Oosterbakenpad XV Hoogvliet Rotterdam. Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 104 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Oosterbakenpad XV Hoogvliet Rotterdam woonoppervlakte 104 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Oosterbakenpad 70 isolatie: dakisolatie muurisolatie 3192 XV Hoogvliet Rotterdam vloerisolatie k.k. dubbel glas Basisinformatie verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: A soort object: appartement type object: galerijflat bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 104 m2 entree op verdieping: 7 bouwjaar: 2007 slaapkamers: 2 beschikbaar: per direct inhoud: 330 m3 Kadastrale informatie Berging gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 413, aandeel type: inpandig 22/2780, type appartementencomplex gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 4013, aandeel Parkeerplaats 4/4844, type appartementencomplex eigen parkeerplaats: ja Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Hoogvliet - Meeuwenplaat Bieden vanaf ,00 k.k. (inclusief parkeerplaats). Modern, comfortabel, fraai en vrijwel direct te betrekken 3-kamerappartement, gelegen op de 7e verdieping met adembenemend uitzicht in hét architectonische hoogstandje van het Oedevlietsepark. Het appartement heeft een ruime living met een strak, modern keukenblok, 2 slaapkamers, een bergkast, een keurige badkamer met ligbad en een apart toilet. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. Ondergronds is een eigen bergruimte aanwezig en een eigen, overdekte, parkeerplaats. Indeling Begane grond: Fraaie centrale entree met brievenbussen en beltableau en toegang tot de liften en kelder, waar zich de parkeerplaatsen en bergingen bevinden. 7e verdieping, corridor/toegang tot het appartement: Entree/hal met meterkast en bergkast met daarin de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Ruime en lichte living met fraai keukenblok in witte/grijze uitvoering met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Keurige en neutrale badkamer, voorzien van een wastafel, radiator en een ligbad met douche. Twee riante slaapkamers gelegen aan de zijkant van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn gespoten. Afmetingen: Woonkamer inclusief open keuken totaal ca. 63 m2 Slaapkamer 1 totaal ca. 17 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m2 Badkamer totaal ca. 5 m2 Interne bergruimte totaal ca. 3 m2 Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. 139,00. Fraai, comfortabel wonen. Voorzien van een eigen parkeerplaats. Adembenemend uitzicht. 1 jaar zelfbewoningsplicht van toepassing. Antispeculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar. Levering via projectnotaris.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 139,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Artist Impressions Alle artist impressions in de vorm van digitale 3D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Powered by TCPDF ( Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.