeeld van deze indeling eens bij type E. Of kijk op 25

14 De KEUKEN die bij u past! Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg info@keukenhuis.nl Een culinair meesterwerk komt niet alleen tot stand door het volgen van de receptuur. Het aagt inzicht, ervaring, durf en flair. Dit zijn kwaliteiten die ook gelden voor de leverancier van uw nieuwe keuken. Aangezien Het Culemborgs Keukenhuis een bijzondere keukenleverancier is met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is het goed om kennis te maken. Dat Het Culemborgs Keukenhuis onderscheidend is op het gebied van innovatief en kwalitatief keukendesign, blijkt uit het feit dat ze in 2015/2016 voor de 3e keer genomineerd zijn tot beste keukenzaak van Nederland. Bij aankoop van een Keukenhuis keuken kiest u niet alleen voor kwalitatief hoogstaande producten, maar ook voor een bedrijf met een team van ervaren adviseurs. Door het continue upgraden van het product, gebruikmakend van hoogwaardige technologie en geïnsprireerd op de aag van de huidige consument, levert Het Culemborgs Keukenhuis niet alleen een doordachte, maar ook vooral een zeer functionele keuken. De ervaring leert dat Het Culemborgs Keukenhuis werkt vanuit het ontwerp en hierdoor creatief om kan gaan met de vele mogelijkheden die uw keukenruimte biedt. Daarnaast staan wij garant voor een betrouwbare levering en een uitstekende service. Heeft u graag een doordacht design wat gemaakt is naar uw behoefte en Lifestyle? Neem dan contact op voor meer informatie of een oriënterend gesprek met de adviseurs van Het Culemborgs Keukenhuis. 27

15 Living Wall: uniek 3D badkamerontwerp Bij het ontwerp van uw badkamer worden wij even uw persoonlijke ontwerper. Daarvoor maken we onder andere een uniek 3D-badkamerontwerp, dat op de levende muur in onze showroom op ware grootte tot leven komt. Kom langs en laat u betoveren! Wilt u direct bij uw bezoek met onze badkamerspecialist uw badkamer samenstellen? Maak dan even vooraf een afspraak. Dan weten wij zeker dat we alle tijd voor u hebben. De BADKAMER die bij u past! De badkamer is dé plaats in huis om te ontspannen of nieuwe energie op te doen voor de aankomende dag. En dus is het ook de plek in huis waar sfeer en ontwerp perfect moeten aansluiten op de wensen van uw gezin en leefstijl. Bij Het Culemborgs Badkamerhuys begrijpen we dat volledig en gaan wij graag met u om tafel om samen een uniek ontwerp te maken voor uw droombadkamer. Een inspirerende showroom is het begin In onze showroom krijgt u een inkijkje in de eindeloze mogelijkheden op badkamergebied én de rol die wij daarbij kunnen spelen. Want bij het kiezen van uw badkamer komt veel kijken: stijlen, trends en producten natuurlijk, maar ook vakmanschap en creativiteit. Keuzes genoeg! In onze inspirerende showroom in Culemborg bieden wij u vele complete badkameropstellingen en een ruim tegelen meubelassortiment aan. Hierdoor begint de inspiratie op het moment dat u bij ons binnenkomt. Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg info@badkamerhuys.nl 29

16 De MEERWAARDE van nieuwbouw Spiksplinter NIEUW & energiezuinig Veel mensen kopen graag iets wat nieuw is, zonder gebruikssporen. De woningen in een nieuwbouwwijk zijn ontwikkeld om u een optimaal woongenot te bieden. Het wonen in een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen, zoals comfort door de goede isolatie en lage energiekosten dankzij de energiezuinige technieken. De aannemer moet namelijk voldoen aan de strenge isolatieen milieueisen. Daarnaast merkt u dat er al snel een nieuwe sfeervolle buurt ontstaat in een nieuwbouwwijk. De bewoners willen elkaar in de meeste gevallen graag leren kennen. Het is daarom ook opvallend hoe snel er een iendelijke sfeer groeit. Woningborg Wij willen u erop attenderen dat alle woningen zijn voorzien van het Woningborg certificaat. Dit betekent dat alle kopers verzekerd zijn van de afbouw van de woningen. Het geeft u meer zekerheid en rechten. Verkoopgesprek Tot slot is deze brochure bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van het plan te laten zien. Wanneer u geïnteresseerd bent in het aanbod, wordt er een verkoopgesprek gepland. Tijdens dit gesprek ontvangt u de definitieve verkooptekeningen en overige informatie met betrekking tot de woning. We zien u GRAAG tegemoet! 31

17 Wonen in Weidelanden Verkoop & Informatie Makelaars Projectontwikkeling Realisatie chr. van arnhem en zonen bv bouw en aanneming woneninweidelanden.nl Deze brochure is met veel zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch fouten of onjuistheden zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan de brochure geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden, illustraties en plattegronden geven een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.