A. Diepenbrockstraat 5

Transcriptie

1 A. Diepenbrockstraat 08 AA Spijkenisse woonoppervlakte 00 m perceeloppervlakte 4 m slaapkamers te koop Vraagprijs: 4.00 k.k. Woonbron Makelaars [email protected]

2 Kenmerken Locatie Energie A. Diepenbrockstraat isolatie: dakisolatie muurisolatie 08 AA Spijkenisse vloerisolatie 4.00 k.k. dubbel glas Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 00 m perceelopp.: 4 m bouwjaar: 8 beschikbaar: per direct verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: bouwjaar CV-Ketel: Voor 000 energielabel: C Gebouw verdiepingen: slaapkamers: inhoud: 80 m Kadastrale informatie gemeente Spijkenisse, sectie L, nummer 8, perceelopp. 4 m, type geheel Berging type: vrijstaand steen Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: m ligging: zuid-oosten achterom: ja

3 Omschrijving Spijkenisse Vogelenzang Vraagprijs 4.00,-- k.k. Gezinnen met kinderen opgelet! Heerlijke tussenwoning gelegen in een door groen omgeven wijk Vogelenzang. De woning dient gemoderniseerd te worden maar hierdoor kunt u de woning naar eigen wens en inzicht verbouwen. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin, tuingerichte woonkamer en een dichte keuken. Tevens beschikt hij over een zolderverdieping met vaste trap waar een slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze woning is het bezichtigen waard. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, eenvoudig toilet en vaste trap naar de e verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. Dichte, eenvoudige te moderniseren keuken gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer en een hobbykamer aan de achterzijde met Velux dakraam en slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudig nog te moderniseren badkamer met douchehoek, radiator, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolder: Via de vaste trap te bereiken bergzolder met opstelplaats voor de CV- combiketel (bouwjaar 000). Van deze zolder is eenvoudig een extra slaapkamer te maken door het plaatsen van een dakkapel of Velux dakramen. De tuin heeft een ligging op het Zuid - Oosten, en beschikt over een eigen achterom en stenen berging. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ±. m² - Keuken: totaal ±. m² - Badkamer: totaal ± 4.6 m² - Slaapkamer : totaal ±. m² - Slaapkamer : totaal ±.8 m² - Slaapkamer : totaal ±. m² - Tuin :totaal ± m² Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning in rustige, groene omgeving met scholen; - Met voor- en achtertuin; - Mogelijkheid voor creëren van extra slaapkamer op de derde verdieping.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: A. Diepenbrockstraat ra a kst D A. iep e t oc nbr a A. v n de ad Fl E. 6 ra a est ips t 0 4 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, mei 0 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m rstp 6 8 r Ho m Schaal :00 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SPIJKENISSE L 8 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via [email protected]. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Asbest In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 4 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.

10 Antispeculatiebeding Artist Impressions Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 0% van de koopsom opleggen. Alle artist impressions in de vorm van digitale D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (