Jane Austenstraat MC Spijkenisse. Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Jane Austenstraat MC Spijkenisse woonoppervlakte 100 m2 perceeloppervlakte 121 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Jane Austenstraat 8 isolatie: dakisolatie muurisolatie 3207 MC Spijkenisse vloerisolatie k.k. dubbel glas Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 100 m2 perceelopp.: 121 m2 bouwjaar: 1999 beschikbaar: per direct verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: AWB bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000 energielabel: B Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 2 inhoud: 0 m3 Kadastrale informatie gemeente Spijkenisse, sectie G, nummer 38, perceelopp. 121 m2, type geheel Berging type: vrijstaand steen Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 45 m2 ligging: zuid-oosten achterom: ja

3 Omschrijving Spijkenisse - Maaswijk Vraagprijs ,-- k.k. Leuke en royale gezinswoning gesitueerd in een geschakeld woonblok in de gewilde Maaswijk. Kenmerkend is de praktische indeling en de ruimte die de woning biedt. Intern is de woning eenvoudig afgewerkt, dus ideaal voor mensen die graag een woning naar eigen smaak willen verbouwen en inrichten. De ligging is ideaal. Nabij is winkelcentrum Maaswijk gelegen en een basisschool. Tevens biedt de wijk veel groen, water en zijn er veel speelplekken voor kinderen te vinden. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping, ruim toilet met een douchehoek, eetkeuken met eenvoudig keukenblok. Tuingerichte woonkamer met ruime trapkast. Heerlijk diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, trap naar de zolderverdieping, ruime badkamer met eenvoudige inrichting, slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, deels onder de schuine kap met Velux dakramen. Zolder: Ruime open zolder met Velux dakraam. Hier is de opstelling van de CV- combiketel (bouwjaar 1999) gesitueerd. Tevens is hier een wasmachineaansluiting en de box van de mechanische ventilatie gesitueerd. Hier kan een 3e slaapkamer worden gecreëerd. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 25.5 m² - Keuken: totaal ± 11.5 m² - Badkamer beneden: totaal ± 2.4 m² - Badkamer boven: totaal ± 4.8 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 11.8 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 13 m² - Zolder: totaal ± 15.7 m² - Tuin: totaal ± 45 m² Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde Maaswijk; - Ideaal voor gezinnen met kinderen; - Heerlijke achtertuin

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Plattegrond

9

10 Plattegrond

11

12 Plattegrond

13

14 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart aa t 20 Ja n at Ma ue rg 22 rite 53 ra 25 Du ta ss 27 at Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 januari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m tra ds an 2 es rg 40 o Ge ea str 9 us ten Uw referentie: I3207MC8_ m m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SPIJKENISSE G 38 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 55

15 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.

16 Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (