Oosterbakenpad k.k XV Hoogvliet Rotterdam. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Oosterbakenpad XV Hoogvliet Rotterdam woonoppervlakte 111 m 2 2 slaapkamers te koop k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Oosterbakenpad XV Hoogvliet Rotterdam k.k. Energie isolatie: verwarming: warm water: volledig geisoleerd dubbel glas stadsverwarming centrale voorziening Basisinformatie soort woning: portiekflat type woning: appartement bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 111 m 2 bouwjaar: 2007 Gebouw verdiepingen: 1 entree op 12 verdieping: slaapkamers: 2 inhoud: 330 m 3 beschikbaar: per direct Overig tuin: geen tuin Kaart

3 Omschrijving Hoogvliet Vraagprijs ,-- k.k. Dit moderne instapklare driekamerappartement is gelegen op de 12e verdieping en heeft een weids uitzicht. Het appartement heeft een ruime woonkamer met moderne open hoekkeuken, 2 ruime slaapkamers, een bergkast, badkamer met ligbad en een apart toilet. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. Op de begane grond is een eigen bergruimte aanwezig en een eigen, overdekte parkeerplaats. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en beltableau en toegang tot de liften en kelder, waar zich de parkeerplaatsen en bergingen bevinden. 12e Verdieping: Centrale hal met toegang tot het appartement. Entree/hal met meterkast en bergkast met daarin de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Ruime L- vormige woonkamer totaal 54,6 m² voorzien van dubbele schuifpui en fraai uitzicht. Open keuken met wit (hoogglans) keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad annex douchehoek en vaste wastafel. Twee slaapkamers. Afmetingen: - Woonkamer totaal ± 54,6 m² - Keuken: ± 2.80m x ± 1.80m ± (54.6 m²) - Badkamer: ± 1.90m x ± 2.75m ± (5.2 m²) - Slaapkamer 1: ± 3.20m x ± 3.20m ± (10.2 m²) - Slaapkamer 2: ± 3.20m x ± 5.6m ± (18 m²) Bijzonderheden: - Modern instapklaar driekamerappartement. - Weids uitzicht. - Ruime woonkamer en moderne open hoekkeuken met apparatuur.

4 Foto's

5 Foto's

6 Checklist VvE Algemene VvE kenmerken en gegevens Naam van de VvE: Groene Kruisweg/Hoek Aveling/Klein Profijtweg. Contactpersoon: Adres: Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? Woningen: Overigen (bijv. bedrijven of parkeerplaatsen): Is er sprake van een groot eigenaar? Nee Hoeveel % van de stemmen bezit deze: n.v.t. Wie verzorgt de administratie van de VvE? Administratief beheerder: Twinss VVE Diensten Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja Wat is het KvK-inschrijfnummer? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja Wanneer is de laatste vergadering gehouden? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 137 Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0 Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja Hoeveel geld zit er in de reserve(-s) van de VvE? Onderhoudsverwachting Is er een onderhoudsverwachting? Nee Is er een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) opgesteld? Ja Datum waarop het MJOP is opgesteld: Looptijd MJOP: 31 VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja

7 Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen Bij de verkoop van deze woning maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via info@woonbronmakelaars.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Geen eigen gebruik: bouwkundige inspectie Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.

8 Powered by TCPDF ( Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.