Mathenesserweg 171-E HR Rotterdam. Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 70 m2 3 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Mathenesserweg 171-E 07 HR Rotterdam woonoppervlakte 70 m slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Mathenesserweg 171-E verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel 07 HR Rotterdam CV-Ketel: Remeha k.k. bouwjaar CV-Ketel: 01 energielabel: F Basisinformatie soort object: appartement Gebouw type object: portiekwoning entree op verdieping: bouwtype: bestaande bouw slaapkamers: woonoppervlakte: 70 m inhoud: 05 m bouwjaar: 1951 balkon, loggia, totaal 5 m beschikbaar: per direct dakterras: Kadastrale informatie Overig gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4410, tuin: geen tuin aandeel 48/159, type appartementencomplex achterom: nee Kaart

3 Omschrijving Rotterdam - Delfshaven Vraagprijs ,00 k.k. Open huis op maandag 9 juli 019 tussen uur en uur. Keurige lichte 4 kamer maisonnette gelegen op de e en 4e verdieping met slaapkamers, nette keuken, badkamer en toilet en woningbreed balkon. Afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau, trap naar de verdiepingen. Indeling: e verdieping. Entree, hal, meterkast, separaat modern hangend toilet met fonteintje, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met doorgang naar woningbreed balkon en open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vaste trap naar de 4e verdieping, overloop, slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Keurige compacte badkamer, aparte ruimte met de wasmachine aansluiting. Afmetingen: Keuken totaal ca. 6 m Woonkamer totaal ca. 0 m Slaapkamer 1 (voorzijde) totaal ca. 8 m Slaapkamer (voorzijde) totaal ca. 14 m Slaapkamer (achterzijde) totaal ca. 8 m Badkamer totaal ca. m Balkon totaal ca. 5 m Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. 104,96 Keurig licht appartement Nette badkamer en toilet Keurige laminaatvloer nr 17a verkoopt sleutels van de berging, na borg betaling kunt u gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging Zelfbewoningsplicht in het 1e jaar Antispeculatiebeding in het 1e jaar Projectnotaris van toepassing Bezichtigingen alleen mogelijk tijdens open huis

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: awb 1 A A-5B Dir at st r a an e B/ 0 A B/ A C - 1 1A kd D A 7B 017A/ E D 171 D A B A eg er w ess n e th Ma E / 0 97C 197 C0 0 0C A C A A 59 11C A- 05 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 5 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 oktober 017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 145 5m 5 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFSHAVEN H 88 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Mathweg171e 1 A A-5B Dir at st r a an e B/ 0 A B/ A C - 1 1A kd D A 7B 017A/ E D 171 D A B A eg er w ess n e th Ma E / 0 97C 197 C0 0 0C A C A A 59 11C A- 05 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op juli 019 5m 5 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Delfshaven H 88 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 105,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

10 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule Antispeculatiebeding Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 0% van de koopsom opleggen.

11 Artist Impressions Projectnotaris Alle artist impressions in de vorm van digitale D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen. Powered by TCPDF (