Hoefslagendreef ML Delft. Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 110 m2 4 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop

Transcriptie

1 Hoefslagendreef ML Delft woonoppervlakte 110 m2 4 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Hoefslagendreef 7 isolatie: dakisolatie muurisolatie 2614 ML Delft vloerisolatie k.k. dubbel glas Basisinformatie verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: B soort object: appartement type object: benedenwoning bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 110 m2 entree op verdieping: 0 bouwjaar: 2010 slaapkamers: 4 beschikbaar: per direct inhoud: 340 m3 balkon, loggia, totaal 14 m2 Kadastrale informatie dakterras: gemeente Delft, sectie V, nummer 2244, aandeel 125/6444, type appartementencomplex Berging gemeente Delft, sectie V, nummer 2244, aandeel type: inpandig 38/1000, type appartementencomplex gemeente Delft, sectie V, nummer 2244, aandeel Parkeerplaats 1/100, type appartementencomplex eigen parkeerplaats: ja Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Delft Harnaschpolder Koopprijs ,00 k.k. inclusief parkeerplaats (beiden met terugkoopgarantie). Licht, ruim 5-kamer appartement met open keuken, 4 slaapkamers, terras en eigen parkeerplaats en fietsenberging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, slaapkamer, trapkast, doorgang naar bergingen en parkeergarage. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, interne berging met wasmachine-aansluiting en opstelplaats mechanische ventilatie, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer met doorgang naar terras en open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap en (combi) oven. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca m² - Keuken totaal ca. 9.8 m² - Badkamer totaal ca. 5.2 m² - Slaapkamer 1 (begane grond, voorzijde) totaal ca. 9.1 m² - Slaapkamer 2 (voorzijde) totaal ca. 8.5 m² - Slaapkamer 3 (voorzijde) totaal ca. 7.1 m² - Slaapkamer 4 (achterzijde) totaal ca.14.4 m² - Terras totaal ca. 14 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. 180,08 (appartement) en 28,25 (parkeerplaats) - Ruim terras - 4 slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Eigen fietsenberging

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: hoefslagendreef 7 9 Ho f l an d en ef dr e id Zu di j k id Zu di j k m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFT V 2236 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Van Daal Makelaardij 9 1 flan -3 7 Ho den d re ef id Zu dijk id Zu dijk m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 maart 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFT V 2236 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 208,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming

10 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Koopcomfort Voorwaarden optie / koop Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Powered by TCPDF ( Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.